Блоки или брус что дешевле: Какой дом дешевле построить – деревянный или из пеноблоков: анализ актуальных предложений

Дом из бруса или пеноблоков: что лучше? — ИзбаДеЛюкс

Планируете строительство дома, но не знаете, что выбрать проекты домов из бруса с 4 спальнями или просторные коттеджи из пеноблоков? Сравните базовые характеристики этих материалов, а также технологические особенности строительства и эксплуатационные свойства обоих типов строений, чтобы принять правильное решение.

Содержание

1. Брус или пеноблок, что выбрать для строительства дома?
2. Характеристики и свойства материалов.
3. Строительство домов из бруса
4. Строительство домов из пеноблока
5. Сравнение материалов по основным характеристикам
6. Дизайнерские решения
7. Ценовая политика
8. Оригинальное решение, непростых проблем
9. Итоги

Брус или пеноблок, что выбрать для строительства дома?

Наиболее популярными строительными материалами на сегодняшний день для строительства считаются деревянный брус и пеноблок. Оба они имеют положительные и отрицательные стороны, особенности в строительстве и последующей эксплуатации. Для выбора необходимо разобраться во всех тонкостях и характеристиках, каждого из материалов и определить, что лучше: дом из бруса или пеноблоков?

Характеристики и свойства материалов

Оба материала (пеноблок и брус) пользуются спросом на рынке из-за нескольких факторов:

• Доступность материала. Цена, действительно, не высока, по сравнению с прочими товарами.
• Экологичность. В последние годы, тренд на «экологию» заставил людей обращать внимание людей на новые, более технологичные материалы. А так же искать пути оптимизации и повышения уровня практичности постройки.

Пеноблок, так же известен, как пенобетон. Представляет собой современный строительный материал, который имеет пористую структуру. Состоит каждый блок из раствора цемента, песка, воды и специального пенообразователя. Пеноблок уже давно известен человечество, поэтому его популярность сегодня, окрестили «вторым дыханием» материала.

Его применяют при следующих видах строительства:

• Классическое строительство домов.
• Монолитное домостроение.
• В качестве инструмента для шумоизоляции, теплоизоляции. При помощи пеноблока создают дополнительные перекрытия и стены. Из-за своей пористой структуры и наличия большого количества пузырьков, материал хорошо выполняет изоляционные функции.

Брус изготавливается, зачастую, из хвойных пород древесины: сосна, кедр, лиственница, ель. При производстве бруса (профилированного) не используются различные химические добавки и соединения. Именно профилированный брус, созданный из массива древесной структуры, является экологически чистым, дышащим материалом.

Для строительства используют следующие его виды:

• Простой брус.
• Брус профилированный/непрофилированный.
• Брус клееный.
• Утеплённый брус.

Если для строительства важна, именно экологическая составляющая проекта, то от клееного и утепленного придется отказаться. Ибо для его изготовления используют химические и полиуретановые соединения. По технологии производства нарушается и внутренняя целостность сырья (древесины).

Строительство домов из бруса

Современные технологии деревообработки позволяют из цельных бревен делать разнообразные виды бруса.

Одним из самых популярных и надежных считается клееный брус. Он сводит к минимуму все недостатки древесины, как строительного материала. Строения из него практически не дают усадки, позволяя вселиться в новое жилье в самые кратчайшие сроки.

Этот стройматериал производится путем плотной подгонки компонентов плотно друг другу. Из него можно возвести любую конструкцию с архитектурными решениями разной сложности. Например, дом из бруса с панорамными окнами, который подарит свои жильцам много тепла и света. Внешний вид такого строения не требует дополнительной облицовки.

Утепление деревянного дома — обязательное условие строительства. Исключение — комбинированные клееные варианты, когда между ламелями укладывается пенополистирол. Такое решение обходится дешевле, в сравнении с использованием для строительства только одной древесины. Дерево подвержено процессам гниения, образованию плесени и появлению паразитов. Чтобы избежать его порчи, нужно вовремя обрабатывать стены специальными защитными химическими пропитками. Обработка проводится периодически, согласно с рекомендациями производителя.

Сравнение домов из бруса и пеноблока с точки зрения самостоятельного возведения дома говорит о том, что выигрывает второй материал. Для работы с древесиной нужен профессиональный навык и знание технологии, а дом из блоков вы можете строить самостоятельно.

Преимущества бруса

• Состав. Состоит только из древесины, обработанной на станке;
• Скорость работы с материалом. Собрать дом можно в срок от 2 до 4 недель;
• Хорошие теплоизоляционные свойства;
• Нет необходимости в отделке бруса.

Недостатки бруса

• Вес строительного материала. Брус, сечение 200х200 весит много. Для работы с такими балками потребуется от 4 человек;
• Уход. Если брус начинает рассыхаться, то образуются щели. В них легко будет попадать влага и холодный воздух;
• Простой брус нуждается в отделке;
• Повышенный уровень горючести материала.

Строительство домов из пеноблока

Отдав предпочтение этому стройматериалу, ищите надежного производителя, который гарантирует вам его экологическую безопасность и качество. В противном случае, вы рискуете иметь дело с некачественными, недолговечными блоками «гаражного» производства, не способными обеспечить вашему дому тепло и уют.

Достоинства пеноблока

После получения краткой информации о материалах, рассмотрим все их преимущества и недостатки Начнем с пеноблока.

Основной особенностью пенобетона или пеноблока является его структура, пористая структура. Она сразу дает ему ряд преимуществ перед другими материалами:

• Теплоизоляционные свойства. У блока она намного выше, чем у кирпича красного или белого, панельных конструкций. Да, она ниже, чем у пенопласта или пеностекла, но тут играет роль фактор экологичности;
• Практичность. Один пеноблок при строительстве заменяет от 2 до 4 кирпичей. Раствора для соединения блоков требуется тоже, значительно меньше. Это обусловлено его весом и плотностью;
• Экономическая выгода. Пенобетон, из-за легкости, требует меньше затрат на транспортировку. Производство пеноблока дешевле и проще, чем кирпича или прочих материалов. Совокупность всех факторов позволяет снизить и его рыночною стоимость;
• Простота работы с материалом. Из-за своей структуры и состава, пенобетон – легко поддается обработке, в процессе строительства: сверлить, пилит, разрезать, гвоздить. Все это можно делать легко и без последствий.
• Возможность возведения постройки самостоятельно. Один пеноблок весит до 3 кг;
• Экологическая составляющая. Материал, полностью, натуральный и не содержит пагубных химических веществ и соединений.

Стоимость единицы блока дешевле по сравнению с древесиной. Дополнительные расходы влечет за собой необходимость армирования, особенно в несущих стенах.

Главное достоинство пеноблоков — скорость строительства благодаря размерам и легкости каждого элемента и простоты кладки стен.

Недостатки пеноблока

• Структура пенобетона его плюс, но и минус. Из-за легкости и пористости конструкции, сооружения из таких материалов уязвимы к сильным физическим повреждениям. Она значительно ниже прочности бетона или армированных бетонных конструкций;
• Пеноблок, практические не работает «на изгиб» при строительстве. На это тоже нужно обращать внимание при готовом проекте и выборе строительных материалов;
• Значительная усадка. По технологии, произведенная единица материала, должна выстояться до 28 – 30 дней в сухом помещении;
• Из-за простоты производства. На рынок просочилось много кустарных производителей и мастеров. Они могут добавлять примеси в свою продукцию. Поэтому специалисты уточняют, что в состав может входить асбест или другие соединения, которые являются канцерогенами и могут быть опасны для здоровья.

Сравнение материалов по основным характеристикам

Выбирая, какой дом лучше из бруса или пеноблоков, ознакомьтесь с техническими и эксплуатационными характеристиками. Выделите приоритетные свойства, играющие решающую роль в выборе средств для строительства вашего дома.

Сравним основные критерии материалов

• Экологичность

Это важный показатель для строительства жилого дома, от которого зависит здоровье всех его обитателях. Древесина — натуральный материал с исключительной экологичностью, но для производства клееного бруса применяются клеящие составы. В погоне за дешевизной можно приобрести и опасный для здоровья материал. На общую экобезопасность влияет обработка древесины антисептиками и антипиренами. Эксперты не рекомендуют экономить на приобретении этого стройматериала, поскольку предложения с заманчиво низкой ценой – потенциальная угроза для вашего здоровья из-за использования дешевых и вредных средств обработки.

При производстве пеноблоков используют один из подвидов ячеистого бетона, который сам по себе не несет вреда здоровью человека. Однако в погоне за ценой, производители добавляют в состав низкокачественные наполнители и добавки. Они способны нанести значительный вред здоровью человека.

Дома, построенные из дерева и пеноблоков с соблюдением всех технологических норм способны простоять более 50 лет. Для достижения таких больших показателей за деревянным домом нужно правильно ухаживать, своевременно обрабатывать стены. Залог «долголетия» пеноблочного дома – основательный фундамент и хорошая отделка.

• Теплопроводность

Клееный брус отличается низкими показателями теплопроводности. «Теплота» дома зависит от толщины стен. Дополнительные теплоизоляционные работы способствуют максимальному сохранению тепла внутри помещения.

Пеноблок имеет низкие показатели теплопроводности, но и его нужно дополнительно утеплять. Утепление понадобится и потому, что блок гигроскопичен, то есть подвержен влиянию влаги.

Выбрав дом из бруса с гаражом, его владельцы могут сэкономить на возведении фундамента, поскольку для этого здания не обязательна большая заглубленность в почву. В некоторых проектах и вовсе можно обойтись свайным фундаментом. Стоимость дерева не маленькая, но отдав предпочтение этому материалу, вы сэкономите на отделке фасада. Благородный вид деревянного фасада не нуждается в дополнительном облагораживании. Также на стоимость дома влияет сорта древесины.

Цена пеноблока значительно ниже по сравнению с древесиной. Само возведение дома получается недорогим, но необходимость в дорогостоящих отделочных работах сводит первоначальную экономию к минимуму.

• Пожаробезопасность

Пеноблок не горит, но отделочные материалы могут быть легко воспламеняемы. Древесина, не смотря на все современные обработки, все равно является пожароопасным материала из-за своей природной подверженности к возгоранию.

Подбирая основной материал, обязательно учитывайте индивидуальные особенности каждого строительного материала и его пожаробезопасность. В любом доме рекомендуется применение пожарной сигнализации, наличие датчиков дыма.

Дизайнерские решения

В этом аспекте, все очевидно. Пеноблок более универсален и позволит создавать причудливые, оригинальные и замысловатые конструкции. Тут все упирается в фантазию дизайнеров и проектировщиков.

Древесина не такая податливая и реализация каких-то необычных проектов будет сложнее.

Ценовая политика

Рыночная стоимость пеноблока, естественно дешевле. Даже при одинаковом объеме одного бруса и определенного количества единиц блоков, стоимость вторых – дешевле. При сравнении строительства из пеноблока и профилированного/непрофилированного бруса, с учетом всех отделок и изоляций, пеноблок – выигрывает.

Оригинальное решение, непростых проблем

Если принять решение никак не получается, то есть один выход – строительство комбинированного дома. Да, таких домов немного, но появляются они все чаще. При строительстве комбинируется брус с пеноблоками. Все зависит от архитектуры будущего сооружения. Для строительства классического двухэтажного дома используют разделение по этажам. Первый – делается из бруса, а второй – пеноблока. Пеноблок позволит создать интересные решения ля крыши, балконов, мансард, а прочный этаж из древесины станет отличным основанием конструкции. Такое комбинирование материалов смотрится современно и стильно. Дуэт можно разбавить большими окнами в пол или стеклянными балконами, что придаст зданию большей футуристичности.

Подведем итоги

Решая, что лучше и дешевле брус или пеноблоки, рассматривайте все перечисленные особенности этих строительных вариантов. Выбор зависит не только от свойств этих двух материалов, но и от специфики проекта дома, климатических особенностей региона, характеристик почвы на участке, типа фундамента, а также суммы на строительство, которой вы располагаете. Немаловажен и такой фактор, как срок строительства. Вселиться в дом из клееного бруса вы сможете через год после начала строительных работ. Если жилищный вопрос стоит остро – выбор очевиден.

Какой бы стройматериал вы не предпочли, доверяйте возведение своего дома, а также отделочные работы только профессионалам. Нарушение технологии возведения жилых зданий перечеркивает любые достоинства стройматериалов.

Что лучше выбрать для строительства дома

Кто-то мечтает выбраться из «бетонной коробки» квартиры, переехав навсегда в собственный частный дом, другие просто задумываются над строительством небольшого дачного домика. И тогда закономерно возникает вопрос: «Из чего строить-то дом?». Часто при решении последнего приходится выбирать между такими стройматериалами как пеноблок и брус. Застройщика обычно волнует цена вопроса, достоинства и недостатки построенных домов. Поэтому данную статью мы решили посвятить сравнению домов из бруса и пеноблока.

Сравниваем стройматериалы

Логично начать с краткого описания материалов:

• пеноблоки. Изготавливаются из ячеистых бетонов, имеют пористую структуру, благодаря чему отличаются неплохими теплоизоляционными характеристиками, дают незначительную усадку, не горят, но впитывают влагу, поэтому морозостойкость напрямую зависит от качества отделки. Т.к. технология производства пенобетонных блоков относительно проста, на рынке представлена не только продукция ведущих предприятий, но и стройматериалы кустарного производства сомнительного качества;
• брус. Изготавливается из древесины, поэтому горюч. Различают цельный, профилированный, клееный материал. Его стоимость и характеристики во многом определяются влажностью бруса. Производится с различными размерами: чем больше ширина и толщина, тем он дороже, соответственно и то, сколько бруса в кубе зависит от геометрических размеров стройматериала

Дом из бруса или из пеноблока?

Как правило, если рассматривается строительство дома для ПМЖ, то лучше отдать предпочтение материалу из ячеистого бетона. Даже несмотря на требовательность к устройству дорогостоящего фундамента, пенобетонные дома больше соответствуют современным понятиям о комфортном жилище. В то же время на дома из бруса цены чаще всего выше, что обусловлено высокой стоимостью качественных пиломатериалов. Самые доступные из них подходят, разве что, для строительства дачного дома.

Что дешевле – брус или пеноблок?

Даже если сравнивать цельный брус естественной влажности (самый дешевый) с пеноблоками, то его стоимость за куб будет, как минимум, в 2 раза выше. На брус сухой цена еще выше, а о клееном можно вообще промолчать. Но нельзя забывать, что стоимость куба – далеко не стоимость всего дома!

Получается, что качественный дом из бруса требует серьезных вложений, особенно, когда речь идет о постройке для постоянного проживания. Другое дело – дача. Для строительства дачного домика можно использовать вполне доступный по цене материал естественной влажности. Бюджетный вариант для ПМЖ – сооружение из пеноблоков.

Загрузка…

что лучше и дешевле – сравнительные характеристики

Определиться с покупкой материала для возведения стен любого объекта помогает сравнительный анализ по срокам строительства, техническим и эксплуатационным характеристикам, экологичности, требуемым денежным и трудовым вложениям. В малоэтажном секторе на вопросы, какой выбрать дом – из бруса или пеноблока, что лучше и дешевле, долговечнее и комфортнее, однозначно ответить невозможно. Древесина ценна своей натуральностью, а искусственный камень привлекает потребителя отсутствием каких-либо усадок и высокой пожаробезопасностью. В тоже время, деревянное строение смотрится эстетично, а пеноблочные поверхности требуют отделки.

Сравнительные характеристики

Чтобы понять, что выгоднее приобретать – брус или пеноблок, попробуем рассмотреть следующие критерии сравнения двух материалов, а именно:

• экологичность;
• теплопроводность;
• сроки строительства;
• устойчивость к воздействию влажной среды;
• экономичность;
• удобство возведения;
• пожарную безопасность;
• звукоизоляцию.

Только после анализа плюсов и минусов можно будет определиться, из чего же нужно строить дом – из бруса или пеноблока, что лучше и дешевле, а что престижнее и надежнее. Но следует сразу упомянуть о том, что в период эксплуатации любое строение требует определенного ухода. Деревянные стены необходимо периодически обрабатывать антисептическими средствами и производить их визуальный осмотр на предмет появления насекомых или грызунов. У пеноблоков подобные проблемы отсутствуют, но камень сам по себе разрушается, так как является хрупким и ломким.

Экологичность

Древесина привлекает своей природной текстурой, невероятной притягательностью и эстетичностью, способностью создания комфорта и уюта внутри дома. Цельный брус обладает стопроцентной экологичностью, если, конечно, лес не заготавливался в «загрязненных» зонах. Немного хуже дело обстоит с клееным пиломатериалом, так как при его изготовлении используются синтетические клеевые составы.

Технология производства ячеистого бетона предусматривает наличие в замесе пенообразователей, в основу которых могут входить как органические компоненты, так и синтетические. Следовательно, утверждать, что пеноблок является экологически чистым, особенно если его стоимость невысока, ошибочно. В последнее время производители стараются вводить в растворы белковые пенообразователи, пользуясь технологическими новшествами и отказываясь от недорогой синтетики, что, несомненно, повышает экологичность искусственного камня.

Оба материала являются дышащими, а потому создают оптимальный микроклимат во внутренних помещениях, что благоприятно сказывается на здоровье проживающих в доме людей.

В вопросе экологической безопасности пальму первенства следует вручить, все же, брусу. Но если вопрос упирается лишь в данный параметр, то качественный пеноблок от проверенного производителя может стать неплохой альтернативой клееной древесине. К тому, не нужно забывать о том, что любой брус на стадии обработки и в процессе эксплуатации требует пропитки антипиренами и антисептиками, что может негативно отразиться на экологичности деревянного дома. Конечно же, все зависит от используемых составов.

Тепло-, звукоизоляция и воздействие влаги

Первая характеристики определяет толщину стены или необходимость укладки утеплителя. Здесь следует отметить, что обработка бруса предусматривает продольный спил со ствола наиболее плотных колец дерева. Это снижает теплоизоляционные свойства материала относительно цельных бревен. Избежать образования изморози на поверхности стен и в углах дома, а также избавится от проникновения холода можно:

• если ширину бруса принять в соответствии с теплотехническими расчетами;
• если обеспечить максимальное соблюдении технологии сборки, предусматривающей отсутствие сквозных щелей между венцами.

Позаботиться о дополнительном утеплении коробки строения придется в том случае, если по той или иной причине пиломатериал окажется тоньше расчетных параметров. Изолятор укладывают как снаружи, так и изнутри дома. В первом случае потребуется еще и обшивка стен.

При идентичных требованиях к теплоизоляции стен, ее толщина из пеноблока может оказаться немного меньше, чем из бруса. Низкая теплопроводность ячеистого бетона обеспечивается пористой структурой материала, удерживающей в себе пузырьки воздуха, выполняющие функцию теплозащиты.

Что касается звукоизоляции бруса, до минусы здесь найти трудно. Разве что стены будут иметь крупные щели, дыры или малую толщину. Если толщина окажется достаточной, то шумовые волны погасятся раньше, чем пройдут сквозь несущее ограждение дома. Пеноблок также является замечательным шумоизолятором, а увеличить его защитную функцию поможет двойная кладка камня.

Без обработки специальными пропитывающими и красящими составами, брус бесконтрольно впитывает и отдает влагу. В малых масштабах это можно увидеть по разбухающей в сырую погоду входной деревянной двери. Каждый в своей жизни когда-либо сталкивался с подобным явлением, поэтому может представить, что будет, если в объемах увеличится уже не дверное полотно, а брус в пределах всего дома. Из этого следует сделать вывод, что без защитной влагостойкой обработки обойтись не получится.

Пористая структура пеноблока предполагает не только плюсы в виде хорошей теплоизоляции и в облегчении несущих стен, но и является, одновременно, существенным минусом материала. Наличие небольших ячеек в камне обеспечивает его гигроскопичность. А это в определенных эксплуатационных условиях и при прямом воздействии атмосферных осадков означает быстрое увлажнение стен. Мокрый пеноблок теряет свои теплоизоляционные качества, поэтому внешняя сторона стен нуждается в обязательной защите от влаги.

Анализируя приведенные сравнения по тепло-, звуко- и влагозащите, можно сказать, что и брус, и пеноблок практически идентичны.

Срок и удобство возведения коробки

Проблема дешевого непрофилированного бруса состоит в долгой усадке возведенного сруба, поэтому до начала отделочных работ придется подождать год-полтора. Профилированный и клееный брус практически не меняет своих размеров в сечении и осевую прямолинейность, так как еще в процессе деревообработки древесину тщательно просушивают. Следовательно, после окончательной укладки венцов срок готовности дома к заселению значительно сокращается (до нескольких месяцев). Правильная геометрия профилированного и клееного бруса способствует, кроме того, удобству сборки элементов.

Пеноблоки не меняют своих размеров, а период возведения строения зависит лишь от степени профессионализма каменщиков. Дом может быть построен за пару-тройку месяцев. Но есть здесь и негативный момент, связанный с качеством пеноблоков. Низкосортный материал, как правило, имеет неровные грани и неправильную геометрическую форму. Сэкономив на его покупке, придется помучиться с кладкой, прочувствовав все неудобства строительства и увеличив сроки возведения коробки.

Вывод – профилированный и клееный брус, а также геометрически правильный пеноблок, помогают относительно быстро построить дом.

Но здесь следует упомянуть еще один нюанс, связанный, опять-таки, с удобством укладки и трудозатратами. Брус имеет больший вес и длину, чем один блок из пенобетона. Поэтому при укладке венцов потребуется чья-либо помощь. С другой стороны, смонтировать один ряд бруса бывает намного проще, нежели выполнить кладку из нескольких элементов.

Экономичность и пожаробезопасность

Древесина эстетична, в связи с чем брус не требует декоративной отделки или облицовки. Эти работы выполняются либо в случае изначального использования неприглядного внешне пиломатериала, либо в целях дополнительной теплоизоляции. Но качественная продукция из натурального дерева сто́ит дорого. И это – не секрет. Кроме того, дом из бруса требует периодического ухода, иначе долго он служить не будет, так как в древесине быстро заведется плесень и колонии насекомых.

Строительство коробки из пеноблоков может обойтись вполовину дешевле, но это на первый взгляд. В конечную цену войдет, также, защитно-декоративная отделка фасада и внутренних помещений, а также возведение более дорогостоящего фундамента. А вот для брусового строения подойдет эконом вариант устройства подземной части.

Но это еще не все. Пеноблок хрупок и боится ударов, поэтому часто ломается при перевозке и в процессе укладки. В связи с данный фактом, материал следует покупать с запасом. Кроме того, со временем пенобетон начинает разрушаться, в результате чего углы осыпаются, а блоки трескаются. Заделывать дефекты бывает порой очень сложно. Кстати, шкафы на пенобетонные стены подвесить не получится, так как крепеж в них держится слабо.

Вопрос пожаробезопасности понятен даже школьнику – дерево горит, а пенобетон – нет.

В заключение

Сделать выбор между брусом и пеноблоком достаточно сложно. Практически по всем параметрам недостатки одного материала покрываются достоинствами другого. Конечно же, окончательное решение должен принять будущий хозяин дома. Но если этот вопрос окажется слишком затруднительным, можно остановиться на комбинированном варианте – первый этаж возвести из пеноблока, а второй – из бруса.

Из чего строить дом дешевле и лучше

02.05.2017

Все будущие домовладельцы в самом начале задаются вопросом из чего строить дом дешевле и лучше. С одной стороны, хочется сэкономить, потому что отделка и обустройство дома тоже повлечет за собой траты семейного бюджета, а с другой стороны строительство дома – это не тот пункт, на котором стоит это делать. Отсюда возникает множество вопросов, какой дом выгоднее строить – один из главных. Именно с поиска оптимальных предложений от подрядчиков или планирования самостоятельной стройки с учетом подбора всех материалов, удовлетворяющих правило соотношения цены и качества, и начинается процесс строительства. Проектирование – еще один вопрос, который стоит решить в самом начале, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки, бегать по различным инстанциям или, тем более,  перестраивать дом. В грамотном  архитектурном проекте учитывается и расположение дома на участке с размерами объекта, и поэтажная планировка, а также все объемно-планировочные показатели, документация должна соответствовать требованиям ГОСТ и СНиП.

Задумываясь из чего дешевле строить дом, не стоит забывать о том, что материалы должны быть качественными. От строительного материала для загородного дома потребуется быть прочным, влагостойким, иметь необходимые характеристики по тепло и звукоизоляции. 

Построить дом для постоянного проживания можно из различных  материалов, отвечающих требованиям строительных правил и норм. Какие на сегодняшний день наиболее популярные материалы для строительства домов и коттеджей: 

• 
  Кирпич

• 
  Пеноблоки, газобетон, газосиликат  

• 
  Керамзитобетонные блоки

• 
  Клееный брус

• 
  Деревянный каркас

• 
  СИП панели

Важным фактором при строительстве дома является предварительная оценка всех потребностей и ожиданий от будущего дома. Например, если вы хотите дом с большим количеством панорамных окон в стиле фахверк, то такой дом рациональнее будет построить из легких материалов, а не из кирпича. Определиться с технологией строительства, с тем, какой материал лучше для строительства загородного дома, следует после принятия во внимание всех факторов – характеристики грунта на участке, особенности местности, регулярность эксплуатации дома, предпочтения по стилю, важность степени экологичности, теплоизоляции и др.

Например, можно начать взвешивать все «за» и «против», остановившись на двух или трех технологиях, отталкиваясь от того, что вам больше нравится. Допустим, вы хотите сравнить дом из кирпича и каркасный дом или каркасный дом из СИП панелей. У каждой из этих технологий есть свои преимущества и недостатки, разобравшись в них, вы сможете приблизиться к цели и понять, из чего выгодно строить дом.

 Дом из кирпича

Кирпич по-прежнему является одним из востребованных материалов для строительства домов. Неоспоримым плюсом кирпича является его прочность и огнеустойчивость. Построить или купить загородный дом из кирпича из-за трудоемкости кладки процесс не быстрый. Только на возведение дома уйдет несколько месяцев. Дом из кирпича обладает высокой теплопроводностью, поэтому стены требуют утепления. Чтобы усилить   теплоизоляционные свойства этого строительного материала, стены утепляют изнутри или снаружи. В зависимости от того, какой кирпич был использован, и какая кладка применялась, подбираются теплоизоляционные материалы. Стены могут возводиться из полнотелого или пустотелого кирпича, построить дом можно с применением колодцевой, сплошной, трехслойной кладки. Материалов для теплоизоляционного слоя на сегодняшний день существует не мало: пенополистирол, керамзит, минеральная вата, древесные опилки, пробковые утеплители, «теплая» штукатурка и другие. Некоторые из них можно использовать только для наружного или, наоборот, только для  внутреннего утепления. Еще один вид утепления – внутристенное – выполняется сразу на этапе возведения дома. 

Дом из кирпича, особенно если он выполнен из полнотелых керамических блоков, тяжелый по весу. Фундамент для такой постройки нужен ленточный, и чаще всего заливают монолитную конструкцию.  

Задаваясь вопросом, какой загородный дом лучше построить, трудно обойтись без сравнения технологий. Несмотря на внушительные свойства  такого материала, как кирпич, дома из легких материалов быстрее возводятся, проще прогреваются. Если говорить о технологиях с применением каркасных конструкций, то в таких домах легко реализовать различные архитектурные решения.

Каркасные и каркасно-панельные дома

Такие дома возводятся с помощью каркаса из древесины или металла, а также утеплителя, которым может быть минеральная вата, базальтовая вата, пенополистирол, опилки и др. Утеплитель зашивают, а затем выполняют внутреннюю и внешнюю отделку здания. Каркас держит основную нагрузку дома. На сегодняшний день чаще всего он выполняется из дерева. В зависимости от технологии возведения и используемых строительных материалов различают каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-рамочные дома.

Особенности каркасных домов:

• 
  Конструкции с легким весом не требуют массивного фундамента – экономия на монтаже фундамента;

• 
  Строительство в любое время года;

• 
  Отсутствие усадки после возведения дома – можно сразу приступать к отделке;

• 
  Энергосбережение при отоплении дома за счет высокой теплоизоляции;

• 
  Быстровозводимость позволяет вводить здание в эксплуатацию в ближайшие месяцы после монтажа дома;

• 
  В большинстве случаев использования тяжелой спецтехники не требуется.

К недостаткам таких домов относят необходимость обращения к компетентным специалистам, которые разбираются в технологии, а также применение дополнительной обработки деревянных конструкций специальным составом огнебиозащитой. 

К сравнению строительных материалов для загородного дома на современном рынке рассматриваются СИП (структурированные изоляционные панели), которые используются в каркасно-панельной технологии. Трехслойное изделие представляет собой панель, состоящую из двух OSB плит и утеплителя из пенополистирола между ними. Вопросы, возникающие по поводу их экологичности, если разобраться, быстро исчезают. В компаниях с собственным производством и хорошей репутацией при создании панелей используют только сертифицированные материалы высокого качества и безопасный для человеческого организма однокомпонентный полиуретановый клей. На производстве должно быть проведено грамотное склеивание и прессование каждой панели на профессиональном оборудовании, иначе для строительства дома можно получить не панели, а просто наборы из листов OSB и утеплителя.

СИП панели обладают высокой степенью теплозащиты за счет технологии производства. Оптимально достаточная толщина панели составляет 174 мм. Сэндвич-панели применяются для строительства основных элементов здания: стен, полов, перекрытий и кровли. Стандартный дом из таких панелей не требует утепления, а если используется «теплый» пол, то зачастую это служит системой отопления.

Несущая способность СИП панелей высокая. Под давлением спрессованная древесная щепа и вспененный пенополистирол в совокупности обеспечивают высокие конструктивные свойства панели, отсутствие у нее внутренних дефектов. Испытания на нагрузку панелей в США, Канаде, России и других странах показывают, что они способны выдерживать более 12 тонн постоянных вертикальных нагрузок. Что касается поперечной нагрузки, то эксперимент подтверждает такие цифры: панель 1250х3000х224 мм выдерживает до 375 кг нагрузки на 1 кв. метр поверхности с прогибом не более 5 мм, панель 1250х3000х124 мм – до 200 кг на 1 кв. метр с прогибом не более 12 мм. Домики, построенные для арктических экспедиций, противостоят сильным морозам, снеговой и ветровой нагрузке.

Для несущих конструктивных элементов (колонны, балки) в СИП строении используется брус. Чтобы уберечь дом от гниения, воздействия вредных веществ и повысить его пожаростойкость, весь пиломатериал должен пройти обработку специальным составом огнебиозащиты. 

Какой загородный дом построить, если помимо традиционных способов и технологий строительства, появляются и другие, менее знакомые и не такие проверенные? Здесь нужно обращать внимание и на мировой опыт, кроме того, чтобы слушать советы соседей. По ряду причин еще не все технологии активно внедряются и применяются в нашей стране, а какие-то материалы будут успешно использованы лишь в определенных условиях. Но все материалы для строительства загородного дома имеют свои преимущества и недостатки в той или иной степени.  Главным толчком при принятии решения будет анализ всех материалов и их свойств, а также не поверхностное  изучение практического опыта строительства различными методами. Не стоит забывать и о характеристиках земельного участка.

 Дома из клееного бруса

Дом из бруса привлекателен своим внешним видом, экологичностью и прочностью  материала. Как правило, клееный брус изготавливают из хвойных пород, а именно из сосны. Древесину высушивают до 10-12 % влажности, разрезают на пластины, убирают плохие участки и склеивают по специальной технологии. Деревянный клееный брус имеет многослойную структуру, поэтому обладает заметной прочностью. При желании максимально оставить фактуру бруса, дом из этого материала потребует минимум отделки.

К недостаткам относится цена вопроса и правильная сборка из бруса. Если вы заказываете такой дом у строительной компании, то на участок вам доставляют готовый домокомплект, в котором все детали подогнали на производстве в соответствии с проектной документацией. Профессиональная бригада строителей соберет дом из клееного бруса достаточно быстро. Дома из клееного бруса можно возводить на сваях, столбах, ленточных или плитных основаниях. Особенности грунта и вес конструкции учитываются в первую очередь при выборе фундамента. 

Пеноблоки и газобетон

В настоящее время нередко используемым строительным материалом  выступают пеноблоки, которые состоят из обычного раствора цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Пеноблоки привлекают своей относительно низкой ценой, но сами по себе обладают невысокой несущей способностью, что нужно сразу учитывать при проектировании. Сам по себе материал вполне прочный, пожароустойчивый и влагостойкий. Газобетон отличается от пеноблоков только технологией производства, и уступает пенобетону по показателю проводимости влаги. Что касается керамзитовых блоков, то такой материал выигрывает по теплопроводности у кирпича, но имеет ниже класс прочности. 

Возведение загородных домов из блоков происходит скорее из-за экономии семейного бюджета, чем благодаря подкупающим отличным эксплуатационным свойствам материалов. Хотя такой пункт как «класс пожаробезопасности» играет свою определенную роль в пользу этих материалов. Что касается теплопроводности, то показатели у газобетона значительно ниже, чем у полнотелого кирпича, но утеплять такие стены все равно придется. Лучше это делать снаружи. Стандартная стена из газобетона имеет толщину не менее 300 мм, что и так «скрадывает» полезную площадь дома. 

Из чего строить дом дешевле – не единственный вопрос, которым стоит озадачиться. Все-таки важно помнить и о том, что этот дом должен радовать своих жильцов долго, быть крепким, а значит, на многих пунктах  при строительстве экономить не стоит. В этом смысле дома из СИП панелей попадают под категорию «цена-качество», они долговечны и в тоже время затраты на строительство будут оптимальными. Энергосберегающий СИП дом позволит экономить на отоплении, а полезная площадь помещений увеличивается за счет оптимальной толщины стен. Неограниченный выбор материалов для внешней отделки СИП дома обуславливается тем, что стены не требуют  выравнивания. Облицовочный материал для загородного дома из СИП обеспечит защиту панелям и увеличит звукоизоляцию.

Из чего лучше построить загородный дом? О том, какой пиломатериал стоит использовать, можно посмотреть в следующем видеоролике:

Дом из бруса или кирпича

Какой дом лучше: дом из бруса или кирпича

Какие дома лучше: из камня или дерева

GOOD WOOD использует в строительстве и камень, и клееный брус — дома из кирпича и дерева одинаково популярны среди наших заказчиков. Компания начинала с деревянных домов, потом появились проекты комбинированных коттеджей, затем полностью кирпичные. Архитекторы успели изучить каждый материал, могут адекватно сравнить преимущества и рассказать какие лучше дома: из камня, дерева или комбинированные проекты.

В статье дадим сравнение дома из бруса и кирпича, расскажем какое дерево и камень используется в GOOD WOOD и почему.

Дома из кирпича

Камень для строительства:

1. Керамический кирпич. Иногда используется силикатный, но в большинстве объектов применяется именно керамика — «красный» кирпич выигрывает по прочности, устойчивости к воздействию влаги.
2. Газобетон. Дешевле керамики, обеспечивает достаточную прочность. Главные недостатки — низкая способность к аккумуляции тепла, зависимость теплоизоляции от влажности.
3. Керамические блоки Porotherm. Увеличенная версия керамического кирпича — один блок заменяет до 14 стандартных кирпичей. Снижаются расходы на кладку, вес конструкции, повышается теплоизоляция.

Кирпич, который использует GOOD WOOD

Крупноформатные блоки Porotherm: сборка стен первого этажа

В GOOD WOOD можно заказать индивидуальное строительство из обычного кирпича и газобетона, но для серийных проектов используем поризованные блоки Porotherm. Причина даже не в огромном количестве положительных отзывов о Поротерм. Наши архитекторы и строители убедились в практичности «теплой керамики» на личном опыте. Подробнее о блоках Porotherm — в статье «Строительство из кирпича».

Преимущества кирпича:

1. Прочность и долговечность стен. С кладкой можно обращаться как с обычной стеной в многоквартирном здании. Материал не боится влаги, вредителей.
2. Огромное количество вариантов отделки, которую монтируют не дожидаясь усадки, без использования противоусадочных технологий.
3. Привычный материал для городских жителей. Многие заказчики не готовы сразу переехать из квартиры в деревянную усадьбу.

Недостатки кирпичного дома

1. Большой вес конструкции. Блоки Поротерм легче классического кирпича, но и для них приходится сооружать массивный фундамент, дополнительно рассчитывать нагрузку на грунт.
2. Требуется внутренняя и внешняя отделка. Брус достаточно покрыть антисептиком, покрасить. Кирпичную стену штукатурят и красят (монтируют финишную отделку) с обеих сторон.
3. Увеличение времени и стоимости строительства. Растут расходы на фундамент, сборку, дополнительные материалы.

Кирпичные дома: проекты и цены

GOOD WOOD строит кирпичные дома под ключ — проекты разрабатываем одноэтажные, двухэтажные, варианты с цоколем. Для строительства можно выбрать готовый проект или разработать собственный коттедж с нуля.

Дома из дерева

Современный коттедж из дерева в спокойном двухцветном исполнении

Типы дерева для строительства

1. Бревно. Идеально подходит для строительства частных коттеджей бревно большого диаметра (от 50 см). Оцилиндрованное — слишком тонкое для создания нормальных условий.
2. Брус из массива. Выпускается в виде профилированных или гладких изделий. При использовании бруса естественной влажности приходится проводить несколько этапов конопатки, монтировать дополнительное утепление, дожидаться окончания усадки перед началом отделки.
3. Клееный брус. Прогрессивный материал из клееных ламелей. Для изготовления используется натуральная древесина, безопасный клей. За счет предварительной сушки панелей усадка снижается до 2%, средства компенсации делают деформацию предсказуемой и незаметной.

Какое дерево используется в GOOD WOOD

Свежий клееный брус GOOD WOOD: промаркирован и готов к отправке

GOOD WOOD применяет в строительстве только клееный брус собственного производства. Такой подход обеспечивает полноценный контроль качества на каждом этапе изготовления. За счет собственного производства мы строим современные деревянные дома с гарантией 50 лет.

Преимущества деревянного дома:

1. Полностью натуральный материал.
2. Облегченный фундамент.
3. Ускорение строительства.

Недостатки дерева:

1. Усадка. Даже при строительстве из клееного бруса требуется учитывать естественную деформацию.
2. Необходимость защитной обработки, регулярного техобслуживания.
3. Восприимчивость к перепадам температуры.

Дома из клееного бруса: проекты

GOOD WOOD строит дома из клееного бруса с 2005 года — за годы работы мы собрали базу удачных проектов, доработали каждую мелочь, учли пожелания владельцев. В каталоге представлено несколько десятков типовых и индивидуальных проектов. При разработке готовые чертежи часто используются как база для создания нового коттеджа с учетом требований заказчика.

Комбинированные дома из камня и дерева

Шале с классической отделкой камнем цоколя и углов

Материалы для строительства комбинированных домов

1. Любые строительные блоки и сруб из бревна или бруса. Эконом-вариант, который обходится дешевле по начальным затратам, но требует дополнительной отделки, утепления, конопатки.
2. Кирпич и клееный брус. Классическое сочетание материалов, сопоставимых по надежности, долговечности.
3. Поризованные блоки Porotherm и клееный брус. При выборе блоков и бруса соответствующей толщины утепление не требуется. После строительства остается выполнить защитную и декоративную отделку.

Какие материалы использует GOOD WOOD для комбинированных зданий

КД-4 (КД-225) до и после отделки

В GOOD WOOD для типовых коттеджей используется сочетание теплой керамики Поротерм и клееного бруса. В некоторых случаях по желанию заказчика допускается замена Porotherm на газобетонные блоки.

Преимущества комбинированных построек

1. Шале — отличное решение внутренних споров семьи по поводу материала для строительства. Комбинированный коттедж подойдет любителям древесины и кирпича.
2. Естественное разделение пространства на 2 зоны — жилую и общую.
3. Необычная яркая внешность.

Недостатки комбинированной технологии

1. Сложность расчетов, строительства. При объединении технологий приходится использовать больше оборудования.
2. Усадка верхней части. Для компенсации используются противоусадочные технологии.
3. Необходимость отделки первого этажа. Возможно, это не совсем недостаток — декоративная отделка всегда становится украшением.

Проекты комбинированных домов

Индивидуальный проект в стиле шале

Как выбрать: кирпич или клееный брус?

Первый способ определиться с материалом — побывать в готовом здании. В GOOD WOOD есть демонстрационные дома всех типов, включая фахверки. При осмотре обратите внимание на планировку, оцените высоту потолков, расположение лестниц, толщину стен, звукоизоляцию. Личный осмотр часто помогает принять решение.

Второй вариант — консультация архитектора. Специалист предлагает индивидуальное проектирование дома с учетом пожеланий заказчика, показывает примеры готовых зданий. Если заказчик приходит с проектом (эскизным или с расчетом конструкций) — анализируем, исправляем ошибки, показываем недочеты. Консультация проводится в офисе или с выездом на участок, осмотром территории.

Консультация архитектора — бесплатная услуга GOOD WOOD. На встречи выезжают действующие архитекторы компании. У каждого специалиста — собственное портфолио готовых коттеджей, которые показаны на сайте.

Что выбрать для строительства дома: брус или газобетон?

В частном строительстве самыми популярными материалами являются брус и газобетон. Это объясняется их доступностью и теплоизоляционными свойствами. Но возникает вопрос, что лучше – дом из бруса или газобетона. Чтобы ответить на него, рассмотрим особенности обоих материалов.

Брус в малоэтажном строительстве: особенности

В строительстве используется цельный, профилированный или клееный брус. Все три разновидности отличаются прочностью и долговечностью. Брус – это натуральный материал, экологически чистый и безопасный. Он также считается недорогим материалом, но это в большей степени касается цельного и профилированного бруса. Клееная разновидность представляет собой тонкие планки-ламели, особым образом расположенные и соединенные специальным клеем – также безопасным для человека. Такой материал считается более прочным, но и стоит дороже.

Основные преимущества бруса:

• 
  высокие теплоизоляционные свойства;

• 
  небольшой вес – для домов из бруса не нужно возводить мощный дорогостоящий фундамент, поэтому можно сократить расходы;

• 
  привлекательный внешний вид – такие дома не нуждаются в дополнительной отделке;

• 
  возможность строить по проектам, выполненным в разных стилях – и классическом, и современном;

• 
  высокая скорость строительства – из клееного бруса можно построить дом за 4-5 месяцев;

• 
  долговечность – при правильной обработке дом из деревянного бруса может простоять не меньше 50 лет.

Но у бруса есть свои недостатки. Хотя это материал, который обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, в отечественном климате дом из бруса все равно нуждается в утеплении. Уже хотя бы потому, что для суровых зим нужно возводить стены из бруса толщиной не менее 44 м, а он стоит дорого и на рынке встречается не слишком часто. Чтобы не портить красоту фасада, обычно заботятся о внутренней теплоизоляции, а это стоит дорого. Если не сделать изоляцию, придется много потратить на утепление.

Это не единственный недостаток бруса. Этот материал:

1. 
   Требует дополнительной защиты от огня, сырости и вредителей. Для этого используются специальные средства – антипирены против огня, фунгициды и другая химия от жучков-короедов и вредителей и т.д.

2. 
   Нуждается в качественной обработке всех соединений, минимизации мостиков холода, а эту работу можно поручить только специалистам.

3. 
   Имеет ограниченную длину балок перекрытия, что в итоге влияет на особенности проектирования и выбора.

4. 
   При проведении отделочных работ нужно минимизировать «влажные» процессы. В таком доме нельзя штукатурить стены или использовать для пола жидкую стяжку.

А самый главный недостаток – это высокая цена клееного бруса. По этому показателю он уверенно опережает газоблоки. Но для того, чтобы понять, что дешевле – дом из бруса или газобетона, надо сначала разобраться в свойствах блоков и оценить расходы на строительство в целом.

Газобетон в малоэтажном строительстве: особенности и свойства

Газобетон – разновидность ячеистых бетонов. Его особенность заключается в том, что его производят только в заводских условиях, с автоклавным отвердеванием. Это позволяет получить стеновые блоки с точной геометрией и улучшенными эксплуатационными характеристиками. Из газобетона также желают панели перекрытия, блоки арочной формы и т.д. Так что он подходит для воплощения в жизнь архитектурных проектов со сложной геометрией.

При производстве газобетона используют только экологически чистые компоненты – цемент, песок, воду, а для образования ячеек используется алюминиевая пудра. Она вступает в реакцию с химическими веществами, образующими песок, и в результате выделяется водород и формируются заполненные воздухом поры. Бетонная смесь подвергается вибрации, готовый материал режут на блоки и обрабатывают в автоклаве под давлением, что значительно увеличивает его прочность.

Газобетон – стандартизированный материал. Все блоки имеют стандартные характеристики, это важно для строительства. Газобетон обладает множеством других преимуществ:

• 
  повышенные теплоизоляционные свойства;

• 
  морозостойкость – примерно такая же, как у строительного кирпича, как минимум 30 циклов замораживания;

• 
  простота обработки ручным инструментом;

• 
  точность геометрии блоков, что значительно упрощает укладку;

• 
  огнестойкость;

• 
  устойчивость к влажности и не подверженность гниению и развитию микроорганизомв;

• 
  паропроницаемость, благодаря которой внутри помещения поддерживается комфортный микроклимат.

У газобетона есть особенности, которые следует учитывать при строительстве. Этот материал может легко впитывать влагу, но также легко ее и отдавать. Показатель водопоглощение – 4-5%, но при правильной обработке и отделке это не имеет особого значения.

Сравнение бруса и газобетона

Для того, чтобы решить, что покупать, брус или газобетон, нужно сравнить их с точки зрения наиболее важных для строительства критериев – начиная от усадочной деформации и до показателей влагостойкости.

Усадочные деформации

Оба материала дают усадку. Но у газобетона она меньше. Усадочная деформация для этого материала зависит от относительной влажности и марки. Для малоэтажного строительства используются в основном блоки D400 и D500. Для них этот показатель составляет 0,5 мм/м. При этом газоблоки обычно дают равномерную усадку.

Брус тоже подвержен усадочной деформации, но в больше степени. Конкретные показатели зависят от его разновидности. Показатель усадки клееного бруса составляет около 1,5 мм/м, что уже втрое больше, чем у газоблоков. У обычного пиломатериала естественной влажности значение показателя может доходить до 10 мм/м. При этом обе разновидности бруса дают неравномерную усадку. Она зависит даже от того, насколько конкретный участок дома прогревается солнцем. Также она зависит от:

• 
  времени года, когда производилась заготовка древесного сырья;

• 
  разновидности профиля, поскольку профилированный брус меньше коробится и показатель деформации у него тоже ниже;

• 
  от климатических условий местности и преобладающего направления ветров.

Поэтому газоблоки с этой точки зрения являются менее капризным материалом.

Конструкционная прочность

Оба материала обладают примерно одинаковой прочностью. Но только в том случае, если соблюдались строительные технологии. В этом отношении риски, связанные с ошибками строителей, на деревянных домах сказываются меньше. Брус хорошо сопротивляется сжимающим и изгибающим нагрузкам, что обусловлено свойствами деревянных волокон. Поэтому даже при неправильно устроенном фундаменте дом стоит долго, стены не теряют прочности. Если в доме из газоблоков будет неправильно устроен фундамент, стены быстро пойдут трещинами. Здесь правильный расчет играет очень важную роль.

Влагостойкость материалов

• 
  Оба материала склонны к влагопоглощению. Но вода влияет на них по-разному. Брус от этого может начать гнить, при продолжительном контакте с влагой на нем появляется плесень. Этому материалу нужна дополнительная обработка антисептиком, и ее регулярно нужно повторять, потому что такой защиты хватает только на несколько лет.

• 
  На газобетон влага влияет меньше. Но и он нуждается в защите, которая поможет продлить срок его службы. Преимущество газобетона заключается в том, что для защиты достаточно декоративной отделки. Она служит значительно дольше, чем антисептические пропитки и лакокрасочный слой на поверхности бруса.

• 
  Оба материала гигроскопичны. Они поглощают влагу из воздуха, когда ее много, и отдают – когда мало. Но это нельзя рассматривать только как недостаток, поскольку это свойство позволяет им обеспечивать приятный микроклимат в доме.

Теплоизоляционные свойства

Важный вопрос – какой дом теплее, из бруса или газобетона? По теплоэффективности брус газобетону уступает. Следовательно, дома из бруса нуждаются в дополнительном утеплении.

Стандартные габариты пиломатериалов, которые используются при строительстве – это сечение до 200 мм. В то время как даже в южных регионах рекомендованная толщина теплой деревянной стены – это более 400 мм, а на севере – 540 мм.

При правильных расчетах стены из газобетона дополнительного утепления не потребуют. Здесь учитывается коэффициент сопротивления теплопроводности. Для климатических условий, например, Московской области, он составляет 3,16 (м2*С)/Вт. У газобетонных блоков марки D400, толщина которых составляет 375 мм, он составляет 3,36 м2*С)/Вт. Поэтому не нужно тратить деньги на дополнительное утепление.

Устойчивость к агрессивному воздействию

Одно из преимуществ газобетона заключается в том, что он представляет собой абсолютно негорючий материал. По европейской классификации он относится к категории А1. При этом при воздействии пламени он не только не загорается, но и не выделяет в воздух вредных веществ, поскольку состоит из безопасных компонентов.

Про брус такое сказать нельзя. Это древесина, горючий материал. Брус должен пройти обработку с использованием антипиренов, что не предотвратит возгорание полностью, но повысит сопротивляемость огню. И обработку придется повторять. Поскольку брус является горючим материалом, то монтаж электропроводки в доме возможен только открытым способом, потому что всегда есть опасность искры. Если в доме из бруса устраивают камин или печь, то нужно установить рядом защитные экраны, изготовленные из негорючих материалов. То же касается и отделки котельной в таком доме.

Газобетон сделан из минеральных (неорганических) веществ. Поэтому на его поверхности не заводятся грибок и плесень. Дерево — это органика, поэтому на поверхности бруса может появиться грибок, особенно при высокой влажности. Грибок опасен для здоровья человека и разрушает сам материал. Чтобы этого не произошло, древесину все время нужно обрабатывать антисептиками.

Экологическая чистота

Оба материала считаются экологически безопасными. Газобетон делают из песка, цемента и воды. Некоторые считают, что в нем есть опасные химические компоненты из-за того, что в блоках есть поры. Но это результат газообразования, обусловленного реакцией бетонной смеси с алюминиевой пудрой – безопасным компонентом.  Бетонная смесь – щелочной раствор, и при вступлении в контакт с ней алюминий в пудре окисляется, образуя оксид алюминия – экологически чистое вещество. И при этом количество газообразователя в смеси – не более 1%.

Брус является натуральным материалом. В клееных разновидностях используется дополнительный соединяющий компонент. Если это качественный клей, это никак не влияет на свойства материала, но, если состав низкого качества, он может содержать вредные формальдегиды. Проблема состоит в том, что покупатель не знает, какой клей использовался для производства. Кроме того, древесина проходит обработку с применением химических веществ (антипирены, антисептики). Они могут содержать потенциально опасные вещества, так что не всегда этот материал можно считать экологически чистым.

Сравнение строительных технологий

Чтобы решить, что дешевле — дом из бруса или газобетона, нужно сравнить и строительные технологии. Например, в домах из газобетона монтаж окон и дверей производится просто и быстро. Точные геометрические размеры блоков позволяют добиться точности при устройстве проемов. Поэтому все быстро устанавливается на строительную пену. В домах из бруса такой точности добиться сложно. Здесь при установке окон и дверей нужно конопатить щели с применением джутового лили льняного волокна. Это занимает больше времени и приводит к увеличению расходов.

Сравнение отделочных работ

Через 1-2 недели после окончания строительства домов из газобетона можно приступать к выполнению работ внутри помещения. В это время занимаются установкой окон и дверей, отделкой стен и потолков, оформлением вводов для коммуникаций. Отделка фасада в домах из газоблоков начинается только после того, как завершатся все влажные работы внутри здания.

Что касается домов из бруса, то многое зависит от вида материала, поскольку цельный брус дает большую усадку. Но в среднем к отделочным работам приступают только через год. Все это время придется следить за усадкой. Устанавливают специальные регулировочные винты, которые помогают минимизировать последствия усадочной деформации – их нужно регулярно подкручивать.

Особенности инженерных коммуникаций

Когда строится дом из бруса, то затем в период усадки нужно обязательно обустроить вентиляцию так, чтобы внутри помещения были условия, максимально приближенные к тем, что существуют снаружи. Тогда материал будет хорошо просушиваться естественным образом, и его усадка будет более равномерной. Кроме того, древесина будет отдавать неприятные запахи, которые может впитывать в этот период.

Если дом из бруса был построен осенью, то отапливать его нужно без особого рвения, включать систему на полную мощность нельзя. Весной придется осмотреть соединения венцов. И чтобы убрать мостики холода, их конопатят.

В доме из газоблоков сложная вентиляционная система обустраивается только в том случае, если для отделки использовались материалы с невысоким коэффициентом паропроницаемости. После того, как дом будет введен в эксплуатацию, здесь все равно придется соблюдать температурный режим, зимой придется отапливать все комнаты, даже в цоколе. Это нужно делать для того, чтобы в помещении поддерживалась нормальная влажность. Нельзя допускать резкие температурные перепады, они отрицательно сказываются на сроке службы газобетона. Это касается тех случаев, когда зимой жилье используется, пусть и не постоянно, а отапливают его только периодически.

Например, некоторые хозяева приезжают на выходные и включают отопление только на это время. Но если в будние дни дом не прогревается, это негативно скажется на состоянии стен. Современные системы способны постоянно поддерживать внутри здания положительную температуру. Стоит задуматься об установке такого оборудования.

Стоимость строительства и расходы на эксплуатацию

Брус стоит дороже, чем газобетон. Но это не означает, что строительство дома обязательно обойдется дороже. Все будет зависеть от планировки, конструкционных особенностей, применяемых отделочных материалов. Но сравнивать между собой следует только проекты, примерно одинаковые с точки зрения надежности, долговечности и энергоэффективности.

Если рассматривать строительство с точки зрения расходов, то обычно дом строят из газобетона марки D400 или D500 с толщиной блока 375 мм. Толщина стен в доме из бруса – 200-250 мм. Чтобы получились стены примерно с теми же теплоизоляционными свойствами, нужно купить брус сечением хотя бы в 380 мм, а лучше и больше. Стоимость строительство только деревянной «коробки» уже становится вдвое дороже.

Но при этом нужно учесть расходы на устройство фундамента. Независимо от проекта, она составляет примерно 30% от расходов на возведение коробки. В этом случае увеличился вес стен, нужно, чтобы фундамент выдерживал более высокие нагрузки, и сумма расходов снова увеличится.

Можно оставить брус стандартного сечения, но тогда потребуется увеличить затраты на стеновой пирог, который состоит из утеплителя, слоя гидро- и пароизоляции. Рост цен будет не таким существенным, как при увеличении толщины стен, но в среднем тоже выходит примерно на 50% дороже.

К расходам на строительство деревянного дома добавляется стоимость обработки антипиренами и антисептиками, а также покрытие поверхностей лаками и лазурями. Это тоже увеличивает сумму.

Важная часть каждой сметы – это устройство фундамента. Для дома из газобетона требуется более массивное (и более дорогое) основание. Стоимость строительства увеличивается за счет необходимости устройства армпояса, усиливающего конструкцию. Но если толщина стен в доме из бруса будет больше, то и тут расходы на фундамент вырастут. Также в более массивном фундаменте нуждаются дома с тяжелым «стеновым» пирогом, поскольку он также оказывает большую нагрузку.

Что касается расходов на эксплуатацию, то для домов из газоблоков они минимальны. Стеновой материал не требует особого ухода. Если технологии строительства соблюдались, и не произошли какие-либо непредвиденные события (ураганы, наводнения и т.д.), то в течение всего нормативного периода эксплуатации можно ограничиться косметическим ремонтом. Достаточно просто периодически обновлять интерьер и освежать отделку фасада.

Дома из бруса нуждаются в гораздо более тщательном ремонте. В течение первых 1-2 лет придется следить за усадкой. Нужно регулярно проверять состояние венцов и в случае необходимости конопатить образовавшиеся между ними зазоры. Обработки антисептиками, особенно во влажном климате, хватает ненадолго, поэтому придется регулярно ее повторять. Это относится к обработке антипиренами – каждые 2-3 года нужно заново проводить процедуру. Кроме того, под действием солнечных лучей дерево может разрушаться, терять свой цвет. Поэтому его обязательно покрывают слоем защитного лака (иногда даже тонирующего). И эту процедуру тоже следует проводить раз в несколько лет.

В целом возможны несколько вариантов. Если речь идет о строительстве дачного дома, в котором никто не будет жить в течение всего года, то выгоднее построить его из бруса. Ведь в таком случае энергоэффективность не играет принципиальной роли.

Если речь идет о строительстве дома, рассчитанного на постоянное проживание, то здесь нужно провести тщательный расчет. При прочих равных условиях (одинаковая площадь, этажность, сложность проекта, бюджетная отделка) стоимость дома из газоблоков будет ниже.

Если в дачный дом будет приезжать и зимой, но только на выходные, то в этом случае нужна установка отопительной системы, поддерживающей температуру в течение всей недели. В деревянном доме установить такую систему, работающую без контроля, технически значительно сложнее.

Дом из газобетона или бруса, что дешевле. Дом из бруса или газобетона –, что дешевле?

Дом из газобетона или бруса, что дешевле. Дом из бруса или газобетона –, что дешевле?

Решив построить дачный дом или коттедж, будущие владельцы хотят по максимуму сократить расходы. Нередко выбор падает на такие строительные материалы, как древесина и газобетонные блоки. Но, что дешевле – дом из бруса или газобетона? Чтобы выяснить, из чего выгоднее строить, сравним характеристики и стоимость материалов.

Цена на строительные материалы и работы

И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается.

Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде. Нужно только провести сборку домокомплекта по утверждённому проекту.

Газобетонные блоки поставляются на стройплощадку в их стандартном виде. Если необходимо уменьшить их размер, придать нужную форму, распил производится непосредственно на объекте. Это удорожает стоимость строительных работ, так как увеличивает трудозатраты мастеров.

Сохранение тепла

Приобрести дешёвый строительный материал недостаточно. Важно, чтобы дом был тёплым, иначе в нем будет некомфортно. Значит, требуется сравнить затраты на утепление деревянных и газобетонных стен.

Брус хорошо сохраняет тепло. Поэтому коттеджу потребуется минимальное утепление. Сколько утеплителя потребуется, зависит от того, какой толщины был выбран пиломатериал. Дом из бруса сечением 200х200 мм очень тёплый даже без дополнительной теплоизоляции. Установка утеплителя потребуется только в том случае, если здание будет возведено в холодных регионах. Для дома, возведенного из бруса 150х150 мм, потребуется монтаж теплоизоляции толщиной 50 – 100 мм.

Коттеджи, построенные из газобетона, требуют серьезного утепления. Эти блоки плохо сохраняют тепло внутри здания, зимой в них холодно. Результат – требуются серьёзные траты на приобретение и установку теплоизоляции.

Монтаж фундамента

Для деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента. Можно обойтись свайно-винтовым. Его возведение обойдется недорого, а также не потребует много времени.

Для домов из газобетонных блоков нужен более серьёзный фундамент, выдерживающий большую нагрузку. Возведение тяжёлого основания здания удорожает строительные работы.

Отделка стен здания

Дома из бруса не требуют обязательной облицовки. Деревянные стены смотрятся красиво, изысканно. Единственное, что может потребоваться, – отделка лакокрасочными материалами. Нанесение лака позволит защитить древесину от сырости, атмосферных осадков. Создаваемая лаком прочная плёнка предотвратит проникновение влаги внутрь деревянных стен.

Здания из газобетона требуют обязательной отделки. Стены дома, возведённого из блока, смотрятся непрезентабельно. Поэтому потребуется приобрести облицовочные материалы, чтобы придать зданию представительный вид. Стоимость отделки наружных стен – существенная статья затрат при возведении коттеджа.

Какой материал предпочесть?

Если ориентироваться на цену строительного материала, то можно выбирать любой материал – и брус, и газобетон. Возведение коробки здания из любого из них обойдется недорого. Но если учитывать и другие обязательные строительные работы – внешнюю отделку стен, установку фундамента, утепление, то становится очевидно, что дом из газобетона обойдётся дороже, чем деревянный. Поэтому возведение построек из бруса более выгодно, чем из блоков.

Дом из бруса. Достоинства дома из бруса

1. Экологичность 100% и польза для здоровья. Один из основных и жирных плюсов деревянного дома из бруса. В строительстве используется только натуральное дерево, даже если используется не цельный, а клееный брус, его составные части так же выполнены из натурального дерева. А доля клеящего состава значительно мала, что бы оказывать какое-либо негативное воздействие на здоровье жильцов. Деревянные стены в отличие от каменных, любого производства никогда не будет накапливать радиоактивный фон и вредные вещества.

     Некоторые породы дерева, в частности хвойные, способны оказывать благотворное воздействие на воздух, за счет выделения эфирных масел, накопленных за годы жизни дерева. Эти масла выделяются на протяжении всего существования дома в наибольших количествах, но их достаточно, что бы очищать воздух в доме, облегчать, а иногда и излечивать  дыхательные пути жильцов.

1. Дышащий дом. Благодаря дышащей структуре дерева, в доме, естественным способом, создается комфортный для нахождения микроклимат и температурный режим. В деревянном доме из бруса никогда не будет спертого затхлого воздуха.
2. Теплый дом. Деревянный дом из бруса, хорошо сохраняет тепло. В сравнении с кирпичной стеной, теплоизоляционные качества деревянной стены из бруса толщиной 25 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичного дома с толщиной стены 100 см. А это больше полезной жилой площади. В холодное время года, деревянный дом можно оставить без отопления на срок до 3 дней и он будет сохранять тепло. Затем, после полного остывания деревянный дом, можно полностью прогреть за несколько часов, в отличие от каменно-кирпичного дома, который следует прогревать до  нескольких суток.
3. Легкий дом. В сравнении с другими, видами капитальных строительных материалов, такими как кирпич, шлакоблок и другие, дом из бруса обладает значительно меньшей весовой нагрузкой на фундамент. А это значит что, для деревянного дома подойдет практически любой фундамент и не нужно возводить тяжёлое и дорогостоящее массивное основание.
4. Эстетичный внешний вид. Деревянный дом из бруса имеет красивый внешний вид от природы. Неповторимая текстура дерева, всегда будет радовать глаз и не надоест хозяевам.
5. Быстрые сроки возведения. Дома из бруса собираются возводятся под ключ за короткие сроки, от нескольких недель до двух-трех месяцев, в зависимости от квадратуры и архитектурной сложности.
6. Внутренняя отделка. Стены деревянного дома из бруса, создают внутри эстетичный внешний вид и не требуют дополнительных расходов на внутреннюю отделку. Естественный рисунок дерева дополняет и украшает любой интерьер.
7. Долговечность дома из бруса. При соблюдении стандартной технологии строительства дома из бруса, отработанной веками, при правильном уходе, и обработке современными средствами, деревянный дом устойчив к внешним воздействиям непогоды, повышенной влажности и прочим факторам. Такой дом прослужит сто лет и более. Хорошим подтверждением долговечности деревянных домов служат живые примеры домов северных регионов нашей земли, которые возводились 200-300 лет назад. Ранее не существовало современных защитных средств древесины, но это не привело к разрушению и потере прочности эксплуатационных свойств деревянных строений.
8. Прочность. Деревянный дом можно смело назвать символом прочности и устойчивости. Устойчив к механическим воздействиям землетрясений, любой сейсмической, благодаря своей конструкции и природной эластичности дерева. При этом в стенах дома не будет трещин нарушающих весь конструктив. О прочности сооружений и конструкций, выполненных из лиственницы, в частности сибирской, ходят легенды. Дом из лиственницы со временем становится все крепче и прочнее, а воздействие влажности еще более укрепляет материал. Подробнее о свойствах лиственницы.
9. Приемлемая стоимость. Деревянные дом из бруса – это совмещение низкой цены, высокого натурального качества и экологичность. Дешевле деревянного дома из бруса может быть только деревянный каркасный дом. Стоимость возведения дома из бруса значительно дешевле дорогостоящего и тяжелого каменного дома.

Дом под ключ. Строим дома в Краснодарском крае под ключ

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Связаться с менеджером

Компания «Строй Экология» может выполнить Вашу мечту и построить дом в Краснодарском крае под заказ. Дома, построенные нами помимо полного соответствия всем утверждённым строительным нормативам, будут отвечать пожеланиям конкретного заказчика. Учитывая большой практический опыт нам под силу построить дом любой сложности.

Образцы наших домов и цены

• Площадь дома: 42 м2, 6х7 м2 + гараж .
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-1 спальни, кухня-гостинная, холл. Сан/узел совмещен.

Стоимость строительства «под заказ»: 1 500 000 ₽, с гаражом 1 700 000 ₽

Срок строительства: 3,5 месяца.

• Площадь дома: 64 м2, 8х8 м2
• Материал: Газобетон
• Планировка: 2 спальни, кухня-гостинная, холл. Сан/узел совмещен.

Цена строительства «под ключ»: 1 700 000 ₽

Срок строительства: 3,5 месяца.

• Площадь дома: 72 м2, 9х8 м2
• Материал: Газобетон
• Планировка-2 спальни, кухня-гостинная, холл. Сан/узел совмещен.

Цена строительства «под ключ»: 1 850 000 ₽

Срок строительства: 3,5 месяца.

• Площадь дома: 72 м2, 9х8 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-2 спальни, кухня-гостинная, холл. Сан/узел совмещен.

Стоимость строительства «под заказ»: 2 000 000 ₽

Срок строительства: 4 месяца.

• Площадь дома: 110 м2, 10х11 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостинная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Стоимость строительства «под заказ»: 2 600 000 ₽

Срок строительства: 4,5 месяца.

Источник: https://domastroevo.ru/stati/stroitelstvo-doma-s-chego-nachinat-podgotovitelnyy-etap-stroitelstva

Видео дом из бруса или газобетона! Какой материал выбрать для строительства?

Сравнение стоимости стеновых систем | Домостроение

Один из основных вариантов, с которым приходится сталкиваться застройщику, — это решить, какую конструктивную систему стен использовать для своего нового дома. В большинстве случаев это будет сводиться к выбору между тремя методами строительства, которые конкурируют друг с другом за жизнеспособность и эффективность:

Из двух последних вариантов облицовки могут быть выбраны кирпич, штукатурка, древесина и т. Д.

Конечно, многие компании, работающие в секторе самостоятельной сборки, такие как Potton, склонны отдавать предпочтение одной или двум конкретным системам (в последнем случае — деревянному каркасу и SIP).В этих случаях метод строительства может стать второстепенным вопросом для самозастройщика, который решил строить с одной из этих компаний.

Тем не менее, выбор по-прежнему важен, и при наличии противоречивой информации начинающий самостроитель может иногда не знать, в какую сторону свернуть.

Очевидный факт в том, что каждая из этих основных стеновых систем предлагает разные преимущества (например, SIP предлагают гораздо более быстрое время сборки и герметичную структуру, в то время как при кладке легко доступны как материалы, так и рабочая сила. ).Каждый из них может и будет выполнять, по крайней мере, минимальные требования Строительных норм и быть в состоянии превзойти их с точки зрения конструкции, долговечности, стоимости и теплового КПД, при этом не потребуется ничего, кроме небольшой переделки.

Итак, окончательное решение вполне может упасть на стоимость. И каковы затраты друг относительно друга? Каковы вероятные затраты на квадратный метр стен?

Попытка сравнить затраты на сопоставимой основе немного похожа на сравнение лошади с коровой — у них по четыре ноги и они покрыты мехом, но на этом сходство заканчивается.

Попытка сравнить затраты на рабочую силу и материалы

Давайте посмотрим на затраты для каждого метода. Стоимость блочной кладки (кладки) для внутренней обшивки легко установить, хотя она также должна включать стоимость изоляции, чтобы можно было проводить какие-либо значимые сравнения.

• Итак, один квадратный метр кирпичной кладки равен 10 блокам при стоимости, скажем, 10 фунтов стерлингов *, хотя вы могли бы сделать лучше.
• К этому вы должны добавить 12 фунтов стерлингов / м2 за изоляцию, чтобы получить минимальное значение U.
• Кроме того, есть дополнительные услуги, такие как строительный раствор и стенные анкеры, которые добавляют еще 1,60 фунта стерлингов.
• И, наконец, трудозатраты, которые в среднем будут составлять около 12,50 фунтов стерлингов / м2 — все эти элементы в сумме составляют 36,10 фунтов стерлингов / м2.
• Вы можете амортизировать эти затраты по всей площади внутреннего полотна ограждающей конструкции и быть примерно правым со своим ответом, потому что любой блок в любом месте дома, выполняющий любую функцию в конструкции, будет в основном стоит столько же.

Если вы попытаетесь сделать то же самое с деревянным каркасом или SIP, вы отклеитесь. И это из-за синдрома «лошади и коровы». Приведенные выше цены на блочную кладку не учитывают какие-либо проемы, перемычки и заглушки, которые требуются каждому из них.

Между тем, когда кто-то получает цену за конструкцию с деревянным каркасом, цена основывается на всей конструкции и обычно включает промежуточный пол, внутреннюю перегородку и конструкцию крыши, причем все это делается вне строительной площадки в завод, а затем доставлен на место для монтажа.

Какова разница в стоимости стеновых систем?

Конечно, затраты на изготовление, проектирование и доставку в этом случае амортизируются по всей упаковке. Источники в отрасли определили элементы в таком пакете, которые входят в состав структурных ограждений, и для того же м2 стен они стоят около 72 фунтов стерлингов для деревянного каркаса и 82 фунтов стерлингов для SIP соответственно. Но пытаться вычислить вероятную стоимость деревянного каркаса или пакета SIP на основе этих цифр было бы совершенно бессмысленно и сильно искажало фактические затраты и цены.

Это потому, что непропорционально большая сумма общих затрат на проектирование и производство отражена в конверте. Известный факт, отраженный в калькуляторе затрат на строительство компании HB&R и подтвержденный историями из опыта читателей, заключается в том, что разница в конечных затратах на полезные площади новых домов незначительна.

Во всяком случае, кирпич и блок немного дешевле на м2 — вряд ли достаточно, чтобы заметить. Но строительство кирпича и блока занимает больше времени, и есть еще много неопределенностей, не в последнюю очередь с качеством изготовления и непредсказуемой британской погодой.Деревянный каркас находится посередине, а SIP немного дороже, но дает больше возможностей для контроля герметичности и качества.

SIP-панели состоят из изоляционного сердечника, скрепленного между двумя конструктивными поверхностями. Панели, построенные за пределами строительной площадки, очень быстро монтируются на месте и достигают хороших значений U и отличной герметичности. Несмотря на то, что он дороже деревянного каркаса, по оценке по всему проекту, дополнительные расходы составляют всего около 3-5 процентов

(Изображение предоставлено getty images)

Немного дороже, чем каменная кладка, и дешевле, чем SIP, деревянный каркас предлагает быстрый монтаж. -сборка на объекте (так как панели производятся на выезде).Показана открытая система панелей: изоляция и столярные изделия установлены на месте

(Изображение предоставлено Shutterstock)

Самый дешевый из трех вариантов структурных стен, кирпич и блок, — это строительная техника, с которой каждый строитель знаком и имеет дополнительное преимущество, заключающееся в том, что материалы для каменной кладки доступны у каждого продавца строителей

(Изображение предоставлено: getty images)

Стоимость, таким образом, не является важным фактором и другими элементами, такими как эстетика, время сборки, герметичность, наличие местных навыков и личные предпочтения вступают в игру.

Почему не окупается сокращение затрат

Это, вероятно, та область, где не окупается снижение затрат путем удешевления или уменьшения конструкции стен. Тем не менее, всегда будут различия в цене между различными компаниями, работающими, например, в области деревянных каркасов и SIP, и, если вы не связаны контрактом, вам будет выгодно делать покупки.

Те, кто не нуждается в комплексных услугах или ручном обслуживании, могут обратиться к производителю деревянных каркасов или SIP только для оказания услуг по поставке и монтажу.В случае с кирпичом и блоком это просто вопрос переговоров с поставщиками о лучших сделках и удержания заработной платы.

Плюсы и минусы самостоятельной постройки: CLPM

Дома из деревянного каркаса и дома из кирпича — в этом блоге мы стремимся подробно описать основные различия между выбором строительства дома из кирпича и дома из деревянного каркаса в Соединенном Королевстве.

Если вы строите самостоятельно, вас, вероятно, сбивают с толку возможности строительства. Вы, вероятно, также изучаете способы снизить стоимость вашего нового проекта сборки.Также вероятно, что вас также интересуют способы увеличения скорости строительства вашего нового дома.

Здесь, в CLPM, мы существуем, чтобы помочь строителям самостоятельно разобраться, как подойти к их индивидуальному проекту. Предлагаем помощь в оценке и составлении бюджетов для самостоятельных строителей. Мы изучаем архитектурные проекты, даем советы, как сократить расходы на строительство и повысить энергоэффективность домов. Мы также обеспечиваем индивидуальную поддержку управления проектами и имеем многолетний опыт строительства новых зданий с использованием древесины и кирпича, а также других современных методов строительства, таких как ICF.

Команда по количественному исследованию CLPM помогает клиентам оценить затраты на их строительные проекты, и мы часто работали с самозастроителями, чтобы помочь определить, какой маршрут строительства лучше всего для них — исходя из их собственной индивидуальной ситуации. Хотя стоимость, вероятно, является основным фактором для большинства строителей самостоятельно, есть и другие элементы, которые также важно учитывать.

У обоих способов строительства есть свои плюсы и минусы, и, как строителю, вы должны решить, что подходит для вашего собственного жилого дома.Чтобы помочь вам, вот несколько наших наблюдений.

Деревянные дома и кирпичные дома — знакомство и опыт

Одна из главных причин, по которой архитекторы рекомендуют и владельцы желают строить деревянные постройки, заключается в том, что деревянный каркас изготавливается на заводе и доставляется на место грузовиком! С точки зрения строителя, это сокращает время и трудозатраты, поскольку упрощает процесс строительства.

Однако это не всегда мнение строителей.Кладка из кирпича и раствора — традиционный способ строительства в Соединенном Королевстве. Многие строители старой школы вложили много времени и денег в этот метод строительства и не хотят пробовать альтернативные методы строительства. Современные методы строительства, такие как деревянный каркас, требуют самых разных навыков и оборудования. Это изменение в методах работы вызывает в некоторых строительных компаниях элемент страха и ложную информацию о деревянных постройках.

Каркасные дома против кирпичных домов — Скорость строительства

Строить кирпичи и строительный раствор медленнее по своей природе.Если вы спешите, то предпочтительнее построить деревянный каркас, поскольку их обычно можно установить на месте в течение недели или меньше, в зависимости от размера и сложности. Единственный недостаток на данный момент заключается в том, что строительство деревянного каркасного дома на заводе может занять некоторое время, поскольку они становятся все более популярными. Однако, если вы планируете достаточно заблаговременно, это не должно быть проблемой. Вам просто нужно встроить это заводское время выполнения в программу вашего проекта.

Еще одно преимущество деревянного каркасного дома заключается в том, что после его завершения внутренняя отделка может быть начата немедленно, в отличие от кирпичного здания, где важны просушка и отделка.Некоторые эксперты указывают, что общая разница во времени между двумя методами составляет целых 3 месяца — значительный период времени, если вы живете в передвижном доме на территории или снимаете дом поблизости.

Здесь, в CLPM, мы регулярно работаем с клиентами, которые предпочитают строить самостоятельно, совместно с поставщиками деревянных каркасов, такими как Potton, и зачастую это одни из самых быстрых сборщиков, с которыми мы работаем.

деревянных каркасных домов и кирпичных домов — Стоимость

Все думают, что строительство кирпичного дома дороже, но это не всегда так.Фактически, эти два метода обычно считаются очень похожими с точки зрения общих материальных и трудовых затрат.

Время, вероятно, является элементом, который имеет наибольшее влияние на разницу в стоимости между двумя методами. Время играет большую роль в стоимости строительства, и задержки могут быть вызваны количеством различных работ, которые необходимо выполнить для возведения здания. Если фабрики по производству деревянных каркасных домов заняты, вам придется подождать, но если вы спланировали и спланировали соответствующим образом, это не должно добавить дополнительных затрат к работе.Однако, если у вас есть слой кирпича или блока, который занят и, следовательно, дорого или задерживается на месте, тогда проект кирпича и блока может легко остановиться, и вы, таким образом, увеличите общую стоимость возведения.

Хитрость во всем этом заключается в том, чтобы все детально спланировать и заблаговременно. Чем более организована ваша сборка на этапе, предшествующем строительству, тем меньше вероятность того, что ваш проект пострадает от задержек на месте. Это верно независимо от того, какой маршрут сборки вы выберете.Спецификации должны быть полностью задокументированы и должны быть как можно более полными. Необходимо определить сроки выполнения всех элементов и предусмотреть непредвиденные обстоятельства во времени в расписании, чтобы команде сборки не приходилось ждать прибытия ключевых элементов, таких как окна или лестницы. Должна быть составлена ​​подробная программа с выделением ключевых этапов, чтобы можно было контролировать и управлять проектом по мере его реализации. Опытная независимая компания по управлению проектами, такая как CLPM, может помочь вам во всем этом.

деревянные каркасные дома по сравнению с кирпичными домами — наличие материалов и рабочей силы

Дома с деревянным каркасом в последние годы становятся все более популярными среди тех, кто хочет построить новый дом с нуля, однако, за исключением Шотландии, дома из дерева, как правило, не являются обычным явлением в Великобритании.

В то время как многие в торговле начинают приобретать опыт этого строительного маршрута, многие строители все еще не хотят отходить от того, что они знают лучше всего — кирпича и блоков.Основная популярность кирпича и раствора среди строителей заключается в том, что это знакомый маршрут строительства для всех профессий, а также меньшее давление на их организационные навыки и навыки управления проектами, поскольку все используемые продукты легко доступны у любого местного продавца строителей.

Однако есть строители, которые умеют строить с деревянными каркасами. Просто очень важно убедиться, что вы найдете и назначите команду сборки с нужным опытом, чтобы ваш проект продолжал работать.Это будут как опытные подрядчики, так и менеджеры проектов. Например, Potton проводит обучение для самостоятельных строителей управлению своими собственными проектами, но у них также есть сеть независимых менеджеров проектов, которые работают с ними и их клиентами. CLPM являются частью этой сети , и на протяжении многих лет мы работали над рядом проектов в Поттоне на юге Англии.

деревянные каркасные дома против кирпичных домов — точность сборки

Деревянные рамы изготавливаются на заводе, и поэтому они, как правило, представляют собой гораздо более сложный продукт.Стены отвесные и на 100% соответствуют плану — в отличие от аналогичного кирпичного или блочного дома, построенного на месте. Это, безусловно, может помочь на втором этапе ремонта, когда вы измеряете и устанавливаете такие предметы, как лестницы и кухонные гарнитуры. Однако это также означает, что для домов с деревянным каркасом требуется невероятно точный фундамент. Для этого вам понадобится очень хорошая команда и опытный руководитель проекта!

деревянных каркасных домов и кирпичных домов — страхование

Многие клиенты спрашивают, вырастет ли их страховка на каркасный дом.

Традиционно было значительное негативное отношение к деревянным каркасным домам, но на самом деле у деревянных домов немного больше гарантийных претензий, чем у каменных домов! Теперь деревянные каркасы принимаются всеми крупными кредиторами, страховщиками и покупателями жилья.

деревянные каркасные дома по сравнению с кирпичными домами — энергоэффективность

Дома из дерева, построенные на заводе, обычно выигрывают по этому показателю над домами из кирпича!

Можно построить энергоэффективный дом из кирпича и блоков и с высоким уровнем теплоизоляции, но большинство самозастроителей, ищущих устойчивый дом, предпочитают строить с использованием современных методов строительства.Как правило, они более энергоэффективны из-за высокого качества сборки, так как в стены деревянного каркаса легче поместить изоляцию и оставить пространство между двумя обшивками. Кроме того, по мере того, как здание построено более аккуратно, легче сделать его герметичным. Единственное место, где дома с деревянным каркасом проигрывают каменным домам, — это удержание тепла с точки зрения тепловой массы, то есть тепло от солнца сохраняется в каменном здании дольше!

Если вы получите консультацию по энергоэффективности от независимого эксперта, такого как CLPM , вы сможете спроектировать и построить дом с деревянным каркасом с чрезвычайно низким уровнем выбросов углерода.Точно так же CLPM может помочь вам определить, какую систему отопления вы должны установить в вашем новом доме, чтобы ее было не только удобно и надежно, но и очень дешево отапливать!

деревянные каркасные дома по сравнению с кирпичными домами — требования по ипотеке

Вопреки распространенному мнению, требования по ипотеке для обоих маршрутов строительства одинаковы. Однако вам нужно иметь в виду, что вам, возможно, придется разместить заказ на деревянный каркасный дом за несколько месяцев до доставки, что означает внесение большого аванса.Если вы рассчитываете занять деньги в банке, убедитесь, что вы проверили условия оплаты перед тем, как сделать заказ. Хороший специалист по строительству с опытной командой по количественной оценке, такой как CLPM , должен быть в состоянии дать ваш экспертный совет по закупкам, чтобы помочь вам спланировать финансовое планирование и подсказать, как каждый метод строительства будет выглядеть с точки зрения движения денежных средств.

деревянные каркасные дома и кирпичные дома — риски пожара и срок службы

Широко распространено мнение, что деревянный дом будет подвержен гниению и большему воздействию огня, но современные строительные нормы и строгая огнестойкость древесины и сухой облицовки означают, что пожар не является проблемой.

Гниль и заражение не являются проблемой для домов с деревянным каркасом, при условии, что намокшая древесина должна высохнуть должным образом, а древесина обработана соответствующими морилками и красками. Современные деревянные каркасы проходят предварительную обработку от многих потенциальных проблем, о которых заявляют лоббисты блочных работ. Гниющие грибки поражают только древесину с очень высоким содержанием влаги. Мы говорим, что вам нужно поддерживать сохранность древесины, но на самом деле это ничем не отличается от окраски фасада блочного дома.

Этот страх гниения привел к тому, что некоторые полагают, что деревянные дома имеют более короткий срок службы, чем блочные и кирпичные. Очевидно, что это не так, поскольку некоторые из старейших домов Великобритании, например, дома эпохи Тюдоров, построены из деревянных каркасов!

прочие методы строительства

Если вы нашли эту информацию полезной, возможно, вас заинтересует другой наш блог — 12 причин для самостоятельной сборки с использованием ICF .

Связаться

Если вы пытаетесь выбрать между домами с деревянным каркасом и кирпичными домами, почему бы не связаться?

Здесь, в CLPM, мы помогли нашим клиентам построить дома самостоятельно, используя почти все методы строительства, и мы можем помочь вам определить лучший вариант для вашего проекта самостоятельной постройки.

Чтобы узнать, как мы можем вам помочь, просто позвоните по телефону 01923 896550, напишите по адресу [email protected] или заполните контактную форму .

Здание с бетонным блоком и конструкция с деревянным каркасом

Крис Берч

С тех пор, как я начал строить дома в округе Уолтон в 2005 году, я заметил многочисленные изменения в методах строительства и материалах, используемых в жилых домах. Одним из них является тенденция к строительству домов из бетонных блоков, которые обычно называют бетонными каменными блоками (CMU).

Строительство из бетонных блоков традиционно более распространено в центральной и южной Флориде, в то время как конструкция наружных стен с деревянным каркасом преобладает вдоль панно, но теперь у тех, кто строит новые дома, есть больше вариантов, если только кодексы дизайна района не поощряют или не диктуют тип экстерьера. стеновая конструкция, которую необходимо утилизировать. Давайте рассмотрим некоторые преимущества и недостатки использования бетонных блоков по сравнению с деревянным каркасом.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОНСТРУКЦИИ БЕТОННЫХ БЛОКОВ НАД ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ:

Прочность — сопротивление ураганам

Существует предубеждение, что дом из бетонных блоков прочнее каркасного дома 2 × 6.Хотя я согласен с этим мнением, любой тип строительства, в зависимости от местоположения, спроектирован инженером в соответствии с действующими строительными нормами и выдерживает скорость ветра 140 миль в час, независимо от того, построено ли оно из CMU или деревянного каркаса (с различными обвязочные и застегивающие механизмы).

Огнестойкость

CMU действительно более огнестойкий, чем деревянные стойки и фанерная обшивка, хотя деревянные каркасы по-прежнему используются и прикрепляются к внутренней части стен CMU, чтобы скрыть механические трубопроводы и проводку.Если пожар произойдет там, где используются стены CMU, деревянные стойки (шпалы), скорее всего, будут повреждены, в то время как CMU может быть или не подлежит утилизации.

Стены с штукатуркой — Лучшее основание

Учитывая наше расположение в непосредственной близости от Мексиканского залива и в зоне сильных ветров, стены CMU с меньшей вероятностью будут двигаться во время сильных ветров, чем стены с деревянным каркасом. Кроме того, деревянный каркас имеет больший потенциал двигаться, поскольку древесина со временем высыхает. Штукатурка на подложке из CMU работает намного лучше в долгосрочной перспективе по сравнению с деревянным каркасом, при условии правильного использования компенсаторов, поскольку бетон и штукатурка также имеют некоторое движение из-за тепловых изменений.

Устойчивость к термитам

Обрамление стен

CMU имеет преимущество перед конструкцией с деревянным каркасом. Тем не менее, шпалы или деревянные части каркаса, прикрепленные к внутренней стороне стен из бетонных блоков, все еще подвержены воздействию термитов, но потенциальное повреждение всей конструкции уменьшается, поскольку деревянные полосы не являются структурной частью дома и могут быть легко заменены. В то время как популяция термитов жива и здорова во Флориде, регулярные осмотры и лечение термитов (связь) сокращают количество термитов как определяющий фактор при выборе системы наружных стен.

Устойчивость к наводнениям и погодным условиям — проникновение влаги

Бетонный блок более устойчив к проникновению воды и влаги. Например, если бы гараж затопил, было бы намного проще просушить или отремонтировать поврежденные стены CMU. Поступающая вода со временем гниет наружное покрытие, оконные и дверные коллекторы, а также структурные деревянные каркасы.
Для многоэтажных проектов в округе Уолтон мы наблюдали более широкое использование CMU на первом уровне с деревянным каркасом 2 × 6 на верхних уровнях.Это выгодно с точки зрения затрат, в то время как комбинация по-прежнему отражает преимущества наличия лучшего основания для штукатурки и упрощения ремонта после потенциального наводнения из-за сильных дождей, как мы наблюдали за последние несколько лет.

НЕДОСТАТКИ БЕТОННОБЛОКНОЙ КОНСТРУКЦИИ:

Стоимость

Бетонный блок значительно дороже, чем конструкция из стержневого каркаса. Затраты на рабочую силу и материалы для бетонного блока выше.Во-первых, кадровый резерв для блочной кладки намного меньше, чем
рабочей силы, доступной для строительства рамного каркаса. Во-вторых, стоимость КМУ, арматуры, раствора, бетонной заливки и т. Д. Дороже фанерной обшивки. В обоих случаях по-прежнему требуются материалы для обрамления деревянных стоек. В-третьих, для возведения блочной стены требуется больше труда и оборудования (например, строительных лесов) по сравнению со стеной с деревянным каркасом. Наконец, даже после того, как каменщики построили стену, необходимы деревянные каркасы и плотники, чтобы построить вторую стену внутри CMU для размещения механических трубопроводов и проводки.

Время сборки

Время строительства также увеличивается, когда подрядчики используют конструкцию CMU. Стену CMU можно поднимать только на заданную высоту каждый день, поэтому для установки арматуры и заполнения ячеек CMU требуется больше времени. Кроме того, необходимы дополнительные проверки. Только после того, как стены CMU будут подняты, можно начинать каркас из дерева. В типичном проекте дома, в котором для наружных стен
используется каркас из каркаса CMU, время строительства может быть легко увеличено на три-пять месяцев.

Меньше изоляции (R-значение)

R-значение — это мера способности теплопередачи от горячего к холодному через такие материалы, как изоляция. Чем выше значение R, тем больше материал препятствует передаче тепла. Типичный каркас из деревянных брусков 2 × 6 с изоляцией из стекловолокна или изоляцией из распыляемой пены достигает значения R примерно 19. 8-дюймовый блок CMU с изоляцией с закрытыми порами имеет значение R примерно 7. Значение R
в древесине- каркасная конструкция (2 × 6 стен) превосходит конструкцию блока КМУ и утеплителя с закрытыми порами.

Более сложная реконструкция

Вырезать окно большего размера во время будущей реконструкции легче при работе с деревянным каркасом, чем с конструкцией из бетонных блоков.

Требуемое пространство

Многие дома не пострадают, если откажутся от небольших дополнительных квадратных футов для строительства 8-дюймовых стен CMU. Тем не менее, если размер партии невелик и / или требования к снижению являются ограничительными, как в случае участков с нулевой линией партии, толщина внешней стенки может быть проблемой.Стены из бетонных блоков могут быть на четыре дюйма толще (или больше), чем обычные внешние стены с рамой 2 × 6. При рассмотрении четырех внешних стен конструкции можно потерять восемь дюймов на погонный фут как в направлениях север-юг, так и в направлениях восток-запад.

Если вы строите новый дом, вы должны решить, какой материал использовать для внешних стен. Обдумайте и обсудите вышеперечисленные моменты со своим профессиональным дизайнером, чтобы принять лучшее решение для вашего конкретного проекта.

Кирпич против дерева против стали: подходящие материалы для вашей сборки

Мудрый человек мог построить свой дом на камне, но если он использовал неправильные материалы, он, вероятно, был бы дорогим, плохо изолированным и кошмаром в обслуживании.Выбор правильной базовой структуры при расширении, ремонте или строительстве новой собственности помогает сделать ваш дом комфортным, экономичным и эстетичным. Прочные материалы, не требующие особого ухода, могут сделать дома устойчивыми и, в зависимости от того, как они используются, помочь с изоляцией и энергоэффективностью. «Если оригинальное здание очаровательно старое, используйте новые материалы, сохраняющие целостность. Если климат сильно колеблется, используйте тяжелые материалы с хорошей термальной массой, например кирпичи», — говорит Эндрю Бенн, директор архитектурной студии Benn + Penna.«Как правило, если участок крутой и сложный, лучше использовать легкую облицовку». Глиняные или бетонные кирпичи имеют конкурентоспособные цены и производятся по всей Австралии. «Кирпичная кладка практически не требует обслуживания, что делает ее рентабельной», — говорит Билл Клифтон, директор Robert Plumb Build.

Метод : полая стена из двойного кирпича — традиционный метод строительства кирпича в Австралии. Две кирпичные стены разделены полостью, которая снижает теплопередачу и предотвращает попадание влаги с внешней стены внутрь здания.«Этот тип строительства может быть рентабельным, если кирпичная кладка не требует рендеринга и участок находится на скале», — говорит Билл. «Если дом стоит на глинистой почве, это может быть дороже, так как нужно больше доработать фундамент».

Полость из кирпича известна хорошей изоляцией. Добавление фольги или объемной теплоизоляции еще больше повысит изоляционные свойства кирпичных пустотелых стен, поэтому их возведение может занять некоторое время. «Внутренняя створка должна быть структурно прочной, прежде чем строить крышу, поэтому это может занять больше времени, чем легкая конструкция», — говорит Билл.

Стальные или деревянные рамы используются в сочетании с облицовкой из дерева, металла, пластика (винила), кирпичной кладки или композитных материалов. «Экологичная древесина — отличный материал, но она может быть восприимчивой к термитам», — предупреждает Билл. «Сталь прочна и устойчива к термитам». Метод : Самая распространенная система в Австралии — это облегченная конструкция с каркасом. Сталь и древесина чрезвычайно прочны, что обеспечивает максимальную конструктивную способность при минимальном использовании материалов. Выбранная вами облицовка также может иметь огромное влияние на экологические характеристики здания.«Восстановленная древесина, облицовочные плиты и фиброцемент обладают низким энергопотреблением и очень устойчивы», — объясняет Билл. «Эти материалы являются энергоэффективными, если вы устанавливаете правильную изоляцию. Деревянная облицовка не лучший вариант для прибрежных участков, поскольку соль, ветер и солнце быстро портят древесину и краску».

Легкие рамы можно быстро построить, «если деревянные рамы и фермы строятся вне строительной площадки», — добавляет Билл. «Это не всегда возможно в домах с архитектурным дизайном, но все же быстрее построить дом с деревянным каркасом, чем дом с кирпичной кладкой и бетоном.«

Билл также советует проявлять бдительность, когда дело касается вашего бюджета.» Расходы могут резко возрасти при создании карманов для окон и дверей и построении сложных изгибов. Снизьте расходы, придерживаясь простого каркаса ».

Когда кирпичная облицовка образует внешнюю оболочку деревянного или стального каркаса дома, это может быть экономично.« Хотя для достижения экономии требуются архитектурные ограничения », — говорит Атан Янникос, управляющий директор строительной фирмы Agia Projects

Метод : Легкий каркас является основной структурной частью строительства из кирпичного шпона.Проконсультируйтесь с инженером-строителем, прежде чем использовать эти материалы вместе, — предупреждает Атан. «При строительстве из кирпичного шпона часто используются фундаменты из плитных плит», — говорит он. «Это экономично и экономично, но в долгосрочной перспективе более рискованно, чем фундамент на камне. Облицовка кирпича также склонна к растрескиванию из-за оседания деревянного каркаса».

Хотя облицовка кирпичом является экономичным методом строительства, она не является энергоэффективной. «Тепловая масса здания находится снаружи, поэтому теряется возможность регулирования температуры», — объясняет Атан.«Необходимо предпринять другие инициативы, которые могут свести на нет преимущества этого метода строительства с точки зрения экономии затрат».

Альтернативой является облицовка обратным кирпичом, при которой кирпичная кладка образует внутреннюю оболочку изолированной деревянной или стальной конструкции. «Строительство из обратного кирпичного шпона немного дороже, чем полые стены, но, будучи встроенным в хорошо спроектированный дом, оно также более энергоэффективно», — говорит Атан. «Уход за домом с облицовкой из кирпича немного сложнее, когда внешняя облицовка, например, деревянная обшивка или листовые изделия из цемента, окрашена.Однако, если использовать преимущества энергоэффективности этого типа строительства и если внешняя облицовка соответствует своему назначению, экономия превысит любые дополнительные расходы на техническое обслуживание ».

Гараж из кирпича или деревянного каркаса — что лучше, что дешевле? Самые счастливые дома

Если вы решили добавить гараж к своей собственности, вам будет интересно, какой тип гаражной конструкции вам следует выбрать. Полную кирпичную конструкцию или более мягкую, более естественную на вид деревянную конструкцию?

Оба метода широко используются при строительстве домашних гаражей в Великобритании, и мнения по поводу того, какой из них лучше, разделились.Многие люди не любят кладку, потому что считают, что недостаток циркуляции воздуха может привести к образованию плесени. В гараже с деревянным каркасом нет конденсата, он имеет естественные изоляционные свойства и теплее блочного. Дерево также является экологически чистым, и его несколько проще построить, чем блочное здание.

Как видите, ответ сложен. У нас есть два очень разных метода строительства, и окончательная стоимость строительства зависит от того, как оно построено, и материалов, используемых для его отделки.

Здесь Майк Джеймс и Hortons UK Log Cabins рассматривают оба метода строительства:

Каменная кладка

Многие люди называют кладку «кирпичом и блоком», но они ошибаются. Построение кирпичной кладки — это всего лишь блочный бит, а не кирпичный. Внутренняя обшивка здания — это кладка, а внешняя облицовка может быть кирпичной, штукатурной, каменной или деревянной.

Блочная кладка состоит из конструктивных стен, несущих вес здания, установленных в растворе.Квалифицированные каменщики строят внутреннюю и внешнюю «оболочки» полых стен, устанавливают столярные изделия и стенные стяжки и устанавливают изоляцию по мере того, как стены поднимаются.

Строительство деревянного каркаса

Способы строительства с использованием древесины сильно отличаются от кирпичной. Они начинают с работы на первом этаже, после чего плотники приступают к надстройке. В Великобритании деревянные каркасные панели предварительно собираются на фабриках, поэтому все, что нужно сделать рабочим, — это собрать их в правильном порядке.Для гаража среднего размера это, вероятно, займет день или два.

Большая разница в методах строительства — основная причина, по которой так сложно сравнивать затраты. В то время как конструкция из каменной кладки состоит из стен, полов и крыши, конструкция с деревянным каркасом состоит из надстройки вместе с облицовкой и крышей.

Чтобы сравнить цены, мы должны рассмотреть мировую цену комплекта деревянного каркаса и оценить, сколько он стоил бы, если бы он был разделен на составные части стен, полов и конструкции крыши.

Сравнение затрат

Для «кирпичного» или каменного гаража стандартная британская блочная стена стоит от 18 до 22 фунтов за квадратный метр. Две трети этой суммы приходится на оплату труда, а одна треть — на саму кладку.

Поскольку внешние стены деревянного каркасного здания должны иметь водонепроницаемую мембрану и облицовываться фанерой, они более дорогостоящи, чем блочная кладка, примерно на 20%. Если внутри были перегородки, как в доме, то брус дешевле блоковой примерно на 25%.

Поскольку несущие внешние стены составляют не более 2% от общего бюджета, разница между двумя методами строительства все еще очень мала. Это случай выбора того, что вам больше всего подходит.

Изоляция

Изоляция — важная часть любой постройки. Существует множество альтернативных вариантов изоляции, как при каменной кладке, так и при строительстве с деревянным каркасом. Поскольку мы проигнорировали стоимость изоляции при сравнении типов стен — блочных или деревянных — включение теплоизоляции в конструкцию стены делает сравнение еще более трудным.

Вместо того, чтобы пытаться оценивать их индивидуально, давайте просто скажем, что стоимость включения некоторого уровня изоляции в блочные стены или стены с деревянным каркасом относительно невысока. Строительные нормы могут быть соблюдены в рамках бюджета примерно 3 фунта стерлингов за квадратный метр, если используется минеральная вата, или 6 фунтов стерлингов за квадратный метр, если используются пенопласты.

В конце концов, все сводится к личному выбору. Да, внешний вид здания и его функциональность важны и играют большую роль в вашем решении,

Wood vs.Кирпичные дома: что нужно знать

Один из наиболее частых вопросов, которые задают потенциальные покупатели жилья: «Что мне покупать: кирпичный или деревянный?» Это хороший вопрос, но на него нет однозначного ответа. С помощью мнений экспертов давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из них, чтобы лучше понять, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Покупка или строительство деревянного дома

Профи

Многие люди не в восторге от идеи владеть деревянным домом.Однако есть несколько сценариев, когда покупка деревянного дома является лучшим вариантом, чем покупка кирпичного дома.

Хотя древесина более доступна по цене, чем кирпич, согласно исследованию 2017 года, проведенному RSMeans и Ассоциацией кирпичной промышленности, в среднем по стране общая стоимость строительства дома из глиняного кирпича всего на два процента больше, чем у дерева и фиброцемента. Так что дешевле, но ненамного.

В плане монтажа дерево занимает меньше времени, чем кирпич. Первому нужен плотник, а второму — обученный и опытный каменщик.

«Справедливо сказать, что рабочее время и стоимость установки больше для кирпичного сайдинга, чем для деревянного сайдинга, если и то, и другое правильно выполняется квалифицированными специалистами», — сказал Рон Хьюмс, вице-президент по операциям Post Modern Marketing в Лексингтоне, Кентукки. Он также добавляет, что время, необходимое для установки, может сильно варьироваться в зависимости от типа используемых материалов, уровня квалификации рабочих и даже погоды.

Как легкий и гибкий материал, древесина лучше подходит для сейсмоопасных районов.Причина этого в том, что сила землетрясения пропорциональна массе конструкции, а высокое соотношение прочности и веса древесины позволяет материалу выдерживать сейсмическую активность намного лучше, чем кирпич.

Wood также получает баллы за эстетическую гибкость. Древесину можно красить, покрывать воском, лакировать, резать, склеивать и прибивать гвоздями для создания универсальных архитектурных конструкций. Когда дело доходит до стиля, с деревом легче работать, и это дает больше возможностей для творчества.

Минусы

Хотя деревянный дом является более универсальным и менее дорогим вариантом, чем кирпичный, все же существуют некоторые серьезные недостатки, которые заставляют многих покупателей жилья выбирать кирпич и связанные с этим дополнительные расходы.

В последнее время из-за нехватки предложения и торговых тарифов стоимость деревянных сайдинговых материалов повысилась, что затруднило поиск некоторых материалов.

«В моем случае было невозможно найти замену сайдинга из кедра для моего дома в традиционных компаниях по поставке пиломатериалов, поэтому я счел необходимым покупать в специализированных магазинах по более высокой цене, и для проведения необходимого ремонта были доступны только доски меньшей длины», — говорит Хьюмс.

Кроме того, у дерева много врагов: термиты, муравьи-плотники, пчелы-плотники, дятлы и многие другие.Деревянные дома необходимо постоянно контролировать на предмет повреждений и гниения, а регулярное обслуживание, такое как периодическая очистка и покраска, является обязательным. Из-за этого древесину, как правило, нужно будет чаще ремонтировать и / или заменять.

А теперь поговорим о заклятом враге дерева: воде. Древесина склонна к повреждению водой, что увеличивает вероятность роста плесени. В плохую погоду древесина расширяется и сжимается, может деформироваться или, возможно, согнуться. Если вы не живете в зоне, подверженной землетрясениям или высокой влажности, ничто не выдерживает погодных условий и общего износа лучше, чем кирпич.

Покупка или строительство кирпичного дома

Профи

Многие люди предпочитают кирпич и поэтому будут покупать кирпичный дом исключительно по этой причине. Однако есть много других веских причин для покупки или строительства кирпичного дома.

По данным Ассоциации производителей кирпича в Рестоне, штат Вирджиния, кирпичный фасад увеличивает стоимость дома при перепродаже на шесть процентов. Кирпичные дома, как правило, продаются немного быстрее и по более высоким ценам, потому что кирпич требует минимального ухода и стареет намного лучше, чем дерево.Кирпич медленно изнашивается, а дерево повреждается до такой степени, что его можно только удалить и заменить.

По поводу технического обслуживания Хьюмс говорит:

«Кирпич в основном невосприимчив к тем элементам, которые отравляют деревянную отделку. Насекомые кирпич не едят, и кирпич не гниет. Кирпич не водонепроницаем, но при правильной установке он может намокнуть и высохнуть без повреждений. В течение длительных периодов времени кирпич может разрушаться, как камень, от сильного ветра, трещин льда, а также в процессе расширения и сжатия, однако это очень длительный процесс.”

Кирпич также легче содержать в чистоте, чем дерево, и главное преимущество — кирпич пожаробезопасен.

Минусы

Минусов от покупки или строительства кирпичного дома немного. Однако есть некоторые проблемы, которые возникают при выборе дома из кирпича.

Кирпич может быть дороже дерева, если использовать качественный кирпич. Однако, если вы не потратите лишние деньги на хороший кирпич, в будущем это будет стоить вам больше денег. Дешевый кирпич пористый, что приведет к росту плесени, влажности и, в конечном итоге, к трещинам.

Энн Фэйрфакс, американский архитектор из Нью-Йорка и директор-основатель Fairfax & Sammons, описывает свой опыт с проблемной кирпичной кладкой:

«Кирпичный дом требует меньшего ухода, чем деревянный, поскольку его не нужно красить. Однако, как архитектор, я иногда сталкивался с кирпичными домами, которые мне поручали отремонтировать, которые были построены из непривлекательного недорогого кирпича. В этом случае я указал побелку, которую затем поливают из шланга, обнажая кирпичи в некоторых местах.Это придает фасаду теплый аутентичный вид без необходимости облицовки или замены фасадных материалов ».

Кроме того, в то время как вьющийся плющ может впечатляюще смотреться на стороне кирпичного дома, растительность может повредить кирпич, расширив существующие трещины или разрушив ослабленный строительный раствор. Но у дерева также нет особых шансов против плюща, поскольку растение может легко пробираться между досками и укрывать насекомых, повреждающих дерево.

В дополнение к этому, Хьюмс обращает внимание на еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе между кирпичом или деревом: ограничения по соседству.

«Во многих районах США существуют ограничительные условия, которые будут определять тип и даже процент материалов, которые должны использоваться на внешней стороне дома, чтобы они« вписывались »в тематику района, например,« кирпич » для сглаживания »или минимальное количество сторон для облицовки кирпичом».

Итог

При принятии решения о том, какой тип дома лучше всего подходит для вашей конкретной ситуации, следует следовать нескольким рекомендациям. Самая важная информация, которую вам нужно собрать, чтобы сделать окончательное решение, заключается в следующем: качество строительства, объем ремонта и обслуживания, а также общие затраты на каждую из них.Получив эту информацию, вы сможете принять решение, исходя из своих приоритетов и финансового положения.

Фахверковые или традиционные дома — что лучше?

Моя девушка и я находимся в процессе покупки нашего первого дома здесь, в Ирландии. Мы рассматривали некоторые объекты недвижимости в районе Шхерри, которые нам очень нравятся. Мы нашли новый строящийся участок с деревянными двухквартирными домами с каркасом и у нас есть к вам несколько вопросов.

Каковы слабые стороны деревянных конструкций с каркасом и на что следует обращать больше внимания при строительстве? Дома имеют рейтинг A3 и имеют гарантию Homebond на 10 год и .

Кроме того, подвержены ли они большему риску появления сырости и плесени? Существует ли больший риск возгорания из-за деревянных каркасов и панелей? Они прочные и прочные? Каков ожидаемый минимальный срок службы такого дома?

В нормальных условиях дома с деревянным каркасом столь же прочны и надежны, как и более традиционные блочные дома.Во многом это связано с тем, что дома должны быть построены в соответствии с определенными минимальными стандартами с точки зрения строительных норм. Возможно, это подтверждается тем фактом, что вы можете получить 10-летнюю гарантию Homebond на дом с деревянным каркасом, который равен блочному.

Основные недостатки домов с деревянным каркасом связаны с тем, как дом работает в определенных обстоятельствах, включая сценарии утечек / затоплений и повреждений от пожара.Поскольку основная конструкция — это древесина, они подвержены большему повреждению при воздействии воды или огня, и поэтому неизбежно, что, когда деревянные элементы подвергаются воздействию этих условий, уровень повреждений будет намного больше. Следствием этого является то, что, как правило, получить страховое покрытие для дома с деревянным каркасом будет дороже, чем для традиционного блочного дома.

Вы специально подняли вопрос о воспламеняемости, сырости и плесени, и хотя дом будет более восприимчивым к повреждениям в описанных выше обстоятельствах, в нормальных обстоятельствах дом с деревянным каркасом подвергается не большему риску, чем традиционный дом.С точки зрения воспламеняемости деревянные элементы в значительной степени скрыты за гипсокартонной облицовкой, и поэтому они, скажем, не горючие.

Аналогичным образом, в нормальных условиях дом с деревянным каркасом больше не подвержен риску сырости и роста плесени по сравнению с традиционным домом, однако, как указано выше, если элементы с деревянным каркасом подвергаются воздействию огня или сырости, тогда элементы с деревянным каркасом явно не будут работать так же хорошо, как конструкция из бетонных блоков.

Преимущества дома с деревянным каркасом заключаются в том, что его можно построить в гораздо более короткие сроки, поскольку большие части дома «производятся на заводе», но это в первую очередь приносит пользу застройщику. В общем, должно быть возможно получить более высокий рейтинг BER для дома с деревянным каркасом, поскольку они, как правило, очень энергоэффективны. Главное, на что следует обращать внимание, — это качество в процессе строительства, чтобы гарантировать, что те же самые высокие стандарты, которые могут быть достигнуты в заводской ситуации, могут быть воспроизведены и соблюдены на месте.

В этом отношении вам следует убедиться, что дом находится под наблюдением и подписан квалифицированным специалистом-строителем. При правильной постройке продолжительность жизни будет сопоставима с традиционным блочным домом. В этом отношении вы можете рассчитывать на расчетный срок службы порядка 60 лет, хотя с практической точки зрения можно было бы ожидать большего срока службы.

Существуют также другие элементы, такие как котел, срок службы которых может составлять всего 15 лет.Это, однако, относится ко всем каркасным и традиционным домам из бетонных блоков, и, таким образом, на сопоставимой основе ожидаемая продолжительность жизни одинакова.

Вал О’Брайен — дипломированный землемер и член Общества дипломированных оценщиков Ирландии, scsi.ie

Есть запрос?

Напишите нам по адресу propertyquestions @ irishtimes.