Что делать если появилась плесень в квартире: Плесень на стенах: что делать?

Плесень на стенах: что делать?

Некоторым из нас знакома такая картина: на стенах ванной, кухни, а иногда даже жилой комнаты появляются пятна темно-зеленого или черного цвета. Это плесень или плесневый грибок, с которым нужно бороться.

Плесень (микологическое поражение строительных конструкций) развивается из спор. Они постоянно находятся в воздухе и невидимы невооруженному глазу, но как только появляются благоприятные условия (повышенная влажность, тепло), споры «просыпаются» для интенсивного размножения. Они быстро прорастают, способствуя появлению целых колоний, дающих следующее потомство — и процесс распространения плесени бесконечен.

Признаки того, что в доме появилась плесень

Вам стоит насторожиться, если: 

• появились темно-зеленые, серые или черные точки и пятна на стенах, потолке, реже – на мебели;
• неприятный затхлый запах в помещении;
• обои и краска отслаиваются, штукатурка осыпается.

Необходимые для своего существования вещества плесневый гриб находит в самых разнообразных материалах. Это могут быть как обычные продукты питания, так и «несъедобные» материалы: бумага, древесина и натуральные ткани.

Причина появления плесени

Основная причина возникновения плесени – высокая влажность воздуха в помещении, которой способствуют:

• Недостаточная вентиляция.
• Лишняя влага должна «уходить» через вентиляционную шахту или форточку, но если воздухоотвод (вытяжка) не работает должным образом, в помещении создаются идеальные условия для размножения плесени.

• Иногда виноваты сами хозяева, например, когда устанавливают дверь в ванной так, что между ней и порогом почти не остается пространства, и циркуляция воздуха практически прекращается.
• Кроме того, если квартира расположена на первом этаже, влага может подниматься из подвала.
• Также конденсат накапливается вследствие большого количества пара, который появляется во время приготовления пищи или принятия ванны.
• Нарушение строительных технологий.

Биопоражения могут возникать из-за нарушения герметичности стыков фасадных стен, ведь тогда влага беспрепятственно проникает в помещение. Больше всего этому подвержены панельные дома. Со временем герметик, которым заполнены стыки панелей, отслаивается. Это может происходить под влиянием погодных условий, особенно прямых солнечных лучей. В образовавшихся полостях скапливается влага – в квартире появляется грибок.

Самостоятельно вам вряд ли удастся справиться с нарушением герметичности конструкций, поэтому нужно обратиться в ЖЭК — там обязаны принять меры по устранению проблемы. Практически то же самое касается и крыш. Негерметичность чердачного помещения и крыши может стать причиной возникновения плесени в квартирах на верхних этажах.

Плесень на стенах: что делать?

1. Выявите и устраните причины плесени на стенах

Плесень – лишь следствие. Значит, первый шаг к его ликвидации – устранение причины развития, то есть влажности. Это основополагающий этап борьбы. Если не устранить повышенную влажность, остальные меры будут неэффективны.

2. Очистите пораженное место от плесени в доме

Если плесень только-только появилась в виде маленьких точек или пятнышек, их можно обработать перекисью водорода или столовым уксусом. Однако в запущенных случаях придется приложить усилия. Сначала соскоблите грибок, а затем тщательно очистите пораженный участок. Если он на стене или потолке, то вплоть до бетона или кирпича. Если же плесень на обоях, их надо обязательно снять и также очистить стену. Пораженный гипсокартон снимите и выбросьте. Обратите внимание: при очистке очага поражения немного выступите за его границы – там наверняка тоже есть споры.

3. Ликвидируйте плесень специальными средствами

Пораженный участок необходимо обработать специальными препаратами – антисептиками. Они обладают противомикробным и противогрибковым действием. Сегодня на рынке широко представлены аналоги как отечественного, так и зарубежного производства.

Принципы использования различны, поэтому при покупке нужно обязательно ознакомиться с инструкцией. И помните: применять эти средства можно только после устранения причины появления плесени. Чтобы уничтожить плесень в квартире, используйте антисептики, предназначенные только для обработки внутренних поверхностей, а не для фасадов.

Внимание! Выбирая антисептик, поинтересуйтесь его назначением. Некоторые препараты не уничтожают грибок, а предупреждают его появление.

4. Просушите место поражения плесенью

Это   нужно   сделать   обязательно! От того, насколько качественно вы просушите «больное» место, будет зависеть, вернется ли плесень или покинет ваш  дом  навсегда.  Просушить  стену можно с помощью активной вентиляции или обогревателя. На время сушки пораженные грибком участки стены не следует загромождать мебелью.

5. Проведите отделочные работы

Казалось бы, все меры по уничтожению плесени приняты, и можно приступить к отделочным работам. Однако и здесь есть определенные нюансы. Избегайте воздухонепроницаемых материалов, например, виниловых обоев. Материалы используйте только дышащие, а грунтовки и краски – с антибактериальными свойствами.

Как удалить плесень в ванной народными средствами

Повышенная влажность в ванной часто является причиной появления плесени. Для борьбы с этим неприятным явлением существуют специальные средства, выпускаемые современной промышленностью на основе различных химических составов. Но проблему устранить можно и более щадящими методами, если в доме есть дети и животные, а возможность переехать из дома на время обработки отсутствует.

Сода пищевая

Это средство имеется в каждом доме и является универсальным по своей широкой сфере использования. Вот и в борьбе с плесенью сода станет вашим помощником.

Для удаления плесени надо насыпать на пораженные места соду достаточно толстым слоем и сверху залить уксусом и подождать до полного оседания пены. Затем надо промыть поверхность теплой водой с мылом. Такой способ является безопасным, доступным и может применяться в любое время.

Перекись водорода

Для приготовления раствора берем: 2 части перекиси водорода, 4 части воды, 1 часть борной кислоты, 2 части столового уксуса и хорошо смешиваем. Готовый состав используем для протирания проблемных зон.

Масло чайного дерева

Антиплесневую смесь готовим из двух чайных ложек масла чайного дерева и двух стаканов теплой воды. Переливаем средство в распылитель и наносим на пораженную плесенью поверхность. Особенностью этого способа является отсутствие необходимости смывать его после обработки.

Используя простые, доступные и безвредные средства вы сможете очистить стены вашего дома от плесени! Обязательно узнайте, как обустроить ванную в частном доме, чтобы помещение было уютным и на стенах никогда не появился грибок! 

Что делать, если появилась плесень на стене в квартире

Бытует мнение, что у жителей многоквартирных домов, в отличие от частных домовладельцев, не существует проблем с эксплуатацией жилья, что ремонты крыши, балкона, фасада здания и т.д. за них делают жилищные конторы, а возникающие проблемы решают работники ЖЭКов или ДЭЗов. Увы, это совсем не так! Панельные дома, как и любые другие здания, строения, сооружения, требуют внимания и ухода.  Целые микрорайоны, выстроенные в середине или конце прошлого века, практически одномоментно начали требовать восстановительных и ремонтных работ, на выполнение которых у обслуживающих организаций просто не средств или они не хотят этого делать. А это означает, что если хозяева квартир хотят жить в комфорте и уюте им также приходится решать проблемы за свой счет и самостоятельно.

Одна из распространенных бед в панельных домах — это разрушение межпанельных швов, которое приводит к ухудшению микроклимата в квартире, повышению влажности, понижению температуры, и как следствие, возникновению плесени и грибка.

Причины появления плесени на стенах. Чем чревато это соседство?

Основной причиной появления плесени в квартире является нарушение целостности межпанельных швов. Проникая внутрь шва, влага, под действием ветра и температур, создавая в панелях микротрещины, постепенно увеличивает их размеры, делает стену проницаемой для сквозняков и сырости, которые и ухудшают условия жизни в квартире, способствуют возникновению плесени на стенах.
Иногда причиной образования на стенах плесени может служить недостаточный температурный режим. Будьте уверены, плесень обязательно появиться, если в вашем доме, в холодное время года, температура воздуха не превышает 16-18 градусов. Плохо прогретые комнаты — настоящий «рай» для сырости, грибка, плесени.

Плесень на стене в квартире

Если в углах комнат появились затемненные места, если подмокают обои под потолком или возле плинтусов следует принимать меры, причем, не откладывая их реализацию в долгий ящик! Грибок и плесень — плохие и нежелательные соседи. Мало того, что при благоприятных условиях они очень быстро распространяться по вашему жилью, их обязательный спутник — неприятный запах. Он пропитывает все в доме, а излишняя влажность, которая становится причиной возникновения плесени, делает малопригодной к использованию одежду и мебель. Жить в таком помещении становиться не комфортно, да и не безопасно для здоровья. Выход один — искать причину и бороться ней. 

Большие проблемы начинаются с малого, поэтому определить, почему появилась плесень в квартире, найти причины ее возникновения просто необходимо! В первую очередь, осмотрите стены в помещении, оконные и дверные проемы, чтобы понять, откуда идет холодный воздух или где появляется влага. С плесенью можно бороться при помощи раствора белизны или хлорки – они убивают ее, но, к сожалению, только на время, и не решают проблему. Обрабатывая внутренние части стены таким образом вы просто избавляетесь от симптомов, но не боретесь с «болезнью», как таковой.

Что делать, если появилась плесень на стене в квартире?

Что делать, если стена покрылась плесенью? Конечно, воспользоваться услугами профессионалов, которые найдут причину и помогут избавиться от проблемы. Имея в своем распоряжении альпинистское снаряжение, они имеют возможность осмотреть внешние стены и межпанельные швы, стыки козырьков балкона и сделать выводы о том, какие меры следует принимать для исправления ситуации.

Герметизация швов в панельном доме

Если проблема в качестве изоляции швов, если герметик пришел в негодность, то восстановление изоляции шва (герметизация шва) поможет на долгое время ликвидировать проблему. Если же причина – недостаточное качество отопления, то создать более комфортные условия в квартире поможет внешнее утепление стены современными материалами. И тот и другой вариант должен быть реализован только профессионалами!

И если у вас возник вопрос: «как избавиться от плесени на стенах в квартире?» даем ответ – обратитесь за помощью в нашу компанию. Мы сможем оперативно и эффективно решить проблему, приложим все усилия для того, чтобы в вашем доме было комфортно, уютно и тепло.

чем опасна, средства борьбы с плесенью

Плесень – грибок, который распространяется посредством спор в воздухе. Наиболее оптимальная температура для его развития – +20°C, уровень влажности – 90% и более. Оказываясь на влажной поверхности, плесень прорастает мицелиями, которые в процессе жизнедеятельности выделяют различные вещества, эфирные масла и углекислый газ.

Вред плесени

Плесень в квартире – частое явление. Она представляет опасность для здоровья человека из-за токсических испарений, которые вырабатывают многие виды грибка и их споры. Только на одном метре квадратном, плесень производит миллионы спор каждый день, они оседают на поверхностях и начинают активно развиваться. А что будет, если она на обоях в квартире пробудет несколько месяцев?

Более того, споры могут проникнуть в организм человека через кожу, нос и рот. Контактируя с кожей, грибок может стать причиной многих заболеваний, именно по этой причине для посещения бассейна необходима справка, подтверждающая отсутствие грибка на коже и ногтях. Если во время процедуры чистки зубов ощущается неприятный вкус и запах плесени, то значит, зубная щетка является носителем грибка, поэтому рекомендуется немедленно заменить аксессуар. Более частая реакция организма – аллергия, особенно ею часто страдают дети и люди пожилого возраста. В зависимости от восприимчивости, тяжесть заболевания может отличаться.

Болезни

Наиболее часто встречающимися заболеваниями при наличии сырости и плесени в квартире являются: бронхиальная астма, кожные высыпания, пневмония, синусит, расстройства желудочно-кишечного тракта, носовые кровотечения, головные боли.

Многие типы плесени, которые распространены на территории стран СНГ, являются патогенными формами. Плесень в углах, на потолке, в ванной комнате – долгое контактирование может привести к таким серьезным патологиям, как поражение печени и почек, эмфизема легких.

Чем еще опасна плесень в квартире

Кроме негативного влияния на организм, она наносит вред и имуществу, особенно это касается деревянных изделий. Один из типов плесени – древесноразрушающие грибы – способен сделать из деревянной конструкции труху в сжатые сроки.

Причины появления

Споры грибка находятся везде, в воде и воздухе, попадая в благоприятную для них среду, они начинают интенсивно разрастаться. Особенно грибок любит недостаточную вентиляцию и повышенную влажность. «Сырое» помещение, квартиры расположенные рядом с подвальными помещениями, неправильное применение увлажнителей, масса всевозможных комнатных растений – это может повлечь за собой уничтожение плесени в квартире.

Среди отделочных и строительных материалов, в независимости от их стоимости, пожалуй, не отыскать такого, который не подвержен образованию грибка. Его часто можно обнаружить в туалетах, ванных комнатах, в холодильнике, стиральной машине. Также часто образуется плесень в квартире на потолке.

Главный признак появления грибка – неприятный запах остроты и сырости. Далее появляются пятна белесого, черного и серого оттенка.

Как избавиться от плесени

Как вывести ее из квартире, если она уже появилась? В первую очередь следует решить проблему проветривания и повышенной влажности. В противном случае, чтобы вы не делали, она будет появляться вновь и вновь.

Избавление требует комплексного подхода. Недостаточно отскрести и отмыть грибок, необходимо создать определенный микроклимат, при котором плесень не сможет развиваться.

Основные меры по ликвидации плесени в квартире:

• Механическим способом необходимо почистить напольное покрытие, потолок, стены, все щели, где есть плесень;
• Обработать пораженные поверхности специальным средством;
• Избавиться от вещей, которые стали непригодными;
• Регулярно проветривать помещение и поддерживать оптимальный уровень влажности.

Совет: если обои, мягкая мебель и другие изделия из пористого материала поражены плесенью не стоит пытаться очистить, лучше заменить их на новые.

Средства борьбы

После обязательных вышеописанных мер необходимо обработать помещение специальными антисептическими средствами, которые без особых трудностей можно найти на полках магазинов.

Важно! Любой препарат для очистки грибка содержит массу химических веществ и для человека является ядом. Поэтому работайте с ними максимально аккуратно, предварительно защитив руки резиновыми перчатками. А перед тем как начать, внимательно изучите инструкцию.

Антисептическая грунтовка

Избавиться от плесени можно с помощью специальной антисептической грунтовки. Средство можно приобрести в любом магазине строительных материалов. Грунтовка решит сразу несколько задач: уничтожит плесень, а также предотвратит ее появление в будущем.

Грунтовку легко использовать и зачастую нет необходимости разбавлять ее водой. Однако при работе со средством рекомендуется строго придерживать инструкции.

Перед нанесением средства, поверхность очищают, вплоть до снятия верхнего слоя штукатурки. Наносят грунтовку на сухую стену самой простой малярной кистью, а после высыхания можно начинать поклейку обоев или покраску.

Отбеливатель

Домашними средствами, которые наверняка найдутся в доме каждой хозяйки тоже можно произвести устранение плесени в квартире. Например, отбеливатель, который не менее эффективен, нежели антисептическая грунтовка.

Благодаря отбеливателю, главное действующее вещество которого – гипохлорит натрия, можно очистить грибок любого типа, включая его споры. Средством просто почистить плитку в ванной комнате, зеркала, стеклянные и напольные покрытия.

Важно! Используя отбеливатель, будьте осторожны – многие вещи могут потерять свой первоначальный цвет.

А пользоваться им необходимо в резиновых перчатках, так как хлор разъедает кожные покровы рук. Кроме того, следует тщательно проветрить помещение после обработки. Белизну разводят в пропорции 1:10.

Уксус

Так же с плесень можно бороться посредством уксуса, который является кислотой, поэтому способен ликвидировать грибок и предотвратить его дальнейшее развитие. Уксус обладает специфическим запахом, но в отличие от отбеливателя не выделяет ядовитых веществ. Его наносят на поврежденные поверхности посредством распылителя и протирают влажной салфеткой. Выдержав раствор около часа, поверхность обрабатывают водой. В качестве профилактических мер процедуру рекомендовано проводить еженедельно.

Перекись водорода

Грибок в квартире поддается очистке перекисью водорода, который является антибактериальным и противогрибковым препаратом. Раствор перекиси водорода нетоксичен и не выделяет вредных веществ. Средство подходит для удаления плесени с многих материалов, однако обладает отбеливающим свойством.

Нашатырный спирт

Нашатырный спирт способен уничтожить грибок на непористых и нетвердых материалах, например, стекло, кафель.

Средство разбавляют водой 1:1 и полученный раствор распыляют по стенам. По истечении нескольких часов обильно промывают водой.

Внимание! Неприятный запах нашатырного спирта способен вызвать сильные головные боли и першение в горле. Запрещено смешивать нашатырный спирт с отбеливателем, так как такая смесь выделяет ядовитые газы!

Пищевая сода

Плесень после затопления квартиры или в любом другом случае можно убрать пищевой содой. Она уничтожает споры грибка, однако в отличие от других средств является безопасным и натуральным бытовым очистителем и не навредит человеку или мохнатым домашним питомцам.

Ложку соды необходимо растворить в 200 граммах воды и обработать поверхность. При серьезном поражении вещи плесенью соду можно не смывать, это остановит рост грибка.

Куда жаловаться

Если вы перепробовали массу способов, а черная плесень не отступает от квартиры, необходимо обратиться в соответствующие службы. Однако прежде чем написать жалобу стоит убедиться в том, что это происходит не по вашей вене. Далее составляется заявление на имя главного санитарного доктора вашего района с требованием произвести необходимые исследования микроклимата в доме.

Если по результатам экспертизы будет выявлено, что относительная влажность превышает допустимый показатель – 65%, значит, помещение непригодно для проживания. Санитарный врач обязан выдать документ о проведении исследований. Далее вас должны посетить представители ЖЭКа и произвести ремонтные работы за счет государства.

Удаление плесени из квартиры может быть опасным мероприятием, так как ее споры могут проникать в организм человека. А это достаточно серьезная опасность, которая может привести к серьезным проблемам со здоровьем. Поэтому рекомендуем посмотреть видео, рассказывающее какие меры предосторожности необходимо соблюдать при очистке грибка. Не пренебрегайте безопасностью!

откуда берется и как с ней бороться

Плесневые грибки чрезвычайно распространены в природе. В естественных условиях эти микроорганизмы выполняют множество функций, обеспечивая течение сложнейших процессов обмена веществ и энергии в биосфере. Но появление плесени в частном доме опасно для здоровья членов семьи и целостности материалов и отдельных деталей, послуживших для строительства и отделки.

Оглавление статьи:

1. Какие виды плесневого грибка могут поселиться в доме
2. Причины появления плесени в жилых помещениях
3. Чем грозит развитие плесневых колоний
4. Как вывести плесень и грибок в доме
5. Как защитить дом от проблемы навсегда

Классификация плесневых микроорганизмов частного дома

1. Токсические грибки – колонии, способные выделять вещества, опасные для метаболизма человека. К этой группе относится черная плесень в доме. Даже в самом малом объеме микотоксины вызывают тяжелейшие последствия: отек легких, мигрени, отравление, тошноту и рвоту.
2. Патогенная плесень опасна тем, что поселяется внутри организма человека, провоцируя развитие хронических болезней. Особенно подвержены подобному воздействию пожилые люди, маленькие дети и те, у кого ослаблен иммунитет по состоянию здоровья.
3. Аллергенные микроорганизмы (аспергилл, пеницилл) продуцируют мелкие споры, вызывающие раздражение при попадании вместе в верхние дыхательные пути. Это приводит к формированию аллергического ринита и других респираторных заболеваний.

Почему в доме появляется плесень?

Причинами развития колоний грибка в доме могут послужить неверно организованные вентиляция и отопление: воздух застаивается, а стены промерзают зимой. Излишняя влажность также является следствием недостаточного проветривания. Именно в помещениях с высоким содержанием h3O в воздухе грибок поселяется чаще всего: в ванной, подвале и чердаке, на кухне.

Место локализации нередко говорит и о причинах появления плесени:

• её зарождение в углах дома может свидетельствовать о проблемах с функционированием трубопровода, протечках отопительной системы:
• углы на стенах покрываются грибком при наличии щелей в кладке и промерзании,
• углы на полу – при проблемах с обустройством канализации и сырости в подвале;
• на полу дома плесень поселяется, когда возвращается плюсовая температура, если зимой помещение не обогревалось;
• плесень на потолке дома говорит о недостаточности вентиляции и возможном отсутствии сушилки, течи в полу помещения верхнего этажа, если он есть;
• наличие колонии грибка за мебелью означает, что поверхность не прогревается из-за отсутствия циркуляции воздуха в должном объеме – потребуется переставить шкафы или утеплить стену с внешней стороны;
• повсеместное распространение плесени на стенах дома, причем на разной высоте, является следствием повышенной влажности воздуха в помещении, причиной ее могут быть сушка вещей, большое количество комнатных растений, приготовление пищи или испарение воды из открытого аквариума.

Чем опасна плесень в частном доме?

Как только проблема становится заметной, эстетичность и красота интерьера пропадают. Колония грибка может нанести серьезный финансовый урон, в прямом смысле слова съедая дорогой ремонт, строительные и отделочные материалы, фундамент, провоцируя появление трещин в опорных балках, в запущенных случаях становясь причиной обрушения здания.

Присутствие плесени наносит вред здоровью членов семьи, даже если он незаметен глазу. Обнаружить грибок легко по специфическому запаху затхлости и сырости.

Как удалить плесень и грибок?

Избавиться от плесени в доме необходимо как можно скорее. Процедуры по ликвидации колоний грибка требуют применения сильнодействующих препаратов (как правило, содержащих хлор) и строгого соблюдения техники безопасности. В случае если микроорганизмы расселились в значительной степени, лучше воспользоваться услугами специалистов.

Цвет плесени способен несколько помочь в выборе мероприятий и плана действий по избавлению от нее.

1. Белая плесень в деревянном доме представляет огромную опасность. Пораженные участки необходимо полностью снять, обработать здоровую поверхность специальными защитными составами.
2. Черная плесень в доме или ее разновидность, меняющая оттенок во время продукции спор, возникает на фоне парникового эффекта. После избавления от колоний комнаты следует хорошо просушить и усилить вентиляцию.
3. Зеленые культуры и мелкий мох появляются в местах, где есть течи любого происхождения. Они могут быть не слишком заметны при поверхностном обследовании, поэтому нужно тщательно проанализировать все факторы, способные привести к утечке воды (например, наличие труб и дождевых стоков снаружи).
4. Синие плесени чрезвычайно устойчивы и влияют даже на древесину под лаком. Поврежденные участки необходимо освободить от налета и обработать их специализированным средством.

Предупреждение: белую плесень иногда путают с высолами – выпаривающимся осадком от соединений, присутствовавших в воде, в которой замешивался раствор. Убирать их нужно с применением предназначенных для этого составов.

Эффективная защита дома от плесени

Плесень в доме из СИП панелей, дерева или любых других материалов всегда является сигналом о том, что средства отопления и вентиляции работают недостаточно эффективно. Усиление и реорганизация действующих инженерных систем далеко не всегда представляются возможными. Оборудование дополнительных решений требует финансовых затрат, поэтому важно выбирать экономически адекватные варианты.
Использование воздушных коллекторов, работающих на энергии солнечных лучей, способно решить задачу избавления от плесени с минимальными вложениями и трудозатратами. Монтаж оборудования производится быстро и не требует оформления разрешительной документации, а его работа способствует оздоровлению микроклимата комнат, делая их неподходящим местом для развития грибка.

Делаем ВМЕСТЕ! — «Меня убивает плесень в квартире!»

Подробности

Рубрика: Для дома

Опубликовано: 11. 12.2020 11:40

Что делать, если жилище заражено грибками, которые угрожают не только обоям, но и вашему здоровью?

Во многих домах Латвии плесень стала настоящей проблемой. Жители жалуются на почерневшие потолки и углы комнат, на темный налет на пластиковых окнах. Плесень не только неприятна на вид, но и опасна для нашего здоровья! Как же с нею бороться?

В борьбе с плесенью – как на войне – есть победившие и есть проигравшие. Например, наша читательница Лидия рассказывает, что черная плесень буквально выжила ее из дома:

– Я снимаю квартиру в Риге, первые несколько лет жила без проблем, потом в доме отключили отопление и по стенам комнаты пошла плесень. Очень скоро я попала в больницу с астматическим приступом. Меня пролечили раз, потом – второй, а на третий раз сделали углубленные анализы и обнаружили заражение плесневыми грибками. Врачи сказали: «Пока не поменяете квартиру, не выздоровеете!».

А вот Георгий рассказывает, какая беда постигла его пожилого друга на съемной квартире:

– В жилище был сделан свежий ремонт, видимо, хозяева подкрасили потемневшие от плесени углы перед заездом нового жильца. Мой друг инвалид и плохо видит. На днях я зашел к нему в гости и увидел зеленоватую плесень не только на стенах, но и на полу, и даже на одежде. Я боюсь за здоровье Сергея, более того, я боюсь даже заходить к нему в гости, чтобы не принести эту всеядную плесень домой!

■ ■ ■

Нашей читательнице Элине вообще пришлось продать квартиру, которую «атаковала» плесень, когда она поняла, что все методы борьбы с напастью исчерпаны. Вот ее рассказ.

– У нас была угловая четырехкомнатная квартира в Иманте в девятиэтажке, досталась она от родителей. Мы с мужем сделали там евроремонт, поменяли окна, батареи. После ремонта начались проблемы в угловой комнате: стены стали сырыми, в некоторых местах начали отклеиваться обои, и появилась плесень. В этой комнате у нас была детская, там спали двое детей. Я обратилась в домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks. Представители домоуправления после осмотра помещения дали свое заключение: «неправильная эксплуатация квартиры». По их мнению, окна и батареи мы не должны были менять, нельзя было сушить в квартире выстиранные вещи. Я заказала независимую экспертизу, которая стоила более 100 латов. Эксперт изучил квартиру изнутри и снаружи. Даже сделал фотографии наружных стен дома (а мы жили на 8-м этаже), на фото было видно, что в некоторых местах на стенах появились «дырки», начала отваливаться мозаика, которой облицован дом. Эксперт объяснил, что, когда идут косые дожди, через эти дырки попадает влага, поэтому стены в квартире мокнут и образуется плесень. Со временем плесень появилась в двух других комнатах. Мы боролись с ней с помощью разных моющих средств, но не смогли победить. Домоуправление результат независимой экспертизы не приняло. Я обращалась и в другие инстанции, в том числе в Инспекцию здравоохранения, куда отнесла кусок обоев, покрытый плесенью. Инспекция дала заключение, что плесень на обоях вредна для здоровья. У меня на руках было множество документов для обращения в суд. Но обращение в суд – это деньги и время. В результате мы решили, что квартиру легче продать, что и сделали.

■ ■ ■

Наш собеседник – Ивар Ванадзиньш, руководитель лаборатории здоровья среды и безопасности на рабочем месте Рижского университета им. Страдыня (RSU).

– Как отличить плесень в доме от других загрязнений?

– Плесень визуально отличается от других загрязнений. Для нее характерен темный цвет, влажность, она легко снимается с поверхности. У плесени также бывает специфический запах. Еще один характерный признак: плесень быстро восстанавливается после очищения поверхности, а пятна другого происхождения – нет!

– Плесень может возникнуть на любой поверхности?

– Везде, кроме пола. На полу плесень не растет, потому что мы его часто моем и потому что ходим по нему. Но вы, наверно, слышали шутку, что можно на диване прорастить траву. На самом деле это вполне реально.

– Правда ли, что споры плесени постоянно присутствуют в воздухе?

– Да, они есть в воздухе жилых помещений, и это нормально – несколько сотен грибковых спор безопасны для человека и к появлению плесени на стенах не приведут. Но когда количество грибковых спор превышает установленные нормы, образуется плесень. Она возникает, если имеются подходящие условия: высокая влажность, плохая вентиляция, теплый воздух, отсутствие солнечного света. Чаще всего плесень появляется в помещениях с высокой влажностью, где не обеспечивается хорошая вентиляция воздуха – в ванных комнатах, на кухнях, в подвалах.

Особенно благоприятная среда для распространения плесени – ванные комнаты, где воздух во время принятия душа или ванны становится влажным и прогревается до 24–25 градусов. Но в принципе достаточно и температуры воздуха выше 12–15 градусов для того, чтобы плесень могла появиться.

■ ■ ■

– Споры плесени, находящиеся в воздухе, могут негативно повлиять на здоровье?

– Если человек здоровый, то нет. Мы живем рядом с этими спорами тысячи лет, наши организмы уже к ним адаптировались. Проблемы возникают, если у человека плохо работает иммунная система или, когда спор в воздухе очень много.

– Если плесень появляется на стенах, значит, спор в воздухе больше, чем нужно?

– Именно так. Если количество спор в кубическом метре превышает 300 – это уже чревато образованием колонии. Дальше грибки попадают в наш организм по воздуху. Сами грибки – как маленькие химические фабрики, некоторые из них выделяют сильные токсины. Эти токсины – сильные аллергены, способные привести, например, к развитию бронхиальной астмы. Есть грибки, которые имеют даже канцерогенное действие.

Кто в группе риска?

В группу риска входят люди, в роду которых наблюдались симптомы аллергии или которые в детстве сами страдали от аллергии. Исследования показывают, что развитие аллергии на грибки могут спровоцировать внешние факторы (аллергены, загрязнение воздуха, вредные условия труда – работа на заготовке леса, на производстве некоторых видов сыра, работа во влажных помещениях, контакт с материалами, покрытыми плесенью).

Опасность внутри стен

– То есть недостаточно просто убрать плесень со стены? Надо еще очистить воздух?

– Не всегда плесень образуется снаружи стен. Во многих зданиях самая большая проблема кроется за стенами. Если при строительстве дома не соблюдался правильный технологичный процесс, внутри стен при нашем климате образуется конденсат. Он может образоваться на расстоянии 3–4 см за стеной квартиры в слое термоизоляции, где встречаются холодный и теплый воздух. Этот конденсат – отличное место для размножения грибков. И вот что получается: люди заселяются в новый дом или квартиру, им кажется, что все прекрасно, но они не подозревают, что творится у них за стенами, там, где некачественно провели изоляцию. А там развивается целая колония грибков. В результате у владельцев новых квартир начинаются аллергические реакции, хронический насморк, кашель.

■ ■ ■

– Как же выявить эту колонию грибков за стеной?

– Обычно, когда жалобы на здоровье становятся серьезными, люди обращаются к аллергологу. Врач, проведя необходимые анализы, выявляет аллергены – те или иные виды грибка. И если при этом плесени на стенах жилья нет, становится понятно, что грибок находится внутри стен. Можно заказать исследование воздуха и в нашей лаборатории: мы берем образец воздуха, выращиваем колонии грибков и определяем их виды. Но это сложно и дорого стоит.

– Кто-то обращался к вам в лабораторию с такими заказами?

– Обращаются компании, сотрудники которых жалуются на качество воздуха. А по частным заказам мы работаем редко (адрес научной лаборатории RSU Kleisti: ул  Ратсупитес, 5, тел. 67409139. – Прим. авт.).

– Так что же делать людям, у которых за стеной или в квартире обнаружены колонии грибков? Переезжать?

– Бывает и такое в сложных случаях. Другой вариант: найти место, где образуется конденсат, постараться уменьшить влажность в помещении и, возможно, переделать ремонт. Главное – создать грибку плохие условия. Потому что, даже если грибки снимать химическими средствами каждый второй день, эффекта не будет, они все равно вернутся. А в химических испарениях тоже ничего хорошего нет.

■ ■ ■

– Какая должна быть влажность в помещении, чтобы не образовывались грибки?

– Стандартные показатели: от 40% до 60% относительной влажности. В отопительный сезон уровень влажности снижается.

– Разве в отопительный сезон воздух в квартирах разве не надо увлажнять?

– Тут палка о двух концах. Когда уровень влажности в помещении падает ниже 40 процентов, воздух становится слишком сухим, мы себя плохо чувствуем. Но бывает, что воздух сухой только в середине комнаты, а за стенами, где образуется конденсат, уже образуется плесень. Использовать увлажнители воздуха рекомендуется только в случае, если нет жалоб на плесень и нет подозрения о том, что за стенами образовался конденсат.

– Что делать, если плесень перекидывается на одежду? Выбрасывать эти вещи или попытаться их отстирать?

– На одежде, которую мы часто меняем, плесень не успеет завестись. Одежду с плесенью лучше стирать при очень высоких температурах. И после стирки прокрутить одежду в сушилке – плесень не любит высокую температуру и сухой воздух.

– А если плесень возникла на мягкой мебели?

– Тогда от нее будет очень трудно избавиться. Можно, конечно, отдать мебельные чехлы в химчистку, но плесень потом может восстановиться, а вам придется дышать химией, которой обработана мебель. Это еще вопрос, что страшнее: сама плесень или испарения химикатов после химчистки.

■ ■ ■

– Есть ли безопасные способы борьбы с плесенью? Например, народные средства?

– Я рекомендую механически снять плесень, надев респиратор, промыть место, где она образовалась, и задуматься о том, как уменьшить влажность в помещении. Если это не поменять, будете заниматься снятием плесени каждую неделю.

– Я читала, что место с плесенью надо обработать уксусом или перекисью водорода. Это поможет?

– Да, но ненадолго. Уксус и перекись механически помогут вам снять плесень, но быстро испарятся, и плесень снова появится. В любом хозяйственном магазине вы найдете четыре-пять моющих средств, которые помогают снять плесень. В их составе есть специфические фунгициды (противогрибковые вещества). Это сильные химические вещества, опасные для здоровья человека. Их производители обещают, что плесень не восстановится. От химических веществ образуется пленка, и, пока она держится, плесени не будет. Но как только пленка растворится и химикат выветрится, плесень появится снова, ведь споры присутствуют в воздухе. Все-таки легче сражаться с причиной, а не со следствием.

■ ■ ■

– Как посоветуете улучшить вентиляцию в доме?

– Обеспечить регулярные проветривания. Если это невозможно, установить специальную вентиляционную систему, например, в ванной. В стандартных жилых домах старого поколения вентиляции зачастую просто нет. Сейчас выпускают вентиляционные системы, которые включаются автоматически, если влажность воздуха повышена, и удерживают ее на нормальном уровне.

– Вентиляцию в комнатах тоже можно искусственно обеспечить?

– Одна из самых больших проблем у нас – качество воздуха в помещениях. И вентиляция – один из способов, как это качество улучшить. Обмен воздуха должен происходить либо с помощью проветривания, либо с помощью вентиляционных систем. Когда мы дышим, мы выделяем углекислый газ. И если мы целый день проводим в небольшом помещении – мы задыхаемся в собственном углекислом газе. Я бы рекомендовал регулярно проветривать помещения – у нас в Латвии очень хорошее качество воздуха, за исключением буквально парочки мест.

– Говорят, вентиляцию в помещении ухудшают герметичные окна со стеклопакетами. И на самих окнах может образоваться плесень.

– Конденсат на окнах образуется, если обмен воздуха недостаточный. Но и здесь есть решение: в новые окна можно поставить вентиляционные клапаны – они обеспечивают воздухообмен. Производители окон сегодня предлагают такие варианты.

– Расстановка мебели тоже может стать причиной возникновения плесени?

– Только если мы поставим диван в самый влажный угол комнаты и над ним будет капать вода. В большинстве случаев мы сами создаем под мебелью и за мебелью влажные места. Классическая ситуация: на подоконнике растут цветы, мы их регулярно поливаем, вода затекает за диван, нам лень там вытереть, и получается идеальное место для возникновения плесени. Также плесень возникает в темных местах и в ванных комнатах, где нет окон, – грибки очень не любят солнечный свет, его ультрафиолетовый спектр. Поэтому, например, пищевые производства оснащают ультрафиолетовыми лампами.

– Может ли утепление дома спровоцировать появление плесени?

– Только в случае, когда оно осуществляется без соблюдения технологии: если неправильно проведена изоляция без вентиляции – это стопроцентная гарантия появления плесени.

– Были ли случаи, когда жильцы подавали на строительные компании в суд из-за плесени?

– Да, таких случаев было много. В том числе и среди жильцов новых домов.

– Куда обращаться людям, отчаявшимся победить плесень в доме?

– В первую очередь стоит обратиться в домоуправление. В большинстве случаев именно представители домоуправления имеют информацию о системе вентиляции здания, о технологиях строительства.

■ ■ ■

Если у вас в квартире повышенная влажность (выше 60%), установите осушитель воздуха. Чтобы очиститель работал эффективно, регулярно очищайте его защитный фильтр. Другой вариант – установить систему кондиционирования воздуха с НEPA-фильтром, который задерживает споры плесени из воздуха.

Куда пожаловаться?

Если вы страдаете от плесени в жилом помещении, обратитесь за помощью в Инспекцию здравоохранения. Специалисты инспекции проведут визуальную оценку помещения, это платная услуга. Адрес инспекции: ул. Клияну, 7, Рига, тел. 67081600.

Если плесень появилась на рабочем месте, обращайтесь в Государственную инспекцию труда по адресу: ул. Кр. Валдемара, 38, к-1. Тел.: 67186522, 67186523.

«Грибок на стенах выделяет токсины…»

О том, как плесень в квартире влияет на здоровье, рассказывает аллерголог-пульмонолог Клинической университетской больницы им. П. Страдыня Лига Циекуре.

– Какие симптомы у аллергии на плесень? Она развивается у всех, кто контактирует с плесенью?

– Споры грибков плесени могут вызвать аллергию, но развивается она не у всех, только у тех людей, чья иммунная система слишком активно реагирует на грибки. Симптомы аллергии могут быть как острыми, так и хроническими. Аллергия может проявиться в таких симптомах, как частое чихание, насморк, кашель, слезотечение. Иногда на фоне аллергии могут развиться симптомы астмы: затруднение дыхания, кашель, сухие хрипы на выдохе, тяжесть в груди. Аллергия на плесень чревата также таким осложнением, как гиперсензитивный пневмонит, для которого характерны трудности с дыханием, лихорадка, мышечная боль.

– Чем больше грибков в окружающей среде, тем выше риск, что аллергия возникнет?

– Исследования показали, что человек вдыхает несколько сотен частиц грибка Aspergillus в день, и это количество здоровью не вредит. Даже в дыхательных путях здорового человека можно найти частицы грибков, и это не значит, что человек обязательно заболеет.

– Какие виды грибков вызывают аллергию чаще всего?

– Грибки Cladosporium, Alternaria чаще встречаются на открытом воздухе, их много в период с весны по осень, во время листопада, они могут вызвать сезонную аллергию. В свою очередь грибки Aspergillus и Penicillium размножаются в помещениях и становятся источником хронической аллергии.

– Правда ли, что грибки обладают канцерогенными свойствами?

– Да, некоторые виды грибка (обычно те, что размножаются в помещениях) выделяют токсины: афлотоксины, патулин, фумонизины. Они ослабляют иммунную систему, негативно воздействуют на печень, исследования на животных показали, что они могут спровоцировать развитие злокачественных опухолей.

– Как диагностировать аллергию на плесень?

– Если есть жалобы  – обратиться к аллергологу. Он может назначить кожные тесты (панель аллергенов), а также послать на анализ крови (иммуноглобулины Е (IgE) на самые часто встречающиеся грибки плесени. Возможно, врач направит вас также на рентген или на компьютерную томографию.

– Какие лекарства могут помочь?

– Антигистаминные препараты помогают справиться с зудом, чиханием и насморком. В случае аллергического насморка могут помочь назальные спреи. По поводу приема лекарств лучше проконсультироваться с врачом или фармацевтом.

Плесень в квартире — источник болезней: как вовремя обнаружить и обезвредить?

Многие думают, что подобная проблема — спутник старых «хрущёвок», где давно не было ремонта. Но это не так. Плесневые грибы могут поселиться и в элитных новостройках. Неприятный запах, чёрные влажные точки на стенах, кашель, экзема и аллергия у жильцов… Плесень нельзя как недооценивать, так и переоценивать. Ведь наш организм всё-таки приспособлен к плесневым грибам. Дело только в их количестве. 

Все живые микроорганизмы можно убить. Но вопрос в том, каким образом, нужно установить причину, почему она возникла. Помогают решить проблему в Институте микробиологии. Обычно сюда обращаются люди, которые потеряли надежду достучаться до коммунальщиков или товарищества собственников. Тогда жильцы имеют право подать заявление в суд, пишет sb.by.

Доцент кафедры микробиологии и эпизоотологии Гродненского государственного аграрного университета, кандидат биологических наук Николай Таранда почти 20 лет занимается изучением различных видов плесеней. Однажды к нему обратились представители горисполкома с просьбой определить причину проблем заболевших женщины и её дочери. Им приходилось каждый день смахивать появлявшийся в доме оранжевый налёт. Он был везде — на подоконниках, люстрах, мебели. При этом на кухне из-под пола пробились огромные плодовые тела гриба, напоминавшие круглые блины. Здоровье хозяев пошатнулось: мать и дочь страдали от изматывающего аллергического кашля, который сопровождался кровохарканьем. В срочном порядке женщинам пришлось съехать со злополучного места.  

Когда учёный провёл исследование, под микроскопом были обнаружены жёлто-оранжевые серповидные споры, характерные для домового гриба. Как считает доцент Таранда, сам гриб не может поселиться в лёгких человека, а вот вызвать аллергическую реакцию своими вездесущими спорами способен. Но порой люди не знают, как одолеть эту заразу. Надеются, что расправиться с плесенью удастся быстро. Это — как выпил таблетку и стал здоров. Однако причины «недугов» самые разные. Хотя есть и характерные — в сообщниках у плесени всегда сырость.

Сухой закон в квартире! 

— Нередко появление плесени — это проблема самих жильцов, — замечает ведущий научный сотрудник Института микробиологии НАН Беларуси, кандидат биологических наук Инесса Гончарова. Именно в это учреждение как в последнюю инстанцию, где расставляют все точки над «и», обращаются за помощью хозяева «нехороших» квартир. 

Все мы любим каждый день принимать душ. Но мало кто после этого насухо протирает стены. Хотя именно ванная — излюбленное место плесени. 

Иногда плесень проступает из-за плохой вентиляции. Она может поселиться на лопастях вентилятора в квартирах. И устройство будет гонять споры по всему дому. Порой даже установленная вытяжка отсекает нормальную вентиляцию по стояку многоэтажки, что порождает массу проблем другим жильцам. Между тем воздух в помещение должен не только входить, но и выходить. 

Если появилась плесень, проверьте тягу в доме. Для этого поднесите зажжённую спичку к вентиляционному отверстию. Иногда бывает обратная тяга, что указывает на то, что канал перекрыт. Тогда нужно обращаться за помощью в ЖЭС.

Лидером считается капельная влага конденсата при промерзании стен. Если неправильно отрегулированы стеклопакеты, то на стёклах тоже собирается влага, а на уплотнителе-герметике — плесень. Она такая незаметная, что люди не видят её. Но если провести по уплотнителю ватной палочкой, на ней останется чёрный след. Современные герметики, которые используются для ремонта кухни, — благоприятная среда для появления плесени. 

Протекающие трубы системы отопления — ещё одна очень распространенная проблема. Сейчас повсеместно прокладывают не металлические, а пластмассовые. Они долговечны, но при высоком качестве. Трубы для горячей воды, которые идут к батареям, прокладывают под цементную стяжку. Если их стыки закреплены с нарушениями, то появляется источник плесени в квартире, который проявляет себя, естественно, не сразу. Нередко она плодится под обоями, потому что обойный клей для неё — идеальное питание. 

Грибы обязательно выдадут своё местонахождение. Поскольку им нужен воздух, они лезут на поверхность, чтобы распространить споры. Поэтому если на обоях или где-нибудь в комнате появились пятна, сразу принимайте меры, чтобы избежать появления спор, которыми люди дышат и нередко зарабатывают аллергию. 

Ещё одно любимое укрытие — сырые ковры. Всякий раз, когда станете ходить по такому ковру, в воздух будут подниматься споры. 

Обилие комнатных растений в доме, любящих влагу, тоже может спровоцировать подобную проблему, поэтому не стоит злоупотреблять озеленением квартиры. 

Плесень вездесуща. Её не берёт даже трескучий мороз и аномально низкая температура. Наши учёные обнаружили эту заразу даже в Антарктиде. Выявили её и на космической станции «Мир», которую из-за нашествия плесени пришлось затопить. А чтобы не столкнуться с проблемой снова, на орбитальных станциях каждую субботу проводится спецуборка.  

Чёрное пятно в квартире 

После того как будут взяты пробы грибов плесени, сфотографированы места неблагополучия в квартире, обои нужно сразу содрать со стен. А если это уже сделано до приезда комиссии, просушить их на балконе и упаковать в полиэтиленовый пакет. Даже через год или два учёным всё равно удастся определить, какие грибы атаковали жилище.  

Нужно признать, что ЖЭСы стараются исправить ситуацию, но есть некий экстремизм и со стороны жильцов, делится наблюдениями Иннеса Гончарова. Некоторые из них считают, что если нужно сделать ремонт в квартире, почему бы не за государственный счёт? Эти жильцы не заинтересованы убирать плесень в доме, для них главное — получить денежную компенсацию, тогда они будут удовлетворены. Вот такое потребительское отношение. 

Ну а что делать, если жить в квартире или доме, оккупированном грибками, невозможно? Иногда ЖЭС может предоставлять подменное жильё. Не единичны случаи, когда люди настаивают на получении новой квартиры. И эксперты дают такие заключения, но это тогда, когда старое жильё дешевле снести, чем отремонтировать. Решить эту проблему можно. Главное, чтобы владельцы жилья не опускали руки, а действовали. 

Хотя многих страшит чёрная плесень, однако её грибница бывает не только чёрной, но и белой, жёлтой, розовой, оранжевой и так далее. А чаще всего белой, споры которой наиболее вредны для человека 

Как бороться?

Чего только не используют жильцы квартир, чтобы избавиться от плесени! Некоторые удаляют её с помощью столового уксуса. Но это бесполезно: микроскопические грибы не боятся кислоты и не любят щелочь. Если таким образом обработать бетонную поверхность, ситуация лишь усугубится. Не подходит для этого и перекись водорода. Не стоит сушить стены с помощью паяльной лампы или газовой горелки. Так, в лунинецкой деревне Дятловичи хозяин дома спустился в подвал деревянного гаража, где попытался выжечь пятна плесени на стенах. Произошла вспышка газа. У пострадавшего обгорело 50% тела. 

Эффективнее бороться с плесенью с помощью специальных средств, которые продаются в хозяйственных отделах. 

Есть ли плюсы от плесени в доме?

Действие некоторых плесневых грибов медленное, но может иметь серьёзные последствия. Поселившись на продуктах, овощах и фруктах, плесневые грибы не только портят их вкусовые качества, но и продуцируют микотоксины. Они ядовиты.

Онкологи считают, что даже в небольших количествах эти микроорганизмы способны вызывать рак печени, почек и прямой кишки.

Поэтому, как бы жалко ни было, выбрасывайте заплесневевший провиант! Срезание подпорченных частей ситуацию не исправит: грибки глубоко проникают в продукты. Лучше аккуратно прикройте чем-нибудь заплесневелый хлеб и отправляйте его в ведро. Самое главное при этом — не надышаться спорами. 

Хотя плесень, бесспорно, враг, её роль неоценима в разложении различных отходов и органических веществ, со знанием дела говорит доцент Николай Таранда. С её участием образуется гумус почвы, являющийся основным показателем её плодородия. С помощью микроскопических грибов человек получает антибиотики, витамины, гормоны, ферменты, лимонную кислоту и другие биологически активные вещества. 

— В этом году поступило уже 57 жалоб жильцов о развитии в помещениях плесени. Причём подавляющее большинство склонны обвинять в возникновении домашнего «ботанического сада» кого угодно, но только не себя. А ведь причин возникновения плесени в доме не так уж и много, и все они диагностируются на ранних стадиях. Во-первых, из-за появления герметичных пластиковых окон начинают запотевать стёкла, и грибок быстро развивается на откосах и стенах вокруг рам. В этом случае нужно предъявлять претензии к монтажникам стеклопакетов. Во-вторых, плесень может появляться в доме при засорённой вентиляционной системе. Если шахта забита, избыточная влага никуда не уходит и становится хорошей почвой для разрастания грибка. Здесь поможет только прочистка шахты от попавшего туда мусора. Третья причина — аварии на «мокрых» инженерных сетях — водоснабжения, канализации, отопления, — рассказывает Юрий Кукашук, заместитель генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство» по эксплуатации жилфонда и производственным процессам.

«Потеющие» трубопроводы также добавляют влажности, равно как и протечки кровли, залитие соседей. Ещё один фактор, из-за которого в организации жилищного хозяйства обращаются атакованные плесенью собственники квартир, — несанкционированные перепланировки систем отопления по стояку (увеличение количества секций радиаторов и так далее). 

Если собственными силами от плесени избавиться не удаётся (значит, фактор не кратковременный), скорее всего, были отступления от проекта здания. Либо ещё на стадии строительства (что практически исключено), либо, что более вероятно, кто-то из жильцов занялся самодеятельностью и попутно обеспечил невесёлую жизнь соседям. 

Домашняя пыль может стать причиной бесплодия и рака

В домашней пыли также содержатся токсичные химические вещества, которые могут вызывать рак, бесплодие, проблемы в развитии детей и другие серьёзные заболевания. К такому выводу в результате масштабного исследования пришли сотрудники американского Совета по защите природных ресурсов, передаёт rg.ru.

Берутся вредные частицы из самых обычных бытовых вещей — от напольных покрытий до электротоваров, пластиковых изделий, косметических и моющих средств. Особенно уязвимы к их воздействию дети, поскольку они часто ползают или играют на полу, тащат в рот игрушки.

Всего выявлено 45 токсичных химических веществ в пыли, 10 из которых присутствовали в 90% образцов — это антипирены (огнезащитные соединения), отдушки и фенолы. В их числе были и канцерогенный антипирен TDCIPP, встречающийся в мебели, детских товарах и коврах, и антипирен TPHP, который может негативно повлиять на репродуктивную и нервную системы.

Опасны также фталаты, которые используются в напольных покрытиях, упаковке пищевых продуктов, средствах личной гигиены и связаны с проблемами развития у младенцев, гормональными нарушениями.

Учёные советуют почаще пылесосить в квартирах и мыть полы, но без использования чистящих средств, мыть руки перед едой, причём самым обычным мылом. Необходимо более тщательно подходить к выбору товаров для дома, изучая их химический состав.

Перадрук матэрыялаў магчымы пры абавязковай наяўнасці зваротнай і актыўнай гіперспасылкі.

В доме завелась плесень,мы подскажем куда можно обратится

Во многих квартирах сегодня жителей беспокоит наличие плесени, появление которой может быть следствием неисправной вентиляции и повышенной влажности воздуха, а также непрофессионального обслуживания ЖКХ. Грибок, или бытовая плесень, является крайне опасной и токсичной для организма человека, поскольку приводит к заболеваниям дыхательных путей, приступам астмы, хронической аллергии и даже онкологии.

Неисправная вентиляция в доме – одна из главных причин, по которой грибок с легкостью проникает в дом и разрастается. Избавиться от проблемы, если не искоренить ее причину, практически невозможно. Поэтому, прежде чем задумываться о покупке средств для очистки поверхностей, следует сначала выяснить куда обращаться если в квартире плесень и почему она возникла. 

Почему возникает грибок в доме

Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей. Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо. 

Нормы СанПин предписывают, что современное оборудование по отопления и вентиляции домов полностью пригодно к эксплуатации и не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме. Поэтому, если вы столкнулись с проблемой куда обращаться, если плесень на стене в квартире – смело вызывайте надлежащую службу для проверки и предоставьте доказательства своей жалобы. 

Однако стоит помнить также о том, что проблема грибка в квартире может быть связана с вашим уходом за домом.

Дабы избежать возможных проблем с проверяющими службами, убедитесь, что:

• квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
• батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
• цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
• ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
• сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания. 

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

Заявление и акт

Если вы проверили все источники вероятного возникновения плесени в доме и окончательно убедились в том, что ответственным за появление грибка в доме является ЖЭК – можно предпринять следующие законом предписанные действия:

• Составить акт с членом управляющей компании о случившейся проблеме. Не забудьте также привлечь своих соседей в качестве свидетелей и собрать подписи. 
• Написать жалобное письмо к вышестоящей инстанции, если ЖЭК не отреагировал на ваше заявление. 
• Отослать жалобу на свою проблему в письменном варианте и с подписями свидетелей по почте инспектору СанПиН.
• Подождать реагирования от инспектирующих служб предписанный законом срок в 30 дней для устранения вашей проблемы.
• Дождаться постановления суда и приезда специалистов из ЖЭК для очищения вашей квартиры и устранения неполадок, спровоцировавших загрязнение дома грибком. 

Закажите бесплатно консультацию эколога

Плесень из-за неисправной вентиляции

Многоквартирные дома, которые были построены в советское время и редко подлежали ремонту, чаще всего оборудованы сегодня неисправной и загрязненной вентиляцией. В ней и находится главный корень проблем с плесенью. Вентиляционная система требует регулярной проверки и ремонта, а также чистки от паразитов и дезинфекции. Загрязненная вентиляция – это неприятный запах на кухне, запотевшие окна, проблемы с работой санузлов и сливной системы.

Нарушение здоровой циркуляции воздуха способствует быстрому распространению грибка в квартире, избавиться от которого при плохой вентиляции практически невозможно. 

Проверить исправность работы вентиляции в квартире можно с помощью листка бумаги. Поднесите его к вентиляционному отверстию и проследите за его движением. Если лист всасывает внутрь – значит вентиляция работает и проблема возникновения плесени не связана с циркуляцией воздуха. Если же листок бумаги не двигается – пишите заявление в ЖЭК о плесени в квартире и ждите специалистов, которые помогут устранить эту проблему. 

Помимо ЖЭКа на ваше жалобу могут отреагировать такие инстанции, как Роспотребнадзор и Санэпидемстанция. Их специалисты обязаны по закону откликнуться на ваше заявление и зафиксировать показатели загрязнения и степень заражённости вирусом в вашей квартире. Для написания правильной жалобы используйте следующий образец заявления о плесени в квартире:

Как очистить квартиру от плесени

Пока вы составляете заявление в ЖЭК и ждете приезда специалистов для оценки состояния зараженности – грибок не дремлет и продолжает распространять свои споры по дому, чем повышает риск заболеваний дыхательных путей и возникновения аллергических реакций.

На сегодняшний день существует большое количество эффективным средств для удаления плесенного грибка. Однако помните о том, что все эти средства содержат опасные токсины и могут навредить не только грибнице в вашей квартире, но и вашему здоровью. Используйте маски и перчатки, когда планируете чистку от плесени. 

1. Хлорный раствор. Сильное токсичное вещество, которое разъедает грибницу, способно проникать в глубокие щели и трещины и удалять наросты плесени. Отлично подойдет для обработки грубых поверхностей в доме.
2. Нашатырный спирт. Помогает решить проблему с грибком, пока вы ищете ответ на вопрос куда обращаться если в квартире появилась плесень. Спирт стоит развести с водой и обработать пораженные поверхности, после чего обильно смыть водой и проветрить помещение.
3. Лимонная кислота и уксус. Плесенный грибок разрушается при воздействии на него высоких температур и кислоты. Лимонный раствор или уксус не только разрушат грибницу и предотвратят ее разрастание в будущем, но и помогут устранить неприятный затхлый запах в доме. Кроме того, раствор лимонной кислоты можно использовать в качестве профилактики от дальнейшего распространения вируса, распыляя небольшие дозы на потенциально пригодные для заражения поверхности.
4. Фунгициды из магазина. Современный рынок бытовой химии предлагает широкий ассортимент продукции для борьбы с плесневым грибком. Большая ее часть содержит специальные вещества фунгициды, которые эффективно справляются с грибком любого типа и способны очистить даже самые сложные места в вашем доме.
5. Перекись водорода. Использование данного бактерицидного средства возможно и в процессе очищения квартиры от уже возникшей плесени, и в качестве профилактических мер, поскольку он абсолютно безопасен для здоровья человека и домашних животных. 

Профилактика на будущее

Если вы составили заявление, нашли ответ на вопрос: «Плесень в квартире, куда жаловаться?», дождались приезда сотрудников ЖКХ и полностью очистили квартиру от паразитов – расслабляться не стоит. Существует ряд превентивных мер, которые обезопасят ваш дом от заражения в дальнейшем, помогут самостоятельно справиться с малейшими очагами заражения и не заразиться опасными заболеваниями, спровоцированными грибком. 

• Вентиляция дома, регулярное проветривание.
• Термоизоляция балконов, лоджий.
• Качественный обогрев в квартире.
• Регулярные влажные уборки и распыление небольшого количества лимонной кислоты или уксуса на очищенные или потенциально пригодные для заражения поверхности.
• Содержание цветов в доме в надлежащих условиях: частая уборка, смена и проверка грунта, проветривание, достаточное количество тепла и света.
• Своевременный вынос мусора и стирка белья, что не позволит бактериям скапливаться и размножаться в максимально пригодный для этого период.
• Надлежащее содержание домашних животных и уход за ними.
• Усиленный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной, регулярное проветривание, сушка белья и очищение стиральной машины от скопившейся грязи.

Основными правилами профилактики квартиры являются регулярная уборка и проветривание. Даже при неисправной вентиляции и несвоевременном реагировании на вашу жалобу ЖКХ, вы сможете защитить себя и своих близких от вероятности заражения опасным вирусом и распространения его по всему дому. 

 Специалисты лаборатории «ЭкоТестЭкспресс» помогут вам провести квалифицированную диагностику воздуха в вашем доме, определить содержание в нем бактерий и спор грибка, потенциально опасных и требующих устранения, найти наиболее подходящие вам способы решения проблемы и ее профилактики в дальнейшем. Предупредить проблему значительно проще, чем искать пути ее разрешения. Обращайтесь к опытным специалистам и всегда будьте в безопасности!

Плесень в квартире | Симптомы и что делать?

Плесень появляется на влажных материалах, таких как дерево и гипсокартон, в виде толстого бархатистого слоя на поверхности материала. В домах по всему миру часто растет плесень, и ее рост указывает на проблему влажности.

Плесень развивается не только в домах, но и в квартирах . К сожалению, людям, живущим в многоквартирных домах, может быть труднее устранить проблемы с плесенью и грибком, потому что плесень из пораженного блока может легко распространиться на соседние блоки и в конечном итоге загрязнить все здание.

Вот почему незамедлительные действия по удалению плесени, как только вы обнаружите, так важны для предотвращения серьезного загрязнения.

Какие симптомы плесени в квартире?

Хотя плесень не несет такой же потенциальной опасности для здоровья, как полностью сформировавшаяся колония плесени, она, тем не менее, может поставить под угрозу ваше здоровье в квартире, поскольку квартиры, как правило, более тесные.

В результате вы можете вдыхать опасные споры и летучие соединения, когда они попадают в атмосферу и задерживаются в ней.При длительном воздействии плесени в квартире может развиться:

• аллергия
• гриппоподобные симптомы
• респираторные заболевания
• хронические головные боли
• головокружение или тошнота, и этот список можно продолжить.

Что делать, если в квартире плесень?

Плесень издает затхлый запах, который вызывается летучими микробными органическими соединениями, выделяемыми спорами плесени. Эти пары особенно сильны и выделяются в небольших помещениях, например в квартирах.

Помимо опасности для здоровья и запаха, появление плесени может нанести ущерб структурной целостности вашей квартиры, поскольку она повреждает стены, потолки, мебель и обивку.

Небольшие загрязненные участки можно очистить с помощью уксуса и воды, но после этого не забудьте тщательно высушить их.

Как и плесень (на фото), плесень доставляет неприятности, и ее следует немедленно удалить. Следите за тем, чтобы в вашей квартире не было признаков плесени.

Во многих случаях устранение плесени и грибка следует доверить профессионалам.Важно, чтобы работа была выполнена правильно с первого раза, чтобы обеспечить надлежащее и безопасное восстановление.

Если вы подозреваете, что в вашей квартире есть плесень или грибок, немедленно обратитесь к арендодателю и попросите профессионального устранения плесени.

Может ли плесень распространяться из одной квартиры в другую?

В отличие от домов, квартиры обычно не являются автономной жилой средой. Квартиры существуют как соединенные между собой единицы с общими системами вентиляции и водопровода.

В результате, , если в одной квартире есть проблема с плесенью и грибком, она может легко распространиться на другие квартиры через воздух в системах ОВК .

Плесень может распространяться из одной квартиры в другую.

Это означает, что даже если вы удалите плесень из своей квартиры, она все равно может вернуться, если другие квартиры в доме останутся загрязненными. Кроме того, очень сложно найти источник загрязнения, особенно если у вас нет помощи профессионального инспектора по плесени.

Возможные обязательства с квартирной плесенью

Если вы не уведомите команду управления многоквартирным домом и / или человека о проблеме плесени и, как следствие, она продолжает распространяться или повреждать интерьер, вы можете потерять залог для покрытия стоимости ремонта.

В зависимости от условий вашего договора аренды вы даже можете понести ответственность за дополнительный ущерб. Таким образом, важно, чтобы вы немедленно позаботились о любых проблемах с плесенью, и лучший способ сделать это — вызвать специалиста по тестированию и удалению плесени.

Не живите в присутствии плесени и не живите в присутствии плесени. Защитите свою квартиру и защитите себя.

Опубликовано: 18 мая 2020 г. Обновлено: 3 февраля 2021 г.

Следует ли арендатору уехать, если обнаружена плесень? | На главную

Автор: Александр Харрис Обновлено 6 декабря 2018 г.

Плесень — это тип микроскопических грибов, которые размножаются во влажных условиях и растут на любом органическом материале, включая дерево, бумагу и волокна. Колонии плесени могут покрывать большую площадь и обычно имеют черный, белый, серый, коричневый или зеленый цвет.Плесень не только повреждает поверхности, на которых она растет, но и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем. В зависимости от вашей чувствительности к плесени и степени ее роста, неплохо было бы переехать из квартиры, если плесень присутствует.

Влияние плесени на здоровье

Лица, страдающие аллергией или астмой, наиболее подвержены риску развития симптомов, связанных с воздействием плесени. К таким симптомам относятся кашель, насморк, зуд в глазах и на коже, а также затрудненное дыхание. Более серьезные последствия включают гриппоподобные симптомы, респираторную дисфункцию, кровотечение из носа, диарею и головные боли.Вдыхание спор плесени, выпущенных в воздух, вызывает большинство заболеваний плесенью. Другие соединения, выделяемые активной плесенью, включая микотоксины, могут вызывать некоторые из наиболее серьезных последствий и являются предметом дальнейших исследований.

Плесень в вашей квартире

Первое, что вы должны сделать при обнаружении плесени в своей квартире, — это уведомить арендодателя. Почти каждый штат требует, чтобы домовладельцы незамедлительно убирали и устраняли плесень, как только они получают уведомление за свой счет.Однако арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности, если вы своевременно не уведомите его о появлении плесени, протечек или скопления воды.

Если ваш домовладелец не удаляет плесень после получения уведомления, и в результате у вас ухудшается здоровье, у вас есть дело о возмещении убытков против вашего арендодателя. Обязательно ведите подробный учет всех ваших проблем со здоровьем и общения с арендодателем для поддержки вашего дела.

Оставаться на месте

В ситуации, когда рост плесени представляет опасность для здоровья и безопасности человека, такие штаты, как Вирджиния и многие другие, позволяют арендодателю переместить арендатора в другое жилое помещение или номер в отеле на срок до 30 дней. а домовладелец ремонтирует плесень в соответствии с профессиональными стандартами.

Если домовладелец сможет устранить рост плесени в вашей квартире в разумные сроки, вы по-прежнему будете связаны своим договором аренды.

Выезд

Если вы уведомили арендодателя о плесени, и он не выполнил свои обязанности по ее очистке, у вас, вероятно, есть основания для расторжения договора аренды и выезда. Точные процедуры различаются в зависимости от штата, поэтому убедитесь, что вы выполнили все обязанности арендатора в том месте, где вы живете, прежде чем предпринимать такие действия.

В Калифорнии при аренде жилья есть подразумеваемая гарантия пригодности для проживания. Это требует от домовладельцев устранения любых дефектов, которые делают квартиру непригодной для проживания, за исключением тех, которые вызваны непосредственно арендаторами. Если наличие плесени отрицательно сказывается на пригодности квартиры, а также на здоровье и безопасности жильцов, домовладелец нарушает данную гарантию, и съемщик должен выехать.

Расторжение договора аренды должно быть крайней мерой, но если ваше здоровье находится под угрозой, это может быть необходимо.Даже если вы чувствуете, что ответственность несет арендодатель и у вас есть документы, подтверждающие ваше требование, арендодатель все равно может принять решение подать на вас в суд для взыскания любой арендной платы, которая все еще причитается по вашему договору аренды. Если вы решите переехать, будьте готовы защищаться в суде. Однако, если вы выполнили свои обязанности арендатора и имеете доказательства, подтверждающие наличие плесени и свидетельствующие о том, что вы пострадали от связанных с этим последствий для здоровья, у вас есть очень веские доводы против арендодателя.

Как заранее узнать, есть ли в квартире плесень | Home Guides

При поиске новой квартиры важно выяснить, не заражено ли здание плесенью.В отличие от многих других недостатков квартиры, рост плесени часто бывает трудно обнаружить. Даже если квартира выглядит чистой и свободной от плесени, споры могут скрываться повсюду. Перед подписанием договора аренды вам нужно будет попросить осмотреть квартиру, чтобы заранее проверить наличие плесени.

Обратите внимание на появление плесени на стенах и сантехнике вблизи источников чрезмерной влажности. По данным Информационного центра токсичной черной плесени, плесень наиболее подвержена росту во влажных местах.Плесень не всегда существует в виде большого легко заметного скопления спор. Во многих случаях небольшие пятна черного, синего, зеленого или серого цвета могут указывать на небольшие отложения плесени. Обязательно тщательно проверьте, нет ли обесцвечивания плесени возле труб, окон, кранов, кондиционеров, холодильников и любых других мест в квартире, подверженных чрезмерной влажности.

Обратите внимание на дополнительное обесцвечивание, указывающее на использование отбеливателя или других агрессивных моющих средств. Если вы заметили яркие белые или желтые пятна по всей квартире, спросите арендодателя, не является ли это результатом удаления плесени своими руками.Многие пытаются удалить плесень с помощью отбеливателя. Хотя отбеливатель может убить поверхностную плесень, он не проникает через пористые поверхности и не уничтожает скрытые споры плесени. Необъяснимые пятна отбеливателя могут означать, что в устройстве есть плесень.

Возьмите с собой фонарик, чтобы вы могли искать плесень в углах, щелях и шкафах. В отличие от растений плесень не фотосинтезирует. Это означает, что ему не нужен солнечный свет для жизни и роста. Плесень на самом деле процветает в темных местах, прежде всего потому, что влага может легче накапливаться без солнечного света, чтобы ускорить испарение воды.Плесень, скрытая в темных областях, может расти экспоненциально, но ее труднее всего увидеть без надлежащего источника света.

Нанять профессионального инспектора пресс-форм для проверки наличия частиц в воздухе. Вам понадобится разрешение арендодателя на доступ к устройству заранее для профессионального тестирования. Если арендодатель не дает согласия на профессиональное тестирование, считайте это красным флажком. Если в квартире действительно отсутствует плесень, домовладелец должен быть готов получить профессиональные результаты испытаний, которые можно будет показать другим потенциальным арендаторам, заинтересованным в арендуемой собственности.К сожалению, загрязняющие вещества в воздухе практически невозможно обнаружить, не заплатив профессионалу за проверку качества воздуха, но спокойствие стоит того, чтобы заплатить за тестирование.

Рассмотрите возможность испытания образцов стен, если вас вообще беспокоит плесень в квартире. Простые контрольные тесты из шагов 1, 2 и 3 обычно помогают обнаружить возможную плесень. Однако важно отметить, что иногда плесень может расти в полостях стены. Согласно L.A. Mold Inspection, тестирование двух-трех образцов стен может точно подтвердить или опровергнуть наличие плесени.Арендодатели могут неохотно давать согласие на отбор проб, поскольку для этого требуется вырезать небольшой участок стены квартиры; однако отбор проб необходим, если вы хотите убедиться в отсутствии скрытой плесени.

Ссылки

Писатель Биография

Ричард Калиновски начал профессионально писать в 2006 году. Он также работает программистом веб-сайтов и графическим дизайнером для нескольких клиентов. Калиновски имеет степень магистра изящных искусств Годдард-колледжа и степень бакалавра педагогических наук Университета Висконсин-Уайтуотер.

Что делать, если вы обнаружили плесень

Андрей310 / Getty Images

Плесень: четыре буквы, один слог, мир тревоги и стресса. Это такое простое слово может вызвать множество проблем. Почему плесень так беспокоит и что делать, если вы обнаружили плесень в своем доме или обнаружили ее во время охоты за домом?

5 фактов о плесени

По словам Марка Инглэнда, владельца AdvantaClean из Роли-Дарема, Северная Каролина, есть пять фактов о плесени, которые вам следует знать:

Плесень быстро растет: Плесень растет и распространяется во влажных и теплых условиях всего за 24–48 часов.

Плесень не обнаруживается: Избыточная влажность за стенами, под полом, в шкафах или туалете является идеальной средой для размножения плесени. Это плесень, которую вы часто не видите или не чувствуете по запаху, но она может вызвать серьезное заболевание у вас и членов вашей семьи.

Проблемы с плесенью обходятся дорого: Повреждение плесенью может стоить до 10 000 долларов, и большинство страховых компаний не покрывают расходы на удаление плесени.

Знайте симптомы воздействия плесени: Они включают сильную ломоту в теле, боль в суставах, тошноту и хронические, иногда серьезные респираторные заболевания.Эти симптомы могут развиваться быстро или со временем.

Знайте людей из группы риска: Плесень чаще всего поражает очень молодые, очень старые и люди с ослабленной иммунной системой. Плесень может быть даже смертельной среди этих групп людей.

Итак, как узнать, присутствует ли плесень в вашем доме? Англия говорит нам, что его часто можно увидеть или понюхать. «Плесень обычно имеет зеленый или черный цвет и пахнет плесенью или землистым, как подстилка в лесу.”

Англия рекомендует противомикробные средства — например, перекись водорода, уксус или пищевую соду, смешанную с водой — для уничтожения плесени или предотвращения ее роста. «Распылите один из них на область плесени и удалите щеткой для чистки или одноразовой тряпкой, надев защитные покрытия, такие как маски для лица, перчатки и бахилы».

Если вы лечите плесень самостоятельно, всегда пользуйтесь защитой

На самом деле подготовка и защитная одежда являются важными частями для удаления, а не распространения плесени.

Роберт Вайц — сертифицированный исследователь микробов и основатель RTK Environmental, ведущей фирмы по экологическим испытаниям. Если вы обнаружите плесень, он рекомендует пройти профессиональный тест на плесень, чтобы узнать, сможете ли вы очистить ее самостоятельно. Если можете, у него есть список вещей, которые вам понадобятся:

• Маска или респиратор для фильтрации спор плесени, которую вы будете беспокоить
• Защита глаз
• Перчатки резиновые
• Тряпки и чистящая щетка
• Безаммиачное мыло или моющее средство
• Ведро большое
• Отбеливатель
• Вентилятор и / или осушитель
• Рабочая одежда, старая или белая, так как вы будете использовать отбеливатель
• Мешок для мусора пластиковый
• Белый уксус

Инструкции по удалению плесени с цементной стены

«Перед тем, как удалить черную плесень с цементной стены, хорошо смочите заплесневелый участок тряпкой и простой водой», — советует Вайц.«Это предотвратит распространение спор плесени по воздуху». Затем он говорит, что вам следует попытаться удалить как можно больше плесени с помощью чистящей щетки и безаммиачного мыла или моющего средства.

Weitz верит в силу отбеливателя и говорит, что он удалит любую оставшуюся плесень и остановит ее рост в будущем. Он советует читателям добавить 1½ стакана отбеливателя на 1 галлон воды в ведре. «Хорошо смочите поверхность этой смесью, дав ей впитаться примерно 15 минут. Затем потрите этот участок щеткой и хорошо промойте чистой чистой водой.”

Он рекомендует повторять этапы отбеливания, пока вся видимая плесень не исчезнет. «Затем используйте вентилятор и / или осушитель, чтобы хорошо высушить область». Вайц утверждает, что если осталась влага, на вашей стене может появиться новая плесень.

Очень важно смыть плесень с одежды

Когда вы закончите, он просит снять рабочую одежду, положить ее в полиэтиленовый пакет и отнести в стиральную машину. (Ваша одежда будет покрыта спорами плесени, и он говорит, что это гарантирует, что вы не будете отслеживать их по дому.) «Добавьте ¾ стакана белого уксуса в воду для стирки, чтобы убить плесень на одежде».

Помните, вы должны убедиться, что решаете проблему, а не просто ее симптом. «Когда вы сталкиваетесь с плесенью в доме, следует понимать, что у вас в первую очередь проблема с влажностью, а во вторую — с плесенью», — говорит Эван Робертс, агент по недвижимости из Dependable Homebuyers в Балтиморе, штат Мэриленд. Он говорит нам, что очистка поверхности от плесени с помощью средства для удаления плесени не будет эффективным, если вы не решите проблему влажности.

Помните, что у профессионалов есть инструменты, которых нет у вас

По словам Джеффа Миллера, агента по недвижимости AE Home Group в Мэриленде, «чаще всего плесень возникает либо из-за небольшой протечки в водопроводе, либо из-за протечки в крыше, поэтому сначала устраните ее. Если плесень находится под ванной или кухонной раковиной, где могла произойти утечка в водопроводе, вызовите сантехника для расследования ». Точно так же он рекомендует, чтобы кровельщик осмотрел и заделал все щели в крыше, если вы видите, что это причина плесени.

Миллер рекомендует обратиться к специалисту по устранению плесени. «У них есть доступ к надлежащим химическим веществам, которые необходимы вам, чтобы не оставлять следов плесени после обработки, и они могут проверить ваш дом, чтобы убедиться, что плесень не распространилась».

Кайл Роули, эксперт по устранению плесени в Restoration 1 в Уэйко, штат Техас, согласен. Он говорит, что плесень может быть сложной и опасной. «Даже если имущество не было повреждено водой, плесень может появиться из-за чего-то столь же простого, как протекающее окно, потому что влага и плесень идут рука об руку.”

И поскольку плесень может вызвать столько проблем, домовладельцы не должны рисковать. «Наличие плесени может привести к появлению аллергенов, раздражителей, микотоксинов, чиханию, проблемам с дыханием и долгосрочным заболеваниям», — говорит Роули.

При поиске плесени

Ключ к поиску плесени — это знать, где ее искать. «Проверяйте темные, сырые места на наличие плесени, например, под шкафами и в подвалах, в ползунках и на чердаках», — советует Тина Тайус , , брокер по недвижимости в Town Square Realty в Бирмингеме, штат Алабама, и автор книги «So You Want to Flip» Дома? »

По словам Тайуса, даже если плесень не обнаружена, домашний инспектор сможет ее обнаружить.«И если он будет обнаружен, необходимо заняться устранением плесени до закрытия», — говорит она.

По словам Шона Канклера, риэлтора из Сан-Франциско и автора «Руководства для инсайдеров по покупке жилья», во время процесса проверки дома есть непредвиденный период, и у покупателей есть варианты. Если обнаружится плесень, он говорит, что это может быть предметом переговоров, или потенциальный покупатель может уйти из дома.

Опасности плесени и плесени в вашей квартире

Плесень и грибок вызываются грибами, которые встречаются как в помещении, так и на открытом воздухе.Следовательно, в повседневной жизни вы будете подвергаться воздействию грибков при вдыхании, проглатывании и прикосновении к заплесневелым поверхностям. Плесень в вашей квартире обычно не вызывает проблем со здоровьем, если споры не попадают во влажное место и не начинают расти. Когда это происходит, плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем.

Опасности для здоровья плесени

Плесень производит аллергены (вещества, вызывающие аллергические реакции) или действуют как раздражители. Плесень не токсична, но в некоторых случаях выделяет токсичные вещества, известные как микотоксины.Воздействие микотоксинов может вызвать у вас головные боли, раздражение, тошноту и потерю аппетита. Иногда вы можете испытывать неспецифические симптомы, такие как усталость или неспособность сосредоточиться, но трудно сказать, вызваны ли они плесенью или другими факторами. Последствия для здоровья от воздействия микотоксинов были связаны с определенными занятиями или употреблением загрязненных плесенью продуктов питания, но научных доказательств сообщенных эффектов в помещениях еще предстоит установить.

Если вы один из многих людей, чувствительных к плесени, вдыхание спор плесени или прикосновение к ней может вызвать аллергическую реакцию.Ваши симптомы могут включать чихание, насморк, заложенность носа, хрипы, красные глаза или кожную сыпь. Вы можете почувствовать эти симптомы сразу же или позже.

Неважно, страдаете ли вы аллергией на плесень или не страдаете аллергией, воздействие плесени может вызвать раздражение ваших глаз, носа, горла, легких и кожи. Вдыхание плесени редко вызывает другие симптомы, кроме аллергических или раздражающих. Однако при серьезной аллергии на плесень у вас может быть более серьезная реакция, такая как жар и одышка. Если у вас астма, плесень также может вызвать приступ астмы при условии, что у вас аллергия на плесень.Такие условия требуют предварительного контакта с плесенью, чтобы сделать вас сенсибилизированными. И эти симптомы могут сохраняться еще долгое время после того, как вы перестанете контактировать с источником. Кроме того, некоторые хронические заболевания легких (например, обструктивное заболевание легких) могут вызвать у вас инфекцию плесени в легких.

Тип плесени, степень воздействия и то, насколько вы восприимчивы к ее воздействию, будут определять вашу реакцию. Свидетельства, связывающие воздействие плесени с серьезными последствиями для здоровья человека, задокументированы в отчетах о профессиональных заболеваниях, где воздействие вдыхания было необычно высоким или продолжалось.Такой тип воздействия маловероятен в вашей квартире, поскольку в жилых помещениях сильные воздействия обычно не наблюдаются. Даже в этом случае, если вы хронически подвержены более низкому уровню плесени, у вас могут быть проблемы со здоровьем.

Будьте осторожны

Несмотря на продолжающиеся исследования воздействия плесени на здоровье, в настоящее время невозможно установить «безопасные» или «небезопасные» уровни воздействия плесени для населения. Причина этого в том, что существуют различия в вашей индивидуальной восприимчивости и отсутствие стандартизированных методов отбора проб.Недавние исследования неоднозначны в отношении того, есть ли у вас повышенный риск развития аллергии или астмы из-за наличия домашней плесени. На всякий случай следите за тем, чтобы в вашей квартире не было влаги. Незамедлительно очищайте видимую плесень и немедленно сообщайте арендодателю об утечках, прежде чем плесень выйдет из-под контроля.

_______________________________________

Лиза Бернштейн: Как давний житель квартиры и опытный опекун кондоминиума, я имел дело с множеством арендодателей-арендодателей, управлением недвижимостью и повседневными проблемами жилого комплекса.Мой обширный непосредственный опыт позволил мне получить бесценное представление о жизни в квартире как с точки зрения арендатора, так и с точки зрения руководства.

Техасские правила и положения относительно плесени в арендуемой собственности

Если вы съемщик дома или квартиры в Техасе с проблемой плесени, вам следует это прочитать.

Плесень представляет собой серьезную опасность для окружающей среды, и арендодатели не могут игнорировать ее или скрывать под почвой.Он часто быстро растет во влажных местах, таких как подвалы, чердаки и другие части здания с плохой вентиляцией и высокой влажностью.

Плесень вызывает затхлый запах плесени по всему дому, что может вызвать цепную реакцию: кашель, чихание, сопение и другие проблемы у жителей дома.

Активно растущая плесень разрушает материал, на котором растет, поэтому не только разъедает гипсокартон, ковер и все остальное, до чего может дотянуться, но и угрожает структурной целостности здания.

Плесень также опасна для здоровья человека и может вызывать у некоторых людей серьезные респираторные заболевания, включая астму и серьезные инфекции. Он также может вызывать пневмонию, респираторные проблемы, лихорадку, воспаление носовых пазух, ларингит, лихорадку и мышечные боли, а также другие состояния. В связи с этими заболеваниями возникло название «синдром токсической плесени», хотя это больше для юридических целей в суде, чем для медицинских диагнозов, и не указывает конкретных состояний.

Что вы можете сделать, если вы арендатор в Техасе

Арендаторам может казаться, что они ничего не могут сделать, если однажды они взглянут вверх и увидят, что их потолок покрыт созвездием черных точек.

Некоторые домовладельцы очень помогают, но другие, как известно, не спешат рассматривать жалобы арендаторов. Многие даже являются инвесторами из других штатов, которые собирают только квартплаты и полагаются на управляющих недвижимостью в решении квартирных вопросов.

В таком случае арендаторам иногда приходится брать дело в свои руки. Суды Техаса признали две стратегии самопомощи для арендаторов после вспышки плесени на арендуемой собственности:

1. Удержание арендной платы: арендатор прекращает платить арендную плату и заявляет, что форма делает его непригодным для жилья.Арендодатели в Техасе должны соблюдать «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания». Эта правовая доктрина требует, чтобы арендодатель предоставил недвижимость в пригодном для жизни состоянии. Это означает, что квартира не может повлиять на «физическое здоровье или безопасность» арендатора.
2. Ремонт и вычет: Арендатор может самостоятельно очистить от плесени и вычесть стоимость из своей арендной платы.

Дополнительную информацию по обеим стратегиям см. В Справочнике по правам арендаторов штата Техас.

Ответственность за токсичную плесень в Техасе

Если у вас есть проблемы со здоровьем, вызванные плесенью на арендуемой вами собственности в Техасе, вы можете подать иск против арендодателя или управляющего имуществом.

Они обязаны поддерживать собственность в пригодном для проживания виде и защищать «физическое здоровье и безопасность» арендатора, как отмечалось ранее, в Техасе. Таким образом, им придется решать любые проблемы, связанные со зданием.

Кроме того, если вы только что приобрели новый дом в Техасе, и токсическая плесень станет очевидной, предыдущий владелец может понести ответственность за убытки. Если предыдущие владельцы знали о проблеме плесени, они были обязаны раскрыть эту информацию потенциальным покупателям.

Точно так же, как они были обязаны рассказать вам о протекающей крыше, они должны были рассказать вам о черной плесени, если они знали об этом.

Что делать, если в вашем доме плесень?

Вы можете спросить, стоит ли вам делать это самостоятельно или нанять профессионала для удаления накипи. Если плесени не так много, вы, вероятно, сможете избавиться от нее самостоятельно.

Однако, если площадь плесени превышает 10 квадратных футов или распространилась на такие места, как плинтусы, гипсокартон или за стенами, вам обязательно следует обратиться к лицензированному специалисту.

Что бы вы ни решили делать, делайте много-много фотографий, если вы решите подать потенциальный иск против другой стороны. Все доказательства исчезнут, как только вы решите исправить плесень.

Независимо от судебного процесса, помните, что ваше здоровье важнее, и оно должно определять любое ваше решение.

Если вы думаете, что у вас может быть потенциальный судебный процесс по поводу проблем со здоровьем, вызванных токсичной плесенью, вам будет полезно поговорить с адвокатом, который специализируется на делах о токсичной плесени в Техасе.Найдите адвоката прямо сейчас.

Причины появления плесени в квартирах

ОБНОВЛЕНО: 29 сентября 2020 г.

Редко бывает и дня, чтобы не было сообщения о плесени в квартире где-нибудь в США, приводящей к потере или повреждению имущества, серьезным последствиям для здоровья и юридическим последствиям. Быстрый поиск в Google Новостях по запросу «плесень для квартиры» дает около 75 300 результатов с многочисленными отчетами со всей страны, сделанными за последние несколько недель.

Результаты поиска в Google News «Плесень в квартирах»

Работая с сотнями застройщиков, управляющих недвижимостью, инженеров-механиков и консультантов по дизайну за последние несколько лет, стало очевидно, что единственного объяснения причин появления плесени в квартирах не существует.Однако все согласны с тем, что наличие плесени приводит к потере дохода, затратам на восстановление, плохой рекламе, проблемам со здоровьем и потенциальным юридическим последствиям.

Оценки аварий в жилых домах, связанных с влажностью и плесенью, в настоящее время оцениваются в миллиарды долларов ежегодно. В центре дискуссии находится вопрос ответственности между арендодателями и арендаторами. Обучая домовладельцев и арендаторов, мы можем внедрять решения по контролю влажности, поддерживать здоровье в квартирах и предотвращать рост плесени за пределами квартир, где это необходимо.

Более того, отсутствие единого понимания причин появления плесени часто пронизывает СМИ, государственных служащих и даже судебные системы. Эта статья призвана дать общее представление о причинах влажности и роста плесени в квартирах.

Управление влажностью может помочь предотвратить появление плесени

• Проблема плесени ВСЕГДА проблема избыточной влажности

• Избыточная влажность может возникать из-за утечек, вентиляции и действий людей, таких как приготовление пищи, уборка, принятие душа и даже дыхание

• Утечки (погодные или водопроводные) являются результатом разрушения здания и должны быть немедленно устранены — ответственность за утечки обычно ложится на домовладельца.

• Вода находится в воздухе — количество зависит от различных факторов.Как правило, арендодатели и арендаторы плохо понимают принципы использования водяного пара.

• Поддержание необходимого уровня влажности (водяного пара) внутри квартир является обязанностью как арендодателя, так и арендатора.

Избыточная влажность может вызвать конденсацию в квартирах.

Конденсация происходит, когда влага в воздухе «конденсируется» в жидкую воду на прохладной поверхности. Температура поверхности, при которой это происходит, называется «точкой росы».

В случае утечки воды арендаторы должны незамедлительно уведомить арендодателя о том, что вода протекает в квартиру. Поступая таким образом, арендатор защищает структурную целостность жилища, предотвращая рост плесени, которая, вероятно, возникнет в результате утечек, о которых не сообщается или которые не устраняются своевременно. Чаще, чем физические утечки, является наличие в воздухе избыточной влаги (высокая относительная влажность). Типичным примером может быть нежелательный конденсат на окнах.

Скопившаяся на подоконниках влага может просочиться в полости стен, вызывая скрытый рост плесени на древесине и стеновых плитах на бумажной основе. Концепция конденсации важна. Конденсация происходит, когда влага, взвешенная в воздухе (водяной пар), «конденсируется» в жидкую воду на прохладной поверхности. Температура поверхности, при которой это происходит, называется температурой «точки росы». Точку росы можно контролировать, контролируя как комнатную температуру, так и относительную влажность (RH).

Для роста

Mold необходимо наличие четырех факторов:

• Споры плесени

• Температура

• Органические материалы (источник пищи)

• ВЛАГА

Хроническая избыточная влажность в квартирах приведет к росту плесени.[1]

Споры плесени встречаются в природе и присутствуют ВЕЗДЕ.

Почти каждая поверхность квартиры и ее обстановка покрыты микроскопическими спорами плесени, которые неизбежно проникают через дверные проемы, при перемещении людей или домашних животных и в вентиляцию. Споры плесени бездействуют, пока влага не активирует их рост. Пока есть влага, плесень продолжает расти, расширяясь с одной поверхности на другую. Распространение плесени причиняет материальный ущерб и отрицательно сказывается на здоровье.Органические предметы (источник пищи) включают мебель, одежду и строительные материалы.

Влага — единственный фактор, который можно в достаточной мере контролировать.

Регулирование температуры зависит от механических ограничений, окружающей среды и предпочтений арендатора. Негабаритные системы HVAC распространены в многоквартирных домах. Важно отметить, что обычные системы кондиционирования воздуха работают на основе ощутимых (температурных) входных сигналов. Удаление водяного пара с помощью систем кондиционирования воздуха зависит от того, как долго работает кондиционер, и является вторичным по отношению к основной функции — регулированию температуры.

Удаление водяного пара с помощью систем кондиционирования воздуха зависит от продолжительности работы кондиционера и является вторичным по отношению к основной функции — регулированию температуры.

Хорошим примером этого сценария может служить жилье для престарелых. Эти апартаменты, как правило, меньше среднего размера семейного жилья. Самый маленький обычный сплит-кондиционер обеспечивает охлаждение на 18 000 БТЕ (или 1,5 тонны), что может быть больше, чем требуется.Для многих квартир престарелых это означает, что арендатор вынужден выбирать между «переохлаждением» и установкой термостата на более низкую температуру для адекватного осушения. Чаще всего пожилые люди предпочитают не включать кондиционер, что приводит к избыточной влажности и, в некоторых случаях, плесени.

Еще один фактор, который следует учитывать, — это высокопроизводительный дизайн. Захватывающая влага стала непреднамеренным следствием плотно построенных энергоэффективных зданий. В то время как более плотные ограждающие конструкции снижают ощутимую охлаждающую нагрузку и экономят энергию за счет сокращения времени работы кондиционера, они также задерживают избыточную влагу внутри квартир.В плотно закрытой квартире влага накапливается в результате нормальной жизнедеятельности обитателей. Как указывалось ранее, обычные кондиционеры не работают в зависимости от содержания водяного пара или относительной влажности. Типичная квартирная система HVAC служит только одной цели — повышать или понижать температуру. Когда в квартире появляется плесень, это не тепло, а влажность.

Высокая относительная влажность в помещении может вызвать рост плесени в квартирах

• Не используйте вентиляцию, если точка росы на открытом воздухе выше 55.[2]
• Убедитесь, что в сушилке для белья имеется надлежащая вентиляция.
• Готовьте с крышками, чтобы не допустить пара.
• Не сушите одежду на домашних бельевых веревках или вешалках.
• Немедленно убирайте разливы и загрязнения.
• Уменьшите количество водяного пара с помощью эффективных вытяжных вентиляторов для ванных комнат, кухонь и подсобных помещений над обычными источниками влаги. Убедитесь, что вытяжные вентиляторы действительно перемещают воздух (удерживайте ткань под вентиляционным отверстием, чтобы проверить поток воздуха).
• Подтвердите соответствующий уровень относительной влажности в помещении с помощью надежного цифрового термометра / гигрометра.
• Постоянно поддерживайте относительную влажность ниже 60 процентов и при необходимости используйте осушитель. [3]

Почему имеет значение размер осушителя

Использование осушителя воздуха в домах — самый надежный способ обеспечить постоянный уровень относительной влажности в квартирах.

Осушители воздуха для всего дома имеют подходящие размеры для больших домов на одну семью. Хотя они адекватно удаляют излишки влаги из квартир, общие жалобы включают чрезмерный шум и вытеснение тепла , а также отсутствие оперативного контроля .Если арендатор решит не использовать кондиционер, он вряд ли будет использовать осушитель. Блоки всего дома также управляются настенным осушителем, похожим на термостат. Кроме того, осушители воздуха для всего дома устанавливаются вместе с существующим воздухообрабатывающим устройством HVAC, которое требует интеграции в механическую систему. Для установки этих систем требуется лицензированный специалист по HVAC.

Переносные осушители воздуха могут быть менее дорогостоящими, но при попытке контролировать влажность внутри квартир возникают другие проблемы.Они неудобны, часто требуют ручного опорожнения , а также полагаются на сотрудничество арендатора для управления . Стоит ли полагаться на то, что арендаторы будут должным образом обслуживать портативное устройство, риска? Во многих ситуациях нецелесообразно ожидать от арендаторов эффективного использования осушителей воздуха. Жалобы жильцов на переносные осушители колеблются от слишком высокой громкости, выброса горячего воздуха в квартиру, угрозы безопасности и даже неудобств, связанных с тем, что не забывают опорожнить бак.Это контрпродуктивно для процесса удаления влаги, поскольку плесень может расти практически везде, где присутствует влага.

Непрерывный контроль влажности

В настоящее время в США доступен только один универсальный осушитель воздуха, специально разработанный для квартир. Отмеченный наградами, сертифицированный ENERGY STAR® осушитель воздуха IN Wall / ON Wall IW25-4 от Innovative Dehumidifier Systems. IW25-4 передает управление влажностью в квартире прямо в руки домовладельцев и владельцев недвижимости.Постоянная система осушителя, созданная для обеспечения ежедневного контроля влажности, включает в себя защищенную от взлома крышку, которую можно снять только с помощью специального инструмента. IW25-4 можно быстро установить внутри внутренней стены между имеющимися стойками или повесить прямо на стену. После установки он работает независимо от системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тихо и эффективно удаляя лишнюю влагу из квартир. Система осушения, отводящая воду непосредственно в водопроводную сеть, или дополнительный внутренний конденсатный насос (приобретается отдельно), устанавливаемый в агрегат для удаления скопившегося конденсата, разработан для управления влажностью без помощи рук.

Для домовладельцев и арендаторов, которые ищут экономичное и эффективное решение для предотвращения плесени и удаления влаги в квартирах, осушитель воздуха IW25-4 для дома имеет большой смысл.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы распечатать эту статью в формате PDF.

[1] Позиционный документ ASHRAE по ограничению плесени и сырости в зданиях, утвержденный Советом директоров ASHRAE — 27 июня 2012 г., https://www.ashrae.org

[2] Moisture Science 101, Дэн Велкин; https: // www.acca.org/wp-content/uploads/2014/01/Welklin-Class-notes-Moisture-Science-101.pdf

[3] Краткое руководство по плесени, влаге и вашему дому, Агентство по охране окружающей среды США; https://www.epa.gov/mold/preventionandcontrol.html

.