Разное

Проекты домов с мансардой из газобетона до 100 кв м: Проекты домов с мансардой до 100 кв.м

by admin 0

Содержание

Проекты домов до 100 м2 из газобетона и пеноблока, фото

   Кто-то скажет, проекты домов до 100 м2 из газобетона не стоят особого внимания. Однако масса людей живут в таких домах и прекрасно себя чувствуют, справедливо полагая, что дело не в размере площади, а в умении её рационально использовать. В конце концов, о вкусах не спорят. И если одним хочется дворец в стиле барокко, то других вполне устраивает проект дома площадью до 100 кв. м., это не говорит об отсутствии вкуса у кого-то из них. Обычно такие дома одноэтажные или одноэтажные с мансардой. Самыми оптимальными материалами для строительства такого дома будут газоблок и пеноблок. 

Любой проект дома из нашего каталога можно сделать в исполнении из этих материалов. 

   Площадь дома может быть разной. Одному нужен роскошный особняк размером с футбольное поле, другому вполне подходит дом до 100 кв. м. Проекты можно найти на любой вкус. 

  Если предложить выбор между квартирой и домом, большая часть людей наверняка выберет второе как наиболее комфортное для них. В самом деле, клетушка в многоэтажке не сравнится с отдельным домом. Да и жить в собственном доме на собственной земле, на собственной территории куда удобнее и приятнее, чем в квартире.

   Для чего приобретают загородные дома? Одни используют их как пристанище на выходные и праздники, чтобы с комфортом выехать на природу. Другим жизненно необходимо обзавестись огородом и работать на земле. А кто-то просто живёт среди природы и отдыхает в собственном доме от городской суеты.

Гигантоманией россияне «накушались» в конце 90-х годов прошлого века, когда враз разбогатевшие нувориши мерялись особняками и роскошью интерьеров. После десятилетий советской власти, когда не разрешалось иметь собственное жильё, а рынок строительства удручал своей однообразностью, люди дорвались до выбора и денег. Тогдашние замки поражали во всех смыслах: громадные площади, помпезные интерьеры, вычурная отделка… А в роскошных домах половина комнат стояли запертыми, поскольку жили в них не цыганские таборы, а обычные семьи, которым столько места в принципе не было нужно. К счастью, эта мода быстро выдохлась, и сегодня люди думают не только о количестве квадратных метров, но и о качестве жилья. Поэтому сегодня нередко строят дом до 100 кв м. Проекты таких домов обычно содержательны, но не перегружены предметами обстановки и множеством помещений.

   Размер дома зависит от разных целей. Например, если в доме будут жить три-четыре человека, то смысла в большом дворце просто нет. Молодой семье, которая захотела переехать за город, громадный дворец просто не нужен. Или, к примеру, семейная пара преклонных лет решила перебраться поближе к природе. К чему им роскошный особняк? Проекты пеноблока домов до 100 кв. м. – лучшее решение для тех, кому нужны уют и удобство, а не громадные площади. Содержать небольшой дом проще и дешевле, чем особняк. Да и на обстановку и отделку уйдёт меньше средств. Удобно и выгодно – не надо связываться с кредитами и занимать деньги на строительство особняка. Проекты домов до 100 кв. м. – отличное решение для тех, кто хочет переехать побыстрее, а не бежать за призрачной мечтой, кто живёт по принципу «лучше синица в руках, чем журавль в небе». Если новоселье грезится чуть ли не завтра и нет сил ждать до того момента, когда накопишь средства на более просторный дом, проекты домов до 100 кв. м. — то, что надо.

Проекты домов из газобетона до 100 кв. м. идеально подходят для города и пригорода. Проблема инфраструктуры и коммуникаций в России стоит остро, поэтому часто предпочитают селиться недалеко от благоустроенных территорий, чтобы не оказаться блокированными от цивилизации. В плотно застроенных окраинах площадь дома имеет немалое значение, поэтому проект дома до 100 кв. м. не менее популярен, чем проект дома в замковом стиле в 200 кв. м. или более. Такой дом дешевле построить, для него подойдёт и маленький участок. 

Прежде чем строить дом, необходимо продумать, каким он должен быть. Будет ли это авторский проект, разработанный до мелочей типа цвета выключателей и длины штор, или в работу пойдут готовые проекты домов до 100 кв. м. – не суть важно. И индивидуальные, и типовые проекты домов до 100 кв. м. имеют право на существование. Просто в первом случае строительство чуть затянется и, возможно, получится немного дороже.

Вывод очевиден: проекты домов из газоблока до 100 кв. м. пользуются спросом не меньше своих роскошных и вычурных собратьев. Они прекрасно подходят для всех типов использования: как дачный домик, как приют на выходные, как место для постоянного жилья. Таким домам не нужны обширные участки, они не требуют огромных расходов, но при этом получаются удобными и уютными. К тому же площадь этих домов позволяет оснастить их мансардой, террасой и гаражом. Добро пожаловать за проектами будущего дома!

Дома из газобетона 100 кв м

Дома из газобетона 100 кв. м – вариант компактного и комфортного, экономичного и эффективного жилья для небольшой семьи из 2-5 человек. В зависимости от конкретного проекта дом, занимая одну и ту же площадь территории, может быть разным – часто в проект вносят террасы, мансарды, гараж, эркер, цокольный этаж и т.д.

Выбрав оптимальный проект дома и тщательно все продумав, даже на сравнительно небольшом участке для застройки можно создать красивое и удобное жилье, которое полностью будет соответствовать пожеланиям и потребностям жильцов. Создание проекта и подготовительные работы предполагают несколько этапов, каждому из которых нужно уделить серьезное внимание.

Ключевые особенности или почему газобетон и пеноблоки популярны

Проекты домов из газобетона 100 кв. м пользуются огромным спросом, что обусловлено универсальностью планировок и жилья, а также преимуществами строительного материала.

Основные достоинства газобетона/пеноблоков:

  • Существенная экономия по всем статьям – как на более легком фундаменте, так и на покупке, доставке, транспортировке материала, процессе строительства (отсутствие аренды спецтехники, дополнительных работников, необходимости выполнять теплоизоляцию). Во время эксплуатации также удастся существенно сэкономить на отоплении – в среднем на 30-40%, что обусловлено прекрасными теплосберегающими характеристиками материала.
  • Простой и легкий монтаж – блоки обладают небольшим весом и крупным размером, поэтому строить из них удается быстро и эффективно, все работы может выполнить один человек. Немаловажно и то, что блоки хорошо поддаются любой обработке – режутся, пилятся, шлифуются. Потом дом из газобетона будет намного проще отделывать, так как черновой вариант всех поверхностей получается ровным, требующим минимального слоя шпаклевки, грунтовки и т.д.
  • Оптимальный микроклимат в помещении – создается за счет хороших характеристик паропроницаемости материала. Важное преимущество газобетонных блоков – они полностью экологичны и безопасны для здоровья людей: не выделяют токсинов, вредных веществ, очень плохо горят.
  • Большой выбор проектов домов из газобетона до 100 квадратных метров – есть возможность выбрать именно то, что нужно, из созданных проектировщиками, архитекторами и дизайнерами универсальных вариантов, предполагающих небольшие затраты и оптимальные условия для комфортного проживания.

Плюсы жилья из газобетона

Основные преимущества газобетона, которые делают его популярным для возведения небольших частных домов – это невысокая стоимость материала и возможность быстро построить здание.

Уровень прочности блоков позволяет построить из газобетона одноэтажный или двухэтажный дом в минимальные сроки, будучи уверенным в его качестве и долговечности. А вот в высотках обычно газобетон используется только для кладки внутренних перегородок.

Важные преимущества дома из газобетона:

  • Эстетика – ровные стены, идеальные пропорции позволяют выбрать любой стиль интерьера, реализовать ту или иную задумку в плане декора.
  • Энергоэффективность – дома из газобетона хорошо держат тепло, не требуют дополнительной теплоизоляции, позволяют экономить на отоплении.
  • Негорючесть – что очень важно для жилого здания.
  • Невысокая стоимость – дом до 100м2 обходится в очень разумную сумму, доступную семьям со средним доходом.
  • Высокий уровень звукоизоляции – что также очень актуально для жилых зданий.

Немаловажно и то, что сегодня на рынке проекты одноэтажных домов из газобетона площадью до 100 квадратных метров представлены в большом количестве. И благодаря возможности сделать дополнительно цокольный этаж или мансарду, пристроить гараж или террасу, удается существенно увеличить полезную площадь жилья в условиях имеющегося участка под застройку.

Проекты домов из газоблоков и пеноблоков до 100 кв. м

Площадь в 100 м2 считается наиболее оптимальным вариантом для строительства частного дома. Созданного пространства вполне достаточно для не очень большой семьи, каждый член которой будет иметь свою комнату и возможность уединиться.

Проектирование газобетонного дома может быть типовым, индивидуальным или с доработками (такой вариант совмещает преимущества первых двух, но исключает их недостатки).

Типовые

Любой типовой проект газобетонного (или любого другого) дома должен, в первую очередь, быть адаптированным под конкретный регион, в котором осуществляется строительство. Так, дом для строительства в Москве будет существенно отличаться от того, который будут возводить в Екатеринбурге или Сочи.

Разработчики учитывают такие факторы:

  • Свойства грунта на участке, где планируется строить.
  • Климатические условия в регионе.
  • Отдельные пожелания заказчика касательно используемых строительных материалов.

Типовые проекты можно отыскать в каталогах, в сети – обычно они стоят намного дешевле индивидуальных, предлагают наиболее оптимальное решение в универсальном формате, с выгодной планировкой, эффективным использованием каждого квадратного метра, учетом наиболее распространенных пожеланий и потребностей заказчиков.

С доработкой

Такой вариант предполагает взятие за основу типового проекта газобетонного дома площадью до 100 кв. м, но с внесением по необходимости корректировок. Изменения могут быть масштабными и не очень, но подобное решение предполагает наибольшую эффективность – заказчику всегда проще выбрать уже готовый проект и кое-что в него добавить, чем делать с нуля то, что будущие жильцы не всегда четко могут представить.

Как правило, незначительные изменения реализуются бесплатно, более значительное – за отдельную доплату, сумма которой обсуждается сразу.

Индивидуальные

Проектирование в индивидуальном формате предполагает создание полностью уникального проекта будущего дома к нуля, который полностью учитывает все пожелания заказчика. В таком случае здание может иметь какую угодно конфигурацию, форму, планировку, отделку и т.д. Ограничений нет практически никаких, кроме реальности и разумных границ.

Возможности для создания индивидуального проекта:

  1. Предоставление клиентом или создание с проектировщиком первоначального наброска, эскиза, который потом обрастает деталями.
  2. Создание примерной карты будущей планировки, обработка ее специалистом с учетом требований и нормативов.
  3. Предоставление фото объектов, которые понравились и подробное объяснение профессионалу, что и для каких целей должно получиться в итоге.

Далее оформляется договор на создание индивидуального проекта из газобетона площадью 100 квадратных метров. Над заказом работают конструкторы, архитекторы, инженеры и проектировщики. Стоит такой вариант проектирования дороже всего и окончательная сумма зависит от конкретных пожеланий и объемов работ.

Созданный проект включает:

  • Чертежи, необходимые для строительства дома.
  • Технические данные касательно конструкций и узлов здания – начиная фундаментом и заканчивая кровлей.
  • Полный перечень строительных материалов и их объемов, которые будут нужны для реализации проекта.

Имея на руках документацию, заказчик может начинать строить газобетонный дом самостоятельно или с привлечением строительной компании.

Заказать и получить проект сегодня можно без посещения офиса компании – общение в режиме онлайн и доставка всех документов курьерскими компаниями решают проблему.

Вариации готовых проектов

Небольшие дома до 100 квадратных метров из газобетона могут предполагать самые разные варианты планировки, этажности, дополнительных элементов и т.д. Поэтому прежде, чем приступать к выбору проекта, необходимо определиться с основными особенностями.

Варианты проектов домов из газобетона в 100 кв.м:

  • Одноэтажные здания – небольшие дома для семьи из 3-4 человек.
  • Двухэтажные строения – с хорошо продуманной планировкой, оригинальным внешним видом, предоставляют максимум жилого пространства на небольшой территории.
  • С мансардой – чаще всего такие дома делают в современных стилях, есть зона отдыха на улице (террасы бывают открытыми и закрытыми).
  • С гаражом – функционально и комфортно, когда гараж в виде пристройки, тем не менее, сразу выступает частью жилья и строится одновременно с основным зданием.
  • С цоколем, подвалом – тут часто размещают различные подсобные помещения (прачечная, бойлерная, котельная, тренажерный зал, кладовая, винный погреб и т.д.), обустраивают дополнительные комнаты.

Основное преимущество уже готовых проектов – то, что они основываются на опыте и знаниях архитекторов и проектировщиков, предлагая наиболее выгодное и рациональное решение.

Стили

Жилье может быть каким угодно по стилю – тут все зависит от личных предпочтений жильцов. Чаще всего дома из газобетона строят в классическом стиле, также популярны модерн, минимализм, шале, хай-тек. Нередко газобетон в конструкции сочетают с монолитным бетоном, стеклом, деревом. Форма кровли может быт прямоугольной, треугольной, ровной.

План дома

Планировка домов площадью в 100 квадратных метров обычно типична. Если строится жилье для среднестатистической семьи, то желательно исключать оригинальные и необычные решения, которые могут сказаться на комфорте проживания людей.

Основные составляющие проектов:

  • 2-3 компактные спальные комнаты (с отдельными санузлами или одним общим)
  • Просторная гостиная, где могут собираться все члены семьи
  • Кухня, объединенная с большой столовой
  • Небольшой холл, коридор
  • Ванная комната, совмещенная с санузлом
  • 1-2 небольших технических помещений
  • Крытая (чаще всего застекленная) терраса
  • Гараж

В зависимости от конкретных пожеланий могут быть включены в проект кабинет, комната для гостей, дополнительные санузлы, тренажерный зал и т.д. Бывает, что за отсутствием необходимости в проект не включают гараж, дополнительные спальни, террасу и т.д.

Процесс создания проекта: ключевые детали

В процессе проектирования появляется множество важных вопросов, каждому из которых нужно уделить внимание. Чаще всего детали уже либо продуманы в типовом проекте и дорабатываются, либо создаются с нуля.

Расположение жилья на участке

Тут учитывают множество важных нюансов.

Как нужно располагать дом на территории:

  • В соответствии с противопожарными нормами и административными правилами, на правильных расстояниях от соседей, определенных объектов и т.д.
  • С учетом эксплуатационного срока – возможно, в будущем понадобится что-то достроить (беседка, баня, гараж) и желательно сразу все продумать, чтобы потом не пришлось перемещать отдельные элементы.
  • Чертеж должен предполагать не только основные элементы дома, но и особенности расположения его на участке.

Планировка помещений

Тут также стоит все хорошо обдумать, чтобы позже не перестраивать комнаты и не пытаться изменить их количество, расположение касательно друг друга.

Как нужно проектировать планировку дома:

  • Определение количества, размеров, состава комнат. Тут нужно уделить внимание отдельным помещениям и нормативам – к примеру, котельную согласовывают с представителями газовой службы.
  • Правильное расположение комнат и окон касательно сторон света, чтобы обеспечить доступ естественного освещения в жилые помещения.
  • Продумать все-все детали – что и как должно располагаться: гостиную можно разместить напротив детской площадки во дворе, спальни подальше от входа, не делать проходные комнаты, блок для гостей (спальня и санузел) сделать отдельно и т.д.

Инженерные системы

Этот этап лучше предоставить профессионалам – жильцы могут определить лишь основные моменты, а вот проектирование системы с учетом действующих СНиП, ГОСТов и основных правил должны делать квалифицированные сотрудники.

Особенности проектирования инженерных систем:

  • Электрические сети – размещение выключателей, розеток, точек светильников, других элементов с точки зрения правил безопасности и комфортной эксплуатации. Важно рассчитать оптимальное сечение кабелей, продумать их монтаж, позаботиться о защитных устройствах и т.д.
  • Сантехника – точки ввода/вывода воды продумывают еще до заливки фундамента. Обычно делают 3-4 точки, но тут также все зависит от особенностей проекта и планировки.
  • Отопление – желательно сразу задуматься о нескольких вариантах. Мощность приборов зависит от требований, теплосбережения, применяемых теплоизоляционных материалов и т.д.

Вентиляция

Система вентиляции также требует серьезного внимания – лучшим вариантом станет приточно-вытяжная вентиляция. Можно сделать вентканалы чуть большего диаметра, чтобы потом спроектировать систему по необходимости. Сразу определяют расположение дымоходов камина и котла.

Газобетон или пенобетон

Выбор между пенобетоном и газобетоном не предполагает каких-либо сложностей. Оба материала относятся к классу легких бетонов, предполагают схожие эксплуатационные характеристики, но разные этапы производства и стоимость.

Особенности выбора между пенобетоном и газоблоком:

  • Посчитать по стоимости, какой из материалов более выгоден (по расходу в количестве блоков или кубических метрах).
  • Учесть прочность и плотность материала.
  • Сравнить характеристики теплосбережения.
  • Оценить геометрию имеющихся в продаже обоих видов блоков.

Мастера говорят, что газобетон легче и лучше сохраняет тепло, поэтому стены из него можно делать более тонкими и строить быстрее. Пеноблоки более дешевы в итоге, но менее долговечны. Так или иначе, но любой типовой проект для газобетона подходит и для пеноблоков, поэтому тут берут во внимание доступность материала, его цену, особенности работы.

Отделка блоков обоих типов может выполняться оштукатуриванием и покраской, облицовкой кирпичом или искусственным/природным камнем, обшивкой сайдингом.

Итог

Выбирая или создавая проект дома из газобетона площадью 100 квадратных метров, стоит учитывать все нюансы и мелочи, долго и скрупулезно разбираться со всеми вопросами. Лишь при условии рационального использования пространства, наличия всех нужных помещений в доме, реализации оптимального планирования, верного выбора материалов и технологии строительства дом получится действительно качественным, уютным, красивым и комфортным.

50 проектов домов и коттеджей до 100 м2 с ценами

Загородный дом до 100 м2 можно считать оптимальным жильём по соотношению цена / качество для семей с небольшим достатком. Чуть более просторные, но всё равно бюджетные дома Вы можете посмотреть в подборке до 150 кв. метров

Практически все дома и коттеджи площадью до 100 м2 запроектированы с возможностью роста – в них легко делать перепланировки и пристройки, если это понадобится, когда увеличится семейство или появится возможность.

Здесь представлены постройки двух типов:

1. Жилые дома до 100 м2

Это коттеджи малой площади, подходящие для проживания 2-6 человек, — молодых семей или супружеских пар. Построить их по силам даже небогатым людям. Дом до 100 м2 от ИНВАПОЛИС вполне может быть полноценным жильём, — наши маленькие дома капитальны, удобны и могут послужить заменой городской трёхкомнатной квартире.

Важное условие качества малометражного жилья – рациональная планировка, которую мы продумали так, чтобы ни метра не пропало зря. Специфика 100-метрового домика в том, что он предельно утилитарен. Если не делать в нём ничего необязательного (бассейнов, гаражей, огромных ванных и т. д.), и тщательно спланировать каждый метр площади, то необходимое поместится.

Во всех коттеджах до 100 м2 — общие комнаты с красивыми интерьерами, 2 — 4 спальни и подсобные (котельная, кладовые и т. д.) Некоторые дома дополнены верандой и навесом для машины. А самые выдающиеся экземпляры, презрев свои скромные габариты, даже «замахнулись» на настоящий шик – в них есть эркеры и двусветные гостиные!

Пример

план коттеджа АБХАЗИЯ 80 м2 с двумя спальнями

2. Гостевые и подсобные дома до 100 м2

Домики до 100 м2 часто строятся не только как жильё, но и как дополнение к особняку для гостей, охраны или персонала. В этом случае можно выполнить стилизацию фасада в соответствии с обликом хозяйского жилища, создав гармоничную усадьбу. Также они подходят под размещение магазинчиков или артельных мастерских (может понадобиться перепланировка, но в проектах ИНВАПОЛИС нет внутренних несущих стен, и переставить перегородки не составит труда). Практически в каждом из них можно устроить банные помещения.

Пример

Домик ГЕЛЕНДЖИК 80 м2, может быть жилым, гостевым, арендным, баней или просто хозблоком. В примере — это жильё на курорте для отдыхающих — две маленьких квартирки с общей столовой.

 

Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.

Ознакомиться с типовыми конструкциями ИНВАПОЛИС можно здесь…

Готовые проекты загородных домов до 100 кв м

Небольшие компактные дачные дома особенно востребованы в городской черте. Такое жилье позволит по максимуму использовать даже малый земельный участок, оставив на нем место для хозяйственных построек, а также бани, беседки и классического набора грядок и цветников. Проекты домов до 100 кв м недороги как сами по себе, так и в плане воплощения. Небольшая площадь строения не препятствует созданию внутри по-настоящему уютного и комфортного жилья со всеми необходимыми помещениями. Данные строения возводятся из самых разных строительных материалов, их органично дополняют мансарда, цокольный этаж или гараж.

Дешево и практично

Компактный дом вовсе не обязательно лишен необходимого комфорта. В эти рамки вписано все, что требуется для нормальной жизни. Нередко большой дом не используется полностью и некоторые помещения пустуют, понапрасну расходуя тепло и требуя усилий по содержанию их в порядке. Проекты домов до 100 кв м исключают возможность простоя тех или иных комнат. Они максимально практичны и отлично скомпонованы. Кроме того, такое строение прекрасно смотрится на любом, даже на самом скромном участке.

Данное жилье может включать две-три спальни, кухню, гостиную, котельную и гардеробные. Все эти помещения не будут значительными по размеру, однако будут иметь достаточную площадь, чтобы чувствовать себя комфортно, а главное – не стесненно. В таких строениях с толком можно использовать каждый метр площади. К зданию пристраивают веранды и гаражи, оборудуют мансарду, в подвале организуют удобное рабочее место. Проекты домов до 100 кв м отличаются приспособленностью к повседневным потребностям и современным реалиям жизни среднестатистической семьи.

Выразительность и подчеркнутая индивидуальность

Внешний вид небольшого проекта коттеджа может быть разнообразным. Чаще всего выбор падает на классические строения, но большой популярностью также пользуется стиль модерн. Снаружи здание могут украшать оригинальная отделка, нестандартные окна, балкончики с ковкой или резьбой по дереву. Проекты домов до 100 кв м нередко предполагают использование экологически чистых материалов.

При покупке готовой проектной документации нередко случается так, что одна небольшая деталь вас не устраивает. Это вовсе не значит, что придется отказываться от своего выбора. Решить это вопрос помогут опытные проектировщики. Сегодня не составляет труда внести небольшие изменения в проекты домов до 100 кв м, их нетрудно адаптировать под регион, в котором вы будете вести строительство, подобрать более удачный материал стен. В итоге даже типовое строение превратиться в дом, предназначенный только для вашей семьи со всеми ее индивидуальными особенностями.

Проекты домов до 100 м и проекты коттеджей до 100 м

 

   Принимая решение построить свой загородный коттедж, мы учитываем все существующие условия. Не всегда есть участок земли, позволяющий расположить большой дом или просто нет смысла сооружать огромный особняк. Многие просто предпочитают компактное и экономное жилье, взамен получая большую территорию для приусадебного хозяйства. Габариты дома зависят не только от количества постояльцев, но и от его назначения, ведь абсолютно нет смысла возводить шикарное родовое поместье в качестве дачного сезонного домика.

  Для семейной пары с одним ребенком будет прекрасным и наименее затратным  решением проект дома до 100 кв. м. Недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга вполне реально раздобыть небольшой земельный участок и построить уютный и компактный загородный особняк, который будет превосходным жильем недалеко от цивилизации, в экологически чистом уголке за границами мегаполисов.

 

Преимущества домов до 100 кв. м.

 

  «Маленький, да удаленький» — эта поговорка как нельзя кстати подходит под описание проектов домов до 100 кв. м. В таком коттедже превосходно расположатся все необходимые помещения, а оригинальные архитектурные приемы помогут значительно расширить площадь особняка. Одними из самых востребованных проектов домов до 100 кв. м стали двухэтажные или мансардные планировки. Цена такого дома будет выше, чем обычного одноэтажного, но зато позволит сократить использование приусадебной территории и расширит полезную площадь жилья в полтора-два раза. Кроме того, зонирование коттеджа со вторым этажом оставляет пространство для оригинальных дизайнерских решений.

  Первый этаж чаще всего служит для комфортабельной и достаточно просторной гостиной, кухни (иногда кухня и гостиная совмещены), санузла, кладовой. Расширить первый этаж можно с помощью крытой террасы, веранды или эркера. Второй этаж предназначен для спален и комнат отдыха. Здесь можно устроить небольшой кабинет или библиотеку, детскую игровую или комнату для гостей. На втором этаже увеличить полезную площадь можно с помощью балкона или лоджии.

  Проект дома до 100 кв. м будет отличаться небольшим периметром, что позволяет сэкономить на использовании участка. Территорию вокруг дома Вы можете обустроить по Вашему вкусу. Небольшой виноградник, сад с плодовыми деревьями и кустами, огород или даже небольшой тепличный комплекс сделают Ваш дом по-настоящему экологичным. Другим вариантом обустройства участка вокруг маленького особняка становится сооружение бани или сауны, небольшого бассейна и беседки с мангалом. Досуг даже на небольшой территории будет обеспечен.

  Существует большое количество уже готовых проектов домов до 100 кв. м, среди которых непременно найдется тот, который Вам понравится. Если Вы хотите чтобы коттедж Вашей мечты стал еще и эксклюзивным, в дополнение к его компактности и комфортабельности, то лучше обратиться к архитектору для составления оригинального проекта здания и других пристроек. Такой небольшой особняк будет чудесным жильем для Вашей семьи, где Вы почувствуете настоящее счастье.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

Проекты одноэтажных домов до 100 кв м с мансардой и без нее

Проекты домов площадью до 100 кв. м являются идеальным вариантом для проживания небольших семей, прежде всего, из-за своей вполне приемлемой стоимости.

Наиболее экономичными являются проекты одноэтажных домов из бруса или кирпича. Тем, кому необходима дополнительная жилая площадь, стоит присмотреться к вариантам с двумя этажами.

проект двухэтажного небольшого дома

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проекты домов с мансардой площадью до 100 кв. м

Мансардный этаж – это этаж, который размещается внутри чердачного помещения. Обустраивая этот этаж, помните о качественном утеплении, так как он обладает большой общей поверхностью соприкосновения с внешней средой и, соответственно, больше подвержен потерям тепла.

Дома с мансардой представляют собой одни из самых интересных решений для строительства дома. Благодаря мансарде можно сэкономить лишнее чердачное пространство, а также получить дополнительные источники света (с помощью встроенных мансардных окон). Если проявить немного фантазии – мансарда непременно станет одним из самых привлекательных мест во всем доме. Это помещение можно использовать в качестве гостиной, спальни или детской комнаты.

Проект небольшого дома с мансардой

Делая выбор в пользу строительства мансардного этажа, можно сэкономить немало средств.

Вернуться к оглавлению

Проекты домов из бруса

При желании, к строению можно добавить небольшую пристройку, а в самом доме выполнить реконструкцию – например, объединить две комнаты или увеличить за счёт крыши площадь второго этажа. В большинстве случаев, для домов предусматривается небольшой участок, которого вполне хватит для разбивки цветника, парковки и проведения хорошего отдыха на свежем воздухе. Кроме этого, другим важным плюсом является экономия на ландшафтном дизайне и возможность проживания в загородном доме без необходимости в постоянном уходе за большой прилегающей территорией.

Проект небольшого дома из бруса, площадью 75 кв. мВернуться к оглавлению

Проекты коттеджей из кирпича

Дома из кирпича обладают рядом некоторых своих особенностей. Все знают, что кирпич – это один из самых старых и привычных строительных материалов. Его качество и надёжность проверены уже многими поколениями людей. При выборе этого материала следует учитывать необходимость крепкого и основательно выполненного фундамента. Благодаря использованию кирпича можно возвести строения практически любой архитектурной сложности.

Проект кирпичного дома площадью 92 кв. мВернуться к оглавлению

Проекты домов из пеноблоков

Прекрасной альтернативой кирпичу на сегодняшний день является ячеистый бетон или, как его ещё называют, пенобетон. Этот экологически чистый материал является достаточно дешёвым, но при этом ничуть не уступающим по своим достоинствам таким материалам, как древесина и кирпич.

В качестве наружной отделки дома из пеноблока можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную плитку или облицовку кирпичом. Для внутренней отделки идеально подходит штукатурка, а также обшивка деревом или гипсокартоном.

Проект дома площадью 97 кв. м из пеноблоковВернуться к оглавлению

Проекты домов из газобетона площадью до 100 кв. м

Коттеджи из газобетона рассчитаны, как правило, на проживание небольших семей из 2-3 человек. Оформление фасада, как правило, достаточно простое, но изнутри такие дома поражают своим комфортом и удобством, которые соответствуют самому высокому уровню проживания. Благодаря небольшим размерам такие дома отлично подходят для возведения на маленьких участках.

Проект небольшого дома из газобетонаВернуться к оглавлению

Строительство дома из древесины

Древесина, которая является тёплым и уютным природным материалом, на протяжении многих веков радует людей своей красотой и многофункциональностью. В настоящее время профилированный брус – один из самых востребованных строительных материалов. Благодаря высокой степени теплоизоляции материала в помещении всегда преобладает комфортный для человека микроклимат, а ровная и гладкая поверхность способна значительно облегчить отделку стен.

Проекты одноэтажных домов из бруса возводятся с использованием самой качественной древесины, которая обрабатывается на современном оборудовании. Профилированный брус изготавливается в двух стандартных размерах: 142 и 192 миллиметра. В большинстве случаев, сырьем служат хвойные породы дерева. Чтобы обезопасить готовый брус от воздействия грибковых заболеваний, применяют  специальные антисептики, способные также защитить материал от ветра, влаги и огня.

Используя готовые проекты домов из бруса, можно не волноваться по вопросам проведения лишних фасадных работ, так как древесина сама по себе имеет великолепную текстуру, превосходящую по своей красоте многие отделочные материалы.

Проект дома из бруса площадью 88 кв. мВернуться к оглавлению

Планировка и чертежи домов и коттеджей площадью до 100 кв. м

На сегодняшний день строительство надёжного и удобного дома просто невозможно представить без разработки грамотного проекта, который создаётся силами профессиональных специалистов.

Пример планировки дома площадью 71 кв. м

Получив эскизные проекты дома, вы должны тщательно проверить готовые варианты на соответствие вашим требованиям, после чего начнётся доработка чертежей с учётом замечаний.

План дома площадью 73 кв. м.

Подобрать подходящие проекты одноэтажных домов можно в любом соответствующем каталоге (либо интернет-ресурсе), причём сделать это можно совершенно бесплатно. Однако помните о том, что многие такие проекты нуждаются в корректировке и доработке под ваш земельный участок.

План дома из пеноблоков площадью 81 кв. м

Как правило, проекты в подобных каталогах нередко представлены в качестве планов фасадов и одного-двух этажей. Полностью готовые проекты  домов разрабатываются с учётом данных о габаритах вашего участка, состава семьи, необходимости обустройства цокольного или мансардного этажа и прочего.

Пример планировки дома площадью чуть менее 100 кв. м

Как правило, набор подсобных и жилых помещений в домах подобного типа следующий: прихожая – 7 кв. м, гостиная — около 17 кв. м, санузел – 4 кв. м, две спальни – от 10 до 18 кв. м, топочная – 5 кв. м, кухня – 9 кв. м, столовая — 8 кв. м (можно их объединить в одно помещение), веранда – 4-7 кв. м.

Проекты домов до 100 кв.м

В любом проекте из данного каталога возможно изменение материала наружной стены.

NEW



97.0 м2 | 8.2х8.2м

Без подвала

Стены: пенобетон/газобетон



NEW



104.0 м2 | 8.8х9м

Без подвала

Стены: газобетон/ керамблок/ пеноблок



NEW



107. 0 м2 | 8.22х9.54м

Без подвала

Стены: кирпич



NEW



109.0 м2 | 8.94х10.04м

Без подвала

Стены: газобетон/ керамблок



NEW



109.0 м2 | 9.9х8.44м

Без подвала

Стены: газобетон/керамблок



NEW



117. 0 м2 | 9.49х11.82м

Без подвала

Стены: газобетон / керамблок

 



NEW



118.0 м2 | 13.04х10.2м

Без подвала

Стены: керамблок/газобетон



NEW



119.0 м2 | 8.57х10.62м

Без подвала

Стены: керамблок/газобетон



NEW



128. 0 м2 | 12.28х10м

Без подвала

Стены: керамблок/газобетон



NEW



75.0 м2 | 7.7х11.95м

С подвалом

Стены: газобетон/газоблок



NEW



81.0 м2 | 9.09х7м

Без подвала

Стены: газобетон



NEW



96. 0 м2 | 11.5х12.35м

Без подвала

Стены: газобетон



NEW



99.0 м2 | 12.6х10.64м

Без подвала

Стены:керамблок



NEW



104.0 м2 | 14х9.8м

Без подвала

Стены: кирпич



NEW



105. 0 м2 | 11.8х11.04м

Без подвала

Стены: газобетон/ пеноблок



NEW



106.0(с подвалом 161.0) м2 | 10х7.96м

Подвал есть

Стены: газобетон



NEW



110.0 м2 | 15х12.35м

Без подвала

Стены: газобетон



NEW



112. 0 м2 | 9.36х9.09м

Без подвала

Стены: керамблок/газобетон



NEW



115.0 м2 | 9.78х11.5м

Без подвала 

Стены: керамблок / газобетон



NEW



117.0 м2 | 9.49х11.82м

Без подвала

Стены: газобетон / керамблок



NEW



119. 0 м2 | 9.12х10.32м

Без подвала

Стены: керамблок / газобетон



NEW



123.0 м2 | 9.28х12м

Без подвала

Стены: газобетон/керамблок



NEW



71.0 м2 | 8.92х6.72м

Без подвала

Стены: газобетон



NEW



106. 0 м2 | 10х7.96м

Без подвала

Стены: керамблок/газобетон



NEW



115.0 м2 | 8.71х9.29м

Без подвала 

Стены: газобетон/керамблок



NEW



61.0 м2 | 6.1х6.5м

Без подвала

Стены:газобетон /керамблок



NEW



71. 0 м2 | 8.92х6.72м

Без подвала

Стены: газобетон / керамблок



NEW



88.0 м2 | 11.4х11.1м

Без подвала

Стены: газобетон / керамблок



NEW



110.0 м2 | 8.02х10.87м


В любом проекте из данного каталога возможно изменение материала наружной стены.

Проекты домов 100 м2 в Нижнем Новгороде наиболее экономичны при реализации и позволяют вести строительство на небольшом участке. При этом они подходят для постоянного и сезонного проживания семьи любого состава: проекты домов до 100 кв. м. понравятся и пожилой паре, и молодой семье с детьми, и самостоятельному человеку.

Разнообразие проектов домов до 100 м2

Для площади дома 100 квадратных метров проекты разнообразны. Такой площади будет достаточно для размещения двух-трех спален, гостиной, кухни и подсобных помещений. У нас в каталоге представлены одноэтажные и двухэтажные варианты.

Проекты одноэтажных домов до 80 кв. м. больше подойдут для дачи. Такой домик можно быстро построить даже с учетом зимней эксплуатации , он требует меньше трат на строительство и эксплуатацию.

Проекты 2-этажных домов 100 кв. м. подходят для постоянного проживания. В них удачно разнесены приватная и общая зоны. Обычно на втором этаже находятся спальни, а внизу — гостиная и кухня. Это максимально удобная планировка.

Проект дома на 100 кв. м. — двухэтажный или одноэтажный — имеет такие преимущества:

  • экономичность, невысокая цена на строительные работы и последующую эксплуатацию;

  • компактность — маленький коттедж можно построить на небольшом участке, а также останется достаточно места для других построек;

  • рациональная планировка — в таком строении нет лишних или редко используемых помещений.

Если вы решили строить загородный дом, то предлагаем посмотреть проекты до 100 м2, представленные у нас на сайте. Вы можете подобрать готовый вариант в каталоге по фото и основным характеристикам. Если вам понравился проект дома 100 кв. м. — двухэтажный или одноэтажный  — но вы хотели бы что-то в нём изменить, наши специалисты внесут возможные изменения. Каждый проект дома 100 кв. м. на 1 или 2 этажа соответствует строительным нормам. Мы предлагаем технически безупречные, безопасные и красивые проекты коттеджей для комфортной жизни.

Глоссарий французских жилищных и строительных терминов и словарь

вершина

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим новым разделом Руководств: Руководство по покупке недвижимости и проживанию во Франции

А
B
C
D
E
F
грамм
ЧАС
я
J
K
L
M
N
О
п
Q
р
S
Т
U
V
W
Икс
Y
Z

А

А

abîmer — ухудшаться

abonnement — постоянная оплата

abri — приют

acajou — красное дерево

accueil — приемная

acquérir — купить

actuellement — в настоящее время

affaire — сделка

aggloméré — ДСП

agence — агентство

agrandir — расширить (т.е. увеличить собственность)

agrandissement — продление

питание — снабжение (вода, электричество и т. Д.)

aménager — конвертировать

aménagé — преобразованный

ампула — лампочка

ancien — старый

антенна — антенна

ardoise — шиферная плитка

à rénover — на ремонт

à restaurer — восстановить

armoire — шкаф

соток — 100 квадратных метров

arrière pays — дальняя местность

arrondissement — административный округ Парижа

arrosage — полив

arroseur — дождеватель

artisan carreleur — эксперт по плитке

artisan maçon — строитель

ascenseur — лифт

aspirateur — пылесос

ателье — мастерская

посетитель — смежный

auge — смесительный лоток

Б

Б

багет — вышивка бисером

балкон — балкон

bancaire — банк

ballon d’eau chaude — резервуар для горячей воды

banlieue — пригород

бастида — укрепленная деревня

bâtiment — дом

bêche — лопата

bergerie — овчарня

béton — бетон

bétonnière — бетономешалка

bibliothèque — библиотека

билан (de santé immobilier) — обследование (дом)

bois — дерево

буазери — изделия из дерева

bon état — хорошее состояние

bord de mer — у моря

bord de rivière — у реки

bouche d’aeration — вентиляционное отверстие

бушон — стопор

boulon — болт

бург — маленький городок или большая деревня

brouette — тачка

bûcher — дровяной сарай
Бюро
— офис

С

С

шкаф — малая комната

шкаф WC — с / у

каден — замок

cadre — рама

cagibi — маленькая комната

calcaire — кальций

cale — клин

campagne — деревенский

каучук — каучук

carillon — дверной звонок

carrelage — керамическая плитка

пещера — погреб

cave voûtée — сводчатый подвал

cellier — магазин для вина и продуктов питания

center Commercial — торговый центр

chai — винный погреб

chambre — спальня

сборов включает — включая плату за обслуживание

charnière — петля

шарпантье — плотник

шартрез — charterhouse

chasse — охота

château — замок

chantier — строительная площадка

chaudière — водонагреватель

chauffage — отопление

chauffage central — центральное отопление

chauffage collectif — Коммунальное или совместное отопление

chauffe-eau — бак для горячей воды

chauffage par le sol — теплые полы

chaume — соломенная

chaumière — коттедж с соломенной крышей

chaux — карбонат извести

cheminée — дымоход

chêne — дуб

cheville — настенный удлинитель

cisailles — ножницы

ciseau à bois — долото по дереву

citerne apparante — наземный бензобак

citerne enfouie — подземный бензобак

ключ — гаечный ключ / ключ

clef à molette — разводной ключ

климатизация — кондиционирование

перегородка — перегородка

clôture — забор

clou — гвоздь

colombage — фахверк

colombier — голубятня / голубятня

колл — клей

comble — мансарда

товаров — с / у

компренант — в том числе

compteur — счетчик воды, газа, электричества.

confort — комфорт

congélateur — морозильная камера

construire — построить

contre plaque — фанера

двор — двор или двор

couvert — крытый

кулуар — коридор

coupe-carreaux — плиткорез

couvert — крытый

crépi — лепнина

вязание крючком — дверная защелка

кухня — кухня

американская кухня — современная кухня в американском стиле

kitchen équipée — оборудованная кухня

кухня meublée — полностью оборудованная кухня

cuivre — медь

Д

Д

dallage — мощение

dalle — камень для флага

débarras — кладовая

décapant — средство для снятия краски

décorée — декорировано

défonceuse — маршрутизатор

dépendance — флигель

délabré — полуразрушенный

déménagement — переезд

demeure — здание, престижная недвижимость

dépendance — флигель

délabré — полуразрушенный

dépôt-vente — продажа помещения

détendeur — регулятор давления газа

devis — смета

disjoncteur — Электрический расцепитель

душ — душ

дуплекс — квартира на двух этажах

E

E

eau de javel — отбеливатель

ébéniste — краснодеревщик

échafaudage — строительные леса

échelle — лестница

éclairage — освещение

écrou — орех

écurie — конюшня

encadrement — обрамление

enduit — наполнитель

Ensoleillement — на солнышке

entretien — техническое обслуживание

épaisseur — толщина

équerre — квадратная сетка

équipé — есть

escabeau — стремянка

escalier — лестница

espace — космос

espagnolette — крепление для ставен / окон

établi — верстак

étagère — полка

étage — этажный

étanche — водонепроницаемость

étau — настольные тиски

évier — кухонная мойка

F

F

faîtière — коньковая плитка

фер — железо

ferme — ферма

ferraillage — металлоконструкции

fers à souder — паяльник

Fibre dure — оргалит

fil à plomb — отвес

отделка — отделка

fongicide — фунгицид

fôret — сверло

fosse septique — септик

четыре — духовка

фойе — камин

г

г

garde-corps — перила

gardien — смотритель

gazon — газон

gond — штифт петли жалюзи

gouttière — желоб

grange — сарай

grattoir — скребок

gravier — гравий

grenier — чердак

griffe — подрезчик плитки

H

H

haie — живая изгородь

huile de lin — льняное масло

Я

Я

inter horaire — таймер

interrupteur — выключатель
Изоляция
— изоляция

Дж

Дж

jardin — сад

шов — затирка

К

К

л

л

laine d’acier — проволочная вата

laiton — латунь

lambris — вагонка из дерева с пазами

lampe à souder — паяльная лампа

lavabo — умывальник

lave-mains — умывальник

laverie — прачечная

liege — пробковая плитка

лайм — напильник

белье — постирочная

linteau — перемычка

lisse — гладкий

локация — аренда

лоджия — проживание

longueur — длина

loqueteau — дверная защелка

lotissement — жилой массив

м

м

maçon — строитель

maillet — молоток

maison de campagne — загородный дом

maison de maitre — дом джентльмена

manchon — прямая муфта (сантехника)

manchon réduit — переходник (водопровод)

manoir — усадьба

marquise — крыльцо

marteau — молоток

marteau — механический молоток

mas — сельский дом

мазут — мазут (бытовое применение)

méche — сверло

menuiserie — столярная фабрика

meubles — мебель

meuleuse — угловая шлифовальная машина

минут — таймер

moquette — ковролин

mortier — раствор

mortier colle — цемент для плитки

moulure — литье

мур — стена

N

N

неттоянт — чистящая жидкость

neuf — новые

niveau — уровень

нотариус — нотариус

O

O

-пол.

-пол.

.

paillasson — дверной коврик

papier peint — обои

parc — парк

паркет — деревянный пол

peinture — краска

pelle — лопата

pelouse — газон

pépinière — садовый центр

perceuse — дрель

pièce — номер

pierre — камень

pilier — столб

пин — сосна

pinceau — малярная кисть

pince universelle — плоскогубцы

pipe à sortir — откачивающая труба

piquet de terre — штырь заземления

piscine — бассейн
Табличка
— шкаф

плафон — потолок

равнина — одноэтажный

planche — доска

plâtre — штукатурка

plomberie — сантехника

poignée — ручка

ponceuse — орбитальная шлифовальная машина

ponceuse à bande — ленточная шлифовальная машина

portail — садовые ворота

porte coulissante — раздвижная дверь

poste de soudage à l’arc — аппарат для дуговой сварки

potager — огород

poteaux — сообщение

poussière — пыль

poutre — балка деревянная

poutre apparente — открытый луч

poutre en fer — балка, RSJ

prieuré — priory

Prize — электрическая розетка

pride de terre — розетка заземления

duplicateur — удлинитель

propriétaire — собственник

собственность — собственность

квартал

квартал

quincaillerie — строительный магазин

руб.

руб.

работа — самолет

raccord — подключение

radiateur soufflant — тепловентилятор

ramoneur — трубочист

ассортимент — складские помещения

rateau — грабли

refait — восстановлено

règle niveau — спиртовой уровень

rénové — ремонт

резервуар — цистерна

restauré — после ремонта

retraite — пенсионное место

revêtement — поверхность

rive de toit — кромка крыши

robinet — кран

roche — рок

rosace — потолочная роза

rouleau — малярный валик

S

S

соболь — песочный

salle de bain — ванная комната

салон — гостиная

сапин — пихта

scie — пила

scie circaire — циркулярная пила

scie à meteaux — ножовка по металлу

scie à ruban — ленточная пила

scie sauteuse — лобзик

scie vilebrequin — пила для керамической плитки

seau — ведро

séjour — гостиная

соединение serre — зажим

sol — земля

sous-couche — под пальто

су-соль — подземный / подвал
Магазин
— рулонные шторы

магазинов vénitiens — жалюзи

т

т

тамис — сито

tapis — ковролин

тартр — известковые отложения

teck — тик

местность — площадки

terre cuite — терракота

tiroir — ящик

Tissu — ткань

toit — крыша

toiture — крыша

tondeuse — газонокосилка

tournevis — отвертка

tout a l’égout — главная дренажная система

tréteau — эстакада

tronçonneuse — цепная пила

truelle — шпатель

tuile — черепица

канал Тюиль — римская плитка (изогнутая)

tuile de rive — кромочная плитка

туяу — трубка / труба

U

U

В

В

vanne — кран для тяжелых условий эксплуатации

variateur — переключатель диммера

verger — фруктовый сад

vernis — лак

тамбур — прихожая

vitre — стекло

vis — винт

volet — жалюзи

volige — тонкая доска

vue — посмотреть

Вт

Вт

Х

Х

Я

Я

Z

Z

Начало страницы

Не можете найти то, что ищете? Ищите снова сейчас!

Пользовательский поиск

Путеводители по Франции публикуются только для общей информации.
Пожалуйста, посетите наш Заявление об отказе от ответственности для получения полной информации.

Пассивный дом разрушает миф о высокой стоимости

Распространяется миф о том, что строительство сверхэнергосберегающих домов обходится дороже, чем домов с типичными характеристиками энергопотребления на уровне кодов. В прошлом году архитектор Ричард Педранти развенчал этот миф, спроектировав дом по стандартам пассивного дома всего за 165 долларов за квадратный фут. «Обычно мы используем от 175 до 200 долларов за квадратный фут для стандартных расходов на строительство нового дома в нашем районе», — сказал Педранти.

За эту скромную цену этот пассивный дом предлагает три значительных преимущества: личное здоровье и комфорт, превосходную энергоэффективность и доступность.

Дом площадью 2153 квадратных фута достиг этого за счет простой конструкции, большого количества теплоизоляции, сверхвысокой герметичности и скромного набора механического оборудования. Результат привлек довольно много внимания, включая награду «Пассивный дом года 2017» и несколько журнальных статей.

Стандарт пассивного дома ориентирован на высокий уровень изоляции, герметичность конструкции, высококачественные окна и небольшие механические системы.Иллюстрация © Richard Pedranti Architect

Пассивный дом Скрэнтон — 112-й пассивный дом, сертифицированный Институтом пассивного дома США. Педранти выпустил бесплатную электронную книгу (PDF) с фотографиями, подробными рисунками и полезной информацией об этом необычном доме.

Программа «Пассивный дом» оказала неизмеримое влияние на жилищную промышленность Северной Америки, подняв планку энергоэффективности. Организация установила очень высокие стандарты энергоэффективности, обучила тысячи профессионалов, стимулировала рост рынка высокоэффективных строительных материалов и оборудования.Педранти удалось соответствовать этим высоким стандартам пассивного дома, создав дом, стоимость которого сопоставима с аналогичными стандартными домами в этом районе.

Идея о том, что высокие энергетические характеристики достигаются за высокую цену, является устойчивым мифом. Было четко установлено, что дома с нулевым потреблением энергии обходятся дешевле. Они предлагают потребителям покупательную способность для немедленного возврата инвестиций с первого месяца. Инвестиции поддерживаются более высокой рыночной стоимостью. Выигрывают все!

Простой дизайн

Как и в большинстве проектов пассивных домов, простота является ключевым моментом.Оболочка здания представляет собой двухэтажный прямоугольник. На первом этаже есть открытая кухня, столовая и жилое пространство, а также прихожая, офис, дамская комната, прачечная и механическое помещение. На втором этаже 3 спальни, 2 ванные комнаты и прихожая. Просторная веранда на северной стороне дома соединяется с большой крытой верандой в северо-западном углу. Эти открытые пространства добавляют немного архитектурного интереса и изящной жизни, не усложняя изоляцию или детали герметизации воздуха. Беседка на южной стороне обеспечивает летнюю тень и веранду с видом на окрестности.Поскольку крыша главного дома была затенена, в садовом навесе к северо-западу от экранированного крыльца будут размещаться солнечные батареи, которые будут производить достаточно энергии на месте для достижения нулевого энергетического статуса, когда владельцы будут готовы.

«Когда я попал в« Пассивный дом », я знал, что это тяжелая кривая обучения, которая имеет прямое отношение к тому, что вы измеряете вещи. «Это не относится к типичным домам, построенным по нормам кодекса», — сказал Педранти. «Используя пассивный дом, вы создаете энергетическую модель с помощью электронной таблицы.Это очень подробно. Каждый кусочек материала, дизайн, ориентация окон — все это либо «да», либо «нет» с точки зрения соответствия требованиям. Для меня это стоит дополнительных усилий, потому что мы делаем более здоровые, удобные и недорогие в эксплуатации здания »

Производительность

В типичных домах отопление и охлаждение являются самыми большими категориями энергопотребления, за которыми следует нагрев воды. Сегодняшние сверхэнергосберегающие дома переворачивают эти отношения.Энергетическая разбивка пассивного дома Скрэнтона показывает, что колоссальные 67% энергии используется для освещения, бытовой техники и других устройств, которые потребляют электроэнергию из настенных розеток, известных под общим названием «вилочные нагрузки».

Вся эта эффективность дает значительную экономию в долларах. Если бы этот дом был построен по кодам, он стоил бы 233 доллара в месяц за электроэнергию. Вместо этого ежемесячный счет в среднем составлял 67 долларов. Имея дополнительную покупательную способность в размере 166 долларов в месяц, владельцы могут претендовать на получение ипотеки на 32000 долларов больше.Хотя невозможно сказать, сколько стоил бы тот же дом без функций пассивного дома, эта экономия имеет большое значение для финансирования функций энергосбережения.

Энергоэффективные функции

Для достижения этой экономии Педранти спроектировал фермы крыши с приподнятым каблуком, которые позволяют утеплять потолок R-85, доходя до наружных стен. Стены обрамлены двутавровыми балками, обеспечивающими достаточную глубину для утепления R-61. Во многих проектах пассивных домов используется пенополистирол (EPS) толщиной до 12 дюймов ниже уровня плиты.Вместо этого в этом проекте используется перлит, природный минерал с изоляционными свойствами. «Он имеет R-ценность 3,5, экологически безопасен и производится в соседнем Вифлееме, штат Пенсильвания», — сказал Педранти. «Он поставляется в 8-дюймовых мешках. Наша плита перешла с R-40 на R-75 за очень небольшую плату. Я никогда не думал, что это может быть так просто ».

Несмотря на то, что тепловая оболочка имеет простую прямоугольную форму, специальные элементы дизайна добавляют визуальный интерес и создают уютное пространство. Фото: Rick Wright Photography

Площадь окна и его расположение были тщательно спроектированы с учетом баланса между потерями и притоком тепла.Большинство окон были размещены на южной стороне, чтобы максимально увеличить приток тепла зимой и уменьшить перегрев летом. Сверхэффективные окна R-7 Eforte были закуплены у Intus.

В то время как толстая изоляция увеличивала стоимость тепловой оболочки, вся механическая система стоила всего 5000 долларов. Сюда входят мини-сплит-тепловой насос на 9 000 БТЕ, водонагреватель с тепловым насосом и вентилятор с рекуперацией энергии. Это иллюстрирует, как в домах с высокими эксплуатационными характеристиками смещается стоимость больших механических устройств, требующих большого количества энергии для использования, на конструктивные особенности, которые сокращают потребление энергии.

«Это был мой первый супер-энергоэффективный проект. Это было очень позитивное и захватывающее направление для моего бизнеса », — сказал он. «За прошедшие годы я обнаружил, что многие плохие вещи в нашей отрасли являются результатом чрезмерного упора на чистую эстетику. Мне очень нравится, что пассивный дом основан на науке ».

Richard Pedranti Architect (RPA) — архитектурная фирма с полным спектром услуг, обслуживающая регион Верхний Делавэр, а также Филадельфию и Нью-Йорк. RPA специализируется на пассивных домах и высокопроизводительных зданиях, используя современную строительную науку, создавая красивые, здоровые, удобные и энергоэффективные здания.

Купить квартиру в новостройке loft project 3 в Днепре

О проекте

Жилой комплекс Лофт Проект-3 предлагает просторную недвижимость в Шевченковском районе.Планом строительной компании предусмотрено строительство 2-х корпусов по 7 этажей по ул. Южная, 8Б и максимальное благоустройство жилья. Владельцы жилья в ЖК быстро добираются до других районов Днепра, реки, парков. В пешей доступности от новостройки остановки общественного транспорта, сквер, парк им. Л. Глобс, Т. Шевченко, стадион, Троицкий рынок, ТЦ Атриум и др. Инфраструктура. Рядом находятся учебные заведения, места для отдыха с семьей или друзьями, культурные объекты и памятники.Вам не нужно надолго покидать жилой комплекс «Лофт Проект-3» для выполнения хозяйственных дел, водить ребенка в школу или активно проводить свободное время. Новая строительная площадка отличается невысокой плотностью населения, что избавит жителей от шума соседей и обеспечит комфортное времяпрепровождение. При этом внутри всегда тепло и уютно. В работе застройщик использовал кирпич, газобетонный блок и слой утеплителя из натуральной минеральной ваты. Так постройка получилась прочной, долговечной, не пропускает тепло и шум с улицы.А естественная циркуляция предотвращает образование плесени. Продажа квартир — это жилые квартиры Лофт Проект-3 с предустановленными металлопластиковыми стеклопакетами на окнах и балконах. Также они способствуют поддержанию комфортной температуры вне зависимости от погоды за окном. Энергоэффективные профили устойчивы к замерзанию, не перегреваются и обладают хорошей звукоизоляцией. Купить квартиру в ЖК «Лофт Проект-3» можно у застройщика по телефону.Покупатели могут выбирать между 2-комнатными и 3-комнатными вариантами.

Что следует учитывать при выборе крыши для дома?

Тип кровли и качество ее установки имеют решающее значение для здания, чтобы получить стиль, задуманный архитектором. Силуэт крыши и ее цветовая гамма — это первое, что привлекает внимание в помещениях частных домов. Кроме того, с более высоких точек города мы можем увидеть так называемый городской ландшафт крыш — это важная культурная и историческая ценность, за которой следят охранники памятников, рекомендующие определенные типы кровли в окрестностях.Чаще всего в ландшафте крыш в городах с историей преобладает глиняная черепица разных оттенков. Крыши современных городов создают другое настроение; разнообразие покрытий велико, а также относительно много небоскребов с плоскими крышами.

Самые популярные виды кровли

Разнообразие кровельных покрытий велико: асбест (вредный и официально запрещенный материал, но все еще широко распространенный в частном секторе, несмотря на нарушение законодательства) и асбест. свободный шифер (срок службы 25–45 лет), битумные гофрированные листы (срок службы 5–15 лет), металлическая кровля (разные типы, 25–100 лет, титан-цинк, который является почти вечным материалом), бетон и керамическая черепица (40–15 лет). 100 лет), каменная (натуральный шифер) кровля (срок службы может доходить до 200 лет, но в отличие от других кровель материал очень тяжелый, поэтому потребность в особо прочных стропильных фермах весьма актуальна.Черепица или тростниковая кровля особенно хорошо подойдут для деревянных домов, но следует учитывать очень ограниченное предложение на рынке — очень мало мастеров могут установить эти кровельные покрытия, обеспечивающие высокое качество. Также следует отметить, что за черепичной крышей все же нужно регулярно ухаживать — смазывать специальным маслом.

Для большинства этих кровельных покрытий минимальный уклон составляет 12–14 градусов. На крыши с большим уклоном будут влиять меньшие снеговые нагрузки, потому что снег, конечно, будет скользить вниз под действием силы тяжести.Чем меньше уклон, тем больше снеговая нагрузка на каждый квадратный метр крыши и ее конструкции.

Затраты и контекст

При выборе кровли стратегически мыслящие клиенты не только собирают информацию о цене, но также смотрят в более широкий контекст и изучают устойчивость кровли к нагрузкам (устойчивость к ветровым нагрузкам во многом зависит от качества армирования кровли. ), способность препятствовать проникновению влаги в подконструкции, огнестойкость и долговечность.К сожалению, клиенты, которые не могут собрать достаточную информацию из надежных источников и ошибочно считают, что все ясно, могут испытать разочарование. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Долговечность материала напрямую влияет на затраты. Вы можете купить дешевый материал по очень низкой цене, который уже не будет использоваться после 10 лет службы, и вам придется заново задумываться о новой кровле. Более качественные, более дорогие и долговечные материалы определенно окупятся в долгосрочной перспективе.Хорошим примером является битумная черепица, которая широко использовалась для строительства зданий в конце 20-го века, а точнее в конце 1990-х годов. Сегодня практически у всех этих построек требуется замена кровли. К тому же это не единственные затраты, часто повреждается и теплоизоляция. Это значит потратить дополнительные средства на демонтаж старых кровель и кровельных конструкций, закупку новых материалов и их монтаж.

Остаток может сделать кровлю дороже

Остаток материалов останется в процессе установки, вы выберете черепицу или металлическую кровлю, за исключением, возможно, черепицы.Излишки металла или черепицы необходимо утилизировать в соответствии с правилами обращения с отходами строительных материалов, а оставшуюся черепицу можно утилизировать и, при необходимости, использовать для ремонта крыши. Считается, что изделия из натурального сланца — это стильно, и их можно использовать как дизайнерский аксессуар сервировки стола, подавая на них еду, как это делают во многих ресторанах. Может возникнуть ситуация, когда в процессе монтажа дешевого материала вы получите много отходов, и весь первоначальный приятный эффект исчезнет.Другие материалы, наоборот, могут быть дорогими, но их можно установить практически без отходов. Всегда следует помнить, что при сложной форме крыши образуются большие горы материальных отходов, поэтому при проектировании стоит подумать, не следует ли упрощать форму крыши.

Демонтированная кровля, замененная на новую, также подлежит утилизации в соответствии с правилами обращения с отходами строительных материалов. На рынке существует популярная техника — черепицу, которая прослужила не менее 10 лет, покрывают новыми металлическими листами.Однако специалисты предупреждают, что металл нагревается на солнце, а это означает, что битумная черепица под ним также нагревается, меняет свою структуру и, следовательно, теряет влагостойкость, что приводит к образованию конденсата, который может повредить деревянные конструкции.

Пока мы готовили публикацию о том, что нужно учитывать при выборе кровли для дома, мы проконсультировались с опытным специалистом, который одновременно является председателем правления Ассоциации кровельщиков и ответственным строителем высокого уровня. -качественные частные дома, испытавшие множество полезных технологий в строительстве кровли.

Типы крыш

Варианты конфигурации кровли разнообразны — двускатная, вальмовая, вальмовая, вальмовая и ендовская, L-образная, X-образная, неправильная, симметричная, плоская, которые обычно выбирают для зданий кубической архитектуры. Здания можно строить с нежилой — холодной и жилой мансардой, создавая комнаты в мансарде.

Предпочтение отдается сборным стропилам крыши

Согласно информации, предоставленной специалистом по кровле

При выборе типа конструкции крыши следует обратить внимание на несколько аспектов — стоимость, скорость монтажа, трудоемкость, желаемое качество и геометрическая точность.Исходя из своего личного опыта, однозначно могу рекомендовать использование сборных деревянных конструкций, потому что сборка готовых элементов, безусловно, будет быстрее и точнее, чем при возведении конструкции крыши на месте. Кровельные стропила, построенные хорошими мастерами, конечно, качественные, но возводятся долго и трудозатратные. Невозможно быть полностью уверенным в квалификации и навыках мастеров — может оказаться, что специалисты недостаточно квалифицированы.Хорошие мастера пользуются большим спросом, покупатели буквально за них борются.

Современные промышленные технологии исключают ошибки, вызванные человеческим фактором, предполагая, что деревянные фермы конструкций всегда будут точными и смогут сохранять правильную геометрию в течение длительного времени, они быстро собираются и могут даже стоить меньше сделанные ремесленниками. Сборные деревянные фермы — отличный выбор при строительстве домов с нежилыми мансардами.

Более-менее понятно, что делать, если у здания простая двускатная крыша, но с крышей сложной конфигурации, такой как шатровая и впадинная и некоторыми другими сложными конструкциями, гораздо больше времени следует уделять развитию. и реализация проекта.Возможны 2 решения в строительстве — мастерами или из элементов промышленного изготовления, которые можно собрать на месте в виде блоков Лего. Однако профессионалы рекомендуют применять промышленный подход, поскольку цифровизация гарантирует, что проектирование и производство элементов взаимосвязаны на одной платформе. Программное обеспечение станков обрабатывает данные проекта из смоделированных 3D-версий и производит все элементы с безупречным качеством.

При проектировании можно обеспечить запланированное качество, любые деревянные фермы или их элемент рассчитываются таким образом, чтобы обеспечить определенное сопротивление нагрузке с учетом параметров окружающего климата — возможных ветровых и снеговых нагрузок. Промышленное производство всегда позволяет гарантировать разумные сроки, так как производство в закрытых помещениях не зависит от погодных условий.

ЧТО ДОЛЖНЫ СКАЗАТЬ НАШИ КЛИЕНТЫ

Частный дом в пригороде

Несущие конструкции частного дома сделаны из автоклавного газобетона, что сделало этот процесс относительно быстрым, я также хотел найти решение для создание кровельных конструкций, отвечающих нескольким параметрам. Я хотел, чтобы конструкции были качественными, а также быстрыми и удобными в установке.Сравнив возможные затраты на команду мастеров и промышленные деревянные фермы Freimans Timber Constructions, я остановился на современных технологических возможностях, когда цена известна точно. Когда нанимается бригада мастеров, никогда нельзя заранее знать, сколько будет стоить древесина, сколько времени и денег потребуется для ее доставки на объект, какое количество трудовых ресурсов потребуется и, в конечном итоге, как процесс займет много времени. Сделав предварительные расчеты, я пришел к выводу, что использование услуг ремесленной бригады займет как минимум на 3 недели больше времени, чем промышленное изготовление и установка ферм.

Еще одним аспектом в пользу сборных деревянных ферм было то, что в центре частного дома не планировались несущие стены, были только перегородки из гипсокартона. Следовательно, перекрытие между первым этажом и нежилой мансардой нужно было спроектировать с учетом значительной площади — более 10 м в длину. Конструкция должна была быть спроектирована таким образом, чтобы иметь только две точки опоры. И этих двух точек опоры должно было хватить для устойчивости конструкции.В частном доме простая двускатная крыша. На ее сборку потребовался всего один день, на следующий день были выполнены работы по ремонту узлов, и конструкция крыши была полностью готова для кровли, для чего мы использовали металлические профили.

Частный дом в элитном районе

Я решил построить свой частный дом из дерева, которое намного приятнее, чем бетон или кирпич. Мы чувствуем древесину как более теплый материал. Это одноэтажное здание с 7 комнатами и общей площадью около 200 м2, несущие стены деревянного каркаса утеплены минеральной ватой. Дерево также использовалось для отделки фасада. Архитектура здания требовала сооружения четырехскатной крыши с нежилым холодным чердаком. Дом ориентирован на четыре стороны света, с западной стороны — терраса. Качественные деревянные дома стоят столько же, сколько здания из традиционных строительных материалов, но в эмоциональном плане дерево определенно лучший материал для жизни.

Я сам как заказчик контролировал процесс строительства дома.Когда дело дошло до выбора конструкции крыши, стало ясно, что деревянному каркасному дому обязательно нужны сборные деревянные фермы, которые обладают и качеством, и долговечностью. Максимальный пролет деревянных балок более 6 м. Я выбрал бетонную черепицу для кровли, как того требует архитектурный стиль, поэтому мне нужно было убедиться, что балки обладают достаточной нагрузочной способностью. Точно рассчитать его можно только для сборных деревянных элементов. Все расчеты конструкции крыши были выполнены Freimans Timber Constructions. Также они позаботились о доставке и установке каркаса крыши на месте.

Частный дом в небольшом городке

Жилой дом построен из автоклавного газобетона, для строительства крыши я выбрал сборные деревянные фермы. Исходя из своего предыдущего опыта, я пришел к выводу, что готовые деревянные фермы — лучшее решение. Первой постройкой на моем участке был садовый домик, крышу я решил построить на месте мастерами. Честно говоря, это не было приятным и удовлетворительным опытом, я боролся, начиная с поиска качественных пиломатериалов, долго искал лесопилку, которая могла бы предложить пиломатериалы прямой, точной геометрии.

Следующим сложным этапом стало возведение сооружения и его выравнивание. Было затрачено относительно большое количество ресурсов — как времени, так и денег. Основываясь на своем предыдущем опыте, я выбрал для дома готовые деревянные конструкции крыши, которые заказал в Freimans Timber Constructions. Сборка ферм на участке заняла 2 часа. Их длина более 16 м, они опираются только на внешние ограждающие конструкции — стены, при этом нет необходимости размещать дополнительные опоры посередине.

Практически оценивая долговечность ферм, могу отметить, что по фермам двигались два человека общим весом 200 кг, связывая стыки, причем в погодных условиях, когда скорость ветра достигала 13 м / с и был сильный снегопад, и фермы совсем не гнулись. Сборка производилась с помощью манипулятора, поэтому не было необходимости использовать кран, который намного дороже в эксплуатации.

Нам не нужно было беспокоиться о том, что фермы немного намокли во время сборки, потому что древесина сохнет так же быстро, как впитывает воду.Конечно, осторожнее нужно быть осенью, когда в некоторых регионах идут затяжные проливные дожди. Деревянные фермы также полезны с точки зрения энергоэффективности. С самого начала я не хотел ни жилого чердака, ни подвала для дома, потому что это конструкции, которые крадут тепло. Построив холодный чердак с деревянными фермами, утеплив антресольный этаж между 1-м этажом и мансардой, мы счастливы получить дом с низким энергопотреблением.

Рейтинг

Рейтинг: 5. 0 . От 3 голосов.