Ремонт отмостки вокруг дома своими руками: Как сделать ремонт отмостки своими руками — емонт и отделка квартир, офиса или дома в Казани

Содержание

Как сделать ремонт отмостки своими руками

Почему разрушается прочная бетонная отмостка, как произвести ее ремонт своими руками, какие использовать материалы и инструмент, как правильно очистить и подготовить разрушенные места.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.

Причины разрушения

Причин разрушения отмостки может быть несколько:

Ошибки строителей:

Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.
Принципиальная ошибка строителей с «теплого юга» – укладка асфальтобетона как твердого покрытия прямо на выровненный грунт, без песчаной подсыпки и термокомпенсационных швов. Швы выполняют две функции: компенсация расширения при жаре и сжатия при морозе, а также обеспечивают взаимные горизонтальные и вертикальные перемещения блоков отмостки при пучении грунта. После зимы на пучинистом грунте асфальтовая «дорожка» получит трещины и через несколько лет развалится на крупные и мелкие куски.
После бетонирования летом поверхность отмостки не смачивалась и раствор высох, не успев набрать прочность.
Отсутствие водостоков – капающая с крыши вода пробьет желобки в бетоне.

Виды дефектов

Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество. Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки. Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой. В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит. Пусть она движется относительно стены.

Как правильно делать отмостку – читайте здесь.

Ремонт бетонной отмостки

Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
какой ее вид – жесткий или мягкий;
кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14. 2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Ремонт мягкой отмостки

Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:

Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.

Для ремонта нужно снять и уложить в стороне, например, тротуарную плитку. Потом удалить песчаную подсыпку. Если она лежала на геотекстиле, то это нужно делать аккуратно, чтобы не порвать ткань. Потом в ткани вырезается окно нужных размеров и удаляется щебневый дренажный слой. Вырезают заплатку и в зависимости от материала гидроизоляции подбирают клей или герметик. Заплатку кладут на отверстие с использованием клея, герметика или материала, рекомендованного производителем гидроизоляции. Часто гидроизоляция позволяет использовать какой-то из видов битумной или полимерно-битумной мастики. В крайнем случае, используют двухсторонний скотч. Но тогда размеры заплатки должны быть не менее 250 – 350 мм. После наклейки заплатки засыпается обратно щебень, на него укладывается кусок геотекстиля, с размерами больше на 100 – 200 мм чем вырезан кусок, засыпается песок и укладывается на место тротуарная плитка.

Если разрыв гидроизоляции будет в неизвестном месте и вода в большом количестве поступит к фундаменту, то узнать об этом можно будет только после протекании воды в подвал под домом. Хоть ремонт отмостки дома и в этом случае не очень сложный, но узнать о порыве и о его месте будет весьма затруднительно.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками

Автор Евгения На чтение 28 мин. Опубликовано 07.02.2020

Как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками

Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Отмостка – неотъемлемая составляющая постоянно эксплуатируемых объектов. Она представляет собой защитную конструкцию, которая находится по периметру здания и предназначена, для того чтобы предотвратить попадание влаги в цоколь и фундамент. Но рано или поздно хозяева задумываются над тем, как отремонтировать отмостку вокруг дома, о чем мы и поговорим ниже.

Отмостки можно рассматривать в качестве дополнительной меры предосторожности, защищающей конструкцию фундамента от разрушений. Их сооружают из искусственного и натурального камня, брусчатки, бетона, цемента. Популярны разные плитки, реже используют асфальт и прочие материалы.

Целостность и крепость отмостки – основные факторы, обеспечивающие выполнение ее функций. Разные по сложностям и масштабам разрушения, которые со временем в ней образуются, – удел не только старых строений, но и достаточно новых зданий.

На это состояние оказывают некое влияние многие обстоятельства: от климатических особенностей местности, где находится постройка, и до ошибок в технологии строительства.

Как бы там ни было, проблемные участки важно отремонтировать. В подавляющем большинстве случаев это можно сделать самостоятельно. Начинать стоит с визуального осмотра и обнаружения причин и только потом приниматься за ремонт отмостки вокруг дома.

Причины образования дефектов отмостки

Изъяны отмостки часто проявляются в виде глубоких или поверхностных трещин, смещения и проседания отдельных фрагментов относительно друг друга, выкрашивания отдельных краев или участков.

Также возможны отслоения плиты от цоколя. Понять, по какой причине так произошло, и какие именно факторы стали причиной такого разрушения отмостки, позволяет сделать правильный ремонт и не возвращаться к этому годами.

Сразу стоит отметить, что причины могут быть самыми разными, и мы рассмотрим самые распространенные из них.

Нарушение технологии укладки

Сюда относят отсутствие в «пироге» гидроизоляции, призванной отделить грунт от конструкции и исключить попадание влаги из слоев почвы.

Последующий ряд – засыпка. Ее неуплотненность и неравномерность приводит к нестабильному лицевому покрытию, то есть она становится уязвимой.

Нарушение норм, а именно несоответствие по ширине и глубине, вызывает разрушение в толщине верхнего слоя. Запрещено проводить работы в жару, или если близятся скорые заморозки или дожди. Все эти факторы негативно сказываются на еще незастывшей, свежей заливке или растворе.

Если химический процесс застывания будет искусственно оставленный, то это приведет к тому, что кристаллы цемента должным образом не прорастут. Как следствие, это выльется во многие дефекты.

Выполнение отмостки с использованием бетонного раствора подразумевает точное соблюдение их приготовления. Нельзя замешивать их на глаз.

Если вяжущего будет недостаточно – поверхность выкрошится, если много – растрескается. Играет роль и марка цемента. На улице лучше не использовать цемент, который предназначен для проведения внутренних работ.

Также нельзя использовать уже схватившийся раствор и заливать отмостку частями – сначала с одной стороны здания, затем с другой. Все работы нужно выполнять одновременно и на всей территории участка.

Отсутствие демпферной прослойки

В результате сезонных перепадов температур, происходят существенные изменения в грунте: расширения, подвижки, пучения и сжатия.

Они происходят постоянно, тем самым снижая стабильность и устойчивость конструкции, что увеличивает вероятность образования разрушений. Однако нужно компенсировать такие явления и увеличить срок эксплуатации отмостки с помощью температурных швов.

Они находятся между плитой и цоколем, выполняя роль амортизатора и позволяя грамотно распределить любые колебания.

Как сделать отмостку без наклона к внешнему периметру

На ровной поверхности часто застаивается дождевая вода. Это негативно скажется на искусственных камнях и обычных цементных покрытиях. Поэтому нужно предоставить возможность воде быстро покидать эту территорию. Сделав небольшой уклон в несколько градусов от дома, это позволит воде стекать естественным образом.

Отмостку нужно периодически осматривать на наличие неполадок и своевременно их устранять. Одна из них представляет продольную трещину, которая формируется между отмосткой и цоколем. Если она незначительная, то достаточно выполнить следующие действия:

тщательно очистить шов от грязи и пыли;
прогрунтовать его;
заделать раствором, выровняв вровень с отмосткой.

Скорей всего, что такого ремонт отмостки вокруг дома будет вполне достаточно, и в будущем отремонтированная конструкция не будет доставлять никаких хлопот. Если же появится новая щель или она слишком большая, стоит делать по-другому:

очистить от мусора и мелких фрагментов;
увлажнить место ремонта;
прижать демпферную ленту к цоколю;
залить трещину с помощью полиуретанового герметика;
заделать цементным раствором.

Этот вид ремонта считается более качественным. В таком случае вероятность рецидивов практически нулевая.

Внимание! Отмостка – это условно подвижная конструкция. Важно, чтобы она всегда оставалась свободной относительно строения. Поэтому не стоит крепить ее к цоколю намертво.

Отсутствие армирования в отмостках

К сожалению, обычная конструкция не настолько прочная, а значит больше подвергается разрушениям. Благодаря армированию она придает ей долговечности и прочности.

Такая операция не является обязательной по строительным нормам, однако может рассматриваться в качестве дополнительной меры, позволяющей избежать ненужных проблем.

Естественно, такая предусмотрительность не будет лишней – чем крепче конструкция, тем дольше она сможет сохранять свои характеристики.

Внимание! Перед тем как отремонтировать отмостку вокруг дома, осмотрите разрушения. Рационально выполнять ремонт, только если она имеет немногочисленные разрушения. При выявлении больше 30% дефектов намного проще все переделать, но никак не латать старые дырки.

Ремонт поверхности отмостки осуществляется различными способами в зависимости от характера и размера повреждений. Огромное значение имеет и материал, из которого она состоит:

Незначительные изъяны в бетоне можно устранить с помощью простого цементного раствора. Но он обязательно должен быть жидким. Им просто заливается трещинка, которая при схватывании должна тщательно затираться. Если же раскрошились единичные фрагменты отмостки, их необходимо сперва удалить и затем залить раствором отверстия.

Крупные щели подразумевают другой ремонт. Сначала нужно убрать все отставшие фрагменты, которые не держатся на своем месте. Затем расширьте сам шов и произведите заливку бетоном, но не цементным раствором, как это было в первом случае.

По всей толщине бетона образуются крупные трещины, которые появились в результате проседания участков отмостки. Необходимо удалить поврежденный фрагмент, устранить причину, которая вызвала проседание. Обычно это проблемы, которые связаны с многослойной подушкой. Сначала необходимо привести ее в порядок, а именно подсыпать, выровнять и как следует уплотнить. Затем поставить опалубку и выполнить заливку бетоном.

Образовавшиеся трещины в покрытии из булыжника легко устранить следующим образом. Вокруг поврежденного участка вынимаются все камни. Как и в вышеописанном случае, устраняется первопричина. Затем пространство заполняется раствором, возвращается на место облицовка. Мелкие единичные дефекты проливаются жидким раствором.

Трещины, сформировавшиеся на поверхности плиток, можно заделать цементным раствором. Однако это не всегда смотрится эстетично. Более правильным будет вытянуть поврежденные фрагменты и произвести их замену на новые. В таком случае алгоритм подготовительных действий идентичен с предыдущими вариантами: удалить все лишнее, выполнить подготовку основания, закрепить новую плитку.

Внимание! Для лучшей адгезии новых и старых материалов нужно не забывать использовать грунтовые составы. В таком случае выполнять ремонт Вы будете не настолько часто.

Ремонт отмостки вокруг дома

Появление щелей, трещин, прорастание растительности, вздутие – обычные проблемы для старой отмостки. Причин нарушения целостности бетонной поверхности или тротуарных плит бывает множество – это несоблюдение технологий укладки, негативное воздействие влаги, атмосферных осадков. Треснувшая отмостка не выполняет своих функций и для того, чтобы защитить фундамент, следует произвести работы по ремонту покрытия.

«Первая дачная компания» предлагает капитальный ремонт старых отмосток или устранение мелких щелей как в Москве, так и во всей Московской области.

Специалисты компании знают, как отремонтировать отмостку в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по указанным данным прямо сейчас, и мы устраним даже самые сложные проблемы.

Принципы устройства отмосток

Этапы

Прежде, чем отремонтировать отмостку вокруг дома, следует разобраться в особенностях ее конструкции.

Отмосткой называют ленту из бетона, асфальта или брусчатки шириной 0,8-1,5 м, обрамляющую дом по всему периметру и служащую для защиты фундамента от негативного воздействия влаги, мороза и других климатических неприятностей.

Роль отмостки крайне важна: защитный пояс, возведенный над фундаментом, минимизирует риск появления трещин, подтоплений и проседаний здания, повышает эксплуатационные сроки фундамента.

Любая отмостка состоит из двух слоев:

Подстилающий, создающий плотное основание для верхнего слоя и состоящий из песка, мелкого гравия или щебня.
Покрывающий, препятствующий проникновению влаги к фундаменту. Покрытие возводят из бетонной смеси, асфальта или тротуарной плитки.

Даже самая прочная отмостка не застрахована от появления щелей, проседания. Столкнувшись с подобной проблемой, обратитесь к специалистам «Первой дачной компании», которые точно установят причину разрушения и произведут профессиональное восстановление бетонной или плиточной конструкции.

Почему на отмостке возникают щели и трещины?

Нередко отмостка, возведенная над фундаментом, подвергается деформации, что может привести к нарушению целостности стен. Известно несколько причин появления трещин и щелей на отмостке, к примеру:

Фактор времени: старое покрытие часто подвергалось воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, в результате чего отмостка начинает крошится, в ней образовываются мелкие трещины, которые с течением времени все больше расширяются.

Неравномерная осадка фундамента: возникновение щелей в старой защите фундамента объясняется нарушением герметичности между отмосткой и поверхностью цоколя. Пояс отсоединяется от дома, а в образовавшиеся щели проникает вода. Во избежание разрушения фундамента требуется срочно заделать щели и трещины.

Усадка защитного пояса вследствие оседания грунта.

Отдельным пунктом следует выделить самую распространенную проблему с отмосткой – речь идет о нарушении технологии укладки защитного контура. Текущий ремонт отмостки нередко требуется вследствие неправильного монтажа полосы над фундаментом. Стремясь экономить на стройматериалах и снизить затраты на работы, владельцы домов рискуют получить низкокачественный результат.

Нет ничего удивительного в том, что через несколько лет с такими отмостками происходят деформационные изменения и конструкция требует срочных ремонтных работ.

Ошибок, допускаемых при укладке пояса множество. Акцентируем внимание на самых типичных случаях:

просела отмостка: причина кроется в отсутствии выравнивающего слоя или его недостаточной толщине;
появляются трещины в отмостке: проблема заключается в отсутствии песчано-гравийного слоя или отсутствии водосточных желобов;
отмостка крошится: возможно, задана неправильная ширина дорожки, и она трескается под воздействием воды, стекающей с крыши здания.

Помним о времени! Не рекомендуют устанавливать пояс в преддверии холодов, в условии сильной жары или обильных дождей. Эти процессы нарушают процесс застывания и прорастания кристаллов цемента, а значит, покрытие окажется непрочным и скоро потребуется ремонт бетонной отмостки.

Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома?

Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год.

Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется:

Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка.
Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня.
Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв.м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.

Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.):

Подушка — 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль.
Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка.
Лицевой слой – плитка, бордюр.

Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы.

Виды ремонта защитной полосы

Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» — компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.

Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?

Задачи и особенности мелкого ремонта

Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт.

Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий:

Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола.

Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки.

Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом.

Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим:

75% мастики;
15% асбеста;
10% измельченного шлака.

На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.

Как делать капитальный ремонт?

Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства. Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции.

Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по:

обновлению плит, установке нового бетонного основания;
замене/восстановлению дренажа;
обновлению гидроизоляции фундамента;
ремонту армирующего слоя;
демонтажу отмостки или частичную замену ее элементов.

Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента.

Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях.

Треснула отмостка: как отремонтировать своими руками?

Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов:

образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя;
появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой;
полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку.

Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!

Про все виды отмостки можете ознакомиться здесь.

+7(499)-110-01-95

+7(903)-977-33-90

[email protected]

Вся Московская область

Ежедневно 9.00-20.00

Как провести ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Качественная отмостка необходима любому строению, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Отмостка обеспечивает отвод стекающей с крыши воды от фундамента, а также предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод. Без такого сооружения стены строения очень быстро могут покрыться трещинами, так как его размытый фундамент начнет проседать под действием повышенной влаги и пучения грунта. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Если делать ее быстро и на «авось», то очень скоро придется выполнять ремонт отмостки вокруг дома своими руками.

Особенно часто приходится ремонтировать бетонную и асфальтобетонную конструкции. Дело в том, что монолитное покрытие под действием внешних факторов может подвергаться подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. Как результат — появление на поверхности отмостки трещин различного размера. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние мороз, осадки, пучинистый грунт, так еще и типичные ошибки при ее возведении никак не способствуют укреплению конструкции.

Ошибки при устройстве отмосток

Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Схема устройства отмостки из бетона

Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.

Ремонт бетонной отмостки

Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Ремонт отмостки из других покрытий

С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?

Ремонт отмостки из асфальтобетона

Поврежденные места необходимо очистить от остатков старого материала. Ремонтируемое место нужно покрыть слоем разогретого битума и дождаться его застывания. В ямку насыпается асфальтобетон, который укатывается тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.

Ремонт отмостки из тротуарной плитки

Если вы когда-нибудь укладывали тротуарную плитку, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом или брусчаткой, не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством песка. На этот песок устанавливается новая плитка и осаживается на свое место с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо.

Бывает, что какие-то участки опалубки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились. Это случается, если подсыпка под плитку была сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

А вы знаете, как провести монтаж ливневой канализации? Это поможет отвести дождевые воды с участка в специальные места.

В хозяйстве всегда полезно иметь насос для откачки грязной воды. Информация про сферы его применения и советы по выбору есть у нас на сайте.

Преимущества и недостатки скважин и колодцев разобраны здесь.

Ремонт отмостки из булыжника

При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, необходимо удалить старый раствор на поврежденном участке и извлечь камни со своих мест. Освобожденные места очищаются, засыпаются щебнем и трамбуются. На щебень выливается цементный раствор, на который укладывается подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями проливаются жидкой смесью цемента и воды.

Неважно, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного домика, производиться он должен по одинаковым правилам. Это позволит намного уменьшить риск появления подобных проблем в будущем.

Один из примеров того, как можно заделать щели в бетонной отмостке, показан на видео.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

бетон;
цемент;
искусственный и натуральный камень;
брусчатка;
асфальт;
плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

Трещины в отмостке появляются со временем, при неравномерной осадке дома и при просадке

Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

лопата;
ведро;
тачка;
перфоратор;
материалы для тепло- и влагоизоляции;
строительный уровень;
песок;
щебень;
арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Этап подготовки отмостки под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Приготовление раствора для ремонта отмостки

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Третьим шагом выступает заливка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

Ремонт легких повреждений в бетоне

Нарушения технология укладки

Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.

Причины разрушения

Причин разрушения отмостки может быть несколько:

Ошибки строителей:

Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.

Принципиальная ошибка строителей с «теплого юга» – укладка асфальтобетона как твердого покрытия прямо на выровненный грунт, без песчаной подсыпки и термокомпенсационных швов. Швы выполняют две функции: компенсация расширения при жаре и сжатия при морозе, а также обеспечивают взаимные горизонтальные и вертикальные перемещения блоков отмостки при пучении грунта. После зимы на пучинистом грунте асфальтовая «дорожка» получит трещины и через несколько лет развалится на крупные и мелкие куски.

После бетонирования летом поверхность отмостки не смачивалась и раствор высох, не успев набрать прочность.

Отсутствие водостоков – капающая с крыши вода пробьет желобки в бетоне.

Виды дефектов

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Как правильно делать отмостку – читайте здесь.

Ремонт бетонной отмостки

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
какой ее вид – жесткий или мягкий;
кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14.2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Ремонт мягкой отмостки

Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:

Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.

алгоритм действий, правила и рекомендации

Когда речь заходит о необходимости гидроизоляции фундамента, в голову в первую очередь приходит самое простое и распространенное решение: залить по всему периметру дома отмостку. Такую конструкцию чаще всего можно встретить в случае частного строительства. Но и она, несмотря на всю практичность используемого материала, не может быть вечной. Размывание – настоящая беда, с которой может столкнуться собственник здания. Поэтому, чтобы урон, нанесенный от излишка влаги, был минимальным, ремонт бетонной отмостки нужно проводить без задержек и промедлений.

Зачем нужна отмостка?

Начнем с определения. Отмосткой называют архитектурный элемент, который примыкает к фундаменту либо цокольной части постройки. Его ширина обычно варьирует в пределах от 50 см до 1,5 м, а обязательной характеристикой является наличие уклона. Благодаря последнему, собственно, и происходит отток воды от основания здания. Желательно, чтобы величина уклона составляла не менее чем 1 градус.

В качестве материала для данного элемента используются:

асфальт;
щебень;
тротуарная плитка;
бетон.

Последний наиболее практичен из всех перечисленных. Он:

Проверка и ремонт

Заливается в короткие сроки;
Доступен по цене (расценки на отмостку вокруг дома из бетона напрямую зависят от ее ширины).
Неплохо защищает от влаги;
Не требует от исполнителя каких-то особых знаний и навыков.

Некоторые владельцы домов, малосведущие в строительстве ищут при обустройстве территории новые решения. Однако оригинально – не значит правильно. Рассмотрим такой вариант как укладка тротуарной плитки на бетонную отмостку. Однако специалисты ни в коем случае не рекомендуют этого делать. Связано это с некоторыми особенностями бетона, о которых мы расскажем ниже. Они приводят к тому, что отмостка, сделанная из него, нуждается в частой реставрации. В свою очередь, снятие плитки и укладка ее вновь – процедура энергозатратная и дорогостоящая, и ее совершенно не хочется повторять из года в год.

Почему нужен ремонт?

К сожалению, бетон нельзя отнести к полностью монолитному и влагонепроницаемому материалу. Его внутреннее пространство испещрено крохотными «капиллярами» и «порами», в которых задерживается жидкость. Она негативно воздействует на материал, он становится более хрупким и ломким, проседает и приходит в негодность – частичную либо полную.

То, что данный архитектурный элемент приходит в негодность, легко обнаружить при визуальном осмотре. Он покрывается трещинами – от мелких до очень крупных; становится заметно пористым; в глаза бросаются заметные выбоины. Чтобы избежать этих разрушительных процессов, отмостка из бетона должна подвергаться своевременному ремонту.

Когда делать ремонт?

Затирка скола или трещины

Качественно выполненная отмостка может простоять без существенных деформаций и 10 лет. Но чаще всего к восстановлению данного элемента приступают уже спустя 3-5 лет после обустройства. Далее следить за ее состоянием и местами «подрихтовывать» отмостку нужно ежегодно, чтобы не довести ее состояние до крайней степени запущенности.

Оптимальное время для того, чтобы приступить к реставрации гидроизоляции, – осень и весна. Именно тогда после низких зимних и высоких летних температур трещины становятся наиболее крупными и заметными.

Что касается времени суток, то работать можно в любое время дня и ночи, главное условие – чтобы на бетонную смесь длительное время не попадали солнечные лучи. В противном случае это приведет к быстрому испарению жидкости и снижению качества материала.

Косметическое решение

Разумеется, для того, чтобы произвести ремонт бетонной отмостки, можно прибегнуть к помощи наемной силы. Но зачем идти на этот затратный шаг, если есть умелые руки?

Для начала необходимо оценить масштаб трагедии и понять, чего требует данная конструкция в настоящее время. Это может быть как косметический, так и капитальный ремонт.

В первом случае придется лишь частично разобрать конструкцию – конкретно в тех местах, где есть повреждения. В идеале нужно вооружиться следующими инструментами:

Широкая отмостка

молоток;
зубило;
шпатель;
перфоратор.

Далее план действий таков: восстанавливаемый участок необходимо тщательно очистить от грязи, листьев и веток, и если трещина совсем не глубока, ее можно обработать цементно-песчаной смесью и затереть шпателем. Но если трещина уже «расползлась», потребуется произвести расшивку, которая еще больше увеличит площадь и глубину повреждения. Полученную дыру нужно залить бетонной массой или заполнить битумной мастикой, присыпать песком и оставить высыхать.

Капитальное решение

Второй вариант – капитальный ремонт. Он требуется в особо запущенных случаях, когда устройство бетонной отмостки пришло в совершенную негодность. В данной ситуации разрушенные участки придется попросту вырубить подручными средствами. В образовавшиеся ямы следует засыпать щебенку, а сверху дополнительно залить ее бетоном.

Маленький, но важный секрет: в таком случае уровень свежего бетонного слоя должен быть несколько выше прежнего. Так новые зоны отмостки наиболее удачно соединятся со старыми, а поверхность станет ровной и гладкой.

Как приготовить бетонную массу?

Дом с отмосткой

При любом раскладе, будь то косметическое или капитальное устранение дефектов, вам может понадобиться универсальное строительное средство – бетон. Конечно, готовый продукт можно купить на заводе. В данном случае идеальная марка бетона для отмостки – М300. он характеризуется отменной морозостойкостью и водонепроницаемостью. Кроме того, данная марка способна выдерживать большие нагрузки. Но не рекомендуется использовать продукт с маркировкой ниже М-200: это очень скоро приведет к сильным повреждениям создаваемой платформы.

Впрочем, если вы хотите сэкономить и быть уверенным в его качестве, можно постараться и сделать его собственноручно.

Итак, состав бетона для отмостки, помимо воды, должен быть следующим:

цемент;
песок;
щебенка.

Правильное соотношение, гарантирующее высокое качество получаемого материала, это 1-2-3,7. Алгоритм действий таков: в смеситель следует налить обычную воду, далее добавить в нее цемент (пропорции – 0,65 частей на одну часть цемента). Полученная масса тщательно перемешивается до образования так называемого «цементного молока». Следующий «ингредиент» – щебень, а уже после него в полученную массу следует вводить песок. Нужно обратить внимание на консистенцию: качественно выполненная смесь не будет течь подобно воде или стоять колом.

Еще один совет от профессионалов: если ремонт – капитальный, а масштаб работ велик, то в готовую массу можно влить обычный ПВА-клей. Он сделает сцепление старого и нового бетона более крепким.

Бетон для отмостки нужно использовать как можно скорее; максимум – в течение суток. Иначе ее качественные характеристики ухудшатся, и она станет непригодна для проведения восстановительных работ.

Альтернативные материалы

Бетон – традиционный материал для ремонта. Однако при залитии трещин можно также использовать битумную мастику. Данное вещество состоит из:

битума;
минеральной ваты;
загустителей.

Он обладает способностью стопроцентно заполнять уже имеющиеся трещины, устойчив к резким колебаниям температуры, и в состоянии защищать не только от жидкостей, но и от других агрессивных факторов.

Еще один альтернативный вариант – герметик. У него есть одно существенное достоинство – долговечность; и один недостаток – высокая цена. Поэтому его целесообразно использовать при небольших трещинах, при капитальном же ремонте за приобретение герметика придется выложить кругленькую сумму.

Общие рекомендации

Качественное устройство отмостки из бетона поможет надолго защитить фундамент от осадков и талых вод. Однако все нуждается в «рихтовке», и данный архитектурный элемент – не исключение.

При незначительных повреждениях ремонт будет косметическим, при существенных – капитальным.

Заделывать трещины можно тремя материалами: бетоном, битумной мастикой и герметиком.

Это несложная задача, поэтому для экономии средств рекомендуется справиться с ней своими силами. Причем, приступать к ним следует весной либо осенью.

Если ситуация крайне запущена, и отмостка из бетона сплошь состоит из огромных зазоров и выбоин, тратиться на ее реконструкцию нецелесообразно. Проще, дешевле и быстрей будет полностью снять старый слой бетона и залить новый – на этот раз согласно всем правилам и рекомендациям.

Ремонт бетонной отмостки — своими руками

Отмостка укладывается по периметру здания. Она защищает цоколь и фундамент от воздействия влаги. Отмостка изготавливается из искусственного или натурального камня, брусчатки, плитки, бетона. Она должна быть крепкой и цельной, что обеспечит выполнение возложенных на нее функций. При появлении повреждений на отмостке ее можно отремонтировать своими руками.

Причины разрушения отмостки

Разрушения и щели в бетонной отмостке появляются под воздействием разнообразных неблагоприятных факторов: воздействия окружающей среды, неправильно залитого бетона — с нарушением технологии армирования или состава смеси, из-за вандальных действий, проседания грунта и т.п. Все эти причины легко устранимы и в этой статье мы и поговорим как сделать ремонт.

Несоблюдение технологии укладки

Неправильной укладке. Если проводить заливку без использования гидроизоляции, которая устранит возможность впитывания влаги с грунта, то это приведет к ее разрушению. Лицевое покрытие может быть уязвимым при неравномерной и неуплотненной подушке.

Разрушение наблюдается при плохо утрамбованной неравномерной засыпке или недостаточной толщине верхнего слоя. Если строительные работы проводятся при неблагоприятных климатических условиях, то это приводит к разрушению отмостки. При чрезмерно высокой или низкой температуре укладывать отмостку запрещается, так как это может негативно повлиять на качество покрытия, а также привести к нарушению процесса застывания и прорастания кристаллов цемента.

Если выравнивающий слой отмостки отсутствует, то защита будет быстро оседать. При тонком выравнивающем слое и плохой трамбовке на поверхности образовываются трещины. При укладке бетона необходимо использовать песчано-гравийную прослойку. Если бетонную смесь выливать на землю, то по причине пучинистости грунта деформируется защитная полоса.

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Несоблюдении пропорций во время приготовления бетонной смеси. Если крошится бетонная отмостка вокруг дома, то это указывает на недостаток цемента в смеси. Растрескивание наблюдается при переизбытке цемента. Такое наблюдается если для отмостки применяется цемент, который предназначается для проведения работ внутри помещения.

Отсутствие демпферного шва

Отсутствии демпферных швов. Если не соблюдается технология монтажа отмостки, то при сезонных колебаниях температуры грунт двигается, что приводит к его разрушению. Во избежание этого между отмосткой и цоколем делают демпферный шов.

Отсутствие наклона отмостки

Ремонт отмостки вокруг дома.

Отсутствия наклона. При заливке отмостки нужно следить за тем, чтобы был уклон в несколько градусов. В противном случае на поверхности будут скапливаться осадки и талые воды, что приведет к возникновению мелких трещин. При монтаже отмостки рекомендуется устанавливать водосточные желоба на крыше, так как стекающая вода будет деформировать поверхность.

Отсутствие армирования

Отсутствия армирования. Армирующий слой укладывается не всегда, но, с его помощью можно упрочнить конструкцию. Если неправильно провести заливку бетона, то это приведет к разрушению отмостки. В этом случае рекомендуется провести ее ремонт, который можно выполнить своими руками.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Перед проведением ремонта бетонной отмостки рекомендовано приготовить предварительно инструмент:

Лопату;
Перфоратор;
Тачку;
Ведра.

Для приготовления раствора рекомендовано применение 2,6 частей песка, 4,5 частей щебня, 1 части цемента. Для замешивания раствора нужно использовать воду из расчета 125 литров на один кубический метр. При выборе цемента рекомендуется отдавать предпочтение материалу только высокого качества. В этом случае подойдет цемент марок М400 и М500.готовая смесь пригодна для строительства в течение 2 часов.

Прежде, чем

заделать трещины в бетоне

, нужно провести очистку поверхности от загрязнений и пыли. Также проводится расширение трещин и полное удаление разрушенных участков. Для того чтобы улучшить сцепление, края трещин предварительно обрабатываются грунтовкой.

С целью экономии раствора в большие трещины закладываются куски старой цементной отмостки.

Если на поверхности образуются крупные разломы, то это требует проведения серьезного ремонта. Разрушенную часть нужно полностью демонтировать, снять грунт и восстановить подкладочный слой. На дно засыпается глина 20-сантиметровым слоем и песок – 10-метровым. Если возникает необходимость упрочнить конструкцию фундамента, то укладывается армирующий слой. На следующем этапе нужно выставить опалубку.

При небольших растрескиваниях рекомендуется использовать специальные герметики. Также в поврежденный бетон можно залить жидкий раствор, который готовится в соотношении 1:1. В состав добавляется разбавленный клей ПВА. На завершающем этапе трещина затирается специальным составом.

Изначально очищается трещина с помощью пылесоса, а после этого в нее закладывается герметик. Если между отмосткой и фундаментом образовалась большая трещина, то ремонт предполагает выполнения таких действий:

Изначально нужно провести осмотр трещины. При возникновении необходимости ее расширяют с помощью перфоратора.
В месте отслоения проводится тщательная очистка отмостки. На следующем этапе ее покрывают слоем грунтовки.
После высыхания грунтовки на поверхность наносят слой битумной мастики.
При небольшой заливаемой площади используется жидкий цементный раствор. Если трещина большая, то рекомендовано использовать смесь с грантотсевом.
После заливки поверхность разравнивается при помощи деревянного полутерка.

Отмостку укладывают из разнообразных строительных материалов. От их особенностей напрямую зависит тип и последовательность ремонтных работ.

Можно провести ремонт щелей другим способом. После очищения щелей их обрабатывают грунтовкой и ждут, пока она полностью не высохнет. Далее насыпается экструдированный пенополистирол.

Заделывается она полиуретановым герметиком

. На завершающем этапе трещина посыпается песком.

При чрезмерно больших разрушениях проводить ремонт невозможно. В этом случае рекомендуется уложить новое покрытие поверх старого. Если это сделать невозможно, то старую отмостку демонтируют. Рекомендуется провести укладку новой отмостки со строгим соблюдением технологии, что положительно отобразится на длительности ее эксплуатации. Через 1,5-2 метра рекомендуется обустройство деформационных швов.

Тротуарная плитка.

При повреждении одной или нескольких плиток по причине неправильной эксплуатации или сильного механического воздействия рекомендуется предварительно удалить поврежденные элементы. Выемка засыпается песком и укладывается новая плитка в соответствии с технологией.

Если участки опалубки проседают или опускаются, то это говорит о неправильном монтаже подушки из песка. В этом случае целые участки подлежат демонтажу — снимается плитка. Далее устанавливается опалубка в соответствии до ширины отмостки. Нужно выложить качественную подушки из смеси песка и щебня и выложить плитку наново.

Асфальт.

Если отмостка с большим отслоениям выполнена из асфальта, то его нужно полностью снять. Поверхность очищается от возможных загрязнений. Для ее покрытия используется разжиженный битум. На следующем этапе укладывается новый слой асфальта. Для его уплотнения используется каток.

Если повреждена отмостка

из булыжника

, то нужно вытянуть камни и удалить связующее вещество. На освобожденный участок засыпается щебенка. Далее укладывается подушка. С этой целью используется песок с фракциями больших размеров. На следующем этапе нужно уложить булыжник. Промежутки между ним заливают раствором из цемента.

Капитальный ремонт необходим при полном разрушении. Он заключается в обновлении плит, замене или восстановлении дренажной системы, ремонте армирующего каркаса. Также необходимо обновить гидроизоляцию, очистить поверхность от мха или лишайника. Старую ленту нужно демонтировать или заменить поврежденные ее части. При наличии на поверхности мелких трещин нужно их объединить в одну зону. В полученную зону засыпается щебенка и заливается полимербетон.

При капитальном ремонте рекомендуется предварительно подготовить соответствующие материалы. Приготовление бетонной смеси проводится из цемента, песка, отсева или щебня. Подушку делают из геотекстиля, поливинилхлоридной пленки, отсева или щебня, песка.

Для того чтобы защитная основа была прочной и долговечной, рекомендуется использовать армирующий слой. С этой целью применяется стальная проволока различного сечения. Из нее можно сварить решетки, что обеспечит максимальную прочность конструкции. Армирующий слой нужно укладывать посредине цементного. То есть, укладываем основу и заливаем незначительный слой бетонной смеси. Далее выкладывается арматура и заливается бетоном. Некоторые специалисты при использовании негустой бетонной смеси, в которой отсутствуют большие фракции укладывают арматуру сразу перед заливкой.

Проведение восстановительных работ рекомендуется в ранний весенний или поздний осенний период. В это время наиболее четко видно все дефекты, а бетон имеет состояние покоя. В это время на его не влияют солнечные лучи и высокая температура, что исключает возможность расширения. Человек должен постоянно осматривать защитную полосу и при возникновении первой необходимости заниматься ее ремонтом. Он имеет простую технологию. Именно поэтому провести ремонтные работы может любой желающий человек без соответствующего опыта работы.

Отмостка выполняет важные защитные функции и ограничивает возможность преждевременного разрушения дома. Именно поэтому при ее повреждении рекомендовано проводить ее ремонт. Технология напрямую зависит от материала, который применялся для монтажа отмостки. Приготовление цементной смеси должно проводиться со строгим соблюдением пропорции, что положительно отобразится на длительности эксплуатации не только защитного слоя, но и здания в целом. Во избежание полного разрушения отмостки рекомендовано каждый год проводить ее осмотр и при появлении первых трещин заделывать их.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Фундамент самого добротного и крепкого дома без надлежащей защиты может проседать, промерзать и затапливаться паводковыми и дождевыми водами. Оберегающую роль от этих проблем выполняет отмостка – прилегающий к цоколю, непрерывный тротуар вокруг дома.

Выбор конструктивного решения

Отмостка изготавливается из выравнивающего подстилочного слоя и верхнего покрытия. Иногда она выполняется только из 5-10 см слоя глины, смешанной с песком или щебнем. Такие факторы, как пучинистая почва или климатическая зона с суровыми морозами, оправдывают дополнительную закладку тепло- и гидроизоляции.

В качестве теплоизоляции между прослойками можно выбрать экструдированный пенополистирол, но применение в этом случае сыпучих материалов покрытия не рекомендовано.

Долговечность отмостки зависит от выбранной конструкции и вида покрытия. Для грамотного решения этой задачи нужно проанализировать:

характеристики грунта: несущую способность, пучинистость и глубину промерзания;
опыт эксплуатации соседних построенных около 5 лет назад домов;
эксплуатационные требования к дорожке.

Строительные нормы прописывают требования к различным конструкциям и размерам отмостки.

Ширина защитного барьера должна на 20-30 см превышать по ширине выступающий карниз крыши и варьирует:

для устойчивых грунтов – от 0,8 м;
для среднепучинистых – свыше 1,5 м;
для глинистых – до 2 м.

Технология ремонта для небольших повреждений

Технология и этапы сооружения

Технология обустройства предусматривает обязательное создание:

Небольшого уклона 3-10 градусов в противоположную от дома сторону. Бетонный слой нужно наклонить на 3-5 градусов, а для булыжника или щебня требуется угол 5-10 градусов.
Укладку бетонного желоба или распиленной вдоль трубы по внешнему краю отмостки для стока воды.
По краю, прилегающему к стене дома – компенсационного (температурного) шва толщиной 1-2 см из демпферной ленты, сложенного вдвое рубероида, герметика, песка, битума, вспененного целлофана или монтажной пены.
При выводе гидроизоляции цоколя дома по уровню отмостки глухое соединение неприемлемо, иначе не избежать при последующей усадке осыпания материала отделки.

Этапы сооружения стойкой к температурным деформациям отмостки:

Вокруг дома вырыть ров глубиной 30-50 см и обработать его поверхность гербицидом, уничтожающим корни сорняков.
По внешнему краю канавы смонтировать бордюр или съемную опалубку.
Засыпать в траншею на 15-20 см выравнивающий дренаж: щебень, гравийный камень, глину, песок или гарцовку, плотно утрамбовать трамбовочной машиной.
Уложить декорирующий влагонепроницаемый и водостойкий материал: глину, бетон, мелкий булыжник, тротуарные плиты или асфальт.

Монтаж и характеристики различных вариантов покрытий

Водонепроницаемая отмостка быстрая и простая по способу устройства. Она состоит из покрытого геотекстилем подстилающего слоя, который засыпан неоднородными по размеру щебнем, галькой или керамзитом на высоту 10 см. Такой материал трудно утрамбовать, поэтому недостатком является неудобное использование в качестве дорожки.

Верхний глиняный 10-15 см пласт наносят на хорошо уплотненную смесь песка и булыжника толщиной 10 см.

Покрытие из булыжника укладывают на подстилку из мелкого щебня или песка. Высота слоя 4-10 см. Щели заполняют песком. В ходе ремонта на дно вырубленных поврежденных зон утрамбовывают смоченный гравий или щебень, заливают цементным молоком и в него устанавливают чистый булыжник. Замазывают раствором или битумом щели вдоль цоколя.

Экзотично выглядит скрытая отмостка – в виде газона или цветника. Для ее устройства поверх щебня и гидроизоляции в траншею насыпается грунт, в который высаживают семена растений.

Асфальтобетон укладывают на 15 см уплотненный слой щебня. Асфальт чаще используется для многоэтажных домов, так как имеет 2 существенных недостатка: технически сложный монтаж и выделение в жаркую погоду вредных для здоровья веществ. Для ремонта поврежденные места надо вырубить и очистить от грязи.

Внутреннюю часть выбоины полить жидким битумом, заполнить свежим асфальтобетоном и уплотнить ручным катком от краев к центру участка. Причем для качественного соединения новый пласт должен возвышаться над уложенным ранее.

Декорирующие поверхности из штучных материалов распространены по причине их эстетической привлекательности, большого срока эксплуатации и простоты замены поврежденных элементов. Разнообразная по форме бетонная брусчатка – очень прочна и устойчива к температурным перепадам.

Закругленные углы предотвращают сколы краев. Красивая, но неоднородная по цвету, брусчатка из натурального камня дороже бетонной. Распространена ее гранитная и мраморная разновидность пиленого или колотого типа. Тротуарную плитку используют в основном толщиной 6 см.

При монтаже лучше делать многослойный подстилочный дренаж: последовательно глина, гидроизоляция, песок и щебень или булыжник, расположив примыкающую к фундаменту прижимную планку. Зазоры между элементами заполняют песком.

Бетон – недорогое, прочное покрытие, поэтому наиболее популярно. На склонной к пучению почве глиняный подстилающий 10-15 см пласт нужно усилить амортизирующим слоем песка толщиной до 10 см. Также необходимо армировать металлической сеткой с ячейками 10х10 см.

Чтобы предотвратить растрескивание бетона при морозах подстилающий слой и армирование делают с деформационными швами. Для этого поперек полосы с дистанцией 2-3 м устанавливают на ребро деревянные рейки толщиной не менее 5 см, смазанные битумом. Затем с учетом уклона от дома равномерно заливают бетоном до уровня верхней части реек.

Для лучшей влагостойкости бетон можно зажелезнить, посыпав цементом его увлажненную поверхность и загладив мастерком. После накрыть влажной тканью и в течение недели периодически поливать водой. А можно задекорировать галькой или тротуарной плиткой.

Типичные ошибки при строительстве, их последствия и как их избежать

Ошибки происходят из-за экономии при выборе материалов и упрощения строительного процесса:

Отмостка-нашлепка, сооруженная из прикатанного по грунту асфальтобетона, проста и дешева, но неприменима в условиях средней климатической полосы. Температурные перепады в первый же год образуют расщелину между ней и цоколем, в которой будет скапливаться вода. При низких температурах образовавшийся лед будет еще больше расширять трещину. Возникнет необходимость ежегодного ремонта. В противном случае в выщелачиваемый бетон будет попадать вода, грунт просядет, появятся щели на стенах, грозя дому аварийным состоянием.
Пренебрежение к качеству работ: небольшая глубина первого выравнивающего слоя и некачественная трамбовка также ведут к проседанию и образованию трещин.
Отсутствие температурного шва влияет на неустойчивость к деформирующему давлению грунта.
К быстрому изнашиванию приведет уменьшение высоты внешнего края полосы бетона.
Потоки воды из-за непредусмотренного обустройства крыши системой водостока вредны для состояния бетонного и влагонепроницаемого покрытия.
Серьезная ошибка – постройка отмостки через несколько лет по окончании строительства дома – лишает здание защиты от разрушения. Правильно не откладывать ее обустройство и выполнить его вовремя, сразу после облицовки стен и цоколя.

В каких случаях необходимо производить ремонт отмостки

К сожалению, время неумолимо и возникают дефекты покрытия. Нарушения в технологии строительства, усадка дома, неблагоприятные погодные условия и корни близко растущих деревьев служат причинами разрушения отмостки. Изъяны обнаруживаются в основном после стаивания снега.

При появлении шелушений, мелких трещин, выбоин, образовавшемся отслаивании от фундамента, частичном проседании или осыпании требуется произвести срочный текущий ремонт отмостки. Ремонтные работы заключаются в устранении выявленных незначительных повреждений, причем расположенные рядом можно объединить одной заплатой.

Капитальный ремонт необходим в случае серьезно разрушенного покрытия – при наличии больших и многочисленных провалов. Он включает практически полный демонтаж и сооружение новой отмостки.

Расчет ремонтных затрат

После внимательного осмотра повреждений составляют смету предстоящих работ. В случае ремонта, производимого своими руками, в сумму затрат войдет только стоимость используемых стройматериалов.

При капитальном ремонте для расчета требуемого количества сыпучего слоя надо количество метров по периметру здания умножить на ширину отмостки, затем помножить на толщину требуемой прослойки, и на цену за 1 куб.м. Затем прибавить стоимость доставки.

Стоимость создания новой защиты фундамента на заказ рассчитывается из цены за 1 кв.м. умноженной на метраж периметра дома.

Затраты на восстановление целостности отмостки не станут лишними и при продаже дома, так как окупаются его высокой продажной стоимостью.

Необходимые для ремонтных работ стройматериалы и инструменты:

сыпучие материалы: песок, глина, щебень, цемент;
штучные элементы: плитка или брусчатка;
полиуретановый герметик для создания температурных швов;
полимерный клей, монтажная пена для заделки трещин в бетоне;
ксайпекс или мастерсил для ремонта гидроизоляции;
доски шириной равной толщине отмостки;
лопата, молоток, шпатель;
уровень-правило;
емкость для замешивания раствора

Особенности текущего ремонта покрытия из бетона

Шелушения бетона удаляют с помощью мастики и герметизирующих паст, предварительно очистив поверхность.

Небольшие щели нужно заделать полимерными составами, смесью цемента со строительным или ПВА клеем. Они отлично зарекомендовали себя, полностью заполняя пустоты. Затем посыпать песком.

При отслоении от цоколя – расчистить, покрыть битумом и залить бетонным раствором.

В местах обнаруженных выбоин:

Разбить бетон молотком или зубилом на ширину не менее 5 см, а просевшие участки полностью демонтировать и очистить от пыли.
Для экономии расхода раствора уложить и вбить крупные части разбитой отмостки.
Промазать стенки клиновидных полостей грунтовкой или битумом.
Залить смесью бетона и мелкого щебня, быстро выровнять с помощью уровня.
Для укрепления залить цементно-песчаным раствором консистенции сметаны немного выше основной плоскости покрытия, растянуть уровнем.
Хорошо утрамбовать для удаления воздушных пузырьков, накрыть полиэтиленом на время его застывания.

Капитальная реконструкция бетонной отмостки:

Перфоратором или кувалдой вырубают обширные поврежденные участки и объединяют в одно огражденное пространство.
Заполняют щебнем или отсевом, трамбуют.
Укладывают армирующую сетку.
Заливают раствором бетона выше предыдущего уровня. Для монолитной структуры бетонировать лучше сразу одним днем.

Совет от строителей. Восстановительные работы целесообразнее выполнять в прохладную погоду, препятствующую большему раскрытию швов.

Своевременно и качественно отремонтированная отмостка надежно защитит дом от сырости и плесени, а его фундамент и цоколь от разрушения.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Отмостку вокруг дома обустраивают практически везде. Этот конструктивный элемент, при всей своей простоте и незначительности, выполняет крайне важные функции. Именно отмостка защищает фундамент дома от проникновения в него воды или атмосферных осадков.

Совершенно очевидно, что работая в таких условиях она сама подвергается различным нагрузкам и постепенно разрушается. Поврежденная же отмостка нуждается в немедленном ремонте.

Подготовка и армирование под будущую отмостку из бетона

В данной статье будут рассмотрены основные проблемы, которые могут являться причиной разрушения отмостки в процессе её эксплуатации, а также особенности ремонта данных конструкций в зависимости от использующихся для их изготовления материалов.

Читайте также: как и чем произвести утепление фундамента и отмостки?

Возможные причины появления разрушений

Отмостка, обустроенная согласно всех технологических правил, способна прослужить, по меньшей мере, несколько десятков лет. Это касается как отмостки вокруг небольшого частного дома, так и отмостки вокруг многоквартирного здания.

Однако очень часто встречается ситуация, когда вполне естественное желание строителей сэкономить либо незнание всех особенностей технологии обустройства отмостки, приводит к тому, что данная конструкция выходит из строя гораздо раньше, чем того стоило ожидать.

Рассмотрим основные проблемы и ошибки в процессе строительства отмостки, которые являются типичной причиной нарушения её целостности, либо невыполнения этим водоотводящим элементом своих функциональных обязанностей.

к оглавлению ↑

Некачественная трамбовка подсыпанного выравнивающего слоя, либо его отсутствие

Правильная отмостка вокруг здания должна выполняться с двух слоев: первый – слой из песка и мелкофракционного щебня либо гравия, который будет выполнять функцию уплотнения, и выравнивания грунта, на котором располагается отмостка. Второй – это непосредственно бетон.

Пренебрегать слоем подсыпки категорически воспрещается – вы никогда не получите качественную отмостку, из одного асфальтобетона, который залит вокруг контура здания.

В таком случае, особенно это касается регионов с холодными зимами, при наступлении первых же холодов произойдет отрыв отмостки от цоколя здания, вследствие разности температур из-за замерзания воды, попавшей в микротрещины на бетоне.

Разрушенная бетонная отмостка

Дальше процесс только усиливается – в новые трещины попадает ещё большее количество воды, вследствие чего происходит дальнейшее разрушение отмостки вокруг дома, с гораздо ускорившимися темпами.

Если не выполнять постоянное «штопанье» такой горе-конструкции, то при прогрессе разрушений до определенного уровня, трещины доползут до фундамента, что грозит его просадками и образованием трещин в стенах дома, что само по себе уже является аварийной ситуацией.

к оглавлению ↑

Отсутствие демпферных швов

Наличие демпферных (температурных) швов в отмостке вокруг здания обязательно, так именно за счет этих элементов отмостка получает необходимую устойчивость к возникающему под внешним влиянием грунта напряжению.

В большинстве случаев в грунте постоянно происходят незаметные глазу, однако крайне пагубно сказывающиеся на строительных конструкциях пучения. Демпферные швы, которые располагаются на месте соединения цоколя и самой отмостки, позволяют уменьшить влияние деформации, которое грунт оказывает на бетон.

Такие швы чаще всего выполняются из специальной демпферной ленты, однако с тем же успехом можно использовать и подручные средства – рубероид, вспененный целлофан, либо монтажную пену.

к оглавлению ↑

Отсутствие армирования

Армирование конструкции крайне необходимо при обустройстве отмостки вокруг многоквартирного дома, расположенного на нестабильных грунтах. Пренебрежение армированием очень часто оправдывается тем, что требования СНИП не предусматривают обязательного армирования отмостки.

Однако практика показывает, что отмостка, которая является подвижной асфальтобетонной конструкций, без должного армирования разрушается гораздо быстрее, чем с ним.

Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки

Более того, армирование придает ей большую устойчивость к сжатию и растяжению, к тому же армирования отмостка также сохраняет свою целостность, в случае серьезных деформаций – вследствие чего её гораздо проще отремонтировать.

Армирование отмостки выполняется обычной арматурной сеткой, с ячейками 100*100*4 мм, которая продается в любых строительных магазинах.

Арматурная сетка полностью заменяет полноценный арматурный каркас, который используется при армировании бетонных плит, при этом, стоит она гораздо дешевле, вследствие чего смета на строительство отмостки увеличивается крайне незначительно, в то время как прочность и надежность самой конструкции вырастает многократно.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из плитки

Одной из наиболее распространенных материалов для обустройства отмостки частного дома является брусчатка, либо обычная тротуарная плитка.

Читайте также: технология обустройства отмостки из тротуарной плитки.

Популярность данного материала обуславливается высокой эстетической привлекательностью: отмостка из плитки – это не только сугубо функциональный элемент, но и одна из важных частей декора дома.

Наиболее распространенная проблема с плиточной отмосткой, которая всегда возникает в процессе её эксплуатации, какими бы качественными работы по обустройству отмостки бы ни были – нарушение целостности и деформация соединений плитки.

Это происходит по причине попадания большого количества влаги в соединительную смесь, на которой укладывается плитка, вследствие чего эта смесь сжимается и затвердевает.

Ремонт отмостки своими руками требует замены поврежденных участков плитки. После того как вы определили размеры поврежденного участка, с помощью подручных средств удалите всю размещенную на нем плитку, после чего подсыпьте необходимое количества смеси, из раствора и цемента, и уложите новую плитку.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из булыжника

Если для создания отмостки вокруг дома использовался булыжник, то ремонт будет состоять из замены поврежденных участков конструкции.

Для этого, с помощью зубила и молотка удалите булыжник, возле которого пошли трещины, после чего восполните необходимое количество выравнивающего слоя — подсыпьте песка и гравия, либо мелкого щебня. Подсыпку тщательно утрамбуйте и залейте цементом, в который вставьте подходящие по размеру булыжники.

Отмостка из булыжников

Если трещины в отмостке единичны – можно просто замазать их раствором, однако если деформация наблюдается на большом участке, то необходимо его обновление.

Крайне важный момент – при создании раствора для заливки булыжников не жалейте цемента, ведь именно от него зависит, как быстро затвердеет отмостка, и будет ли она обладать достаточной прочностью и надежностью.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из цемента

Отмостку из цемента используют чаще всего, поэтому на ней остановимся подробнее. Бетон является самым популярным материалом для обустройства отмостки в виду своей дешевизны и хороших эксплуатационных характеристик.

Бетонная отмостка вокруг дома, конечно, не является, последним писком строительной моды, и не обладает высокой визуальной привлекательностью, однако она отлично выполняет свои функции, крайне крепкая, и при правильном обустройстве прослужит не один десяток лет.

Ремонт бетонной отмостки вокруг дома можно условно разделить на два вида:

заделывание единичных трещин;
замена крупных поврежденных участков, возникших вследствие осадок грунта.

Заделывание трещин необходимо выполнять сразу же после их обнаружения, чтобы предотвратить падание в них воды, и дальнейшее разрушение отмостки. Для устранения трещин рекомендуется использовать специальные полимерные материалы, либо смеси из цемента и строительного, либо ПВА, клея.

Заделка щелей и трещин в бетонной отмостке

Такие смеси отлично проникают в трещины и полости, образовавшиеся внутри отмостки, и достаточно быстро твердеют, чего не скажешь о растворе, который слабо пригоден для заделывания глубоких трещин, так как зачастую он закрывает лишь их верхнюю часть.

В случае, когда в конструкции отмостки наблюдаются провалы и серьезные деформации, необходимо выполнять полную замену поврежденных участков.

Для капитального ремонта вам потребуется выдолбить бетон на поврежденной территории перфоратором, либо кувалдой, после чего удалить старый выравнивающий слой, который в процессе этого перемешается и разуплотнится.

Далее, выполняется обустройство новой отмостки согласно всем требованиям технологии: насыпаем выравнивающий слой из песка и мелкого щебня, который тщательно утрамбовываем, укладываем арматурную сетку, и заливаем её бетоном.

к оглавлению ↑

Ремонт цоколя

Поскольку отмостка является элементом, прилегающим к цоколю дома, какие-либо разрушение в самом цоколе быстро приводят к нарушению целостности отмостки, поэтому, ремонтируя отмостку целесообразно уделить вниманию и ремонту самого цоколя.

Ремонт цоколя выполняем по следующему алгоритму:

Разрушившиеся и отвалившиеся элементы цоколя аккуратно удаляем с помощью зубила и молотка либо небольшого перфоратора. Очищаем обрабатываемую поверхность.
На месте повреждения цоколя устанавливаем металлическую сетку, которая будет способствовать лучшему сцеплению поверхности цоколя и раствора.
Цоколь, и расположенную на нем сетку, обрабатываем грунтовкой для качественной адгезии.
Приготавливаем в меру жидкий раствор, и наносим его на ремонтируемый участок так, чтобы он заполнил все щели и трещины.
Когда раствор подсохнет, необходимо затереть его, чтобы цоколь получил ровную поверхность.

к оглавлению ↑

Заделка щелей в бетонной отмостке (видео)

Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Причины образования дефектов отмостки

Сразу стоит отметить, что причины могут быть самыми разными, и мы рассмотрим самые распространенные из них.

Нарушение технологии укладки

Неправильные пропорции цементосодержащих смесей

Отсутствие демпферной прослойки

Как сделать отмостку без наклона к внешнему периметру

Таяние снега и подмерзание лужиц ночью приводит к формированию мелких трещин, а затем более глубоких разрывов. Ни для кого не секрет, что вода имеет возможность расширяться при оттаивании.

тщательно очистить шов от грязи и пыли;
прогрунтовать его;
заделать раствором, выровняв вровень с отмосткой.

очистить от мусора и мелких фрагментов;
увлажнить место ремонта;
прижать демпферную ленту к цоколю;
залить трещину с помощью полиуретанового герметика;
заделать цементным раствором.

Этот вид ремонта считается более качественным. В таком случае вероятность рецидивов практически нулевая.

Отсутствие армирования в отмостках

Незначительные изъяны в бетоне можно устранить с помощью простого цементного раствора. Но он обязательно должен быть жидким. Им просто заливается трещинка, которая при схватывании должна тщательно затираться. Если же раскрошились единичные фрагменты отмостки, их необходимо сперва удалить и затем залить раствором отверстия.

Крупные щели подразумевают другой ремонт. Сначала нужно убрать все отставшие фрагменты, которые не держатся на своем месте. Затем расширьте сам шов и произведите заливку бетоном, но не цементным раствором, как это было в первом случае.

По всей толщине бетона образуются крупные трещины, которые появились в результате проседания участков отмостки. Необходимо удалить поврежденный фрагмент, устранить причину, которая вызвала проседание. Обычно это проблемы, которые связаны с многослойной подушкой. Сначала необходимо привести ее в порядок, а именно подсыпать, выровнять и как следует уплотнить. Затем поставить опалубку и выполнить заливку бетоном.

Образовавшиеся трещины в покрытии из булыжника легко устранить следующим образом. Вокруг поврежденного участка вынимаются все камни. Как и в вышеописанном случае, устраняется первопричина. Затем пространство заполняется раствором, возвращается на место облицовка. Мелкие единичные дефекты проливаются жидким раствором.

Трещины, сформировавшиеся на поверхности плиток, можно заделать цементным раствором. Однако это не всегда смотрится эстетично. Более правильным будет вытянуть поврежденные фрагменты и произвести их замену на новые. В таком случае алгоритм подготовительных действий идентичен с предыдущими вариантами: удалить все лишнее, выполнить подготовку основания, закрепить новую плитку.

Во время эксплуатации дома может случиться всякое. Все части его конструкции часто подвергаются разрушениям. Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома – посильное дело для каждого хозяина. Важно просто внимательно изучить вопрос и отнестись к делу со всей ответственностью.

Возможно Вам будет также интерестно:

Как исправить сломанные или погнутые оконные жалюзи

Советы экспертов по быстрому и простому ремонту поврежденных или сломанных оконных жалюзи

Оконные жалюзи усердно фильтруют естественный свет, сохраняют конфиденциальность и сохраняют прохладу в доме в жаркие дни. Но жизнь с детьми, домашними животными или даже с рассеянным супругом может нанести ущерб. А когда жалюзи работают неправильно, ваша конфиденциальность, комфорт и декор могут быть поставлены под угрозу. Хорошей новостью является то, что вы можете решить многие проблемы с оконными жалюзи за считанные минуты.Вот некоторые из наиболее распространенных проблем и способы их устранения. заманчиво для детей, которых можно схватить, и домашних животных, чтобы ударить их. Общий результат? Упавшая рейка.

Решение: В верхней части оторванной планки вы должны увидеть прорезь, которая должна входить в зажим, который крепит его к поперечине.В качестве быстрого решения переверните жалюзи вверх дном и проделайте отверстие на другом конце. Затем вы можете снова повесить его. Вы также можете использовать прочную ленту или даже скрепку, чтобы отремонтировать сломанную прорезь и снова установить шторку в подголовник.

Треснувшая или погнутая планка оконных жалюзи

Оконные жалюзи могут треснуть или погнуться, если домашние животные или дети грубо обращаются с ними, или даже если дети или домашние животные невинно раздвигают закрытые жалюзи, чтобы посмотреть на улицу. К счастью, одна поврежденная планка не требует совершенно новой обработки окна — вы можете решить эту проблему с оконными жалюзи.

Решение: Если у вас есть дополнительная планка, снимите треснувшую заглушку и замените ее. Если у вас нет лишнего, возьмите планку из нижней части жалюзи и переместите ее на место поврежденной планки.

Вот как это отремонтировать:

С помощью отвертки с плоским жалом удалите две (или более) заглушки в нижней части жалюзи, которые удерживают и закрывают подъемные струны или более толстую центральную струну.
Протяните шнур через отверстие и развяжите узел.(Будьте осторожны, так как после ремонта вам придется снова завязать или завязать эту веревку.) Снимите подъемную веревку.
Выньте сломанную планку и вставьте новую. Затем повторно натяните подъемную струну, следя за тем, чтобы вы проходили через ламели тем же курсом.
Протолкните веревку через основание и свяжите каждую сторону так, чтобы они были одинаковой длины.
Вставьте заглушки обратно. Вы можете закрепить их с помощью молотка или резинового молотка.

У оконных жалюзи сломан подъемный шнур

Подъемный шнур является важной частью механики жалюзи.Если он сломается, вы не сможете открывать и закрывать жалюзи.

Решение: Вы можете заменить шнур подъемника самостоятельно. Поищите такой в местном хозяйственном магазине. Если вы не можете найти его, обратитесь к производителю оконных жалюзи или купите шнур в магазине рукоделия.

Откройте опорные кронштейны, снимите жалюзи, поместите их на ровную поверхность и потяните за подъемный шнур, пока все рейки не будут стянуты вместе.
Обрежьте шнур в месте драки и вытащите выброшенный кусок через последний стержень.
Соедините новый и старый шнур вместе, склеив их концы горячим клеем и свернув в трехдюймовую ленту пластиковой изоленты.
Повесьте жалюзи и протяните новый подъемный шнур через кабельный канал. Одной рукой проденьте шнур через крепеж и планки напорного ящика. Другой рукой потяните за старый шнур подъемника. Когда стык окажется вне напорного ящика, проведите новый подъемный шнур к последней планке, расстегните стык и прикрепите пластиковые зажимы к концу нового шнура.

Заклинившие вертикальные жалюзи

Вы когда-нибудь пытались открыть свои вертикальные оконные жалюзи, и они просто не сдвинулись с места? Хорошие новости — это легко исправить.

Решение: Не открывайте жалюзи силой, если они кажутся застрявшими. Вместо этого найдите источник замятия и аккуратно устраните его.

Убедитесь, что планки правильно выровнены в зажимах. Кроме того, убедитесь, что все концы однородны, а планки не загнуты друг за друга. (Если это так, все, что вам нужно сделать, это повернуть их на месте.)
Стреляйте силиконовым аэрозолем в подголовник вертикальных жалюзи.
Откройте и закройте жалюзи до упора несколько раз, чтобы гарантировать равномерное покрытие силиконового спрея.

Они должны снова заработать через несколько минут.

Не паникуйте, если вашим верным оконным жалюзи потребуется немного внимания. С небольшим количеством смазки для локтей и парой простых инструментов они снова будут усердно работать для вас.

Кэти Лэрд — директор по социальному маркетингу слепых.com и страстный домашний декоратор для своей семьи, любящий все вещи модерна середины века и синего. Для получения дополнительной информации о оконных жалюзи посетите веб-сайт Blinds.com.

Как исправить сломанные вертикальные жалюзи: руководство для не очень разнорабочего

Итак, как мне починить вертикальные жалюзи?

Установка вертикальных жалюзи может быть утомительной и сложной задачей, и у вас возникнет множество вопросов. А как насчет замены сломанных вертикальных жалюзи или сломанных ламелей? Стоит ли вложения? Как исправить сломанные жалюзи? Проще купить новый комплект или просто попробовать починить? Будь то сломанная вертикальная глухая планка или испорченная лопасть, это руководство поможет вам понять, что делать.
Итак, как мне починить вертикальные жалюзи?

Проблемы и решения сломанной лопасти:

Изображение выше — обычное зрелище для большинства владельцев пластиковых вертикальных жалюзи. Когда верх ломается, всегда появляется каскад пластиковых панелей, и начинается битва за то, как это исправить. Однако не волнуйтесь, вы нашли эти простые советы. Основные предметы домашнего обихода могут быть быстрым и полупостоянным решением ваших сломанных слепых проблем.
Эти недорогие исправления включают:

Лента:

и.Возьмите несколько полосок скотча или скотча и отложите их в сторону.
ii. По очереди возьмите пряди и протяните их через верх сломанной панели. Обязательно оставьте небольшое пространство между лентой и основанием панели, чтобы образовалось квадратное отверстие, называемое лопаткой.
iii. Прежде чем использовать всю ленту, проверьте, сможет ли застежка захватить только что изготовленную лопатку. Добавление еще нескольких полосок ленты сделает новый топ более прочным и долговечным.

Зубочистка:

и.Сначала отрежьте несколько частей зубочистки (эти части должны быть того же размера, что и отсутствующий зазор в лопатке).
ii. С помощью упаковочной ленты прикрепите кусок зубочистки к сломанной лопасти.

Скрепка для бумаг:

и. Хотя процесс аналогичен описанному выше, это решение обеспечит стабильную основу и увеличит вероятность того, что исправление будет длиться дольше.
ii. Возьмите зажим и наденьте его на сломанную лопатку. Металл заменит когда-то существующий кусок пластика наверху.
iii. Обмотайте скрепку изолентой.
iv. Проколите дыроколом одно или два отверстия в середине ленты.
v. Проверьте, чтобы штора снова вошла в застежку. Тогда у вас снова будет работающая панель!

Зажим для хлеба:

и. Поместите зажим для хлеба на жалюзи и отрежьте верх так, чтобы отверстие в зажиме совместилось со сломанной частью лопатки.
ii. Приклейте его на место.
iii. Теперь вы можете вернуть его на место с другими панелями!

Дырокол:

и.Если вы торопитесь, вы всегда можете перевернуть панель и пробить дырокол.
ii. Примечание: это означает, что у вас будет зазор на конце панели, но, если это вас беспокоит, его можно исправить с помощью кусочка ленты и куска материала, который будет соответствовать вашим жалюзи по цвету.

Застежка-молния:

и. Отрежьте конец завязки-молнии.
ii. Приклейте верхнюю часть стяжки к верхней части лопатки.

Визитная карточка и немного ленты:

и.Сначала отрежьте кусок визитки и обрежьте его, пока он не войдет в небольшой зазор.
ii. Затем склейте скотчем этот маленький кусок и сломанную панель.
iii. Чтобы сделать это более надежным, вы можете обмотать кусок ленты еще немного.

Спасатель крыльчаток:

Большинство магазинов товаров для дома продают их пачками (у вас будет несколько запасных частей, когда это повторится снова). Это просто пластиковые липкие кусочки или металлические шипы, которые проходят поверх вашей панели.

Маска проблемы:

Подумайте о том, чтобы отрегулировать оставшиеся блайнды таким образом, чтобы скрыть зазор. Для этого нужно снять одну из торцевых панелей и сдвинуть ее к середине. Это должно быть легко, так как многие панели съемные. В конце будет пробел, но он будет менее заметен, чем пробел ближе к середине.

Отслеживание проблем и решений:

Если вы не видите решения проблемы выше, возможно, у вас проблемы с отслеживанием.Многие из приведенных ниже решений являются быстрыми, простыми, и вы можете сделать их своими двумя руками.

Лопатки не вращаются:

и. Если панели упрямые и не поворачиваются так, как вы хотите, есть вероятность перекрытия между лопатками. Хорошая новость заключается в том, что вам просто нужно разблокировать одну панель от другой.
ii. Все еще не поворачивается? Иногда это не вина панелей; они не повернутся, потому что там есть небольшой предмет. Проверьте, не застряло ли что-нибудь (грязь или даже сломанный кусок вашей панели) в пазах, где жалюзи соединяются со стержнем держателя.

Зачистка Master Gear:

и. Если планка все еще прикреплена к штоку, вам придется сначала снять ее, чтобы увидеть шток.
ii. Вставьте нож между двумя сторонами стержня и одновременно подтолкните планку вверх.
iii. Одновременно потяните вниз нож и планку.
iv. Если планка не прикреплена к штоку, определите открытую сторону держателя штанги (она имеет форму буквы C), затем возьмитесь за шток и вытяните его в сторону.
v. Чтобы снять шестерню, вставьте плоскую отвертку за шестерню и нажмите ее вперед.Воспользуйтесь острогубцами, чтобы взять его и вынуть из держателя стержня.
vi. С помощью плоскогубцев удерживайте и направьте сменную шестерню в область над C. Затем с помощью отвертки протолкните ее обратно.

Сломанный стержень:

Чтобы заменить шток, убедитесь, что все штоки смотрят в одном направлении. Удерживая новый шток, вставьте его в держатель штока до щелчка.

Жалюзи трудно открыть:

Если ваши жалюзи не вращаются или их трудно открывать, возможно, они нуждаются в смазке.Подберите спрей для смазки, которым можно пользоваться по всему дому (например, WD-40 или силиконовый спрей). Распылите немного смазки там, где стержень соединен с жалюзи, и все! Исправлены проблемы с ротацией и упорные жалюзи!

Кривые панели:

и. При установке витых жалюзи будьте предельно осторожны, поскольку при снятии панелей вы рискуете сломать лопатки. Если вы можете дотянуться до стержня, зубцов, которыми крепится штора, попробуйте сначала медленно повернуть панель на место.
ii. Если есть давление, но нет реакции, немедленно остановитесь, чтобы не сломать штора. В этом случае используйте кредитную карту и поместите ее в стержень рядом с панелью, а затем используйте карту, чтобы выдвинуть ее.
iii. Подойдите к штанге управления и поверните ее до упора влево, а затем до упора вправо. Сделайте это до трех-четырех раз, так как может потребоваться несколько попыток, чтобы настроить снаряжение.
iv. После того, как шток будет выровнен, верните панель на место, и ваши жалюзи будут полностью закреплены!
Если вы прошли через все эти простые приемы и советы, но все еще не уверены, Chicology Vertical Blinds и их внимательный персонал службы поддержки всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Долгосрочное решение:

Дело в том, что эти предметы домашнего обихода — всего лишь пластырь для решения более серьезной проблемы. Чтобы по-настоящему избавиться от чумы сломанных жалюзи, откройте свой разум этой очень простой философии — новые жалюзи, не беспокойтесь. Если вам надоело устанавливать надоедливые жалюзи, Chicology предлагает вам идеальное решение ваших проблем с вертикальными жалюзи: раздвижные панели.

Благодаря удобной липучке на верхней части панелей, их легко установить и заменить в любой момент.Chicology даже предлагает возможность создавать уникальные образы, соответствующие вашему стилю, с помощью жалюзи из различных тканей и размеров. Вы можете изменить внешний вид комнаты, переключив несколько панелей вместо слоя краски.

Вертикальные жалюзи недороги и полезны, но с ними также связаны неприятные проблемы. Раздвижные панели так удобны в использовании, потому что они не только просты в установке и использовании, но и представляют собой лучшую альтернативу пластиковым вертикальным жалюзи.Кроме того, они недороги и стоят всего около 99 долларов!

Energy Efficient:
Что отличает эти панели, так это то, что они сделаны из ткани, поэтому вам никогда не придется снова пытаться склеивать пластиковые панели. Кроме того, вы сдвигаете их, чтобы все эти запутанные беспорядки ушли в прошлое. Хотя жалюзи кажутся простым предметом, они могут иметь большое значение в доме. Жаркий день, когда ваши жалюзи не работают или сломаны, это может значительно увеличить счет за электричество.

В конечном итоге вы сэкономите больше денег, инвестировав в более длительные блайнды. В конце концов, когда дело доходит до замены панелей, вам часто приходится покупать оптом и платить за панели, которые вам даже не нужны. С раздвижными панелями вы можете просто купить одну панель, если это необходимо, что избавляет от ненужных расходов. Раздвижные панели уменьшают дополнительные затраты на быстрое исправление, обеспечивают хорошую защиту от солнца и устраняют те неприятные проблемы, которые возникают с традиционными вертикальными жалюзи.

Современный дизайн без стресса:

От регулирования температуры до общего стиля комнаты чрезвычайно важно то, как вы обращаетесь с окнами.Жизнь достаточно напряженная, без дополнительных нытьев, чтобы снова починить жалюзи, или беспокойства о том, что они могут сломаться, когда вы просто попытаетесь их открыть или закрыть. Ваша семья и друзья будут благодарны за то, что ваши новые жалюзи стали удобнее в использовании, а также за то безупречное настроение, которое они принесут в ваш дом. Вертикальные жалюзи — это ступенька к чему-то еще лучшему: раздвижным панелям. Они привносят современный вид в любую комнату и экономичны как в настоящее время, так и в долгосрочной перспективе.

Раздвижные панели бывают разных стилей и даже взаимозаменяемы, чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи.Если вы или ваш супруг (а) решите, что хотите что-то изменить, есть множество различных вариантов на выбор. Раздвижные панели Chicology предлагают вам несколько цветов и стилей в дополнение к нескольким вариантам фильтрации света, чтобы удовлетворить ваши индивидуальные вкусы. К ним относятся, но не ограничиваются ими: светофильтрация (городской белый, морской серый), затемнение помещения (Performance Tan, Performance White) и Natural Woven Collection (березовый трюфель, французское сандаловое дерево, решетчатое латте).

Просто выберите нужные панели.Вы даже можете поменять местами тканевую обшивку, чтобы создать совершенно новый дизайн для вашего дома. Они настолько настраиваемы, что вы можете легко отрегулировать длину, просто обрезав концы до нужной длины и установив жалюзи на место. Панели могут варьироваться от 44 ″ -80 ″ ширины до 96 ″ высоты, что делает модификации и персонализацию чрезвычайно легкими. Даже если вы решите переехать, простая установка раздвижных панелей Chicology дает возможность перемещать жалюзи вместе с вами!

Зачем тратить время на быстрые исправления, когда кажется, что проблемы только повторяются? Положите ленту и скрепку и подумайте, как лучше решить свои проблемы.Пришло время снести эти сломанные вертикальные жалюзи (как вы знаете, вы давно хотели) и заказать новые раздвижные в Chicology.

4 простых шага по установке вертикальных жалюзи

Вертикальные жалюзи — недорогие и простые в использовании оконные решения. Но из-за естественного износа они могут перестать работать должным образом. От жалюзи, которые не вращаются, до порванных лопастей, заклинивания стволов и проблем со смазкой, ваша обработка окон может создать множество проблем. Хорошая новость в том, что вы можете устранить эти коряги самостоятельно.

В этом руководстве мы покажем вам, как починить вертикальные жалюзи и легко устранить некоторые из наиболее распространенных проблем, связанных с этим типом обработки окон. Итак, соберите инструменты и приступим к работе.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

Для устранения распространенных проблем с вертикальными жалюзи вам потребуется следующее:

Отвертка с плоской головкой
Плоскогубцы игольчатые
Спасатели с крыльчаткой

Пошаговое руководство по установке вертикальных жалюзи

Используйте эти советы, чтобы починить вертикальные жалюзи.

Шаг 1. Найдите общие проблемы

Если ваши жалюзи не работают должным образом, проблема может быть небольшой, например, перекрывающиеся или обращенные назад пластины или проблемы со смазкой.

Переверните панели внахлест или обратную сторону

Часто, когда лопатки не закрываются или не открываются, это происходит из-за того, что одна или несколько лопаток обращены в неправильном направлении и / или некоторые из панелей наезжают друг на друга.

Осмотрите каждую панель по отдельности.Если панель обращена назад, осторожно поверните ее вперед. Для перекрывающихся панелей просто разделите панели руками, чтобы они не наезжали друг на друга. Жалюзи теперь должны легко вращаться.

Иногда жалюзи могут не вращаться из-за трения между лопатками, штоками и несущей штангой. В этом случае небольшая смазка будет иметь большое значение. Нанесите универсальную смазку на область между держателем штока, штоком и жалюзи. Это может уменьшить трение и помочь жалюзи плавно открываться и закрываться.

Проверить и устранить засоры

Другая причина, по которой жалюзи могут отказываться вращаться, заключается в том, что в держателе может застрять что-то маленькое, например, частица пыли или кусок жалюзи. Прежде чем переходить к другому ремонту, сначала осмотрите штанги, чтобы убедиться, что ничто не мешает им вращаться должным образом. Удалите все предметы, которые могут закрывать жалюзи.

Pro Tip: Рассмотрите возможность использования небольшого портативного ручного пылесоса для удаления пыли и мусора со всей системы жалюзи, включая лопасти, держатели штоков и штангу.При необходимости смажьте шток и шток держателя, чтобы жалюзи легко закрывались и открывались.

Шаг 2: Отремонтируйте сломанную шторку с помощью предохранителей лопаток

Другая распространенная проблема — когда панель ломается вверху, оставляя зияющую дыру. Если только одна или две панели сломаны, покупать новый комплект вертикальных жалюзи для ваших окон может не понадобиться. Быстрое решение — использовать лопаточные предохранители для ремонта отверстия.

Лопастные предохранители — это в основном пластиковый клей или металлические штыри, которые можно легко наклеить или вставить в верхнюю часть вертикальной панели для ремонта отверстий.Это небольшие язычки, но они пригодятся в будущем при ремонте изношенных жалюзи.

И пластиковые, и металлические лопатки выполняют свою работу, но металлические шипы могут иметь более длительный срок службы. Тем не менее, пластиковые лопатки очень просты в использовании для ремонта сломанных лопаток. Просто приклейте пластиковый язычок к изношенному месту, и шторка будет выглядеть как новая.

Для металлических шипов мы рекомендуем эту коробку экологичных лопаток , которая содержит 30 высококачественных металлических ремонтных лопаток.Лопатки легко надеть на сломанные жалюзи, а их белый цвет подходит для большинства жалюзи, включая вертикальные жалюзи из ПВХ и ткани.

Хотите сэкономить пару долларов? Выбирайте высококачественные пластиковые лопатки, которые можно легко наклеить на жалюзи. Нам особенно нравятся эти . Эти прозрачные защитные решетки практически незаметны на ваших жалюзи и дополнят любой цвет жалюзи.

Выполните следующие действия, чтобы починить сломанную шторку с помощью лопатки.Вы также можете посмотреть это полезное видео в качестве наглядного пособия.

Отсоединить соединительную цепь

Некоторые системы жалюзи поставляются с пластиковой цепочкой, которая соединяет лопатки. Если в вашей системе есть цепь, вам сначала нужно снять ее, прежде чем отцеплять лопатки. Цепь прикреплена к пластмассовому крючку на конце каждой лопасти. Поверните этот крюк на жалюзи, которую вы хотите отцепить, чтобы освободить шторку от других оставшихся жалюзи.

Поднимите жалюзи и снимите ее с крючка.Если заглушка крепко удерживается крючком, используйте что-нибудь плоское, например кредитную карту, чтобы поднять крючок и освободить место для лопасти, чтобы выскользнуть.

После снятия проблемной лопатки с крючка, надвиньте фиксатор лопатки над отверстием и повесьте отремонтированную лопатку на место.

Совет для профессионалов: Если ваша лопасть порвана и зазубрена наверху, отрежьте эту часть острыми ножницами, прежде чем надевать предохранитель лопатки. Помимо того, что лопаточные предохранители являются быстрым и легким ремонтом, они также могут увеличивать длину отдельной панели на ½ дюйма.

Этап 3. Ремонт изогнутых лопаток

Жалюзи могут потерять форму — от неправильного использования до сильного ветра. Изогнутая заслонка — это зубец в колесе, который препятствует правильному закрытию жалюзи. Будьте особенно осторожны при фиксации перекрученных лопаток, чтобы не сломать всю шторку и, следовательно, не потребовать замены.

Чтобы повернуть лопатку на место, крепко возьмитесь за шток и удерживайте ее на месте. Затем вы можете безопасно повернуть лопатку в правильное положение.

Если лопасть не может легко вернуться в исходное положение, проблема может быть в шестерне, удерживающей шток держателя штока. Чтобы переустановить шестерни, отцепите шторку, используя метод, описанный выше, затем осторожно поверните шток по часовой стрелке и против часовой стрелки.

Если шток вращается без трения, это означает, что шестерня отрегулирована. Поверните лопатку обратно, и проблема должна быть решена.

Шаг 4: Осмотрите и замените неисправный держатель штока

Держатели стержня — это маленькие крючки, которые соединяют каждую лопасть с основным стержнем, на котором свешиваются жалюзи.Один неисправный шток может заклинить всю систему жалюзи. К счастью, стержни можно заменить.

Чтобы заменить неисправный шток, выполните следующие действия:

Когда жалюзи будут в открытом положении, отцепите их от неисправной стойки. Выполните шаги, описанные выше на шаге 2, чтобы удалить заглушку из проблемной основы.

Возьмитесь пальцами за шток и сдвиньте его вправо, чтобы вынуть его из c-образного держателя. Выталкивая шток, будьте достаточно твердыми, чтобы отсоединить его от держателя, но также осторожно, чтобы не сломать шток (он понадобится вам при покупке замены) и повредить систему держателя и штанги.

После того, как шток выдвинут, используйте плоскогубцы и отвертку с плоской головкой, чтобы вынуть шестерню из c-образного держателя.

Купить новый шток и шестерню

Вы можете купить запасные штоки и шестерни в местном магазине. Только не забудьте взять с собой оригинальный шток, чтобы купить аналогичную замену. Вы должны купить такой же тип выноса и шестерни, чтобы они плотно прилегали к водилу.

Заменить новый шток и шестерню

Установите новую шестерню обратно в полость водила, а затем вставьте шток в водило.Убедитесь, что замененный стержень обращен в том же направлении, что и другие стержни.

Убедитесь, что шток работает

Потяните за нить, как будто вы открываете и закрываете жалюзи. Это поможет убедиться, что старый и новый стержни работают правильно. Посмотрите это видео, чтобы узнать, как удалить и заменить неисправный шток.

После того, как вы правильно зафиксировали шток, вы можете прикрепить заглушку и проверить, все ли работает нормально.

Расширенные советы

Слишком долгое оставление оконных покрытий незачищенными может привести к накоплению пыли и мусора, которые могут заблокировать шток и зубчатую передачу, а также затруднить открытие и закрытие жалюзи. Вам не нужно чистить ежедневно или даже еженедельно, попробуйте пылесосить жалюзи раз в месяц, чтобы они оставались в наилучшей форме.
Устраняйте дефекты, как только вы их заметите. Игнорирование мелкого ремонта может нанести огромный ущерб вашим жалюзи, вынудив вас купить новую систему.Такие комплекты, как защитные приспособления для крыльев, легко доступны, удобны в кармане и могут помочь уменьшить дальнейшее повреждение ваших жалюзи.

Используйте простые приемы для решения типичных проблем, связанных с вашими вертикальными жалюзи

Жалюзи не только улучшают эстетику комнаты; они также являются практичным и гибким решением для управления освещением. Такие проблемы, как скручивание, перекрытие, заклинивание и несоосность, характерны для этих оконных обработок, и их ремонт может быть неприятным.

Если не пришло время заменить жалюзи, вы можете исправить большую часть, если не все, из этих перегибов, используя доступные инструменты и расходные материалы, и, конечно же, немного терпения.Обязательно следуйте нашим советам и обращайтесь к ресурсам, которые мы рекомендовали, чтобы легко починить вертикальные жалюзи.

Бесплатная помощь в ремонте дома — Старый дом

Если вы знаете кого-то — пожилого соседа, друга-инвалида или даже себя — в тяжелых финансовых обстоятельствах, нуждающегося в критическом ремонте или модификации дома, возникает соблазн мечтать о драматическом спасении в реалити-шоу с блестящим грузовиком, полным подрядчиков, телекамер и фонарей, подъезжающих к двери, чтобы произвести чудесный ремонт за 30 минут.Но, как и в лотерее, цифры складываются против того, что происходит.

Но это не повод для отчаяния, потому что ваш самый надежный источник надежды может быть намного ближе к дому. Есть организации, национальные и местные, которые незаметно помогают тысячам домовладельцев с низким доходом каждый год. Ищете ли вы помощь или хотите стать волонтером, вот несколько возможностей для изучения.

Совместное восстановление

С видением «безопасного и здорового дома для каждого человека» Rebuilding Together началась как небольшая группа людей в Мидленде, штат Техас, которые собрались вместе в 1973 году на Рождество в апреле.Их цель: помочь соседям, чьи дома пришли в негодность, но которые не могли позволить себе их починить. То, что тогда служило раз в год, расширилось и превратилось в круглогодичное мероприятие, которое в 1988 году было реорганизовано в Rebuilding Together. Благодаря общенациональной сети филиалов и партнеров, корпоративных и индивидуальных доноров, квалифицированных специалистов и волонтеров, он ежегодно предоставляет обширный ремонт, реабилитацию и услуги по изменению условий доступа тысячам домовладельцев.Посетите Rebuilding Together, чтобы найти ближайшего к вам партнера и узнать больше о том, что он предлагает.

Habitat for Humanity International

Вы можете думать о Habitat for Humanity только в его известной роли строителя доступного жилья для нового домовладельца / покупателей в Штатах и за рубежом, но во многих областях он также ремонтирует существующие здания и имеет программы, которые помогают людям ремонтировать и модернизируют свои дома и общины. Выбор домовладельцев для Habitat определяется каждым местным филиалом в зависимости от уровня потребностей семьи, готовности к партнерству (включая минимальное количество часов и занятий по уходу за домом и финансов), а также способности вносить доступные ежемесячные платежи по ипотеке. .Некоторые филиалы также предлагают другие услуги и семинары, которые открыты для людей с любым уровнем дохода. И у многих есть ReStore, некоммерческий центр пожертвований, который продает населению новую и бережно использованную технику, строительные материалы и мебель за небольшую часть розничной цены. Посетите Habitat for Humanity, чтобы узнать о ближайшем к вам филиале.

Узнайте, что эта редактор узнала из своего собственного опыта работы волонтером в Хабитат, в разделе «Десятка советов по проведению волонтерского отпуска».

Местные волонтерские программы

Возможно, вам не нужно смотреть дальше своего собственного двора. Во многих общинах, церквях и других благотворительных организациях есть волонтеры, которые могут выполнить ремонт дома. Если вы выполните поиск в Google по запросу «министерство по ремонту домов» или «волонтеры по ремонту домов» по названию вашего округа или штата, вы, вероятно, найдете источники поблизости; или просто позвоните в местные церкви и спросите.

Для получения дополнительной информации о волонтерстве по ремонту дома, включая список из 19 групп, которые помогают пожилым людям и инвалидам по всей стране, а также идеи для создания собственной команды на низовом уровне, прочтите «Волонтеры по ремонту дома».

Государственные ресурсы

Многие ресурсы, включая гранты или ссуды на необходимый ремонт или модификацию, доступны в штатах, округах и муниципалитетах. Министерство жилищного строительства и городского развития США ведет исчерпывающий список со ссылками на программы и другие ресурсы для каждого штата. Чтобы найти ресурсы рядом с вами, перейдите на hud.gov и введите «помощь в ремонте дома» с названием вашего штата в поисковом окне сайта. У них даже есть ссылки на местные программы по городам.

Ветераны

Дома для наших войск — это некоммерческая организация, которая строит специально адаптированные дома для тяжело раненых ветеранов эпохи 11 сентября. Этот Old House TV стал партнером HFOT в 35-м сезоне TOH. Посетите дома наших войск, чтобы узнать, как подать заявку или помочь.

Habitat for Humanity, Rebuilding Together и The Home Depot Foundation также реализуют программы помощи ветеранам.

Прежде всего, если вам нужна помощь, будьте терпеливы (будут списки ожидания), будьте настойчивы (организации часто перегружены, поэтому, если сначала вы не получите ответа, попробуйте еще раз) и будьте гибкими (будьте готовы работать в рамках того, что предлагает организация), и не сдавайтесь.И если у вас есть навыки ремонта дома, которыми вы готовы поделиться, есть целый мир способов, которыми вы можете использовать свою щедрость.

Как исправить слепые строки — FactoryDirectBlinds.com
— Заводские жалюзи

Если шнурки на ваших жалюзи сломаны и жалюзи полностью не работают, не паникуйте: возможно, вы сможете починить шнурки сами. В этом руководстве мы расскажем, как удлинить и заменить как подъемные шнуры, так и шнуры наклона на оконных шторах.

Стоит ли чинить жалюзи самостоятельно?

Прежде чем разобрать жалюзи и полностью посвятить себя их ремонту, вам необходимо определить, стоит ли этого делать самостоятельно. Во-первых, дважды проверьте гарантию на жалюзи и определите, попадают ли они в гарантийный срок. В этом случае стоит обратиться к производителю или продавцу, у которого вы их купили, чтобы узнать, пришлют ли они вам замену или другое решение для ваших сломанных жалюзи.

Вы полюбите наши жалюзи на окна в гостиной

Даже если на жалюзи нет гарантии, вам все равно следует связаться с производителем или продавцом, чтобы узнать, продают ли они запасные части.Для того, чтобы жалюзи функционировали должным образом, ремонтный шнур или шнур должен подходить к жалюзи, и ваш лучший выбор для их приобретения — это оригинальный производитель или продавец.

Если жалюзи довольно старые или точные запасные части недоступны, вы можете приобрести необходимые материалы в хозяйственных магазинах и специализированных интернет-магазинах. Убедитесь, что вы приобретаете шнур и / или шнур для слепых, а не просто шпагат. Шнуры для штор специально сплетены, чтобы они были прочными и гладкими, поэтому у них меньше шансов сломаться или зацепиться, когда вы поднимаете или опускаете жалюзи.Обычные струны могут сломаться, и вам придется заново ремонтировать оконные жалюзи в гостиной.

Хотя закрепить слепые шнуры обычно довольно просто, в небольшом количестве случаев может быть более выгодным заменить сами жалюзи. Если веревка так перекручена, что ее невозможно удалить, или если есть другие проблемы с жалюзи, например, сломанные планки в дополнение к поврежденной веревке, тогда вы можете вместо этого заказать замену жалюзи в Factory Direct Blinds.Вы можете установить их самостоятельно, используя множество удобных руководств, доступных в нашем Справочном центре.

Что не так с вашими слепыми струнами?

Перед заказом запасных частей вам необходимо выполнить быструю диагностику ваших жалюзи, чтобы определить, что с ними не так. Первым делом нужно изучить шнур жалюзи, если у вас нет беспроводной модели. Тяговый шнур может оборваться, защемиться, зажат или повредиться иным образом. Даже если другие части ваших жалюзи находятся в идеальном рабочем состоянии, жалюзи не будут подниматься и опускаться, если натяжной шнур порван.

Нужны вместо жалюзи для столовой? Мы вас обслужили

Теперь пора осмотреть струны, проходящие через планки жалюзи. Струны наиболее тесно связаны с деревянными жалюзи, но их также можно найти в плиссированных жалюзи, ячеистых шторах и других обработках окон. Эти струны позволяют поднимать и опускать жалюзи, поэтому, если они сломаются или защелкнутся, они сделают жалюзи в столовой неработоспособными.

В некоторых случаях вы можете иметь дело как с обрывом натяжного троса, так и с обрывом глухих струн.После того, как вы определили причину своей проблемы и получили подходящие запасные части, ознакомьтесь с приведенными ниже инструкциями, чтобы починить жалюзи.

Устранение поломки тягового шнура

Вам понадобится новый шнур, а также зажигалка и, возможно, немного липкой ленты для этого исправления. Снимите деревянную бусину с конца шнура и обрежьте все петли, чтобы получился аккуратный конец. Затем определите, пытаетесь ли вы удлинить существующий шнур или заменить его целиком; если вы пытаетесь заменить его, переходите к следующему разделу.Многие деревянные и мини-жалюзи имеют два набора шнуров: один для наклона ламелей, а другой — для подъема и опускания жалюзи. Для удлинения шнуров любого набора струн можно использовать следующий метод.

Поместите конец нового шнура рядом с концом старого шнура. Вы можете обернуть концы малярной лентой, чтобы скрепить их, или сплавить их вместе, используя зажигалку или спичку. Подожгите концы огнем, а затем сразу задуйте пламя. Разомните концы шнура, пока они еще горячие, стараясь не обжечь пальцы.Для этой части вам, возможно, потребуется надеть прочные рабочие перчатки.

Обрежьте новый шнур до желаемой длины, снова наденьте бусинку деревянного колпачка и завяжите прочный узел, чтобы удерживать его на месте. Еще раз расплавьте конец веревки зажигалкой, чтобы она не растрепалась. Проверьте шнур, чтобы убедиться, что он больше не сломается.

Замена сломанного троса наклона

Если вам нужно заменить всю струну на наклонной стороне жалюзи, первым делом нужно удалить существующую.Если вам нужно снять тяговые шнуры, поднимающие и опускающие жалюзи, перейдите к следующему разделу: шнуры, поднимающие и опускающие жалюзи, — это те же шнуры, которые образуют струны жалюзи и проходят через планки, поэтому для них требуются другие подход.

Для полной замены троса наклона шнура необходимо снять жалюзи с кронштейнов и положить их на землю. Затем вы можете аккуратно снять старый шнур с механизма наклона шнура; вам может потребоваться обрезать его ножницами, чтобы удалить.

Чтобы заменить шнур, возьмите новый шнур и завяжите узел посередине, а затем проденьте шнур через отверстие в катушке. Оберните одну струну вокруг катушки в одном направлении, а другую — вокруг катушки в противоположном направлении. Проденьте струны через отверстия направляющей, которая образует нижнюю часть механизма наклона шнура.

Проверьте механизм наклона, потянув сначала за одну струну, затем за другую. Обрежьте новый шнур до желаемой длины, снова наденьте бусины на деревянные шляпки и завяжите прочный узел, чтобы удерживать его на месте.Расплавьте конец веревки еще раз зажигалкой, чтобы она не растрепалась. Установите на место поручень жалюзи в кронштейнах, а затем снова проверьте трос, чтобы убедиться, что он функционирует должным образом.

Как предотвратить в будущем повреждение троса тяги или наклона

Есть несколько аксессуаров, которые вы можете использовать, чтобы шнуры жалюзи были недоступны для детей и домашних животных. Вы можете прикрутить пластиковую заглушку к стене и обернуть вокруг нее лишний шнур или использовать устройство для намотки глухого шнура, чтобы укоротить шнур.Конечно, вы также можете обрезать шнур самостоятельно и снова прикрепить деревянную бусинку колпачка снизу.

Однако верный способ предотвратить повреждение тяговых шнуров в будущем — полностью избавиться от них. Шнуры не только легко перекручиваются, но и представляют опасность удушения и удушения для детей и домашних животных. Если пришло время обновить жалюзи, вам обязательно стоит подумать о беспроводных жалюзи, которые управляются путем подъема и опускания нижней планки рукой.Вы можете навсегда распрощаться с этими надоедливыми шнурами с беспроводными жалюзи.

Если вам нужна помощь с починкой беспроводных жалюзи, у нас есть для вас руководство.

Крепление глухих струн

Глухие струны и тяговые шнуры — это одна и та же струна: подъемные струны проходят вверх через поручень и становятся тяговым шнуром. Вот почему жалюзи поднимаются и опускаются, когда вы дергаете за шнур! Перед началом осмотрите свои жалюзи, чтобы убедиться, что вы выбрали правильные подъемные струны.

На деревянных жалюзи с ламелями используются тросы двух типов: лестничные опоры, на которые опираются ламели, и два прямых подъемных троса, которые проходят непосредственно через отверстия в ламелях; мы говорим о том, как заменить последнее. На плиссированных шторах и других обработках окон вам не придется беспокоиться о лесенках.

Изучите, как оригинальная световая струна прошла через планки и струны лестницы, и сделайте снимки для справки — поверьте нам, вы будете рады, что сделали это позже.Перед выполнением этой задачи убедитесь, что жалюзи полностью выдвинуты, так как вам нужно будет пропустить новый шнур через ламели. Вы можете снять жалюзи с перил и положить их на землю, чтобы все время не бороться с гравитацией.

Теперь вы готовы начать. На нижней планке должна быть небольшая пластиковая заглушка, закрывающая отверстие. Снимите крышку с помощью отвертки и найдите заглушку. Начните снимать старую глухую веревку, пропуская ее обратно через планки и откручивая ее от веревок лестницы.Если слепой шнур перекручен или запутан, вам может потребоваться обрезать его ножницами через определенные промежутки времени, чтобы можно было полностью удалить его.

После того, как будет полностью удален оригинальный дефектный глухой шнур, начните замену его новым шнуром. Проденьте новый шнур через отверстия в жалюзи, оплетая его поверх и под струнами лестницы, если у вас деревянные жалюзи с планками. Продолжайте этот процесс до тех пор, пока не протянете глухую веревку через все отверстия в жалюзи. Завяжите внизу удерживающий узел, чтобы веревка не могла проскользнуть обратно через отверстие.Установите на место пластиковый колпачок, который вы сняли ранее, и потяните за новую заглушку, чтобы убедиться, что она остается на месте.

Затем вам нужно продеть оставшуюся часть глухой веревки через поручень, чтобы она могла стать натяжным шнуром. Будьте осторожны, чтобы не выдернуть шнурок из жалюзи при выполнении этого шага! Вы не хотите отменять всю только что проделанную работу.

Продев подъемную струну через барабаны в головке и механизм блокировки шнура, протяните ее через отверстие в нижней части поручня, чтобы образовался натяжной шнур.Совместите концы старого и нового шнурков вместе и обрежьте их до нужной длины. Снова наденьте бусинку деревянного колпачка и завяжите прочный узел, чтобы она держалась на месте. Расплавьте конец веревки еще раз зажигалкой, чтобы она не растрепалась. Проверьте шнур, чтобы убедиться, что он работает правильно.

Как предотвратить повреждение слепых струн в будущем

Принятие определенных мер предосторожности поможет поддерживать жалюзи в хорошем состоянии и избавит вас от необходимости снова менять шнур.Будьте осторожны, поднимая и опуская жалюзи, чтобы струны не перекосились и не перекосились. Если у вас есть маленькие дети или домашние животные, которые склонны тянуть за жалюзи, держите их поднятыми, пока они рядом, или переставляйте мебель перед жалюзи, чтобы создать препятствие.

Когда придет время заменить жалюзи, возможно, вам стоит подумать о выборе другого типа оттенков. В то время как традиционные конструкции, такие как мини-жалюзи и деревянные жалюзи, имеют классический вид, планки оставляют струны более открытыми и склонными к запутыванию.Дизайн плафона, скрывающий завязки, например плиссированный плафон или плафон из ячеистой ткани, может быть лучшим выбором для вашего дома.

Если вы готовы полностью избавиться от струн, полностью избавьтесь от рулонных шторы и римских шторы. Эти тканевые шторы также представлены в беспроводном исполнении для стильной, защищенной от детей обработки окон, которая безопасно обеспечит необходимый вам контроль света и конфиденциальность.

Если вы решили, что лучше всего заменить жалюзи, ознакомьтесь с коллекцией оконных решений Factory Direct Blinds по конкурентоспособным ценам.Если у вас ограниченный бюджет или вам нужны жалюзи нестандартных размеров, мы позаботимся о вас и ваших окнах. Если вы хотите оснастить большое здание большим количеством окон, ознакомьтесь с нашей программой коммерческих жалюзи, чтобы узнать о наиболее конкурентоспособных ставках при оптовых заказах.

Кредиты изображений:

Titikul_B / Shutterstock.com

Новая Африка / Shutterstock.com

Застольский Виктор / Shutterstock.com

DIY Fix для решетчатых жалюзи, которые застряли в верхней части окна

Ваши жалюзи застряли в верхней части окна и не опускаются? Какая неприятность! Хорошая новость в том, что эту проблему легко исправить.Прелесть работы с Quickfit в том, что мы делимся с вами своими знаниями, чтобы продлить срок службы ваших решетчатых горизонтальных жалюзи. Вот небольшой проект, который поможет вам починить жалюзи. Если ничего не помогает, вы всегда можете рассчитывать на веб-сайт Quickfit, чтобы купить в Интернете жалюзи, которые вам нужны.

Фиксация горизонтальных жалюзи, которые не опускаются

Эта проблема обычно возникает из-за того, что шнур, который контролирует, поднимаются или опускаются жалюзи, застрял в механизме блокировки.Вы можете выполнить эти же действия, если ваши блайнды застряли в нижнем положении, но это редкое явление. Вам, вероятно, не понадобятся инструменты для решения этой проблемы, но вам может потребоваться отвертка с плоским жалом, если вы окажетесь в особенно сложной ситуации.

Не снимайте жалюзи с окна. Первый трюк просто не нужен!
Возьмитесь за шнур, который отвечает за подъем и опускание жалюзи. Вытяните его вверх, пока он не окажется на уровне верхней планки (металлический стержень вдоль верхней части, удерживающий жалюзи).Слегка потяните за него, чтобы разблокировать замок. Если это не сработает, перейдите к следующему шагу для дальнейшего исследования проблемы.
Пора убрать жалюзи с окна. Просто откройте дверцы, закрывающие кронштейны, удерживающие жалюзи, поднимите и снимите жалюзи. Если дверцы, закрывающие кронштейны, трудно открыть, используйте отвертку с плоской головкой.
Загляните внутрь направляющей, чтобы найти механизм блокировки. Через него проходят шнуры для слепых. Используйте отвертку с плоской головкой, чтобы вставить штифт внутрь механизма замка; этот штифт удерживает замок.Поместите головку отвертки перпендикулярно направляющей головки и прижмите плоскую поверхность к штифту. Это должно освободить жалюзи.
Заменить жалюзи на кронштейны и закрыть двери. Проверьте, действительно ли жалюзи поднимаются и опускаются.

Вы добились успеха? Мы надеемся на это!

Поднимающиеся и опускающиеся жалюзи очень полезны для сохранения конфиденциальности и энергоэффективности. Открытые окна открывают доступ к вашему дому любопытным соседям и солнечным лучам.

Кроме того, горизонтальные решетчатые жалюзи придают любому помещению классический, простой вид. Мы рекомендуем эти жалюзи людям, которым нравится изменять количество солнечного света в комнате в сочетании с простым декором. Реечные жалюзи, особенно эти жалюзи Timber Look, отлично смотрятся с любым декором штор.

Если вам не удалось исправить жалюзи, есть другой вариант. Ваши жалюзи приоткрыты, но не в верхней части окна? Прочтите нашу предыдущую публикацию о том, как исправить незакрывающиеся жалюзи, чтобы обеспечить конфиденциальность, или купите в Интернете совершенно новые жалюзи, если ни один из этих приемов не сработает.Начни просмотр прямо сейчас!

проектов «Сделай сам» для повышения стоимости дома

Ремонт всего дома может повысить ценность вашего дома, но есть способы обновить его, не влезая в долги или не разграбляя свои сбережения. Покраска, повторная заливка швов плитки и электрическая мойка снаружи дома не будут стоить больших денег, но эти домашние улучшения, сделанные своими руками, могут повысить реальную ценность вашего дома.

Имея определенную долю участия, сделай сам и несколько долларов, вы можете выставить свой дом на более высокую цену, если готовы продать.А если вы не совсем готовы выставить свой дом на продажу, вы можете наслаждаться более красивым местом для жизни. Вот несколько недорогих и дорогостоящих проектов по благоустройству дома, которые стоит рассмотреть.

Ключевые выводы

Как правило, кухня — самая дорогая комната в доме для ремонта, согласно исследованию тенденций ремонта Houzz & Home на 2018 и 2019 годы.
Исследование показало, что главные ванные комнаты являются вторым по стоимости местом в доме, подлежащим ремонту.
Эксперты рекомендуют ограничить ремонт дома своими руками косметическими улучшениями, такими как покраска, ландшафтный дизайн и замена светильников.

Семь простых обновлений интерьера

1. Освежить стены

Если на ваших стенах есть царапины и грязная краска, устаревший цвет или блеклые обои, немного смазки для локтей и несколько банок краски могут иметь огромное значение. Чтобы максимально повысить ценность вашего дома для продажи, выберите нейтральную цветовую схему, которая объединит весь дом, сделает пространство более заметным и понравится широкому кругу потенциальных покупателей.

2. Установить коронный молдинг

Установка карниза для короны — удивительно простая задача, которая может добавить индивидуальности вашим комнатам. Купите лепнину в магазине товаров для дома, обрежьте ее по размеру, подходящему для вашей комнаты (или попросите магазин вырезать ее для вас), и прикрепите ее к верхней части стены с помощью пистолета для гвоздей. Эти декоративные планки могут быть уже окрашены. Установка карниза требует некоторых навыков работы с деревом, а также правильных инструментов, но сделать это самому недорого.

3. Обновить светильники

Переключатели, крышки розеток, карнизы, осветительные приборы и дверные ручки часто скучны или упускаются из виду, но вы можете добавить значительного шика всего за несколько долларов. Привлекательные металлические панели переключателей и крышки розеток могут стоить всего 5 долларов за штуку, но выглядят намного дороже. Светильники и декоративные карнизы для штор могут быть немного дороже, но иногда можно сделать недорогой изящный вид с помощью баллончика с краской. Опять же, если вы планируете продавать, обязательно выбирайте предметы такого цвета и отделки, которые понравятся широкой аудитории.

4. Установить потолочные вентиляторы

Всем нравится экономить на счетах за электричество, что делает потолочные вентиляторы привлекательным дополнением к любому дому. Потолочные вентиляторы сокращают расходы на кондиционирование воздуха, а также могут снизить расходы на отопление, направляя теплый воздух подальше от потолка. Основной вентилятор стоит около 50 долларов, а хороший можно купить не дороже пары сотен долларов. Если у вас еще нет проводки от верхнего освещения, возможно, вам придется нанять профессионала, что может значительно увеличить стоимость этого проекта.

5. Улучшить оконные рамы

Дешевые вертикальные пластиковые жалюзи, бумажные шторы или горизонтальные алюминиевые жалюзи, которые могли быть в комплекте с вашим домом, не добавляют ценности вашему дому. Подумайте о том, чтобы заменить их ставнями для плантаций, деревянными жалюзи или шторами. Опять же, если вы продаете, выберите нейтральные варианты, которые помогут вам получить более выгодную цену за свой дом.

6. Выявление и восстановление паркетных полов

В частности, в более старых домах паркетные полы, скорее всего, будут скрыты под ковром.Скрипучие полы — признак того, что у вас деревянные полы. Если вы не уверены, поднимите ковер в незаметном углу и проверьте. Если у вас есть деревянные полы, есть большая вероятность, что вам придется отремонтировать их, чтобы вернуть им первоначальное великолепие, но это будет намного дешевле, чем установка нового пола с нуля.

7. Чистый каминный кирпич

Если у вас кирпичный камин и в нем жгут дрова, скорее всего, часть кирпича испачкана сажей и креозотом.Поскольку красивый камин может стать важным аргументом в пользу продажи дома, сделайте его максимально привлекательным. Используйте влажную тряпку, чтобы стереть часть сажи, а затем используйте средство для чистки камина, предназначенное для удаления креозота. Это займет некоторое время жесткой щеткой и, возможно, несколько нанесений, но когда вы закончите, этот кирпич будет выглядеть элегантно.

Базовое обновление ванной комнаты

1. Переделать пол в ванной

Установка своими руками может сэкономить много денег.Если вы не знаете, как укладывать пол, поищите уроки в местном магазине товаров для дома. Экономия на рабочей силе позволит вам выбрать более красивый пол, чем вы в противном случае могли бы себе позволить. Выберите плитку нейтрального цвета, чтобы добавить больше ценности.

2. Обновить светильники

Если у вас есть обычные, дешевые или устаревшие светильники, замена их более новыми, более индивидуализированными версиями может сделать вашу ванную комнату сияющей и выглядеть более элитной. Примерно за 40–100 долларов вы можете заменить обшарпанный туалетный столик в ванной или потолочный светильник на что-нибудь элегантное.За аналогичные денежные затраты вы получите новый смеситель для раковины. Хромированная душевая лейка в стиле спа добавляет нотку роскоши примерно за 80 долларов. Полотенцесушители — дешевое и простое решение, которое стоит от 20 до 30 долларов. Иногда модернизация может быть более энергоэффективной, не только улучшая эстетику вашего дома, но и «озеленяя» его.

Быстрые решения для поддержания кухни в актуальном состоянии

1. Краска или морилка кухонных шкафов

Вы можете купить все новые шкафы и сэкономить деньги, купив сборные (а не нестандартные) шкафы и установив их самостоятельно, но это больше работы и денег, чем покраска или окрашивание существующих шкафов.Белые шкафы украсят кухню, обычно не выходят из моды, и будущему владельцу легко перекрасить, если он хочет чего-то другого. Вам нужно будет удалить все фурнитуру из шкафов, включая двери. Вам также необходимо сначала очистить шкафы, чтобы грязь и жирные остатки не испортили вашу работу. Подумайте также о том, чтобы привести в порядок шкафчики для ванной.

2. Модернизируйте ручки шкафа и ручки ящиков

Удивительно, как такой, казалось бы, безобидный элемент, как дверная ручка шкафа, может сделать вашу кухню дешевой или устаревшей.Обновление этого оборудования может обновить вашу кухню, независимо от того, переделываете ли вы шкафы или нет.

Семь способов сэкономить при обновлении экстерьера

Вам может быть легко не обращать внимания на внешний вид вашего дома, когда вы проводите большую часть времени внутри, но это первое, а иногда и единственное впечатление, которое другие получают от вашего дома. Вот несколько простых способов сделать его лучше.

1. Установить новую переднюю дверь

Основная стальная входная дверь стоит около 100 долларов, но еще за 100–200 долларов вы можете получить дверь с гораздо более характерным характером и улучшить привлекательность вашего дома.Если вы не можете позволить себе новую дверь, свежий слой краски привлекательного цвета может быть всем, что вам нужно.

2. Заменить передний коврик

Если у вас был один и тот же коврик в течение многих лет, легко не заметить, насколько он изношен или грязен. Поскольку это одно из первых впечатлений людей о вашем доме, это то место, где 20 долларов могут иметь большое значение.

3. Очистить водостоки

Эта задача больше связана с поддержанием стоимости вашего дома, чем с ее увеличением, но она очень важна.Без правильно функционирующих желобов, которые предназначены для отвода воды из вашего дома, дождь может просочиться внутрь или скопиться вокруг фундамента, вызывая такие проблемы, как плесень и грибок. В конце концов, повреждение водой может поставить под угрозу структурную целостность дома, что приведет к дорогостоящим счетам за ремонт.

4. Мощная мойка фасада вашего дома

С меньшими затратами времени и денег хорошая мойка под давлением может сделать внешний вид вашего дома почти таким же хорошим, как свежий слой краски.

5.Перекрасить экстерьер

Если мытье фасада вашего дома не сделало его таким ярким, как вы надеялись, подумайте о новой покраске. С задействованными лестницами и высотой это может быть задача не для всех, но даже если вам придется нанять других для этой работы, это все равно довольно недорого с точки зрения улучшения дома и может сделать ваш дом почти новым с первого взгляда. вне.

6. Электрическая мойка проезжей части, дорожек и патио

Пока вы арендуете мойку с сильным напором, вы можете также очистить подъездную дорожку, внутренний дворик и любые дорожки.Вы можете быть удивлены тем, насколько новыми они будут выглядеть позже.

7. Улучшить ландшафтный дизайн или очистить существующий ландшафт

Цветы и другие растения — отличный способ украсить внешний вид вашего дома. Используйте зелень перед домом и / или вдоль дорожек, чтобы привлечь внимание к своему дому. Чтобы получить максимальную отдачу от своих долларов, выбирайте многолетние растения, которые возвращаются из года в год, а не однолетние, которые, как следует из их названия, живут год или меньше. Засыпьте проплешины во дворе свежим дерном (или посадите семена травы, если у вас есть время) и подстригите существующие деревья и кусты, чтобы придать двору новый вид.

Итог

Обновление вашего дома не должно быть дорогостоящим или сложным, и не обязательно привлекать подрядчиков. Разнообразные проекты для всех ценовых категорий и уровней квалификации и энтузиазма могут повысить ценность вашего дома как для будущих покупателей, так и, что еще важнее, для вас. Реализация некоторых из этих идей по благоустройству дома поможет вам получить максимальную отдачу от одного из ваших самых важных активов, независимо от того, планируете ли вы остаться или продавать.