Выбор электросчетчика для квартиры: Счетчики электроэнергии: какой лучше поставить, как выбрать и купить

Содержание

Как выбрать электросчетчик

Каждая квартира, дом, завод и другое предприятие имеет один важный предмет, который измеряет количество использованной электроэнергии. Как известно, такой прибор называется электросчетчик. Благодаря наличию этого предмета можно значительно экономить свои средства. Однако если вы только начали строительство своего дома или ремонт квартиры, то, скорее всего, вам будет необходим новый счетчик. Если вы посмотрите варианты счетчиков в специализированном магазине, то столкнетесь с большим их разнообразием и сложностью выбора. Итак, как выбрать электросчетчик правильно при их большом многообразии? Предварительно разберемся с их типами.

Типы электросчетчиков

Сегодня энергетические компании постоянно предлагают и даже настаивают на замене старых приборов на новые. И на это есть причины. Например, электросчетчики старого образца не способны учитывать энергопотребление небольшой мощности. Класс их точности составляет 2,5. Это объем потребления электроэнергии в дежурном режиме. Что касается новых счетчиков, то они способны фиксировать более точные показатели. Сегодня можно приобрести счетчик класса 2, 1 и 0,5. Теперь рассмотрим два типа электросчетчика: индукционный и электронный.

Индукционный счетчик.


Индукционный

В таком виде агрегата есть две катушки, катушка напряжения и тока. Благодаря магнитному полю у этих катушек вращается диск, который приводит в движение весь механизм подсчета электроэнергии. Скорость вращения диска напрямую зависит от напряжения в сети. Чем выше напряжение, тем больше его скорость, соответственно показания счетчика будут расти. В его работе есть один минус. Обеспечить класс точности выше 2 очень сложно и дорого. Но есть яркое преимущество индукционного счетчика. Их срок службы составляет пятнадцать лет и более. Этот показатель говорит о его высокой надежности. На всей территории Российской Федерации в домах и квартирах установлено пятьдесят миллионов подобных приборов.

Электронные счетчики.


Электронный

Работа этого прибора осуществляется за счет прямого измерения напряжения и тока. На индикатор вся информация передается в электронном виде и остается в памяти счетчика. Следует отметить, что такие аппараты обладают рядом преимуществ. Например, они имеют компактные размеры, осуществляют ведение многотарифного учета. Более того, электронные счетчики электроэнергии можно встраивать в автоматизированную систему коммерческого учета. Это стало возможным благодаря имеющемуся стандартному интерфейсу. Наличие цифрового индикатора позволяет очень просто считывать информацию.

Электронный многотарифный

Самый главный плюс этого типа счетчика, высочайшая устойчивость к краже электроэнергии. Что касается его минусов, это ярко выраженная высокая цена, а также его ненадежность.

Интересные факты

Счетчик старого образца

Самый первый электронный счетчик в РФ был изготовлен в 1996 году. Вслед за этим именно с этого года вступил в силу новый ГОСТ, который сделал использование счетчика с классом точности 2,5, а током меньше 30А незаконным. Однако такое изменение вполне адекватно. Сегодня в каждом доме есть электротехника, которая потребляет электроэнергию 1-2 кВт. Например, калориферы, посудомоечные машины, СВЧ печи, водонагреватели и так далее. Вот по этой причине такие изменения были вполне приемлемы. А в 2000 году вышел приказ, который предписывал ЖКХ оснастить счетчиком класса точности 2.0 с током 30А.

Что касается современных тенденций в мире, то были времена, когда активно меняли все индукционные счетчики на электронные. В результате их ввели в эксплуатацию 95% населения. Но картина резко изменилась по причине их ненадежности. Теперь, например, в Англии соотношение электронных счетчиков к индукционным составляет 60 на 40. Если же говорить про нашу страну касательно выбора электросчетчика для квартиры, необходимо быть реалистом. Нередко в паспорте прописывается срок службы до пятнадцати лет, однако, мало какой из этих аппаратов столько отработал. Но это касается электронных счетчиков. Совсем другая картина вырисовывается с индукционными их аналогами. Их ресурс таков, что даже спустя пятьдесят лет они будут вписываться в заданный класс точности. Этот показатель имеет веские доказательства, так как проверен опытным путем.

На какой ток приобрести счетчик

Электронные однофазные счетчики выпускаются на ток от 5А до 60А. Что касается трехфазных электросчетчиков, то они выпускаются на максимальный ток от 50А и до 100А, а также трансформаторного подключения на ток до 100А. В жилых квартирах редко нагрузка составляет 100А, по этой причине трансформаторные счетчики устанавливать нет смысла. Однако в некоторых случаях есть исключения, например, счетчик может быть рассчитан на максимальный ток до 80А. Но вот в квартирах такого потребления нет, так как токи потребления по факту имеют гораздо меньший показатель.

Сила тока

Если вы осуществляете строительство дома, то на проекте в обязательном порядке прописывается на какой именно ток необходимо выбирать электросчетчик. Также в нем указывается, сколько выделено мощности на дом. Уже исходя из этого вы сможете выбрать соответствующий вводной автоматический выключатель. Что касается квартир, то подобрать соответствующий счетчик под тот или иной ток, можно при помощи сечения кабеля. В этом вам могут помочь квалифицированные специалисты.

Влияет ли на выбор год выпуска?

По факту самый главный показатель это не год выпуска, а дата его проверки. Согласно законодательству, все приборы, перед тем как будут введены в продажу и только потом в эксплуатацию, в обязательном порядке должны пройти проверку на работоспособность. Как правило, это делается на заводе изготовителе. В результате проверки, если он одобрен, на корпус счетчика устанавливается пломба о госпроверке. После в паспорте к счетчику ставиться соответствующая печать о совершенной проверке.

На лицевой части пломбы о госпроверке указывается год совершенной проверки.

Пломба с годом проверки

На обратной строне выгравирован квартал проверки.

Печать в паспорте

Обратите внимание!
В паспорте к электросчетчику после совершенной проверки должна быть проставлена печать.

Таким образом, каждый установленный счетчик в обязательном порядке должен иметь пломбу, которая закрепляется на кожухе самого прибора. На зажимной крышке должна иметься вторая пломба от подведомственной энергоснабжающей организации. Если планируется установить трехфазный счетчик, то на нем должна иметься пломба госпроверки, срок которой не более одного года, а на однофазных агрегатах не больше двух лет. Таким образом, трехфазный счетчик может быть установлен и соответственно опломбирован не позже одного года после проверки, а однофазный не позже двух лет.

Каков принцип работы

Понимая, как работает электронный электросчетчик, осуществить верный выбор будет гораздо легче. Электронные счетчики выпускаются однофазными и трехфазными.

Теперь о каждом подробнее.

Однофазный электросчетчик.

Данный вид счетчиков используется для запитки электричеством небольших торговых площадей, офисов, частных домов и квартир. Мощность таких сетей составляет 3-7 кВт с напряжением 220В. Если учесть, что 1 кВт мощности соответствует току цепи 4,5А, то такой прибор рассчитан на ток от 13 до 32 А. Более того, при выборе электросчетчика на панели прибора указываются его характеристики: максимальный ток и номинальный, например, 5-40А. Эта комбинация имеет следующее значение. Показатель 5А указывает на номинальный ток, а 40А на максимальный. Таким образом, при выборе электросчетчика вам крайне важно понимать, что обозначает то или иное обозначение.

Подключение однофазного электросчетчика

Подключение однофазного электросчетчика схема

Трехфазный электросчетчик.

Что касается выбора такого прибора, то здесь также есть свои нюансы. Главным образом, их используют в частных коттеджных поселках, где ввод осуществляется только по трехфазной системе. Также он нашел свое применение среди промышленных и бытовых зданий. Выбрать трехфазный счетчик для того или иного помещения очень просто. Для этого стоит просто узнать в соответствующей службе, которая укажет вам даже его модель. Однако и здесь необходимо быть внимательным. Ведь не всегда стоит доверять каждому услышанному слову. Чтобы убедиться в его качестве, следует знать некоторые его основные характеристики. Например, электронный трехфазный счетчик должен иметь внутренний тарификатор, который осуществляет подсчет даты и времени. При этом он формирует график нагрузки, а также осуществляется переход тарифа. Более того, должно быть наличие профиля мощности. Он осуществляет разбивку и запоминает ее по конкретному времени на максимальную мощность за отчетный период.

Обратите внимание!
Хороший электронный трехфазный электросчетчик должен иметь журнал событий, который будет фиксировать перенапряжение и повышение в каждой фазе. Также он фиксирует изменение активной и реактивной энергии, провал напряжения и продолжительность отсутствия тока.

Подключение трехфазного счетчика

Схема подключения трехфазного электросчетчика

Выбор индукционного электросчетчика

Что касается выбора индукционного счетчика, то вам стоит знать некоторые особенности такого электросчетчика. Для этого достаточно ознакомиться с его плюсами и недостатками.

Преимущества индукционного счетчика электричества:

  • Надежный и практичный в использовании.
  • Имеет большой ресурс работы.
  • На его работу не влияют скачки напряжения и качество передаваемого тока.
  • В отличие от электронного он имеет меньшую стоимость.

К его недостаткам можно отнести следующие моменты:

  • Низкий класс точности 2,0.
  • Если уменьшается нагрузка, увеличивается погрешность в его работе.
  • Нет никакой защиты от хищения электричества.
  • Учет электроэнергии осуществляется только по одному направлению.
  • Большой размер прибора.

На чем остановить свой выбор?

Ввиду этих фактов не так-то просто выбрать электросчетчик. Какой выбрать в каждом конкретном случае, следует точно понимать. На выбор того или иного счетчика должны непосредственно влиять потребности конкретного пользователя. Например, есть ли смысл приобретать электронный электросчетчик с его всеми преимуществами, и при этом не обращая внимания на его недостатки? Стоит понимать и тот факт, что не всегда его преимущества так важны, ведь недостатки индукционных могут быть вполне допустимы.

Достаточно второго класса точности

Итак, теперь рассмотрим наиболее острые проблемы выбора электрического счетчика. При этом каждый сможет решить, стоит ли переплачивать за более дорогой аналог электросчетчика.

  1. Если вы проживаете в квартире, то вам будет достаточно приобрести счетчик классом точности 2.0. При этом счетчики классом 1 и 0,5 гораздо дороже. Для квартиры разницы никакой нет, поэтому переплачивать за дорогой аналог нет смысла.
  2. Сохранять высокий класс точности крайне важно при условии быстропеременной нагрузки. Это является одним из важных условий счетчика, однако реализовать его можно, только если он установлен на одном из промышленных предприятий.
  3. Хорошим дополнением к счетчику является многотарифность. Однако не во всех городах, даже областях, подобная услуга реализована. В большинстве плановая замена счетчиков в 90% случаев осуществляется на однотарифные.
  4. Полезной, но ненужной для вас функцией является автоматизированный учет. Почему? В первую очередь она является помощником той или иной энергокомпании, а переплачивать за счетчик будете только вы!
  5. Не стоит кидаться на дешевые предложения от некоторых компаний. Некоторые из них изготавливают счетчик из дешевых комплектующих. Соответственно, срок его эксплуатации будет неизвестным. Вряд ли он сможет прослужить 15 лет.
  6. Не всегда есть смысл приобретать электросчетчик, который имеет много функций. В результате как минимум половиной из них вы не будете пользоваться.

Класс точности электросчетчика

Делаем выводы и не повторяем чужих ошибок!

Уже много лет ведущие российские энергосистемы регулярно закупают индукционные счетчики, так же как электронные. Но именно первым отдают особое предпочтение. Это связано с тем, что индукционные счетчики имеют ресурс десятки лет, а то и через пятьдесят лет они будут соответствовать установленному классу точности.

Если быть честным, то выбор между индукционным и электронным электросчетчиком не такой уж и сложный. Каждый из них имеет свое предназначение. Не стоит недооценивать электронные счетчики, не стоит спешить отказываться от индукционных. В каждом случае выбор осуществляется индивидуально.

Обратите внимание!
Выбирайте те модели электросчетчиков, которые имеют большой гарантийный срок, а также компании, у которых есть сервисный центр в вашем городе. Перепроверьте целостность имеющихся пломб и проверьте есть ли печать в паспорте. Такой подход позволит вам не допустить ошибок при выборе электросчетчика для дома или квартиры.

Если вы будете учитывать все эти рекомендации и советы, тогда вы сделаете качественную покупку. Если вы уже прошли этот этап, тогда можете поделиться своим личным опытом, оставив комментарий к этой статье.

Видео

Немного подробнее о счетчиках в следующем видео:

Как выбрать эл. счетчик для дома

 

 

Такой вопрос периодически возникает у хозяина в каждом доме или квартире: какой электрический счётчик лучше поставить в квартиру (дом). Теоретически, счётчик — это зона ответственности компании, которая продаёт вам электричество, но практически, этот вопрос приходится решать жильцам дома или квартиры. Вы обязаны иметь учётный прибор и заменять его по мере надобности, например, если он старый и современным требованиям не отвечает.

И тут возникает большой вопрос — как выбрать электрический счётчик в квартиру и каким требованиям он должен отвечать.

Если вы посмотрите варианты счетчиков в специализированном магазине, то столкнетесь с большим их разнообразием и сложностью выбора. Итак, как выбрать электросчетчик правильно при их большом многообразии?  Предварительно разберемся с их типами.

  1. Типы электросчетчиков

Сегодня энергетические компании постоянно предлагают и даже настаивают на замене старых приборов на новые. И на это есть причины. Например, электросчетчики старого образца не способны учитывать энергопотребление небольшой мощности. Класс их точности составляет 2,5. Это объем потребления электроэнергии в дежурном режиме. Что касается новых счетчиков, то они способны фиксировать более точные показатели. Сегодня можно приобрести счетчик класса 2, 1 и 0,5.

Счетчики разделяются на два типа : индукционный и электронный.

Индукционный счетчик.

В таком виде агрегата есть две катушки, катушка напряжения и тока. Благодаря магнитному полю у этих катушек вращается диск, который приводит в движение весь механизм подсчета электроэнергии. Скорость вращения диска напрямую зависит от нагрузки в сети. Чем выше нагрузка, тем больше его скорость, соответственно показания счетчика будут расти. В его работе есть один минус. Обеспечить класс точности выше 2 очень сложно и дорого. Но есть яркое преимущество индукционного счетчика. Их срок службы составляет пятнадцать лет и более. Этот показатель говорит о его высокой надежности. На всей территории Российской Федерации в домах и квартирах установлено пятьдесят миллионов подобных приборов.

Электронный счетчик.

Работа этого прибора осуществляется за счет прямого измерения напряжения и тока. На индикатор вся информация передается в электронном виде и остается в памяти счетчика. Следует отметить, что такие аппараты обладают рядом преимуществ. Например, они имеют компактные размеры, осуществляют ведение многотарифного учета. Более того, электронные счетчики электроэнергии можно встраивать в автоматизированную систему коммерческого учета. Это стало возможным благодаря имеющемуся стандартному интерфейсу. Наличие цифрового индикатора позволяет очень просто считывать информацию.

  1. Счетчики разделяются на однотарифные и  многотарифные. 

Основной параметр с точки зрения экономии — это  количество тарифов, заложенных в электросчетчик для квартиры, бывают однотарифные, двухтарифные или многотарифные электросчетчики. 

3.    Мощность счетчика. На какой ток приобрести счетчик.

Электронные однофазные счетчики выпускаются на ток от 5А до 60А. Что касается трехфазных электросчетчиков, то они выпускаются на максимальный ток от 50А и до 100А, а также трансформаторного подключения на ток до 100А. В жилых квартирах редко нагрузка составляет 100А, по этой причине трансформаторные счетчики устанавливать нет смысла. Однако в некоторых случаях есть исключения, например, счетчик может быть рассчитан на максимальный ток до 80А. Но вот в квартирах такого потребления нет, так как токи потребления по факту имеют гораздо меньший показатель.

По опыту работы, 60 Ампер на однофазном счётчике хватает за глаза и  большинству квартир. Даже если техники много, вся вместе она включается крайне редко, поэтому нет смысла покрывать всю мощность.

Трёхфазный счетчик в частном доме можно взять до 100 А, если энергосбыт согласился выделять вам соответствую мощность по нагрузке. Данные указаны в проекте дома или их надо получить в энергоснабжающей конторе.

Если Вы осуществляете строительство дома, то на проекте в обязательном порядке прописывается на какой именно ток необходимо выбирать электросчетчик. Также в нем указывается, сколько выделено мощности на дом. Уже исходя из этого вы сможете выбрать соответствующий вводной автоматический выключатель. Что касается квартир, то подобрать соответствующий счетчик под тот или иной ток, можно при помощи сечения кабеля. В этом вам могут помочь наши квалифицированные специалисты.

  1. Счетчики однофазные и трехфазные

Однофазный электросчетчик.

Данный вид счетчиков используется для запитки электричеством небольших торговых площадей, офисов, частных домов и квартир. Мощность таких сетей составляет 3-7 кВт с напряжением 220В. Если учесть, что 1 кВт мощности соответствует току цепи 4,5А, то такой прибор рассчитан на ток от 13 до 32 А. Более того, при выборе электросчетчика на панели прибора указываются его характеристики: максимальный ток и номинальный, например, 5-40А. Эта комбинация имеет следующее значение. Показатель 5А указывает на номинальный ток, а 40А на максимальный. Таким образом, при выборе электросчетчика вам крайне важно понимать, что обозначает то или иное обозначение.

Трехфазный электросчетчик.

Что касается выбора такого прибора, то здесь также есть свои нюансы. Главным образом, их используют в частных коттеджных поселках, где ввод осуществляется только по трехфазной системе. Также он нашел свое применение среди промышленных и бытовых зданий. Выбрать трехфазный счетчик для того или иного помещения очень просто. Для этого стоит просто узнать в соответствующей службе, которая укажет вам даже его модель. Однако и здесь необходимо быть внимательным. Ведь не всегда стоит доверять каждому услышанному слову. Чтобы убедиться в его качестве, следует знать некоторые его основные характеристики. Например, электронный трехфазный счетчик должен иметь внутренний тарификатор, который осуществляет подсчет даты и времени. При этом он формирует график нагрузки, а также осуществляется переход тарифа. Более того, должно быть наличие профиля мощности. Он осуществляет разбивку и запоминает ее по конкретному времени на максимальную мощность за отчетный период.

  1. Как выбрать счётчик электроэнергии для дома по классу точности

Электросчётчики различаются не только по конструкции и числу тарифов, но и по классу точности. У любого прибора есть погрешность измерения. Класс точности и есть такая максимальная погрешность. 

По современным требованиям электрический счётчик в квартире или доме должен иметь класс точности 2,0 или ниже.

Поэтому и заставляют менять старые индукционные аппараты, у которых класс точности 2,5%. В чём практический смысл? Чем выше показатель погрешности, тем больше пропустит прибор слабой нагрузки, не посчитает её. Например,  домашняя электротехника часть времени находится в дежурном или спящем режиме. Расход энергии маленький, но он всё равно есть. Счётчик с меньшей погрешностью (1-2%) такой расход посчитает, а вот с высокой (2,5%) — просто не заметит. Это выгодно для потребителя, но совсем не  для энергосбыта. Недоучёт выходит весьма солидный.

С другой стороны, если вы «воткнёте» прибор с классом точности 0,2% вместо двух, то устроите праздник для энергосбыта и проблему для себя. Ваш точный счётчик «выдаст» завышенные показания расхода. По сути, будете платить за себя и за соседа.

Наш совет! Берите электрический счётчик для дома или квартиры с классом точности 2,0. В требованиях указан «верхний предел» погрешности — пользуйтесь этим. Всех принуждающих поставить прибор с большей точностью посылайте читать правила.

 

  1. Способ крепления. Купить счётчик электроэнергии в квартиру на din-рейку или под болты 

У счётчиков есть ещё одно различие — способ крепления. Производители выпускают оборудование в двух вариантах:

  • с крепежом на din-рейку
  • с крепежом под болты

Монтаж на на din-рейку чаще используется в боксах и электрощитах внутри зданий и помещений. В многоквартирных домах регистратор стоит на площадке или прямо в квартире. Схема установки может быть разная, отдельно счётчик в боксе и отдельно автоматы отключения и УЗО или всё вместе на одном щите. При совместной установке лучше взять модульный счётчик на din-рейку.

Монтаж на болты чаще используется в уличных щитах, например, во вводно-распределительных устройствах частных домов. Болтовое креплении надёжнее фиксирует оборудование и предохраняет от сдвигов и потери контакта.

Большинство счётчиков ставится внутри домов, хоть в городе, хоть за городом. По правилам эксплуатации приборы должны работать в отапливаемом помещении или в обогреваемом щите. Модели на din-рейку — самый оптимальный вариант для установки внутри зданий, их легко монтировать и демонтировать.

Что делать, если дом старый и счётчик прикручен на болты, а хочется новый модульный? Брать его и говорить товарищам из энергосбыта, что хотите монтаж на рейку. Закрепить din-рейку в старый щит совсем несложно, по времени минут 5.

Если у Вас возникли вопросы, то ответы и советы наших практических специалистов прояснят все Ваши сомнения. Обращайтесь по телефонам или лучше личное общение.

Ждем Вас.

Как выбрать электросчетчик? Какой лучше для квартиры? | ENARGYS.RU

Счетчики для учета потребления электроэнергии – это основное устройство, которое фиксирует количество потребляемого электричества. Именно, исходя из его данных, происходит оплата данного вида услуги. Так, что нужно очень внимательно отнестись к выбору данного прибора, особенно для городских квартир. Повсеместно происходит замена старых приборов учета, которые обладали классом точности – 2,5. Современные устройства на которые происходит замена обладают точностью – от 0,5 и до 1,0 (бывают и больше.) Поэтому очень важно разобраться – какой электросчетчик лучше купить, исходя из его эффективности.

Электросчетчики для квартиры

Рассмотрим основные типы и особенности приборов учета. Это поможет в последствии выбрать для себя нужный.

Индукционный электросчетчик

Рис. 2. Индукционный электросчетчик

Данный счетчик работает за счет магнитного поля, которое образуется при помощи двух катушек. Это катушки – тока и напряжения. Магнитное поле создаваемое данными катушка и приводит в движение диск, а он уже и вращает счетный механизм. То есть становится понятно, что при повышении и тока и напряжения – диск начинает вращаться все быстрее и быстрее.

Эти счетчики устанавливались повсеместно во всех щитках многоквартирных домов. И сейчас еще можно их встретить во множестве. Хотя и идет их замена. Как было замечено выше, такие счетчики имеют довольно большой класс точности – 2,5. Что очень много. Но к плюсам данного прибора можно отнести их довольно хорошую надежность. Срок их службы во многом превышал пятнадцать лет.

Электронные счетчики

Рис. 3. Электронный электросчетчик

Данный прибор занимается измерением тока и напряжения сразу в сети. У него нет – диска и счетчика. Которые обуславливали как передаточные механизмы изрядную потерю правильности учета. В данном случае данные передаются на экран (дисплей) и заносятся в память прибора, с помощью цифрового способа.

У данного типа приборов достаточно много плюсов.

  • Он достаточно – компактен.
  • Возможность установки – многотарифных приборов.
  • При помощи установки в счетчик дополнительных схем, можно повысить его точность.
  • Считывание показателей не составляет особого труда.
  • Такой прибор не подается попыткам «скрутить» его показания.
  • Удобный интерфейс и возможность его использования в полностью автоматизированных системах.

Но по сравнению и счетчиком индукционным, данный прибор обладает более низкой надежностью и стоит на порядок выше.

Счетчик с разными тарифами

Рис. 4. Однотарифные и многотарифные приборы учета

Разница между однотарифным и многотарифным счетчиком заключается в следующем. Многотарифные приборы учета позволяют экономить электроэнергию за счет ее тарификации в определенное время. Следует заметить, что период во время, которого наступает действие уменьшенного тарифа – это ночь. Правда в квартире значительную экономию бывает получить достаточно сложно. Так как в ночное время мало, какими электроприборами можно пользоваться. Зачастую – это стиральная машинка. Но современные виды данной техники и так имеют класс энергопотребления – А. И поэтому значительно сэкономить, на этом не получиться. Если конечно, вы не ведете ночной образ жизни или же используете электричество для обогрева. Для этого применяются конкретно — электросчетчики двухтарифные.

Так же совместно с многотарифными электросчетчиками нужно ставить дополнительные защитные устройства. При этом, надежность самого прибора учета не всегда бывает на высоте.

Однотарифный счетчик довольно прост. В отличие от своего собрата он намного дешевле и более долог в эксплуатации.

Трехфазный или однофазный

Рис. 5. Однофазный и трехфазный электросчетчик

 

В данном случае нужно учитывать такой аспект – какой тип электропроводки используется по конкретному многоквартирному дому. Соответственно от этого и нужно исходить при выборе фазности данного прибора.

Мощность

Одна из важных характеристик прибора, которую тоже надо учитывать. Для этого необходимо высчитать среднюю мощность, которая потребляется всеми электрическими приборами, которые находятся в квартире. Существуют устройства с расчетом на ток от 5А до 100А.

Нормативы и законодательные акты которые следует учитывать

Первый законодательный акт нового времени был издан в 1996 году. Это был ГОСТ 6570 -96. В нем было указанно, что все приборы учета должны быть классом не ниже – 2,0. Таким образом устаревшие приборы с классом 2,5, не должны были больше устанавливаться. А установленные модели должны были быть заменены. Но ввиду непростой экономической ситуации – это было сделано не везде.

В 2000 году был издан приказ ЕЭС России. По нему началось масштабная переустановка старых счетчиков. К тому же это предписывает и новый ПЭУ.

Хотя такая замена не всегда безболезненна. Так как было отмечено, что старые приборы отличаются большой надежностью. Что доказывает их срок службы, которой реально превышает 50 лет. А вот с новыми устройствами возникают проблемы.

Как показал мировой опыт – такая масштабная замена должна сопровождать открытием в городах – сервисных центров по ремонту приборов электроучета. Что конечно же не учитывается в современных реалиях.

Выбор электросчетчика

Так какой прибор учета будет наиболее оптимален для квартиры. Конечно же, потребитель сам должен решать, какой выбрать электросчетчик для квартиры и какой для него будет наиболее предпочтительным. Но можно сделать несколько пояснений, которые помогут принять решение:

  • тарифность – при выборе одно или много тарифного счетчика нужно учитывать действующие в конкретном регионе услуги по данному направлению и действительную необходимость в плане потребления;
  • функция автоматизированного учета – в квартиру, полностью бесполезная функция;
  • марка прибора учета – не стоит доверять мало известным компания и непроверенным фирмам. В этом случаи лучше всего – немного переплатить за имя, но быть уверенным если не в надежности, то в возможности воспользоваться сервисной службой по гарантии;
  • многофункциональность – следует учитывать необходимость стольких функций, которыми снабжен электросчетчик. К тому же надо знать – чем больше микросхем, тем больше вероятность выхода из строя;
  • классность счетчика – за это тоже приходиться переплачивать, но для квартир оптимален класс – 2,0 (таблица 1).

Таблица 1. Классность счетчиков

Итоги на тему выбора счетчика

Теперь следует немного и кратко обобщить на что нужно будет обратить внимание:

  • для квартиры оптимальным будет счетчик индукционный, при классе точности – 2,0 и силой тока от 50 А;
  • предпочтение при выборе лучше отдать надежным и проверенным производителям;
  • следует выбирать прибор с наибольшим гарантийным сроком;
  • целостность пломб должна быть ненарушенная;
  • в техническом паспорте при покупке, продавец должен сделать отметку о показателях;
  • там же должны быть печать производителя и сведения об испытаниях;
  • совершайте покупку в специализированных магазинах.

Становиться понятно, что выбор электросчетчика – это не такая простая вещь как могло показаться. Нужно учитывать множество параметров и в то же время знать их действительную необходимость. Конечно же, при возможности нужно приобретать наиболее надежные модели и доверять их установку специалисту. Только так можно быть уверенным в нормальной работе и возможностью воспользоваться гарантией.

Какой электросчетчик лучше поставить в квартире: критерии выбора

Электросчетчики применяются для учета потребленной электроэнергии, поэтому необходимость их наличия в квартире для расчетов за электроэнергию очевидна. Выбор электросчетчика достаточно ответственное мероприятие. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие существуют виды электросчетчиков, и какой из них является лучше именно для вас.

Основные причины, по которым приходится приобретать и устанавливать новый прибор учета:

  1. Старый электросчетчик вышел из строя.
  2. Выдано предписание на замену прибора учета энергосбытовой или сетевой компанией из-за несоответствия их требованиям.
  3. Подключение к электрическим сетям нового дома (квартиры).

Прежде чем идти в магазин, следует определиться, какой вид электросчетчика вам лучше приобрести. Ведь купив и установив не тот прибор учета, какой вам нужен, Вы не сможете вернуть его в магазин и забрать свои деньги, так как после попытки установить электросчетчик, он автоматически становится «бывшим в употреблении». А товар надлежащего качества (не бракованный), который был в употреблении, магазины имеют полное право не принимать обратно.

Типы конструкции электросчетчиков

Индукционный счетчик

Применявшийся еще в советское время, данный электросчетчик представлял собой пластмассовую коробку с окошком из прозрачного материала, через которое виден вращающийся диск и показания учёта потребленной электроэнергии. В современных изделиях корпус производится полностью из прозрачного пластика.

Принцип работы индукционного электросчетчика заключается в использовании электромагнитного поля, создаваемого электромагнитными катушками, через которые проходит напряжение. Под воздействием магнитных потоков крутится алюминиевый диск электросчетчика, который в свою очередь крутит колесики с цифрами. Чем выше суммарная мощность подключенных токоприемников, а соответственно и потребляемая электроэнергия, тем быстрее крутится диск и меняются цифры в показаниях.

Достоинства:

  • Надежность в использовании. Замечено, что индукционные электросчетчики ломаются гораздо реже электронных аналогов.
  • Не чувствителен к перепадам напряжения в сети.
  • Относительно низкая цена.

Недостатки:

  • Неточность показаний. Вы можете переплачивать либо недоплачивать за потребленную электроэнергию. При покупке невозможно определить в вашу пользу будет работать электросчетчик или вам в убыток.
  • Самоход. Иными словами, при отключенных от сети токоприемниках диск электросчетчика вращается, пусть и медленно, но крутит колесики с цифрами показаний.
  • При установке на улице высокая вероятность погрешности в работе в холодное время года, при этом не всегда в пользу потребителя. Диапазон минимально допустимых температур окружающего воздуха варьируется от 0 до -25 градусов Цельсия в зависимости от вида электросчетчика. Если в вашем регионе температура опускается ниже, то работники энергокомпании имеют полное право потребовать установить обогрев счетчика.

Электронный счетчик

Принцип его работы также достаточно прост и понятен. В приборе имеются специальные датчики, подключенные к электросети. Данные с этих датчиков поступают на преобразователь, трансформирующий аналоговый сигнал в цифровой код, который затем передается на микроконтроллер, где происходит расшифровка кода. При расшифровке прибор высчитывает количество потребляемой электроэнергии, выдает полученное значение на дисплей.

Достоинства:

  • Относительно малая погрешность показаний.
  • Многотарифность. Данные счетчики позволяют вести учет электроэнергии в разных режимах (однотарифный, двухтарифный, многотарифный).
  • Большой диапазон рабочей температуры воздуха, в среднем от -40 до +55 градусов Цельсия.

Недостатки:

  • Высокая чувствительность к перепадам напряжения.
  • Большая стоимость в сравнении с индукционными.

Количество фаз

В зависимости от уровня напряжения (220В или 380В) определяется, однофазный или трехфазный вам требуется электросчетчик.

Внимание! Следует знать, что в городских квартирах всегда ставятся однофазные электросчетчики. А в частном доме может быть как трехфазный, так и однофазный ввод.

Если вы не знаете, какой у вас уровень напряжения, и у вас не сохранилась документация по подключению к электрическим сетям, проконсультируйтесь с инспектором энергосбыта. Также можно визуально определить, какой у вас уровень напряжения. Посмотрите на линию электропередачи, подведенную к вашему частному дому. При наличии только двух проводов, следует приобрести однофазный электросчетчик. Если же к дому подведены четыре провода, значит у вас трехфазный ввод.

Подключение однофазного счетчика

Трехфазный электросчетчик, как правило, стоит в два-три раза дороже однофазного. Но не пытайтесь при наличии трехфазного подключения в целях экономии установить однофазный. Инспектор энергокомпании попросту не допустит к эксплуатации данный прибор.

Подключение трехфазного счетчика

Занесение электросчетчика в Государственный реестр средств измерений

Перед покупкой электросчетчика необходимо удостовериться, что данный тип прибора учета занесен в Государственный реестр средств измерений — документ, в котором зарегистрированы типы применяемых в России средств измерений. Данный документ удостоверяет, что указанный прибор учета и его изготовитель прошли необходимые формальные и проверочные по существу процедуры, по результатам которых данный тип прибора учета электрической энергии включен в список измерительных устройств, для которых установлены официальные технические нормативы и правила метрологической поверки. Если же тип электросчетчика не занесен в данный реестр, то данный прибор учета однозначно не будет допущен энергокомпанией к эксплуатации и не будет принят для расчетов за потребленную электрическую энергию.

Способы установки (монтажа) электросчетчика в электрощит

Электросчетчики различаются по способу установки (монтажа) в электрощит:

  • Приборы учета, которые устанавливаются на так называемую DIN-рейку.
  • Приборы учета, которые при помощи винтов крепятся к щиту. При этом щит может быть пластиковым, металлическим или деревянным.

Здесь выбор определяется тем, позволяет ли конструкция электрощита установить счетчик на дин-рейку. В противном случае, электросчетчик для частного дома/квартиры можно установить на винты на монтажную панель в щите.

DIN-рейка, несомненно, намного удобнее: одним движением, просто защелкнув, закрепить в щите прибор учета, нежели устанавливать его с помощью винтов.

Установка счетчика на DIN-рейку

Крепление счетчика на винты

Класс прибора по номинальной и максимальной силе тока

При новом подключении вам необходимо определить вашу максимальную нагрузку (сумму мощностей всех электроприборов) и по следующей формуле высчитать максимальную силу тока:

Сила тока = Мощность тока / Напряжение.

Если же просто меняете старый счетчик на новый, можно посмотреть максимальный ток на автомате в электрощите или на старом счетчике, и выбрать электросчетчик для квартиры с максимальным током больше, чем у автомата, например, если автомат рассчитан на 32 А, то максимальный ток счетчика должен быть не ниже 40 А.

Внимание! На электросчетчиках допустимая сила тока указывается как диапазон. Верхняя граница – это максимальный ток, а нижний – номинальный.

Если же рабочий ток в доме (квартире) будет меньше номинального, то погрешность электросчетчика будет на порядок больше заявленной. Если купите электросчетчик с максимальным током ниже требуемой, то счетчик ваш при полной нагрузке попросту сгорит. Но и слишком большой запас силы тока не имеет смысла. Как правило, чем выше максимальный ток счетчика, тем выше и цена его. Зачем переплачивать?

Допустимая сила тока для счетчика

Класс точности

Класс точности электросчетчика представляет собой максимальную погрешность в работе прибора, выраженную в процентах. Согласно действующим нормам и правилам для населения класс точности электросчетчика должен быть от 2 и выше. Так как налицо тенденция повышения требуемого класса точности, лучше купить с максимальным классом точности. Может оказаться так, что через несколько лет электросчетчики класса точности 2 будут считаться уже непригодными для эксплуатации. Класс точности современных моделей счетчиков, имеющихся в продаже, может быть 1,0, 0,5 и 0,2.

Класс точности электросчетчика указан на панели электросчетчика в кружочке.

Обозначение класса точности

Даты производства и поверки электросчетчика

Согласно правилам устройства электроустановок допускаются к эксплуатации новые электросчетчики, произведенные:

  • для однофазной сети – не более 2 лет назад;
  • для трехфазной сети – не более 1 года.

Если новый, не бывший в употреблении, электросчетчик «старше минимального возраста», то он не пригоден для расчетов за электроэнергию, потребитель должен будет отправить его на поверку за свой счет и только после этого прибор учета будет допущен к эксплуатации. Поэтому будьте внимательны при покупке! Не покупайте электросчетчик заранее, если вы не собираетесь устанавливать его в ближайшее время.

Прежде чем поступить в продажу, электросчетчики после производства отправляются заводом-изготовителем на государственную поверку. Если поверка прошла успешно, то на счетчик устанавливается пломба, где указаны квартал и год поверки.

Внимание! Перед покупкой внимательно осмотрите пломбу: она должна быть целой! Если она хоть немного повреждена, в допуске к эксплуатации данного электросчетчика вам может быть отказано, и вам придется за свой счет отправлять его на поверку.

Межповерочный интервал (срок, по истечении которого следует отправить счетчик на поверку) указывается в паспорте электросчетчика, варьируется от 4 до 32 лет в зависимости от типа электросчетчика.

Пломба на электросчетчике

Кто должен устанавливать электросчетчик

Согласно действующему законодательству обязанности по установке, поверке и содержанию электросчетчиков возложены на собственника жилого помещения. Вы можете обратиться в энергосбытовую, сетевую компании либо в компании, оказывающие услуги по установке электросчетчиков. Все работы производятся за ваш счет. После того, как установили прибор учета, необходимо подать заявку на ввод в эксплуатацию в энергосбытовую компанию. В заявке должны быть указаны ФИО потребителя, адрес, номер и тип прибора учета, дата поверки, начальные показания прибора учета и предполагаемая дата проведения процедуры ввода в эксплуатацию.

В течение одного месяца после подачи заявки инспектор сетевой компании или энергосбыта должен прибыть к вам, проверить наличие государственных пломб и схему подключения электросчетчика, затем он ставит свою пломбу на клеммной крышке электросчетчика либо оклеивает крышку специальной пронумерованной наклейкой. Инспектор оформляет акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии, где должны быть указаны данные электросчетчика, источник питания, информация о том, что электросчетчик введен в эксплуатацию. После подписания сторонами акта электросчетчик считается допущенным к эксплуатации и применяется в расчетах за электроэнергию.

Итак, подытоживая вышесказанное, определим основные моменты в том, какой лучше выбрать вид электросчетчика:

  1. Выбрать вид электросчетчика: индукционный или электронный.
  2. Определиться с фазностью электросчетчика. Помним, что в городских квартирах всегда устанавливается однофазный прибор учета.
  3. Удостовериться в том, что электросчетчик данного типа внесен в Государственный реестр средств измерений.
  4. Выбор способа установки электросчетчика: на DIN -рейку или с помощью винтов.
  5. Определиться с классом электросчетчика по номинальной и максимальной силе тока.
  6. Класс точности. От 0,2 до 2. Так как этот показатель представляет собой уровень погрешности, чем меньше абсолютное значение, тем лучше. То есть прибор учета класса точности 1,0 имеет более высокую точность, чем класса точности 2,0, а не наоборот, как часто полагают.
  7. Дата поверки электросчетчика должна быть не ранее 2 лет для однофазного, не ранее 1 года для трехфазного.
  8. После установки электросчетчика подать заявку на ввод в эксплуатации в энергокомпанию, получить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета.

Видео о выборе электросчетчика

Какой электросчетчик выбрать для монтажа: обзор электросчетчиков

При проведении электромонтажных работ не обойтись без установки электросчетчика. Именно благодаря ему у нас в домах и квартирах организован учет электроэнергии. Современный рынок предлагает огромное количество разновидностей таких счетчиков, но на каком стоит остановить свой выбор?
Замена счетчика должна проводиться опытным электромонтером. Особенно этот вопрос актуален для тех, кто хочет заменить старый и отработавший свой срок электросчетчик и при этом не нарушить подачу электросети в доме, что часто бывает, если неправильно подключены провода.
Покупая счетчик на рынках, продавец старается продать модели подороже, утверждая, что они более качественные и удобные, но на самом ли деле это так?
Давайте разберемся.

Основные разновидности электросчетчиков

К основным видам относят:

  1. Индукционные;
  2. Электронные.

Первый тип — это привычные для нас старый вид электромеханических элетросчетчиков. Среди преимуществ можно выделить небольшую стоимость (в сравнении с новыми электронными моделями, где увеличен функционал и потребление электроэнергии) и более больший межповрочный интервал.

Второй тип — это новые электронные счетчики. Среди их преимуществ можно выделить:

  • Высокий класс точности;
  • Есть многотарифность;
  • Компактность.

Такой электронный электросчетчик имеет возможность дифференцированного учета потребляемой электроэнергии. Это означает, что счетчик будет при многотарифной системе расчетов учитывать стоимость за электричество в ночное время по более низкому тарифу по сравнению с дневным.
Компактность такого оборудования тоже заслуживает внимания. Его легко установить в модульный щит на специальную DIN — рейку.
Такой прибор практически невозможно перекрутить и отмотать, как в старых моделях, а точность расчетов благодаря встроенной микросхеме более надежна и точна.

Кроме этих двух отличий видов счетчиков существует еще и другие:

  • Однофазный;
  • Трехфазный;
  • Многотарифный;
  • Двухтарифный;
  • Однотарифный.

Правильный расчет параметров счетчика для монтажа необходимого электросчетчика должен исходить по и по номинальному току. Стандартный номинал для квартиры и дома составляет 80 А. Сюда входит общая максимальная суммарность всех подключаемых приборов к сети с учетом выделенной максимальной мощности для данного помещения

Мощность измеряется в ваттах, а необходимый номинальный ток в амперах.

Чтобы узнать какой рабочий ток на данном объекте или квартире необходимо всю суммарную мощность подключаемых электроприборов (так называемую установленную мощность) поделить на 220В. Результатом и станет потребляемый рабочий ток этого объекта в амперах. Счетчик же надо брать с номиналом на 10-20% больше полученного расчетного тока.
Счетчики могут быть как однотарифными так и многотарифными. Для получение максимальной экономии лучше ставить многотарифные, которые помогают сэкономить расход электроэнергии в разное время суток. Напоминаю, что в ночное время тариф на электроэнергию может быть меньше. При этом надо перезаключить договор с энергоснабжающей организацией о переходе на двухтарифную систему учета.
Также есть различие и по количеству фаз. Для квартир в основном устанавливают однофазные счетчики, а вот для частного дома или промышленного объекта, где к вводу могут быть подведены 3 фазы электроэнергии — трехфазные.
Стоит заметить, что в трехфазной сети 380В и три фазы. На входе электроэнергии на объект вместе с установкой защитных автоматов желательно устанавливать и УЗО (Устройство защитного отключения). Основной принцип действия УЗО заключается в измерение входящего и исходящего тока и в случае обнаружения утечки, УЗО полностью обесточивает всю сеть. Такое устройство обязательно должно быть установлено в загородном и многоквартирном доме.
Чтобы правильно определить какой именно электрический счетчик нужен, необходимо посмотреть сколько фаз в вашем доме или квартире. Говоря проще, нужно посмотреть сколько проводов подключено к вашему вводному автомату. Если обнаружен кабель с двумя жилами (ноль и фаза), то это однофазная сеть и для подключения вам необходим счетчик однофазный. Напряжение в таком счетчике составляет 220В, что должно быть указано на самом приборе.
Если вы увидели, что к вводному автомату идут 3 жилы, а четвертая подсоеденина к нулевой шине, то это говорит о том, что это трехфазная сеть и тут необходим трехфазный счетчик.
В некоторых ситуациях и только по разрешению сетевой организации в квартирах с 220В можно подключить трехфазный счетчик. В данном случае расчет будет верным, если будет задействована только одна фаза.

Обзор счетчиков разных видов вам продемонстрирует видеоролик:

Способы монтажа электросчетчика в щит

По способу крепления в щите можно сделать выводы о приобретении того или иного прибора учета для квартиры или дома.
В зависимости от конструктивной особенности электрощита производится и его монтаж. Так возможно подключение на специальную DIN рейку или на специальную панель в щите.
Обычно такие учетные приборы устанавливаются внутри помещения, но бывает и на вводно — распределительных устройствах или же на улице.
Особенного внимания заслуживаем дата выпуска прибора учета. Так купив на рынке однофазный счетчик, который был выпущен более 2 лет назад, есть большая вероятность того, что инспектор, который будет его регистрировать попросту не поставит его на учет, а заставит его проверить в специалазирумой лаборатории или приобретать новый.
К трехфазным электроприборам этот срок еще меньше и составляет 1 год. Чтобы увидеть дату выпуска можно посмотреть на панель прибора и в паспорт (формуляр), который комплектуется с ним.
Если вы хотите установить ранее используемый электросчетчик для помещения, то на такой прибор должен быть документ о проведенной поверке данного прибора с давностью до одного года.

Стоит отметить, что, подключение электроэнергии в квартиру без правильно выбранного по типу счетчика с учетом даты его выпуска или поверки невозможно.

Как определиться класс точности электросчетчика?

После определения с фазами и типами электросчетчиков, максимального номинального тока, приступаем к выбору класса точности.
Чтобы понять это значение обозначает, то напомним, что
Класс точности это максимальная разрешенная погрешность, которая выражается в процентах.
Для квартиры этот показатель должен быть не хуже, чем 2. Чем выше класс точности, тем более точнее будут показания прибора. Имейте ввиду, что чем меньше цифра класса точности, тем точней прибор. Например, прибор с классом точности 1 более точен, чем с классом 2.
Имеются в продаже счетчики с классами точности:

Для гаража, квартиры или частного дома можно выбирать класс точности не более 2, а вот для магазина или автосервиса этот показатель не должен превышать 1.
В старых моделях можно встретить еще значение 2,5, но по-теперешнему законодательству использовать такие приборы учета не разрешают. Такие приборы требуют замены на более новые модели с необходим классом точности.
Еще один интересный вариант электросчетчиков — это приборы с разными тарифами. Основной смысл такого счетчика в наличии встроенных в него тарифных планов. Среди них бывают:

  • Однотарифные;
  • Двухтарифные;
  • Многотарифные.

Двухтарифный счетчик работает в двух режимах с 700 до 2300, а после 2300 он переключается на ночной режим, который работает до 7 00 утра.
С наличием такого счетчика в квартире многие хозяева именно в период ночного тарифа начинают пользоваться стиральными машинками или обогревателями для дома.
Многотарифный счетчик имеет более двух встроенных режимов расчета.

При подключении электросчетчика стоит иметь ввиду, что при номинальной нагрузке больше 100А, подключение стоит проводить через трансформатор тока с имеющимся вторичным током в 5А.

Серия, модель и производители

Первым делом перед покупкой нужно узнать у сервисной компании электросети, какие производители и серии разрешены на установку в данном городе. Из полученного списка каждый может выбрать понравившуюся для себя модель и установить ее у себя.
Наиболее популярные модели электросчетчиков:

  1. Нева;
  2. Меркурий;
  3. Энергомер.

Электросчетчик Нива 103 1SO.
Довольно удобный тип электромеханического счетчика, с барабанным типом циферблата. Очень надежный, цифры на счетчике всегда видны, даже если отсутствует сеть. Крепится на DIN рейку и имеет хорошую защелку. Имеет продуманную систему зажимов, которая гарантирует безопасную установку и снижает риск случайной поломки во время крепления.

Энергомер СЕ 101 —S6
Отличный вариант для установки энергосберегающими организациями.
Такой прибор имеет механический циферблат, а также возможность сохранять работоспособность при низких температурах. Крепится на трех винтах. Точные показания даже при сбоях в сети.

Счетчик Меркурий 231 АТ—01
Один из наиболее востребованных трехфазных электросчетчиков. Имеет встроенный интерфейс IRDA, что дает возможность дистанционного учета без взлома клеммной колодки. Есть 4 тарифных плана и 16 временных зон для качественного учета, журнал событий. Рассчитан только на внутреннее размещение.
Для однофазного энергопотребления, есть модель Меркурий 201.5. Имеет электромеханический циферблат с барабаном. Крепится на дин рейку. Есть также модели

Меркурий 201
Однофазный электросчетчик с цифровым циферблатом.

Подводя итоги

Какой электросчетчик выбрать для своего помещения, чтобы у него была максимальная продуктивность и не высокая стоимость? Для этого следует:

  • Рассчитать максимальную номинальную мощность тока для данного помещения;
  • Узнать сколько фаз в щите;
  • Выбрать производителя;
  • Выбрать класс точности;
  • Определить тип эл. счетчика;
  • Уточнить, как лучше его монтировать;
  • Выбрать тарифность счетчика.

После получения этих данных стоит обратиться в компанию электросети, где получить все необходимые данные о разращенных производителях и сериях электроприборов.
После приобретения счетчика вызывается инспектор, который проверит показания старого счетчика с заполнением акта и даст разрешение на замену. Если все в порядке, то электромонтер проведет качественную установку данного прибора в соответствии с нормативными актами. После этого снова вызывается инспектор энергоснабжающей организации, который после проверки качества и соответствия выполнения электромонтажных работ по установке счетчика выдаст акт о проверке узла учета электроэнергии с записью показаний нового прибора и опломбирует узел учета.
При установке счетчика электроэнергии впервые на объект требуется сделать проект узла учета, утвердить его в энергоснабжающей организации, выполнить его монтаж и так же сдать учет, как описано выше.
Самостоятельно покупать, монтировать и проводить замену без согласования с компанией энергосбыта нельзя, так как это противоречит правилам учета энергии и грозит большими штрафами за не законное подключение к электросети.
И вот в конце обзора немного о том, стоит ли и кому стоит переходить на многоставочный тариф:

особенности, сколько стоит, какие бывают и как правильно выбрать

К электросчетчикам, стоящим в каждой квартире, все давно привыкли. По их показаниям мы определяем, сколько электроэнергии «сожгли» и какую сумму должны заплатить энергетикам. Но если пользоваться этими устройствами умеют почти все, то выбрать подходящий прибор для установки или замены устаревшего сможет не каждый. Тем не менее подобрать счетчик электроэнергии совсем несложно – достаточно разобраться в том, какие они бывают и чем отличаются друг от друга.

Назначение и прицип работы

Электрический счетчик предназначен для учета пройденного через него количества электроэнергии, которая измеряется в Вт/ч (ватт в час). Иными словами, по показаниям счетчика вы узнаете, сколько должны заплатить энергетикам за использованную электроэнергию. Поскольку 1 Вт – единица не особо большая, в быту принято применять ее с кратной приставкой «кило», а количество электроэнергии в киловаттах, умноженных на часы (1 кВт/ч = 1000 Вт/ч). Практически все бытовые электросчетчики переменного тока оперируют именно такой величиной.

Разберемся, как работает счетчик. Независимо от типа все приборы учета используют принцип магнитной индукции, которая тем сильнее, чем выше питающее напряжение и ток, протекающий через прибор. Что касается типов электросчетчиков, то их три варианта:

  1. Механические. Их еще называют индукционными. Имеют две катушки – токовую и напряжения. В поле катушек помещен металлический (обычно алюминиевый) диск, в котором наводятся вихревые токи, заставляющие этот диск вращаться. Чем выше питающее напряжение и ток, тем сильнее поле и выше скорость вращения диска. Учет электроэнергии в этом случае производится при помощи механического счетного устройства – колесиков и шестеренок, связанных с диском.
  2. Электронные. В этих конструкциях тоже используются ток и напряжение, но их величины преобразуются в импульсы, количество которых в единицу времени зависит от потребляемой энергии. Эти импульсы поступают на электронную схему подсчета, данные заносятся в память и выводятся на цифровой дисплей.
  3. Электронно-механические. Количество энергии в этих устройствах также преобразуется в импульсы, но последние поступают на шаговый двигатель, приводящий в действие обычное механическое счетное устройство.

Слева направо: механический (индукционный), электронный и электронно-механический счетчик электроэнергии

Преимущества и недостатки типов

Несмотря на одно назначение, счетчики различных типов сильно различаются не только по конструкции, но и по функционалу. Для того чтобы правильно выбрать прибор учета в каждой конкретной ситуации, необходимо эти различия знать:

  1. Механические. Просты по конструкции, долговечны, имеют невысокую стоимость. К недостаткам можно отнести однотарифность, низкую точность, плохую защиту от саботажа (краж), невозможность дистанционного управления и передачи данных. Устанавливаться они должны строго вертикально и не любят пыли, поскольку начинают неизбежно «врать».
  2. Электронные и электронно-механические. Имеют широкий функционал, высокую точность, хорошую защиту от саботажа. Возможны многотарифность, накопление и дистанционная передача данных, учет реактивной энергии. Поверять такие устройства нужно не чаще чем раз в 4-15 лет. К недостаткам чисто электронных типов можно отнести невозможность их работы при минусовых температурах (замерзает ЖК-дисплей).

Основные критерии выбора

На сегодняшний день ассортимент электросчетчиков настолько широк, что несложно и потеряться. Различные типы и мощности, классы точности, цены, в конце концов. Но выбирать все равно придется самому, поскольку консультироваться не у кого. Энергетикам и продавцам безразличны ваши расходы и проблемы. Главное – им удобно и выгодно. Советоваться с соседом тоже бесполезно – велика вероятность, что он не разбирается в этом вопросе, но никогда в этом не признается. В лучшем случае посоветует то, что сам купил.

Выбор по типу

Тут сразу стоит оговориться – несмотря на всю привлекательность механических электросчетчиков, приобретать их не стоит. Ни новых, ни подержанных. Во-первых, их точность и защита от саботажа не отвечают сегодняшним требованиям энергетических компаний, и электрики просто откажутся его устанавливать. Даже если вы произведете установку такого устройства своими силами (дело нехитрое для любого рядового электромонтера-самоучки), то вам его никто не опломбирует.

Ну а если все-таки получится, то нет никакой гарантии, что через месяц-два все это не всплывет, и вас не попросят сменить механическое устройство на электронное.

Во-вторых, такой счетчик, даже полностью исправный, просто не пройдет очередную поверку по точности. Оставшийся выбор невелик – электронный или электронно-механический. Если вы живете в холодной климатической зоне или собрались устанавливать прибор учета на улице (в частных домах такое требование не редкость), то не стоит брать устройство с электронным дисплеем. Все они выполнены по технологии ЖК и уже при нулевой температуре тухнут, хотя, отогревшись, полностью восстанавливают работоспособность.

В остальном электронный от электронно-механического лично для вас отличается лишь более высокой стоимостью.

Функционал счетчика

На функциональность стоит обратить особое внимание, поскольку от этого напрямую зависит ваш бюджет. Сделав неправильный выбор, вы либо сильно переплатите за бесполезные для вас, но весьма дорогостоящие функции, либо будете вынуждены через год-два, а то и сразу же покупать новое устройство. На что стоит обратить внимание:

  • Многотарифность. Электросчетчик может считать количество энергии в одном режиме, а может переключаться между двумя и более тарифами. Если ваш поставщик поддерживает, к примеру, ночной тариф, и вы можете этим воспользоваться, то имеет смысл взять многотарифный прибор. Но если тариф один или ночью вы предпочитаете спать, а холодильник все равно работает круглые сутки, то смысла переплачивать за эту функцию нет. Не нужен он и в том случае, если разница между ночным и дневным тарифами невелика – установка более дорогого устройства просто не окупится.
  • Дистанционная передача данных. Тут тоже все упирается в возможности и требования поставщика энергии. Если он снимает показания дистанционно, а не использует для этой цели контролеров, то может потребовать установку счетчика с возможностью дистанционного управления. Кстати, по этой же линии электросеть сможет отключить вашу квартиру или дом за неуплату. Для вас, конечно, эта функция бесполезна, но прежде чем идти в магазин, стоит уточнить у энергетиков, не является ли дистанционная передача показаний обязательной.

Количество фаз

Существуют однофазные и трехфазные приборы учета. Первые нередко называют двухфазными, но это неверно – таких счетчиков не существует, поскольку сетей с двумя фазами просто нет. Если ваша квартира получает питание по двум проводам, то достаточно обычного однофазного электросчетчика. Но если вы пользуетесь трехфазным оборудованием, то придется купить многофазный прибор, хотя он и стоит много дороже.

Однофазный (слева) и трехфазный приборы учета

Номинальная мощность

Тут выбор зависит от потребляемой вами мощности. Если у вас обычная квартира, то общая мощность электроприборов едва ли будет превышать 10 кВт. При напряжении в 220 В это будет соответствовать току в 45 А. В этом случае счетчика на 50-60 А (указывается на корпусе и в сопроводительной документации) более чем достаточно. Если вы решаете вопрос, какой электросчетчик лучше поставить в частный дом, в котором несколько бойлеров и даже есть своя мастерская, то, возможно, ответом на него будет стоамперный прибор учета.

Этот счетчик выдерживает ток до 50 А и может работать с нагрузкой, потребляющей до 11 кВт

Погрешность измерения

Согласно существующим правилам, погрешность измерения приборами учета не должна превышать 2%. Именно по этой причине энергетики в обязательном порядке осуществляют замену механических счетчиков электронными. Сегодня существуют приборы с погрешностью и 2, и 1.5, и 1 и даже 0.5%.

Во-первых, чем выше точность, тем дороже счетчик. Во-вторых, чем выше погрешность прибора, тем ниже его чувствительность. Если, к примеру, счетчик с точностью 2-2.5% не «увидит» зарядное устройство вашего мобильника, то высокоточный прибор не только посчитает электроэнергию, потраченную компьютером или телевизором в ждущем режиме, но и может реагировать на ток утечки в электропроводке! Вполне понятно, какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире — с максимально допустимой энергетиками погрешностью. Он и стоит дешевле, и платить за электроэнергию вы будете чуть меньше.

Класс точности прибора можно увидеть на его корпусе

Чудо-приборы с пультами ДУ

Как это ни дико выглядит, но в Интернете и даже в реальных магазинах можно встретить электросчетчик… с пультом дистанционного управления. При помощи этого пульта вы можете дистанционно останавливать прибор или заставлять считать по другому тарифу. На пороге контролер? Одно нажатие на брелок в кармане, и счетчик в норме. Не жизнь, а малина! Трудно сказать, как организации, клепающие такую продукцию, сосуществуют с законом, да это и не суть важно. Вопрос в другом: нужен лично вам такой прибор учета или нет?

Это чудо техники комплектуется китайским пультом ДУ

Как заявляет производитель, и счетчики, и пломбы на них внешне ничем не отличаются от оригинальных. Но по заявлениям самих работников энергонадзора, они эти счетчики вычисляют влет. Причем как визуально, так и при помощи специальной аппаратуры, умещающейся в кармане. Штрафы в нашей стране за хищение электроэнергии жуткие – можете сами узнать в том же Интернете. В случае вашего «провала» энергетики снимут с вас последние штаны и, в общем, будут не так уж и неправы. Но предположим, что электрики шутят и выявить подобный прибор не в состоянии.

Средний межповерочный интервал электросчетчика – 5 лет. По истечении этого срока у вас два варианта. Первый – нужно этот счетчик у самого себя украсть, написать заявление о хищении и отправляться в магазин за новым. Промежуток времени между «кражей» и установкой нового прибора энергетиками вам придется, ясное дело, сидеть без света. Ну и если полиция найдет вора, то он (то есть вы) будет отвечать за ложное заявление. Второй вариант – сдать это чудо техники на поверку. Но если электрики не имеют права вскрывать кожух электросчетчика, то поверочная организация разберет его до винтика и ваш волшебный выключатель, конечно, вычислит.

Все это безобразие будет отражено в протоколе поверки, сам протокол сперва попадет в руки вашим поставщикам электроэнергии, а после и в суд. Суд, в свою очередь, накрутит по полной программе, так что штраф за 5 лет хищений вы будете выплачивать полжизни. Вот и думайте – покупать такой счетчик, который, кстати, стоит раза в 2-3 дороже обычного, или не стоит.

Стоимость электросчетчика

Имеется в виду нормальный законопослушный прибор, а не со встроенными особенностями типа пультов ДУ. Тут все будет зависеть от количества фаз, типа счетчика и его функционала. Самый простой однотарифный электронно-механический однофазный счетчик стоит относительно немного – в районе 700-800 р. Но практически любая дополнительная функция повышает стоимость весьма существенно. Второй тариф, к примеру, запросто может эту сумму удвоить.

Смена механики на электронный дисплей – еще процентов 20 стоимости. За самый же навороченный, четырехтарифный, да еще и с дистанционной передачей данных прибор с вас могут затребовать 2000 р. и более. Это столько же, сколько стоит обычный трехфазный.

Из всего вышесказанного несложно сделать вывод – к выбору электросчетчика нужно подходить максимально ответственно. Любая невостребованная вами функция – немалая копеечка, выброшенная на ветер. А как говорится, если нет разницы, зачем платить больше?

советы по выбору, отзывы 2015-2016

Поскольку энергетические компании все чаще вынуждают своих потребителей производить замену устаревших счетчиков на новые, то им приходится изучать пользовательские отзывы, чтобы в итоге поставить правильное устройство в свою квартиру. Что с новым агрегатом будет лучше, какие тенденции на рынке энергетического оборудования были в 2015-ом году и какой электросчетчик выбрать в 2016-ом и 2017 -ом — с этими вопросами будем разбираться дальше в статье. В целом же, это довольна непростая задача — определиться с подходящим устройством, поскольку нужно знать его основные параметры. И не всегда самый дорогой прибор является лучшим вариантом.

Виды электросчетчиков

По принципу действия устройства делятся на электронные и индукционные.

Так, индукционные включают в себя катушку тока и катушку напряжения. Вращение диска, отвечающего за работу механизма счета электроэнергии, образуется в результате магнитного поля между этими катушками. То есть, действует прямая зависимость: чем больше напряжение в сети, тем активнее будет вращение диска. И, соответственно, показания электросчетчика будут расти. Недостаток подобных устройств заключается в том, что их класс мощности не отвечает тенденциям времени. А таких пока что в стране большинство. Это объясняется тем, что они могут гарантировать долгий срок службы и высокую надежность.

Индукционный электросчетчик: надежный механизм, проверенный временем

Электронные счетчики прямым образом измеряют показатели тока/напряжения и осуществляют передачу цифровых данных на индикатор устройства. Они обладают следующими преимуществами:

  1. Небольшие габариты;
  2. Многотарифный учет;
  3. Специализированные микросмехы для перехода на высокий класс точности;
  4. Возможность установки в автоматизированные системы, удаленное подключение;
  5. Цифровой индикатор, считывание посредством оптического порта;
  6. Хранение в памяти показаний потребляемой электроэнергии;
  7. Защита показателей счетчика от стороннего вмешательства, электронные пароли.

По сравнению с индукционными устройствами, недостатками электронных счетчиков можно считать высокую стоимость при несколько меньшей надежности. Если индукционный может непрерывно проработать 20 лет и больше, то электронное устройство столько не сможет, чтобы там в его паспорте не писалось. Поскольку перепады напряжения и перебои с током негативно сказываются на его технических параметрах.

Электронный счетчик: современное решение со множеством преимуществ

Показательным примером в плане популярности может служить ситуация в Англии, где соотношение этих двух видов устройств в британских домах примерно равное. Поэтому, прежде чем выбирать подходящий агрегат, необходимо тщательно изучить его эксплуатационные свойства. Определить для себя, будет ли использоваться множество функций электронного устройства или может вовсе нет в них никакой необходимости, и действительно лучше смириться с некоторыми недостатками индукционных.

Основные параметры счетчиков

  • Класс точности устройства. Класс точности, иначе говоря, это предел погрешности, выраженный в процентах и указанный на панели электросчетчика. При чем погрешность может как играть владельцу дома на руку (в случае недоучета), так и завышать показатели потребления электроэнергии. По государственным нормам, класс точности не должен превышать 2% для жилых помещений, и 1% для коммерческих предприятий. Здесь действует принцип обратной пропорциональности: чем меньше процентный показатель, тем выше стоимость счетчика.

Совет. Поскольку для квартирного электросчетчика с головой хватает показателя 2.0, а стоимость приборов существенно отличается, то и нет необходимости платить больше.

Примерное расположение маркировок класса точности и мощности на панели электросчетчика

  • Количество фаз у электроприбора. Выбор подходящего устройства для дома предусматривает определенность в вопросе с количеством фаз электросети. Выяснить этот параметр можно по типу кабеля в вводном автомате квартиры: если он двухжильный — сеть однофазная, рассчитанная на 220 В; Если жил четыре — электросеть трехфазная, предполагающая 380 В.
  • Показатель максимального и базового тока устройства. После определения в вопросе, какой электросчетчик нужен — одно- или трехфазный, далее определяется необходимость в максимальной нагрузке, суммарной мощности всех электроприборов. Данную информацию можно узнать с самого автомата в электрощите, чтобы впоследствии приобрести электрический счетчик с показателем тока несколько больше. Поскольку, если рабочее значение тока будет превышать максимальное, электроприбор вскоре сгорит.
  • Способ монтажа в электрощите. Устройство может устанавливаться как на дин-рейку, так и на монтажную панель — все зависит от самого щита.

    Электросчетчик, установленный в щиток

  • Дата производства (поверки) электрического счетчика. Эти данные указываются в паспорте на устройство в доме и на его панели. Как правило, при установке государственная поверка не должна иметь давность более одного года для 3-фазных и двух лет — для 1-фазных приборов. Иначе, инспектор может не принять и отказать в его установке в электрощит.
  • Количество тарифов. В зависимости от количества, бывают одно-, двух- и многотарифные устройства. Чем больше это значение, тем скорее окупится электросчетчик за счет экономии. Особенно, если потребление электроэнергии в доме на высоком уровне (много электроприборов). Однако, здесь есть свои нюансы. Бывали случаи, когда пользователи писали заявления в энергосбыт, чтобы вернуться к однотарифным устройствам ввиду тех или иных обстоятельств.

    Счетчик трехфазный, многотарифный, 2 класса точности

Внимание! Также, при выборе обязательно следует обращать внимание на внесение электросчетчика в Госреестр, который должен присвоить прибору уникальный номер согласно метрологическим стандартам.

Подводя итог вышесказанного

Отталкиваясь от вышеупомянутых тарифов, можно предположить, что оптимальным вариантом для дома станет индукционный электросчетчик надежного производителя с показателями — 2 класса точности и рабочего тока не менее 60А. Также, немаловажным фактором при выборе может стать гарантийный срок и наличие сервисного центра близко к дому. При покупке необходимо будет проверить целостность пломб, наличие печати на первоначальных показаниях устройства, данных о поверке в его формуляре. Поскольку потребительские свойства электрических приборов заметно отличаются, рекомендуется ориентироваться в требуемых параметрах конкретно для вашей квартиры. Чтобы впоследствии можно было их найти в паспорте электросчетчика и сравнить с необходимыми.

Видео: Выбор электросчетчика для квартиры

Варианты учета электроэнергии для многоквартирных домов

Дин Дэвидж

Многие многоквартирные дома, построенные 20 или более лет назад, имеют только один счетчик электроэнергии на все здание, а стоимость электроэнергии включена в арендную плату. В связи с высокой стоимостью электроэнергии в наши дни многие владельцы хотят измерять мощность в каждой квартире отдельно. Владельцы, желающие установить счетчики, могут воспользоваться несколькими вариантами.

Ремонт электропроводки с использованием счетчиков коммунальной компании

Установка счетчиков коммунальной компании поначалу может показаться привлекательной, потому что домовладельцу не нужно беспокоиться о выставлении счетов и взыскании денег со своих арендаторов за электроэнергию.Обратной стороной является стоимость установки новых розеток и отключений счетчиков, как в денежном выражении, так и в неудобствах для арендаторов. Практически во всех населенных пунктах такое улучшение может вызвать требования кодекса, чтобы привести электрическую систему, если не все здание, в соответствие с действующими нормами.

Установка субметров

Субметры можно установить в большинстве зданий за небольшую часть стоимости модернизации до счетчиков коммунальных предприятий. В зданиях с главным выключателем для каждой квартиры, расположенной в подсобном помещении, группа субметров может быть установлена ​​в корпусе NEMA рядом с панелью выключателя с трансформаторами тока (ТТ), измеряющими ток, установленными в панели выключателя.

В зданиях без главного выключателя для каждой квартиры необходимо устанавливать счетчики рядом с панелью выключателя для каждой квартиры, обычно в коридоре, но иногда и снаружи. Если панель используется несколькими квартирами, установщик должен найти все цепи на каждой ноге, которые питают одну квартиру, и пропустить эти провода через трансформатор тока. Если панель обслуживает только одну квартиру, ТТ можно устанавливать поверх основных проводов, питающих панель. Когда панель находится внутри квартиры, необходимо сделать так, чтобы домовладелец или его агент могли считывать показания счетчика, не беспокоя арендатора.Это может быть достигнуто с помощью системы автоматического считывания показаний счетчика (AMR) или удаленного монтажа дисплея счетчика, чтобы его можно было видеть в коридоре или снаружи. Сам измеритель может быть установлен в небольшом корпусе для скрытого монтажа размером с монтажную пластину термостата.

Если счетчик не должен быть установлен внутри квартиры, установка будет минимально беспокоить арендатора. Электропитание необходимо выключить только на несколько минут, пока трансформаторы тока устанавливаются на несущие провода.

Считывание показаний счетчиков и выставление счетов арендаторам

Большим недостатком использования субметров является необходимость выставления счетов арендаторам и взыскания денег, которые они задолжали за электроэнергию, которую они используют. Но это не должно вызывать больших хлопот. Для небольших многоквартирных домов компания Davidge Controls, производитель субметров, предлагает программу выставления счетов, которую можно бесплатно загрузить со своего веб-сайта (http://www.ezmeter.com). Программа работает в Windows, требует Microsoft Access 2000 и работает с автономными измерителями или проводными измерителями AMR Дэвиджа.

Если прогулка по комплексу и ежемесячная ручная запись показаний каждого счетчика вам не нравится, вам нужна система AMR. Эти системы незаменимы для больших многоквартирных домов и комплексов. Доступно несколько технологий.

Проводной AMR

Использование проводных систем AMR довольно хорошо ограничено квартирами, где все счетчики расположены в подсобном помещении и их все легко соединить вместе. Он часто используется в промышленных и коммерческих приложениях и всякий раз, когда количество установленных счетчиков не оправдывает значительных инвестиций в концентратор данных для радиосистемы.

Wireless AMR

В большинстве беспроводных систем используются радиомодули с батарейным питанием, которые подсчитывают импульсы, поступающие от субметров, и передают данные в концентратор данных где-нибудь на объекте. Затем данные доступны на сайте или удаленно через телефонный модем или в Интернете, чтобы кто-то мог выставить счет арендаторам. Эти же радиомодули могут также использоваться для считывания счетчиков воды и газа с импульсным сигналом. Одними из основных производителей радиостанций для многоквартирных домов являются Inovonics Wireless, Hexagram Inc и SpeedRead Technologies, но есть и многие другие.

Биллинг и инкассо

Сфера услуг возникла вокруг подсчетов на основе радио для обеспечения считывания, выставления счетов и сбора. Тарифы и услуги значительно различаются, и некоторые из них работают только с радиостанциями одной беспроводной компании.

Регламент штата

Каждый штат имеет право регулировать подсчет в пределах этого штата. Некоторые ничего не делают. Некоторые просто запрещают это, но большинство налагают разумное регулирование. Наиболее частым ограничением является то, что арендодатель может возместить свои расходы, включая разумную плату за обслуживание чтения и выставления счетов.У Мэриленда есть утвержденный список счетчиков, которые могут быть установлены в штате. Только Калифорния проверяет каждый счетчик перед его установкой.

Что делать: прямой или суб-замер?

Обеспокоены общей нагрузкой на электроэнергию в вашем здании? Вы не одиноки. Все больше жилых комплексов в Чикаго и во всем мире рассматривают различные варианты оптимизации нагрузки на электроэнергию. Хотя помогает все, от планирования строительства до электрического проектирования, вот что вам следует знать.

Существует два разных способа учета потребления электроэнергии в больших многоквартирных жилых домах в Чикаго:

— Прямое дозирование

— Подсчет под главный учет.

Если вам интересно, какой вариант лучше для вас, ответ не так прост, как вам хотелось бы. Вот взгляните на все, на что вам нужно взглянуть.

Прямое измерение

В здании с прямым счетчиком счетчики в каждой семье или квартире индивидуально измеряются коммунальным предприятием, которое отвечает за подачу электроэнергии.Счетчик также принадлежит поставщику коммунальных услуг. При прямом измерении каждая жилая единица в Чикаго получает счет за электроэнергию своего дома по тарифу для населения от коммунального предприятия. Для многоквартирных зданий коммунальное предприятие отправляет счет за электроэнергию в общих помещениях по коммерческому розничному тарифу.

Мастер измерения

В

зданиях Чикаго с главным счетчиком электричество подается от коммунального предприятия, а коммунальное предприятие имеет один счетчик для всего здания.Коммунальные услуги выставляют счет только владельцу здания, как правило, по ставке, из-за которой счет ниже, чем обычный розничный, жилищный тариф. Жилые единицы в доме не измеряются отдельно, и количество электроэнергии, потребляемой каждой квартирой, не рассчитывается и не используется для определения счета за коммунальные услуги.


Ищете дополнительный или прямой учет?

Узнать больше


Разница между прямым и общим измерением

В случае жилых домов с прямым счетчиком в Чикаго, жители платят только за то количество электроэнергии, которое они фактически потребляют, тогда как в случае зданий с центральным счетчиком владелец делит стоимость общего счета за электроэнергию между всеми жителями. без учета количества электроэнергии, потребляемой каждой единицей в здании.В соответствии с основным счетчиком выставление счетов производится несколькими способами: либо путем равного распределения между всеми квартирами, либо в зависимости от размера или количества жителей в квартире.

Submetering: комбинация, которая работает для обоих

Биллинговая система с дополнительным счетчиком — это эффективный способ, обладающий преимуществами как систем прямого, так и основного учета. Субсчетчик — это еще один субсчетчик, который получает электроэнергию от главного счетчика, и он позволяет владельцам зданий измерять использование электроэнергии в отдельных единицах с помощью субсчетчика, который принадлежит зданию, а не коммунальному отделу.

Здание по-прежнему получает электроэнергию по менее дорогим коммерческим тарифам или по оптовым тарифам для жилых домов, однако владелец может выставлять счета за электроэнергию для отдельных квартир на основе их фактического потребления. Коммунальное предприятие Чикаго отправляет только один счет владельцу здания, который затем владелец здания делит между жителями в зависимости от использования, показанного их соответствующими счетчиками.

Жильцам дома не нужно оплачивать коммунальные услуги, и ответственность за оплату счетов за электроэнергию несет застройщик-собственник.

Почему дополнительный учет лучше прямого измерения?

Дополнительный учет имеет ряд преимуществ по сравнению с общим или прямым измерением

  • Владелец и жители могут использовать электроэнергию по более низкой цене
  • При входе в квартиру не надо считывать субметры
  • Подсчет способствует энергопотреблению

Часто владельцы зданий в Чикаго не взимают с жителей отдельно плату за коммунальные услуги, но включают ее в арендную плату.Из-за этого жители могут не пытаться экономить энергию, и даже если они это сделают, они не знают, сколько энергии они экономят. Поэтому, если домовладелец решает установить новый котел или произвести другой ремонт, ему также следует установить субсчетчики.

Таким образом они могут:

Экономия энергии — Переход от основного учета к дополнительному учету может снизить потребление электроэнергии отдельной квартирной единицей до 10% -25%.

Более низкие затраты на коммунальные услуги — Владельцы зданий получают электроэнергию по более низким ценам, выгодами которых пользуются также арендаторы или владельцы квартир.

Плата за электроэнергию взимается соответственно

Поскольку подсчет начисляется за количество потребленной электроэнергии, жители платят только за то, что они используют. По данным 20-26% потребления электроэнергии в Чикаго, здания используют только 10% жителей. При главном учете эти жители платили бы так же, как и другие жители.

Подсчет выгоден примерно 65% -70% жителей. Больше могут только те, кто потребляет больше электричества.

Submetering помогает владельцам — Submetering позволяет владельцам зданий устанавливать предсказуемый бюджет на электроэнергию, поскольку они должны оплачивать электричество только для общих частей, независимо от того, является ли здание кондоминиумом, кооперативом или арендуемым зданием.

Помогает окружающей среде — Подсчет полезен для окружающей среды и энергетических компаний, поскольку меньше энергии тратится впустую и потребляется меньше энергии, что, в свою очередь, означает, что вырабатывается меньше энергии, поэтому используется меньшее количество ископаемого топлива, которое по-прежнему является основным методом производства электроэнергии в Чикаго. Сжигание меньшего количества ископаемого топлива означает меньшее загрязнение окружающей среды и лучшее качество воздуха.

Почему субметры лучше прямых счетчиков?

Вот посмотрим, как субметры могут быть лучшим вариантом для больших зданий с большим количеством жителей.

  • Submeters способствует экономии энергии среди жителей дома, поскольку они не хотят, чтобы их считали человеком, который тратит ресурсы впустую.
  • Submeters предлагает более дешевый тариф на электроэнергию для жителей дома, поскольку электричество покупается в розницу владельцем здания по более низкой цене, чем электричество с прямым счетчиком.
  • Счетчики

  • удобны и для владельцев зданий, так как им нужно платить только фиксированную сумму денег за электроэнергию, используемую в местах общего пользования.
  • Переход от прямого измерения к основному учету к подсчету предполагает большую оптовую скидку для жителей многоквартирных домов в Чикаго.

Почему субметры не используются на практике

Несмотря на преимущества, субметры не так популярны для домашнего использования по нескольким причинам.

  • Submeter дорогостоящие и стоят от 400 до 500 долларов за каждую единицу.
  • Ежемесячное снятие показаний также включает в себя некоторые расходы.
  • Отсутствие места для установки счетчиков.
  • Не многие владельцы зданий готовы делать такие инвестиции, и точно так же не все жители могут согласиться платить за установку счетчиков в своих домах.

Если вы ищете субметр для своего дома в Чикаго, вам нужно посмотреть, будет ли он рентабельным для вас. Для больших зданий это вполне могло быть так.

Как правильно выставить счет арендаторам за электроэнергию

Чтобы выставить счет арендаторам за коммунальные услуги, домовладельцы могут либо разделить общий счет между арендаторами, либо использовать вспомогательный счетчик. Подсчет обычно применяется к трем коммунальным услугам: воде, газу и электричеству. Для электрических подсчетов устанавливается измеритель мощности для измерения потребления энергии после того, как она достигает первичного счетчика.Использование субметров упрощает мониторинг использования электроэнергии отдельными арендаторами, отделами или частями оборудования.

Биллинг без счетчика

В ситуациях, когда субметр не используется, арендаторам чаще всего выставляется счет за квадратные метры арендованной ими площади. Арендодатель получает счет за электричество всего здания и распределяет его между арендаторами. Стоимость киловатт-часа (кВтч) умножается на использование человеком, исходя из площади, которую они арендуют.Хотя эта стратегия работает, выставление счетов арендаторам, основанное на потреблении энергии в здании, а не на индивидуальном использовании, не является самым эффективным методом, особенно когда они стремятся сократить потребление электроэнергии.

Биллинг с помощью счетчика

Субметры позволяют арендодателям выставлять счет каждому арендатору за точно потребленную энергию. Счетчики электроэнергии, соответствующие доходам, установленные в каждом месте аренды, упрощают выставление счетов. С помощью субсчетчика арендодатели могут взимать с каждого арендатора счет за его точное энергопотребление в течение этого расчетного периода вместо того, чтобы делать вручную трудоемкую оценку.Подчетчик может помочь уменьшить количество споров между арендодателем и арендатором за счет предоставления точной и точной информации.

Когда арендодатели используют субметр, арендаторы могут гарантировать, что им выставлены точные счета. Привлечение арендаторов к ответственности за потребление энергии побуждает их сокращать потребление электроэнергии. Арендаторы, контролирующие собственное потребление энергии, могут помочь снизить общее потребление энергии до 15%.

Установка измерителя мощности может помочь со временем сэкономить тысячи долларов и повысить устойчивость здания.Новый измеритель мощности Setra является коммерческим измерителем. Измеритель мощности Setra, созданный на основе универсальной и мощной платформы, а также опций для конфигураций с 3, 12 или 48 нагрузками, может удовлетворить потребности любого приложения для подсчетов. Мониторинг нескольких нагрузок дает конкретную информацию, необходимую для экономии энергии.

Master Metering vs Utility Sub-Metering: в чем разница?

Как узнать разницу между основным учетом и подсчетом коммунальных услуг. Мы углубимся в обзор основных измерений.

В нашем словаре выделен ряд ключевых терминов, касающихся энергии и зеленого образа жизни. Просто слишком сложно отслеживать все различные модные словечки, связанные с экологичными технологиями.

Одна из самых важных частей коммунальных услуг — это показания счетчиков. Измерение и мониторинг потребления энергии очень важны. Измерение энергопотребления каждого домашнего хозяйства можно осуществить несколькими способами.

С ростом значения за счетчиком будет интересно посмотреть, как развиваются вещи с точки зрения измерения.

Почему важны главные и вспомогательные учетные записи

Главный учет или подсчет коммунальных услуг — два распространенных способа помочь оценить расходы на коммунальные услуги. Итак, в чем ключевое различие между основным учетом и подсчетом коммунальных услуг?

Разные объекты имеют разные способы учета и способы возмещения коммунальных расходов разных жителей. Управляющий недвижимостью может возместить коммунальные расходы несколькими способами.

Должны быть получены показания соответствующего счетчика коммунальных услуг в сообществе, чтобы рассчитать задолженность по каждому коммунальному предприятию.

Двумя способами, которыми может быть измерено свойство, является либо прямое измерение, либо общее измерение. При использовании варианта с прямым счетчиком на каждый тип коммунальных услуг или жилую единицу приходится только один метр.

Поставщик коммунальных услуг считывает каждый счетчик, рассчитывает плату за использование и выставляет счет непосредственно конкретному жителю. С другой стороны, основной замер работает иначе.

Мастер-счетчики и суб-счетчики также различаются, хотя у них есть некоторые сходства в некоторых технических принципах и их внешнем виде.

Оба имеют электромеханический счетчик и закрыты крышкой стеклянной чаши. Кроме того, у них есть вращающийся металлический диск с твердотельной моделью, крышка из пластика или поликарбоната, а также жидкокристаллический дисплей.

Вот некоторые различия между основным учетом и подсчетом коммунальных услуг:

Мастер измерения

Вот подробный обзор основных измерений, включая все, что вам нужно знать об определении, установке и эксплуатации.

  • Определение Master Metering

Главный учет включает в себя измерение потребления электроэнергии, воды или природного газа несколькими арендаторами с помощью одного и того же счетчика. Чтение обычно проводится от имени арендодателя. Затем домовладелец или собственник недвижимости получает счета, измеренные с помощью одного электрического счетчика для всех арендаторов.

Поставщик коммунальных услуг обычно устанавливает один электросчетчик в большом жилом доме или квартире для учета потребления энергии всем зданием.Мастер-счетчик предоставляет более дешевые оптовые расценки.

Управляющая компания здания или владелец здания получает единый счет за электричество для всего здания, а затем оценивает арендаторам индивидуальную долю коммунальных расходов на основе показаний каждого субсчетчика.

Это идеальный способ окупить расходы арендаторов.

См. Также : Руководство по чтению электрических счетчиков

Главный счетчик устанавливается перед любым дополнительным счетчиком, чтобы энергия, подаваемая в здание, сначала проходила через главный счетчик.Счетчики коммунальных услуг обычно располагаются в главном распределительном щите или рядом с ним. Microgrids, вероятно, захотят установить мастер-счетчик.

Энергетическая компания владеет и обслуживает главные счетчики. Локальная утилита обрабатывает операционные, ремонтные, а также все запросы на выставление счетов, связанные с основными счетчиками.

Основные счетчики можно идентифицировать по названию или логотипу местного коммунального предприятия, а также по номеру значка счетчика, который проштампован на его лицевой стороне.

  • Считывание показаний счетчика, выставление счетов и сбор

Энергетическая компания обычно считывает показания основных счетчиков.Затем они предоставляют руководству здания ежемесячный счет за пользование, зарегистрированный на главном счетчике. Общая сумма показаний, полученных от каждого субметра, отображается на главном счетчике.

Затем руководство оценивает каждую долю арендатора на основе показаний, записанных на их субсчетчиках, чтобы возместить общие расходы.

Такая компания, как Direct Energy, может помочь вам с легкостью контролировать показания счетчика.

  • Возможность регулирования мощности

Главный счетчик может выйти из строя, если большая мощность, потребляемая всем зданием, будет напрямую приложена к одному счетчику.Трансформаторы помогают снизить мощность до безопасного уровня, с которым может работать измеритель.

Теперь давайте рассмотрим особенности подсчета коммунальных услуг:

Подсчетчик коммунальных услуг

В прошлом распределение затрат на электроэнергию предполагало пропорциональное распределение затрат на квадратный фут. Владелец недвижимости или домовладелец делит ежемесячный счет за коммунальные услуги между арендаторами в зависимости от размера их офиса.

Это привело бы к несправедливому распределению, поскольку арендаторы не потребляли энергию в зависимости от размера офиса.Вот тут-то и появился подсчет для домовладельцев, который, как следствие, привел к изобретению умных счетчиков.

Интеллектуальный счетчик коммунальных услуг позволяет поставщику коммунальных услуг получать удаленный доступ к данным о потребляемой энергии. Вот некоторые особенности подсчета коммунальных услуг:

  • Определение субсчетов для коммунальных предприятий

Подсчет коммунальных услуг — это система, которая позволяет арендодателю или фирме, управляющей недвижимостью, выставлять счета арендаторам индивидуально, поскольку использование коммунальных услуг также измеряется отдельно.Это метод, который предполагает наличие индивидуальных счетчиков электроэнергии, воды и газа.

Подсчет коммунальных услуг также требует мониторинга потребления электроэнергии каждой единицей оборудования в здании, включая холодильник, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, наружное / внутреннее освещение, кухонное оборудование и многое другое.

Счетчики для коммунальных служб могут быть установлены в любом здании, включая торговые центры, больницы, многоквартирные дома смешанного использования, офисные башни, учреждения, многоквартирные дома и школы.

Индивидуальные субсчетчики для каждого жилого дома устанавливаются за главным счетчиком. Счетчики обычно располагаются в производственных помещениях и в шкафах с стояками.

Коммерческий заказчик владеет мониторами и обслуживает субметры. Администрация здания берет на себя все заботы, связанные с эксплуатацией и ремонтом счетчиков.

  • Считывание показаний счетчика, выставление счетов и инкассо

У администрации здания есть полномочия считывать показания отдельных субметров.В больших квартирах и многоэтажных домах считывание данных на счетчиках может быть довольно утомительным и трудоемким.

Технология, называемая проводником линии электропередачи, очень удобна, поскольку она может автоматически отправлять информацию о счетчиках каждого арендатора или домовладельца по существующим силовым кабелям в здании.

Компьютер на первом этаже здания собирает данные, которые затем используются для повторного выставления счетов.

  • Возможность регулирования мощности

Счетчики могут работать с небольшими нагрузками и, следовательно, не требуют трансформаторов.Можем ли мы потенциально увидеть это больше в полезной модели 2.0?

Вот некоторые плюсы и минусы установки субметра.

См. Также : Обзор интеллектуального счетчика Fronius

Преимущества установки субметра

Submeter имеют многочисленные преимущества как для собственника недвижимости, так и для жителей:

  1. Для жителей установка дополнительных учетных записей дает им возможность контролировать использование коммунальных услуг, и, таким образом, они получают больший контроль над своим использованием в будущем и экономят деньги.
  2. Подсчет

  3. также защищает владельцев собственности от не предусмотренных в бюджете расходов на коммунальные услуги, что снижает их чистую операционную прибыль. Снижая расходы на недвижимость, управляющие увеличивают стоимость своей собственности.
  4. Еще одним преимуществом подсчета является то, что он помогает владельцу собственности выставлять арендатору счет на возмещение затрат. Кроме того, он помогает отслеживать и оптимизировать энергопотребление в режиме реального времени.
  5. Подсчет

  6. для служебных программ позволяет проводить более подробные тесты производительности, например, настройки подсистемы, а также целей.
  7. Субсчетчики позволяют арендаторам и владельцам перекрестно проверять правильность выставления счетов.
  8. Подсчет для коммунальных предприятий снижает затраты на управление помещениями в здании в местах, где есть регулярные ручные измерения, поскольку снижает потребность в ручных проверках счетчиков.

См. По теме : Как получить бесплатную электроэнергию в выходные дни

Недостатки установки субсчетчика

Вот различные недостатки установки вспомогательного счетчика коммунальных услуг.

Подсчет и интеллектуальный учет приводят к дополнительным расходам, связанным со сбором, обслуживанием и анализом данных. Однако окупаемость точного выставления счетов и большая прозрачность делают его достойным вложением.

  • Сбои во время модернизации или улучшения возможностей

Могут возникнуть небольшие неудобства для арендаторов, чтобы разрешить установку субметров в основных стояках из-за отключения электричества во время процесса.

См. По теме : Direct Energy Review

Заключение по мастер-замерам

Главный учет и подсчет являются важными компонентами, которые могут помочь коммунальной компании и владельцу измерить использование и потребление энергии и правильно выставить счета.

Что вы думаете о главном учете? Вы бы предпочли использовать подсчет для коммунальных предприятий? Пожалуйста, дайте нам знать в комментариях ниже.

Связанные ресурсы:

Как провести суб-счетчик для арендуемой собственности в Калифорнии

Прекратить повышать арендную плату, чтобы не отставать от роста счетов за коммунальные услуги. Как установить субметр в арендуемой собственности в Калифорнии научит вас экономить деньги.

Арендаторы, выполняющие дневную работу, часто жалуются на то, что платят за отопление или кондиционер, которыми пользуются семьи в коридоре, которые остаются дома весь день.Это потому, что все арендаторы получают счет по одному коммунальному счетчику электроэнергии.

Как вы, как домовладелец, справедливо распределяете потребление электроэнергии между каждым арендатором, использующим один и тот же счетчик? Вы этого не сделаете.

Экономят ли ваши арендаторы электроэнергию? Возможно нет.

Вместо этого добавьте подсчет всех коммунальных услуг в свои арендные платы, чтобы сэкономить деньги вам и вашим арендаторам.

В недавнем сообщении в блоге здесь объясняются суб-замеры и преимущества. Теперь мы хотим научить вас, как измерить свою арендуемую недвижимость в Калифорнии.

Как провести суб-счетчик для арендуемой собственности в Калифорнии: основы

Один счетчик коммунальных услуг, обслуживающий всю арендуемую собственность, создает проблемы. Некоторые арендаторы заявляют, что чрезмерное использование другими арендаторами приводит к несправедливому выставлению счетов. Это касается электричества, газа, канализации и воды.

Например, один газовый счетчик на все арендуемое здание позволяет арендатору отапливать дом с помощью газового камина вместо использования электричества. Должны ли другие арендаторы платить за газ больше из-за превышения одного арендатора?

Следует ли вам как домовладельцу платить больше за газ из-за чрезмерного использования этим арендатором газового камина?

Субсчетчики решают эти проблемы, разделяя использование коммунальных услуг между общими зонами и каждым арендатором.Платите только за точное использование. Не для предполагаемого использования, основанного на квадратных футах или других расчетах.

Как вы прочитаете ниже, существуют варианты подключения субсчетчиков. Наслаждайтесь удаленными дисплеями в доступном месте с беспроводным или проводным подключением.

Используйте локальный ПК или удаленное устройство для считывания показаний индивидуальных субметров в удобное для вас время.

Как объяснялось в нашей предыдущей публикации, законы штата и местные постановления различаются в отношении использования субметров.

Как дешево измерить электроэнергию до субсчетчика

Один из способов дешево подключить систему электрических подсчетов требует использования Neurio Home Energy Monitor.Установите его внутри панели, которая подключается к Wi-Fi вашего объекта. Он обеспечивает использование в реальном времени в веб-браузере или приложении для смартфона.

Поскольку стоимость киловатт-часа варьируется, эта система позволяет вам установить стоимость киловатт-часа и цикл выставления счетов. Он также записывает историческое использование, которое пригодится, когда арендатор возражает против «внезапного роста» потребления электроэнергии.

Базовый комплект стоит около 180 долларов и легко устанавливается за 15 минут. Вам понадобится сигнал Wi-Fi и некоторые электрические инструменты.

Если закон позволяет, вы можете добавить плату за обслуживание к фактическому счету за использование.

Электрический субметр «Сделай сам»

Помимо поиска дешевого монитора и его самостоятельной установки, вот основы измерения электрического тока .

Самый распространенный метод включает использование трансформатора тока (ТТ) для измерения электрического тока. В CT используется петля из проволоки, которую вы несколько раз обматываете вокруг устройства.

Затем подключите провод к переменному току (первичному), который производит меньший (вторичный) пропорциональный ток в контуре.Используйте электросчетчик, например Rail 350 или E-Mon, для измерения потребления электроэнергии.

ТТ измеряют ток на каждом уровне. В том числе электросеть на небольшие нагрузки в здании. CT также измеряют важные элементы оборудования, площади арендаторов и отдельные этажи здания.

Счетчики газа и воды своими руками

Три основных метода измерения расхода: встроенные, поточные и ультразвуковые расходомеры. Первые два также предлагают варианты.

Например, диафрагменный счетчик считается самым популярным проточным газовым счетчиком. Он направляет поток газа с помощью внутренних камер и клапанов. Также в определенных ситуациях используются диафрагменные и роторные расходомеры.

Самый дешевый метод включает в себя поточный расходомер. Лучше всего они работают с небольшими трубками. Но, самое сложное в установке. Вы должны установить его в водопроводной или газовой трубе, требующей отключения воды или газа перед установкой.

Вы должны отрезать кусок трубы и заменить его на счетчик.Затем снова включите газ или воду. Когда газ или вода проходят через счетчик, он измеряет расход.

Совет: Остерегайтесь использования труб диаметром более 3 дюймов, поскольку проточные счетчики становятся дорогими для таких типов труб.

Ультразвуковой расходомер стоит дороже, но легко устанавливается. В конечном итоге ультразвуковые расходомеры становятся наиболее экономичным вариантом. Они используют две полосы на заданном расстоянии друг от друга и используют центральный дисплей. Ультразвуковые импульсы посылаются полосами, которые вычисляют поток, измеряя скорость.

Оценка данных субсчетчика

Раньше кто-то ежемесячно проводил ритуал просмотра каждого метра с буфером обмена для записи чисел. Процесс, требующий очень много времени, возможны ошибки, связанные с человеческим фактором.

В настоящее время существуют современные решения, позволяющие избежать простоя.

Большинство счетчиков используют импульсы, что упрощает преобразование данных. Например, импульсный электросчетчик измеряет каждый проходящий киловатт-час.Если 30 импульсов проходят каждый час, счетчик регистрирует потребление 30 кВтч. Затем данные перенаправляются на цифровой шлюз, где их считывает компьютер.

Другой метод включает использование протокола связи Modbus, который передает информацию вместо импульсов. Специалисты считают этот метод более надежным и содержательно передают детали.

Небольшие владельцы арендуемой недвижимости экономят деньги, выбирая беспроводную субметровую систему.

Отсутствие проводки или каких-либо электромонтажных работ экономит деньги.Кроме того, многие поставщики беспроводных систем предоставляют своих технических специалистов для их установки.

Государственный закон о коммунальных счетчиках

Вашингтон, округ Колумбия, вместе с 23 штатами и несколькими округами приняли законы и постановления, регулирующие подсчет коммунальных услуг.

Калифорния приняла отдельные законы, регулирующие использование счетчиков воды.

Закон штата Калифорния о счетчиках воды

С 1992 года в Калифорнии требуются счетчики на коммунальную воду для всех новых подключений к водопроводу.В 2004 году водосчетчики в Калифорнии стали необходимы для всех ранее существовавших городских поставщиков воды, обслуживающих не менее 3000 клиентов.

С 2010 года Калифорния потребовала от городских поставщиков воды взимать с клиентов плату на основе фактического потребления воды с марта 2013 года и позже. Водный кодекс Калифорнии позволяет компаниям, занимающимся водоснабжением, возмещать свои затраты за счет сборов, ставок или сборов. Источник

В 2018 году Калифорния начала вводить новые правила, требующие использования субсчетчиков воды. Это касается нового многоквартирного строительства.

Постановление о счетчиках воды Сан-Диего

В 2010 году Сан-Диего принял постановление, требующее установки дополнительных счетчиков в каждом новом многоквартирном доме с минимум тремя жилыми домами и в каждом существующем при замене всего источника питьевой воды. Но существует несколько исключений.

Как провести суб-счетчик арендуемой собственности в Калифорнии Заключение

Наше объяснение того, как установить субметр для арендуемой собственности в Калифорнии, включает способы сэкономить деньги.

Преимущество субсчетчика устраняет необходимость постоянно повышать арендную плату всякий раз, когда увеличиваются счета за коммунальные услуги.

Еще одно преимущество — это экономия денег ваших арендаторов за счет создания справедливой системы выставления счетов за коммунальные услуги, основанной на фактическом использовании.

Мы объяснили, как дешево установить счетчики электроэнергии, газа и воды и как оценивать данные.

Мы также разъяснили законы Калифорнии и постановления Сан-Диего о водомерных счетчиках.

В наших прошлых публикациях вы найдете советы по экономии денег, например:

  • Арендуемая недвижимость Налоговые вычеты здесь;
  • Арендная плата за улучшение здесь менее 500 долларов;
  • Как инвестировать в арендуемую недвижимость с небольшими деньгами здесь; и
  • Инвесторы в аренду делятся секретами здесь.
Если вы не хотите устанавливать субсчетчики самостоятельно

Свяжитесь с нами , чтобы помочь вам найти надежные и экономичные профессиональные компании по установке субметров. Кроме того, мы предлагаем вам аренду с профессиональными услугами по управлению недвижимостью в регионе Большого Сан-Диего.

Стивен Рич, MBA, приглашенный блоггер

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Сообщите нам, мы будем рады помочь:

Звоните : (619) 618-9115

или Щелкните : www.WeLeaseUsa.com/contact

Управляющая компания WeLease

Подсчет квартир и коммунальные платежи

Сделайте переход на Ratio Счета за коммунальные услуги и субсчет

Будь то многоэтажные дома или сады, многоквартирные жилые дома обычно имеют один главный счетчик, который измеряет количество воды, газа или электроэнергии, потребляемой сообществом и его жителями каждый месяц. Подсчет предлагает вариант, при котором арендаторам выставляется счет за фактическое потребление.Компания Commercial Water & Energy читает субметры и выставляет счета жителям. Жители могут платить по почте, онлайн или по телефону. Наш двуязычный отдел обслуживания клиентов готов ответить на вопросы и решить проблемы.

Как работает счетчик квартир

Submetering предоставляет управляющим имуществом множество преимуществ, таких как снижение затрат на коммунальные услуги, повышение чистой операционной прибыли и повышение стоимости собственности. Счетчики размещаются во всех единицах сообщества, и информация о счетчиках об использовании коммунальных услуг передается по беспроводной сети в систему выставления счетов и управления коммунальными услугами.

Для установки электрических субметров требуется, чтобы в каждом многоквартирном доме в пределах общины имелся некоммутируемый «домашний» источник питания. Этот источник питания необходим для установки ретранслятора беспроводного радиочастотного (РЧ) сигнала. Повторитель используется для увеличения дальности радиопередачи между передатчиком и приемником. Мало того, что для первоначальной установки требуется электропитание в доме, оно поможет поддержать будущее расширение площадки и изменения в окружающей среде, которые могут повлиять на радиочастотную связь (т.е. созревание деревьев, перестройка зданий и т. д.).

Подсчет квартир

через систему коммерческого водоснабжения и энергетики позволяет каждому сообществу в портфеле настраивать свои собственные сборы и методы выставления счетов. Мы предлагаем вашим жителям удобные способы оплаты онлайн и дружелюбное обслуживание клиентов. Мы предоставляем вам эффективные услуги по выставлению счетов за коммунальные услуги и исчерпывающую отчетность, чтобы помочь вам управлять своим портфелем на каждом этапе.

Служба поддержки клиентов Exceptional Utility

В CWE каждый счет имеет значение для нас, потому что каждый житель важен для вашего сообщества.Наш вежливый и дружелюбный персонал доступен с 8:00 до 18:00 с понедельника по пятницу, а наш веб-сервис доступен круглосуточно и без выходных. Наша команда по работе с клиентами готова пройти через процесс оплаты, помочь жильцам расшифровать их счета или решить любую проблему. Независимо от того, оказывает ли наша команда поддержку по телефону или по электронной почте, она всегда тщательна, своевременна и уважительна. Мы стремимся к полному удовлетворению потребностей клиентов.

Несколько вариантов оплаты

Мы CWE, как ваш партнер по выставлению счетов за коммунальные услуги, ваши жители будут иметь возможность оплачивать свои счета за воду, газ или электричество онлайн с помощью дебетовой или кредитной карты или с банковского счета, по телефону или по обычной почте — любым способом им удобно.Счета за коммунальные услуги через Интернет позволяют вашим жителям создавать свои собственные учетные записи и при необходимости редактировать информацию об учетных записях, просматривать свои текущие счета и историю платежей, оплачивать или анализировать свои счета и подписываться на электронные счета (или электронные счета). Разнообразие способов оплаты, которые предлагает CWE, гарантирует, что существует хотя бы один способ, который соответствует образу жизни и бюджету ваших жителей.

Помощь при запуске системы выставления счетов за коммунальные услуги

Если вы переходите с предыдущего поставщика услуг или впервые внедряете программу управления коммунальными услугами, CWE поможет вам на каждом этапе пути.Благодаря индивидуальной ориентации и тренингам мы поможем вашим сотрудникам научиться справляться с трудными разговорами с жителями о расходах и обработке счетов за коммунальные услуги. Мы продемонстрируем процессы, которые требуют участия ваших сотрудников, и предложим полезные способы изучения новых функций.

Доверьтесь компании Commercial Water & Energy, чтобы предоставить исключительные услуги по выставлению счетов за коммунальные услуги и решения по управлению недвижимостью для вашего многоквартирного дома. Мы поможем вашему жилому комплексу покрыть расходы на коммунальные услуги и будем рядом с вами на каждом этапе, пока вы расширяете свое портфолио.

Измерение и подсчет: Руководство по управлению недвижимостью

В коммерческой недвижимости замеры — лучший способ получить больше информации о том, что происходит в вашем здании. Каждый проект оптимизации, от простого изменения графика отопления здания до капитального ремонта, с большей вероятностью будет успешным, если команда, стоящая за ним, будет иметь доступ к подробной информации о расходах на коммунальные услуги в здании от счетчиков и субметров.

Это руководство предназначено, чтобы рассказать вам все, что вам нужно знать о возможностях современных измерений и подсчетов.Благодаря действиям, основанным на подробном обзоре того, как коммунальные предприятия перемещаются по вашему зданию, можно значительно сократить их потребление в некоторых случаях и изменить необходимое использование, чтобы сократить эксплуатационные расходы в других. Счетчики других типов дают инженерам-строителям информацию о качестве воздуха в помещении арендатора, чтобы помочь сделать это пространство более комфортным и безопасным. С появлением технологии «Интернета вещей» расширенные измерения стали более доступными, открывая новые бизнес-приложения в коммерческой недвижимости.

Чемодан для субметров

Прежде чем мы перейдем к тому, как могут быть установлены различные счетчики, мы должны обсудить, почему строительная бригада хотела бы иметь более совершенные счетчики, чем те, которые поставляются в стандартной комплектации с подключением к электросети. В каждом действующем коммерческом здании или комплексе должны быть установлены счетчики на уровне здания для доступа к коммунальной воде, газу и электричеству. Эти счетчики позволяют измерить потребление энергии для всей конструкции и часто снимаются один раз в месяц или реже.

Каждый новый счетчик позволяет глубже изучить работу вашего здания.

Установка счетчиков на одном или нескольких уровнях ниже счетчика на уровне здания (также называемых субметрами) дает вам более детальное представление о том, что происходит в вашем здании. Подсчетчик, установленный для каждого пространства арендатора, позволяет выставлять счет арендаторам за фактически потребляемые ресурсы, вместо того, чтобы делить общее потребление на площадь пола, что дает им стимул к экономии. Это также дает строительной команде поддержку, когда арендатор жалуется на счет, и упрощает отслеживание необычных всплесков потребления до их источников.

Аналогично этому последнему пункту, субметры, устанавливаемые для мониторинга оборудования большого здания, такого как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или градирни, гарантируют, что ваша команда заранее узнает о проблеме. Последний пункт особенно важен; миллионы долларов часто экономятся в день, потому что обнаруживается серьезная утечка или опасность пожара.

Типы счетчиков и область применения

Первым шагом к установке современных счетчиков по всему зданию является определение объема работ. Это включает в себя анализ уровня детализации, который требуется строительной бригаде, и оценку существующей инфраструктуры в здании.Если команда довольна текущим уровнем разрешения, которое отслеживается в здании — независимо от того, находится ли это разрешение на уровне здания или глубже — тогда единственное, что нужно сделать, — это подключить существующие счетчики к беспроводному шлюзу. . Строительная бригада, ищущая более подробную информацию, может захотеть установить счетчики для измерения потребления арендаторами, для отслеживания энергии и воды, используемых большим оборудованием, или даже для отдельных пространств в более крупном блоке.

Когда необходимо установить новые счетчики, процесс оценки включает в себя выбор правильных счетчиков для использования в зависимости от измеряемых коммунальных услуг, стоимости и особенностей планировки здания.Ниже приведен краткий обзор опций для каждой утилиты.

Электрический

Наиболее распространенный способ измерения электрического тока — использование трансформатора тока, обычно называемого ТТ. Трансформаторы тока состоят из проволочной петли, которая наматывается на устройство переменное количество раз. При подключении и размещении вокруг провода, по которому проходит переменный ток (первичный), это дает меньший, пропорциональный ток в петле провода (вторичный), который легче измерить с помощью электрического счетчика, такого как Emon или Rail 350.

ТТ используются для измерения тока на всех уровнях, от электросети до относительно небольших нагрузок в зданиях. Поскольку ток во вторичной обмотке пропорционален току в первичной обмотке и количеству «витков», намотанных вокруг устройства, трансформаторы тока могут быть очень большими или очень маленькими, в зависимости от того, для чего они предназначены. В некоторых промышленных условиях отдельные компоненты машины могут измеряться с помощью собственного трансформатора тока. В коммерческом здании часто измеряются отдельные этажи, площади арендаторов и важные элементы строительного оборудования.

Вода, газ и пар

Существует три основных варианта измерения расхода: поточные расходомеры, встраиваемые расходомеры и ультразвуковые расходомеры. В первых двух категориях есть несколько вариантов для каждого типа утилит. Например, наиболее распространенным проточным газовым счетчиком является диафрагменный счетчик, который направляет поток газа с помощью внутренних клапанов и камер, но существуют также роторные счетчики и диафрагменные счетчики для других ситуаций. У пара больше всего возможностей, поскольку его можно измерить напрямую или можно измерить конденсат, образующийся при паровом охлаждении.

Проточные счетчики являются наиболее доступным типом счетчиков для небольших труб, но, как правило, их сложнее всего установить. Как следует из названия, этот тип счетчика устанавливается на одной линии с водопроводной трубой, а это означает, что во время установки необходимо перекрыть подачу воды в коммунальном хозяйстве. Затем необходимо удалить часть трубы и заменить ее на счетчик. Когда вода, газ или пар снова включаются, они проходят через счетчик и измеряются. Проточные расходомеры также довольно дороги для труб диаметром более 3 дюймов.

Проточный расходомер

Вставные расходомеры представляют собой небольшие стержни, которые вставляются в трубу через отверстие и удерживаются на месте с помощью седла. Поскольку им нужно только небольшое отверстие, поток можно оставить включенным, а стержень можно вставить (быстро) в процессе, называемом «горячая врезка». По сравнению с ультразвуковым измерителем, для врезных измерителей требуется только небольшой участок трубы (хотя им нужно больше, чем линейные измерители). Внутри стержня может быть небольшая турбина, которая измеряет расход, или это может полагаться на более сложную технику.

Ультразвуковые расходомеры

обычно дороже, чем расходомеры других типов, но их значительно проще установить. Там, где они возможны, это обычно делает их наиболее экономически выгодным вариантом в целом. Они состоят из двух полос, которые находятся на заданном расстоянии друг от друга, и центрального дисплея. Полосы посылают друг другу ультразвуковые импульсы и рассчитывают поток через трубу, измеряя скорость каждого импульса. Обратной стороной ультразвуковых расходомеров является то, что для них обычно требуется прямой участок трубы, диаметр которого составляет 20x до первой полосы и от 10 до 20x диаметра после второй полосы, что не всегда доступно.

ОВК

Для измерения количества энергии HVAC, поступающей в несколько мест в здании из одного блока, обычно требуется измеритель BTU, который состоит из расходомера и двух датчиков температуры. Расходомер измеряет скорость потока рабочего вещества — часто воды — а датчики температуры измеряют тепло в рабочем веществе, когда оно входит в жилое пространство и покидает его.

Для измерения HVAC требуется несколько счетчиков.

Зная плотность рабочего вещества, удельную теплоемкость и данные, полученные с датчиков выше, количество энергии, потребляемой в процессе теплообмена, можно рассчитать по следующей формуле:

Где: Q = теплообмен, V = объем, Cp = удельная теплоемкость, ρ = плотность, Tsupply = температура на входе и Treturn = температура на выходе.

Сбор данных со счетчиков

Иметь эти данные не очень хорошо, если у вас нет эффективного способа доступа к ним. Во многих зданиях инженеры по-прежнему должны выполнять знакомый ежемесячный обряд обхода каждого метра в здании с планшетом в руке, записывая числа на внешней стороне каждой коробки. Этот процесс занимает много времени и чрезвычайно подвержен ошибкам. В частности, подход с использованием буфера обмена уязвим для систематических ошибок, которые могут привести к значительным потерям, особенно когда задействованы множители.

К счастью, есть современные решения этой проблемы, которые полностью обходят долгую прогулку с буфером обмена.

Многие счетчики имеют импульсный режим, что означает, что они преобразуют свои данные в цифровые импульсы для вывода. Например, импульсный электросчетчик может быть настроен на отправку импульса на каждый киловатт-час, который проходит через провод, который он измеряет. Компьютер, считывающий импульсы, знает, что если за час считывается 20 импульсов, здание за это время потребляет 20 кВтч.Эти импульсы затем могут быть направлены на цифровой шлюз, который отправляет их через Интернет на компьютер, ожидающий их интерпретации.

Более современные счетчики могут использовать протокол связи, такой как Modbus, для передачи информации вместо импульсов. Этот подход более надежен и позволяет передавать более подробную информацию, чем просто данные о потреблении.

Помните это?

Коммунальные предприятия иногда предоставляют клиентам доступ к «интервальным» данным в режиме онлайн. Это данные о потреблении коммунальных услуг, которые предоставляются с регулярной задержкой — часто около суток.Это довольно просто, особенно потому, что утилита обычно учитывает только данные на уровне здания, но может быть полезна для отслеживания потребления в сравнении с целевыми показателями в течение месяца.

Данные в реальном времени еще более полезны. Большинство современных систем управления энергопотреблением получают данные со счетчиков и передают их через Интернет в облако. Там это может быть представлено в самых последних деталях. Это позволяет делать такие вещи, как отправка предупреждений, когда что-то работает ненормально, расследование всплесков использования, когда они происходят, или внесение корректировок в операции в режиме реального времени.

Просмотр и анализ данных счетчика

Получение данных из счетчиков — это только половина дела. Представление этих данных интуитивно понятным и ведущим к практическим действиям способом является по крайней мере такой же сложной технической задачей.

Современные системы управления энергопотреблением обычно используют цифровую платформу для представления данных, которые они собирают со счетчиков и субсчетчиков. Самая простая визуализация — это энергетическая кривая, которая представляет собой форму потребления энергии зданием в течение одного дня.Идеальная кривая энергии для стандартного офиса должна быстро расти утром с низкой базовой нагрузки, оставаться относительно ровной в течение рабочего дня и возвращаться к базовой нагрузке в нерабочее время. На практике есть некоторые общие отклонения от этой кривой, которые являются хорошими целями для проектов повышения эффективности. Использование других утилит часто происходит по аналогичной схеме.

Панель Aquicore Dashboard

Еще один базовый инструмент — это отслеживание бюджета, которое сопоставляет ваше потребление с вашим бюджетом на ежемесячной, квартальной или годовой основе.

Следующим шагом будет расшифровка данных о вашем здании, чтобы получить ценную информацию, на которую вы можете действовать. Именно здесь на помощь приходит аналитика данных, и именно здесь системы управления энергопотреблением более высокого уровня выделяются среди конкурентов.

Применение аналитики данных к данным о потреблении коммунальных услуг создает мощные инструменты, такие как нормализация погоды, которая объединяет прогнозы погоды с историческими данными о том, как ваше здание работает в различных условиях, чтобы предсказать диапазон, в котором оно будет работать сегодня.Это устанавливает потребление коммунальных услуг в вашем здании в контексте; средняя кривая энергии в идеальный день может означать, что блоки HVAC работают больше, чем должны, например, но кривая, немного превышающая среднюю в особенно жаркий день, все же может свидетельствовать об эффективном использовании энергии. Анализ одних и тех же данных может также помочь системе управления энергопотреблением рекомендовать время запуска и отключения, которое соответствует конкретным потребностям вашего здания с учетом погодных условий дня, помогая вашей команде сокращать расходы на электроэнергию каждый день.

Будущее измерений

Со временем будут представлены новые и более совершенные измерительные технологии. Мы уже видим счетчики, которые измеряют новые переменные, такие как CO2 и другие показатели качества воздуха, внедряются в здания по мере снижения затрат. Хотя датчики окружающей среды не помогут создать команды для снижения затрат на коммунальные услуги, некоторые арендаторы считают их ценными для повышения производительности, которому они способствуют. Низкое качество воздуха связано с более низкой производительностью сотрудников и большим количеством больничных.

Засыпаете на встрече? CO2 может быть виновником.

Традиционные счетчики также совершенствуются и становятся более доступными, а это означает, что станут доступны более выгодные варианты использования.

Leave a reply

Ваш адрес email не будет опубликован.