Как в квартире заменить полы в квартире: как поменять деревянный пол на бетонный, как менять лаги, чем заменить, фото и видео

ПолСпец

Какой клей для линолеума на бетонный пол лучше использовать и как именно
Самое простое напольное покрытие — линолеум. Настелить его можно самостоятельно, но иногда у новичков возникает вопрос: как наклеить линолеум на бетонный пол и надо ли это делать. Опытные строители считают, что сухим методом — без приклеивания полотна к основанию — можно стелить линолеум только в небольших помещениях (кухня, прихожая).

Наливной пол на наливной пол — можно ли так делать слоями и почему
Финишное покрытие из керамической плитки пользуется заслуженной популярностью благодаря стойкости к истиранию, влаге, долговечности. А производители способствуют актуальности этого древнего материала, выпуская все новые и новые коллекции с разнообразным цветом, рисунком, фактурой и размерами плиток.

Как выровнять линолеум – способы выпрямления материала
Линолеум — простое и удобное финишное покрытие для монтажа своими руками. Но его мягкость и эластичность могут создавать трудности. Так как этот материал хранится в рулонах, то разложенное на полу купленное покрытие имеет волны и морщины.

Какой наливной пол для наружных работ выбрать – доступные варианты
Наливные полы для внутренних работ уже оценили профессионалы и домашние мастера. Мелкодисперсные смеси удобны в работе и образуют ровную и гладкую поверхность. Теперь производители пошли дальше и предлагают наливной пол для наружных работ.

Какой греющий кабель для теплого пола лучше использовать и как его укладывать
Система «теплый пол» является сильным конкурентом не только для электрических каминов и конвекторов, но, в некоторых случаях, и для центрального отопления. Греющий кабель для теплого пола монтируется под напольное декоративное покрытие, не занимает полезную площадь и не «участвует» в интерьере комнаты.

Как заменить одну доску ламината – варианты ремонта пола
У ламинированного покрытия множество достоинств, среди которых высокая прочность и устойчивость к механическим воздействиям. Через некоторое время пол из него может частично прийти в негодность и тогда приходится решать проблему, как заменить испорченный ламинат.

Как самому положить ламинат – пошаговая инструкция по укладке
Одно из самых распространенных и популярных напольных покрытий – это ламинат, пример которого можно увидеть на фото. Кроме того, его монтаж – достаточно простая работа, с которой можно справиться самостоятельно. Владельцы недвижимости нередко задумываются, как положить ламинат на пол своими руками, ведь в этом случае ремонт обойдется гораздо дешевле, чем если обратиться к специалистам за помощью.

Для чего нужна подложка под ламинат – виды и особенности применения
Ламинат по праву считается стильным, практичным, недорогим и комфортным покрытием, которое быстро приобрело популярность. Он прост в уходе и служит много лет при условии правильного проведения монтажа. В процессе работы под ламинат помещают подложку, которую нужно не только грамотно выбрать, но и уложить.

Как сделать деформационные швы в бетонных полах и зачем они нужны
В настоящее время продолжают пользоваться популярностью бетонные полы. Такие заливные поверхности под воздействием высоких температур расширяются, а в холодное время года происходит обратный процесс. Движение полотна приводит к появлению дефектов в стяжке и для устранения их последствий устраивают деформационные швы в бетонных полах.

Заливка теплого пола – как правильно сделать стяжку
При обустройстве цементно-песчаных (бетонных) стяжек необходимо строго придерживаться технологии выполнения работ. В противном случае такое основание под пол с обогревом может треснуть в результате постоянного изменения температуры нагрева теплоносителя, передвигающегося по отопительному контуру.

Как сделать деревянный пол на бетонном основании – простое и понятное руководство по монтажу
Популярность деревянного напольного покрытия не становится меньше уже на протяжении многих веков. Несмотря на появление новейших технологий, самовыравнивающиеся полимерные полы не способны составить им конкуренцию. Можно выполнить настил деревянного пола своими руками, если учесть все нюансы работы.

Замена полов в деревянном доме на бетонную стяжку
Даже качественно уложенное напольное покрытие, сделанное из натуральной древесины, со временем требует ремонта. Пришедшие в негодность доски демонтируют, а на их место устанавливают новые элементы. В некоторых случаях выполняется замена полов в деревянном доме на стяжку из бетона.

Как сделать порог у входной двери и из какого материала
Вне зависимости от того, где он установлен – у входной двери, между комнатами или перед выходом на балкон, порог выполняет много функций. Эта полезная конструкция предназначается для улучшения условий проживания.

Как сделать теплый водяной пол со стяжкой и без неё – последовательность действий
Система теплый пол – хорошее дополнение к традиционному способу обогрева дома. Благодаря ей не только напольная поверхность становится теплой, но и повышается температура во всем помещении. Как самому сделать теплый пол от отопления, чтобы он получился надежным и эффективным?

Как рассчитать водяной теплый пол – советы от специалиста
Невозможно смонтировать теплый пол без проведения соответствующих расчетов. От их результата зависит протяженность отопительного контура, количество труб, рабочие параметры циркуляционного насоса и количество требуемого тепла для конкретной конструкции водяного обогрева напольного покрытия.

ПолСпец

Какой клей для линолеума на бетонный пол лучше использовать и как именно
Самое простое напольное покрытие — линолеум. Настелить его можно самостоятельно, но иногда у новичков возникает вопрос: как наклеить линолеум на бетонный пол и надо ли это делать. Опытные строители считают, что сухим методом — без приклеивания полотна к основанию — можно стелить линолеум только в небольших помещениях (кухня, прихожая).

Наливной пол на наливной пол — можно ли так делать слоями и почему
Финишное покрытие из керамической плитки пользуется заслуженной популярностью благодаря стойкости к истиранию, влаге, долговечности. А производители способствуют актуальности этого древнего материала, выпуская все новые и новые коллекции с разнообразным цветом, рисунком, фактурой и размерами плиток.

Как выровнять линолеум – способы выпрямления материала
Линолеум — простое и удобное финишное покрытие для монтажа своими руками. Но его мягкость и эластичность могут создавать трудности. Так как этот материал хранится в рулонах, то разложенное на полу купленное покрытие имеет волны и морщины.

Какой наливной пол для наружных работ выбрать – доступные варианты
Наливные полы для внутренних работ уже оценили профессионалы и домашние мастера. Мелкодисперсные смеси удобны в работе и образуют ровную и гладкую поверхность. Теперь производители пошли дальше и предлагают наливной пол для наружных работ.

Какой греющий кабель для теплого пола лучше использовать и как его укладывать
Система «теплый пол» является сильным конкурентом не только для электрических каминов и конвекторов, но, в некоторых случаях, и для центрального отопления. Греющий кабель для теплого пола монтируется под напольное декоративное покрытие, не занимает полезную площадь и не «участвует» в интерьере комнаты.

Как заменить одну доску ламината – варианты ремонта пола
У ламинированного покрытия множество достоинств, среди которых высокая прочность и устойчивость к механическим воздействиям. Через некоторое время пол из него может частично прийти в негодность и тогда приходится решать проблему, как заменить испорченный ламинат.

Как самому положить ламинат – пошаговая инструкция по укладке
Одно из самых распространенных и популярных напольных покрытий – это ламинат, пример которого можно увидеть на фото. Кроме того, его монтаж – достаточно простая работа, с которой можно справиться самостоятельно. Владельцы недвижимости нередко задумываются, как положить ламинат на пол своими руками, ведь в этом случае ремонт обойдется гораздо дешевле, чем если обратиться к специалистам за помощью.

Для чего нужна подложка под ламинат – виды и особенности применения
Ламинат по праву считается стильным, практичным, недорогим и комфортным покрытием, которое быстро приобрело популярность. Он прост в уходе и служит много лет при условии правильного проведения монтажа. В процессе работы под ламинат помещают подложку, которую нужно не только грамотно выбрать, но и уложить.

Как сделать деформационные швы в бетонных полах и зачем они нужны
В настоящее время продолжают пользоваться популярностью бетонные полы. Такие заливные поверхности под воздействием высоких температур расширяются, а в холодное время года происходит обратный процесс. Движение полотна приводит к появлению дефектов в стяжке и для устранения их последствий устраивают деформационные швы в бетонных полах.

Заливка теплого пола – как правильно сделать стяжку
При обустройстве цементно-песчаных (бетонных) стяжек необходимо строго придерживаться технологии выполнения работ. В противном случае такое основание под пол с обогревом может треснуть в результате постоянного изменения температуры нагрева теплоносителя, передвигающегося по отопительному контуру.

Как сделать деревянный пол на бетонном основании – простое и понятное руководство по монтажу
Популярность деревянного напольного покрытия не становится меньше уже на протяжении многих веков. Несмотря на появление новейших технологий, самовыравнивающиеся полимерные полы не способны составить им конкуренцию. Можно выполнить настил деревянного пола своими руками, если учесть все нюансы работы.

Замена полов в деревянном доме на бетонную стяжку
Даже качественно уложенное напольное покрытие, сделанное из натуральной древесины, со временем требует ремонта. Пришедшие в негодность доски демонтируют, а на их место устанавливают новые элементы. В некоторых случаях выполняется замена полов в деревянном доме на стяжку из бетона.

Как сделать порог у входной двери и из какого материала
Вне зависимости от того, где он установлен – у входной двери, между комнатами или перед выходом на балкон, порог выполняет много функций. Эта полезная конструкция предназначается для улучшения условий проживания.

Как сделать теплый водяной пол со стяжкой и без неё – последовательность действий
Система теплый пол – хорошее дополнение к традиционному способу обогрева дома. Благодаря ей не только напольная поверхность становится теплой, но и повышается температура во всем помещении. Как самому сделать теплый пол от отопления, чтобы он получился надежным и эффективным?

Как рассчитать водяной теплый пол – советы от специалиста
Невозможно смонтировать теплый пол без проведения соответствующих расчетов. От их результата зависит протяженность отопительного контура, количество труб, рабочие параметры циркуляционного насоса и количество требуемого тепла для конкретной конструкции водяного обогрева напольного покрытия.

Замена полов в квартире — последовательность работ

Замена полов в квартире происходит по разным причинам, Типичные примеры — пришло время установить тепло- и звукоизоляцию, принято решение о «теплом поле», начали сильно скрипеть доски, произошла деформация покрытия или повысилась влажность, поступающая из подвала, просто захотелось чего-то более нового и современного.

Замена полов в квартире

В любом случае придется проделать большую работу, которая состоит из нескольких этапов. Многое в процессе замены покрытия будет зависеть от материала, из которого сделаны старые полы, а также от того, какими планируются новые покрытия. Кроме этого, продумываются дополнительные функции пола, которые помогут защитить квартиру от сырости и увеличить ее тепло — и шумоизоляцию.

Чтобы трудоемкость предстоящих работ не стала неожиданностью, нужно заранее ознакомиться со всеми этапами замены полов.

Содержание статьи

Демонтаж пола

Процесс демонтажа старого покрытия пола – это один из самых неприятных моментов.  Но как бы «страшно» не было, без этого занятия не обойтись, и поэтому нужно смело браться за работу.

Деревянный пол

Если в квартире уложен деревянный пол, то больших проблем и трудностей с его демонтажем не будет. Для работы нужно подготовить необходимые инструменты, такие, как топор, молоток с гвоздодером, шуруповерт, монтировку, электролобзик или электропилу для распила старых досок (если, конечно, их не планируется использовать повторно), лопату и пакеты для мусора.

Демонтаж старого деревянного покрытия

• Первыми снимаются плинтуса по всему периметру комнаты, и только потом можно переходить к дощатому покрытию.
• Если доски будут укладываться повторно или же их задумано использовать в качестве лагов, то снимать их нужно аккуратно, стараясь причинить им минимальные повреждения. Поэтому, гвоздодером нужно постараться аккуратно вытащить все забитые гвозди. Легче решить этот вопрос будет, если доски закреплены  саморезами — их чаще всего удаётся выкрутить с помощью шуруповерта.
• Если снятые доски не нужны для дальнейших работ, их рекомендуется сразу же вынести из квартиры. Вряд ли стоит собирать большую кучу мусора — она вскорости будет очень мешать дальнейшим действиям. Также следует поступать и с остальными элементами, которые не пригодятся для монтажных работ.
• Освободив пространство, можно приступать к демонтажу лаг. Нужно помнить, что они могут быть достаточно надежно закреплены к полу, и их снимать нужно очень аккуратно, стараясь не повредить основу. В противном случае можно добавить для себя совершенно лишнюю работу по заделке образовавшихся отверстий.
• Освободив комнату от старого покрытия, нужно провести ее тщательную уборку, насколько позволяет это сделать основа.

Закончив эту процедуру, можно приступать к подготовке пола для монтажных работ.

Видео – полный демонтаж старого деревянного пола

Бетонное покрытие

Демонтаж старого бетонного покрытия производится в крайних случаях, так как оно отлично поддается ремонту.

Намного более трудоемкий процесс — демонтаж старой стяжки

Кардинальные меры предпринимаются, если старое цементное покрытие сохранить невозможно, например, оно постоянно подвергалось воздействию влаги без периодического просушивания. В этом случае в слоях бетона мог появиться грибок и плесень, которые могут являться причиной различных патологий здоровья жильцов — это аллергия, астма, ринит, болезни легких и др. Поэтому, такое покрытие демонтировать просто необходимо.

Другой причиной демонтажа могут быть низкие потолки в квартире. Если планируется монтаж пола с утеплением, а это значит, предстоит поднятие его на определенную высоту, то покрытие удаляется для того, чтобы освободить место для устройства тепло- и звукоизоляционной конструкции.

Если все-таки решено избавиться от старой стяжки, нужно знать, что она уложена на капитальное бетонное межэтажное перекрытие и снимать его нужно осторожно.

Для удаления слоя стяжки используют перфоратор, которым откалываются ее отдельные куски. Как правило, этот выравнивающий плиту слой составляет от 50 до 120 мм.

перфоратор

После снятия старой стяжки, (а лучше, даже периодически в процессе снятия) необходимо также провести мероприятия по уборке. Но в этом варианте идеальная уборка получится вряд ли, поэтому ее проводят настолько тщательно, насколько это возможно.

Подготовительные работы

Чтобы новый пол был уложен качественно, необходимо привести в должное состояние очищенную от старого пола основу.

• С поверхности, с максимальной тщательностью, снимается пыль. Это делается для обнаружения серьезных изъянов в основании, таких, как трещины, дыры и щели, участки отслоения или раскрашивания, места, где бетон пропитался какими-либо составами, иди где видны следы отсыревания и появления плесени.
• Если таковые обнаруживаются, их необходимо очень хорошо заделать, иначе они снизят весь эффект термо- и звукоизоляции. Сделать это можно с помощью цементного раствора, монтажной пены или герметика. Выбор ремонтных материалов нужно делать, опираясь на размер повреждений основы. В случае грибка или плесени основание требуется «подлечить» специальными асептическими пропитывающими составами.
• Когда основа высохнет, производят дальнейшие действия по подготовке, но они будут зависеть от того, какой вид нового напольного покрытия будет устраиваться вместо старого. Поэтому эти процессы следует, пожалуй, рассмотреть в комплексе с монтажом каждого из видов полов отдельно.

Но нужно отметить, что даже если вместо снятой старой стяжки планируется устанавливать деревянный пол, то поверхность все равно придется выравнивать тонким новым бетонным покрытием.

Новая стяжка

Новую стяжку можно устроить по-разному. Если основа более-менее ровная, и поверх нее будет укладываться деревянное покрытие, то можно привести ее в идеальный порядок с помощью наливного пола.

Один из отличных вариантов — заливка самовыравнивающегося покрытия

• Наливное покрытие способен закрыть небольшие перепады или изъяны основы. Для этого приобретается готовая сухая строительная смесь для саморазравнивающегося пола.
• Технологию приготовления раствора можно прочесть на упаковке, и необходимо очень четко ее выполнять.
• Готовый раствор разливают по поверхности и распределяют с помощью ракли или широкого шпателя, а затем, для гарантированного выхода оставшихся пузырьков воздуха, прокатывают игольчатым валиком.
• Выровненный пол оставляют для высыхания и набора прочности. Все составы имеют свой срок созревания, в зависимости от ингредиентов, из которых приготовлена сухая строительная смесь.

Далее на выровненный пол можно:

— расстилать тонкий утеплитель и укладывать декоративное покрытие;

— устраивать фанерное покрытие с укладкой пленки инфракрасного теплого пола;

— настелить на установленные лаги деревянный пол.

Стяжка с утеплением из керамзита

Другой вид стяжки укладывается на керамзит, который является хорошим утеплителем и звукоизолятором. Кроме этого, материал достаточно легкий, поэтому не особо утяжелит межэтажное перекрытие, что очень важно учитывать, делая стяжку в квартире. Процесс укладки этой стяжки происходит следующим образом.

Керамзит станет отменным звуко- и термоизолятором

• Если стяжка устраивается на первом этаже, который расположен над холодным подвалом, то сначала следует сделать гидроизоляцию.  Ее монтаж производится разными способами: штукатурным, литым, оклеечным, окрасочным и др. Она наносится не только на полы, но и на нижнюю часть стен, на заранее загрунтованную поверхность.
• На подготовленную гидроизолированную поверхность расстилается плотная полиэтиленовая пленка, которая должна заходить на стены на 15-20 см. Листы пленки склеиваются между собой с помощью специального скотча.
• Сверху пленки, по всему периметру комнаты, прикрепляется на клей демпферная лента, которая поможет сохранить в целости стяжку при перепадах температур.
• Поверх пленки устанавливаются маяки, которые выравниваются по уровню. Их чаще всего закрепляют на бетонный раствор. Высота маячков должна быть равна высоте засыпаемого слоя керамзита плюс планируемая толщина стяжки.
• Далее, насыпается керамзит слоем немного ниже установленных маячков и тщательно разравнивается.
• После этого, поверх керамзита наливается бетонный раствор, который равняют по верхней части маячков.
• После просыхания стяжки, она, скорее всего, несколько осядет, и ее можно окончательно оформить тонким слоем саморазравнивающегося пола.
• Сверху этой конструкции можно укладывать любое декоративное покрытие.

Стяжка без утепления

Обычную стяжку из бетонного раствора делают для укрепления пола под настил деревянного покрытия, или же на этажах многоквартирного дома, где нет большой нужды в утеплении.

• На подготовленную основу расстилается гидроизоляционная полиэтиленовая пленка.
• По периметру стен наклеивается демпферная лента.

В идеале, даже небольшую стяжку лучше усилить арматурой

• Сверху уложенной гидроизоляционной пленки укладывают арматурную сетку (металлическую или стеклопластиковую), а затем устанавливают маячки, которые, как обычно, выравниваются в горизонтальной плоскости по уровню.

Пол с выставленными маячками

• Заливается бетонный раствор на 1,5-2 см выше маячков, начиная от дальней стены комнаты, а затем разравнивается правилом, которое ведут строго по направляющим-маячкам.
• Так заливается и выравнивается вся поверхность помещения, стяжка оставляется на застывание и созревание (до 3-4 недель).

После того как стяжка будет готова, можно приступать к монтажу лаг, утеплителя и дощатого настила.

Сухая стяжка

Еще одним видом приведения пола в порядок является сухая стяжка, которая отлично подойдет для устройства ее в квартире. Она хороша тем, что не нужно замешивать раствор и разводить в квартире «болото». Полы из сухой стяжки делаются следующим образом:

Отличное решение для квартиры — сухая стяжка

• На поверхность полов настилают плотную пленку из полиэтилена, она также должна находить на стену, на высоту будущего пола с запасом в 5-10 см. В проеме двери устанавливается доска, которая ограничит просыпание смеси наружу. Настил должен быть очень плотно подогнан к поверхности основания.
• Затем на пленку укладывают маячки из металлического профиля или ровных деревянных брусьев. Но в этом варианте стяжки их не закрепляют к основанию, так как после выравнивания поверхности, направляющие из засыпанного слоя необходимо будет удалить.
• Маячки выравниваются по строительному уровню до идеальной горизонтальной плоскости.

По маячкам-направляющим наполнитель сухой стяжки выравнивается до горизонтального уровня

• Следующий шаг — на пленку высыпается наполнитель для сухого пола. Его слой должен иметь высоту на несколько сантиметров больше, чем уровень установленных маячков.
• Сухой наполнитель разравнивается по маякам правилом.
• Завершающим этапом идет укладка специальных гипсоволоконных плит, которые имеют специальные стыковочные замковые сопряжения. На них наносится клей, и затем укладывается следующая панель, так, чтобы замковые части ровно сошлись. Скрепляются дополнительно плиты в этих местах саморезами.

Замок панели, промазанный клеем, перед укладкой очередного листа

Полностью готовый пол оформляется декоративным покрытием — выбрать его можно по своему вкусу.

сухая засыпка

Деревянный пол

Деревянный пол, выполненный из шпунтованных досок или фанеры, монтируют на подготовленную стяжку. Он может быть настелен на лаги или уложен прямо на бетонное основание.

Система лаг для будущего деревянного пола

Наиболее популярным из этих двух вариантов все-таки является первый, так как он имеет ряд преимуществ. Например, между лагов можно уложить утепление и шумоизоляцию. Кроме того, поверхность пола поднята над бетоном, что также добавляет утеплительного эффекта. Еще один плюс — лаги добавляют жесткости покрытию, и оно становится надежнее.

Полы на брусках или лагах устраивают в несколько этапов:

• Прежде чем крепить лаги, производится разметка комнаты. Линии отбиваются натянутым шпагатом, окрашенным, например, синькой. Расстояние между лагами должно быть равно ширине утеплительного материала (можно, в случае использовании минваты, уменьшить на 30 — 50 мм, так будет даже лучше).
• Затем нарезаются лаги нужной длины. Следует помнить, что они должны быть расположены на расстоянии от стены не менее, чем в толщину утеплителя. Обычно для утепления используют минеральную вату – при применении некачественного пенополистирола в жилых закрытых помещениях атмосфера будет не столь экологически чистой.
• Следующим этапом идет монтаж лаг к основанию. Их можно закрепить непосредственно к бетонной основе, а можно приподнять на некоторую высоту с помощью специальных шпилек или металлических держателей.
• Расстояние между стойками лаг, закрепленных к полу, должно быть в пределах 40-50 сантиметров. Регулированием высоты стоек уровень будущего пола выводиться в одну горизонтальную плоскость.
• После завершения этой работы, укладывается утеплитель. Сначала это нужно сделать между лагами и стеной, по всему периметру комнаты, затем уже он укладывается между брусков-лаг.

Примерная схема деревянного пола с утеплением

• Следующим шагом идет покрытие всей получившейся конструкции пленкой пароизоляции — ее следует закрепить к лагам степлером.
• Самым важным процессом является настил досок. Важно, чтобы стартовые половицы находились в 5-7 мм от стены – для вентиляции и компенсации возможных линейных расширений от термических перепадов или повышения влажности в помещении.

Видео — Монтаж пола из шпунтованной доски

Видео — Советы по укладке половой доски

• Сверху полностью застеленного дощатого пола по периметру комнаты закрепляется плинтус. Важно – плинтус крепится именно к стене, но не к половым доскам.
• Если на лаги укладывается фанера, то нужно предусматривать стык двух листов таким образом, чтобы он приходился посередине бруска-лага, поэтому важно рассчитать правильный размер фанерного полотна. Для жесткости поверхности листы крепятся по системе кирпичной кладки, со сдвигом последующего на половину листа.
• Когда материал будет уложен полностью, необходимо заделать все щели между листами шпаклевкой, а после ее высыхания, поверхность желательно отциклевать.
• Сверху фанеры укладывается любое декоративное покрытие, а затем завершённость полу придадут установленные плинтуса.

Кроме указанных в статье несложных полов, которые можно сделать вместо демонтированных, в последнее время стали популярными теплые — водяные или электрические. Устройство таких систем рассматривается в отдельных публикациях сайта.

Ознакомиться со всеми возможными вариантами напольных покрытий и выбрать подходящий можно в публикации «Какие полы лучше для квартиры».

Рассчитав все правильно и не торопясь, вполне можно сделать демонтаж и установку покрытий самостоятельно — это поможет сэкономить немалую сумму, так как подобные работы по обновлению полов в квартире стоят весьма недешево.

Ремонт пола в квартире: полная и частичная замена напольного покрытия. Инструкция по ремонту пола своими руками

Когда в квартире некрасивый, потертый пол, то все впечатление от хорошего ремонта или красивой мебели будет потеряно. Но такая работа – замена напольного покрытия – очень трудоемкий процесс, решиться на который непросто. Но простая смена декоративного покрытия даст только результат косметического обновления. Невидимые процессы будут продолжаться и в итоге придется потратить гораздо больше сил и денег на восстановление поврежденного покрытия. Рассмотрим подробно алгоритм ремонтных работ пола в жилище, порядок проведения процедуры своими силами.

Оглавление:

1. Как отремонтировать пол в квартире на бетонной основе
2. Способы ремонта пола в квартире
3. Полная замена пола в квартире
4. Инструкция по ремонту пола в квартире
5. Ремонтные работы деревянного покрытия
6. Ремонт пола своими руками при скрипе половиц
7. Демонтаж старого напольного покрытия

Как отремонтировать пол в квартире на бетонной основе

Если покрытие пола уложено не на лаги, а на бетонную основу, обратите внимание на советы специалистов. Если покрытие пола износилось и требует замены, то необходимо осуществить такие манипуляции:

• Какой бы материал ни был основой пола, нужно удалить испорченные фрагменты. Если это линолеум, есть интересный способ сделать заплатку из нового. Для этого старый кусочек необходимо приложить к рулону и обрезать по границе латку.
• Плитку, которая двигается или отвалилась, следует убрать.
• Места, откуда были удалены испорченные фрагменты, нужно освободить от мусора, пыли. Аккуратно при помощи вспомогательных инструментов, очистите поверхность от старого материала.
• Возможно подложка будет повреждена, в таком случае, необходимо приготовить новый раствор и устранить неполадки.
• После высыхания бетона, можно укладывать заплатки, будь то линолеум, плитка или другой материал. Для этого используется клей, раствор или другая необходимая смесь.

Иногда случается так, что реставрации требует все бетонное основание. В таком случае необходимо выполнять стяжку. Если поверхность бетонного основания неравномерная, бугристая, то следует выровнять ее, это повлияет на финишное покрытие и испортит его. Линолеум придет в негодность и может порваться, повторяя изгибы бетонного покрытия, плитка будет раскачиваться из – за разного уровня пола.

Способы ремонта пола в квартире

Чтобы избежать таких неприятностей, следует выровнять поверхность бетонных плит, на которые будет постелено покрытие пола. Сделать это следует так:

• сначала нужно убрать старое покрытие, если есть, подложку, остатки строительного мусора и пыль;
• в идеале – основание пола необходимо гидроизолировать, укладывается она внахлест и укрепляется вдоль стен;
• если вы не используете гидроизоляцию, необходимо учесть такой важный момент – бетонный раствор следует выливать на предварительно смоченную поверхность, это позволит лучше «схватится» материалу;
• при разравнивании поверхности, для придания ей идеальной ровности, следует использовать маяки и строительный уровень;
• после высыхания поверхности бетона, она покрывается любым материалом.

При ремонте покрытия пола из дерева, необходимо провести ревизию всего пола и удалить поврежденные доски. Площадь пола обрабатывается специальными растворами против грибка, те места, которые подвергаются воздействию влаги, защищают от воды при помощи специальных гидроизоляционных материалов. Если в результаты рассыхания дерева образовались щели, необходимо проделать такую работу:

• прошлифовать поверхность специальной аппаратурой;
• щели загрунтовать и зачистить;
• покрыть поверхность пола нитролаком;
• после высыхания раствора, покрывают финишным веществом.

Если в негодность пришел ламинат или керамическая плитка, следует попытаться замаскировать незначительные повреждения. Восковой карандаш способен реставрировать царапины на ламинате. Специально разработанные пасты маскируют незначительные дефекты. В случае, если ламинат вздулся, повредился, его необходимо заменить. При образовании сколов и трещин на плитке, можно попытаться применить цементное молочко и скрыть дефекты. Но если повреждения значительны, влияют а эстетический вид комнаты, кафель нужно заменить.

При ремонте линолеума своими силами, необходимо помнить, что отремонтировать поверхность пола из такого материала, возможно.

Если линолеум вздулся, потрескался или разорвался, можно сделать так:

• ввести клей при помощи шприца в место повреждения;
• разместить груз и дать выстояться несколько дней;
• если результат не устраивает, замените участок на новый.

При выходе из строя ковролина, следует применять запасные элементы:

• вырезать поврежденный участок, приклеить заплатку;
• края обрабатываются специальным клеем для предотвращения растрепывания;
• в идеале, стоит учитывать узор и направление волокон.

Для каменного покрытия пола необходимо осуществить такие действия:

• трещины, сколы выравнивают шлифовальной техникой, после этого полируют поверхность;
• полировка помогает сделать покрытие защищенным от загрязнений;
• проделать такие действия с результатом можно при глубине растрескивания не более полсантиметра.

Полная замена пола в квартире

Если вы приняли решение полностью заменить покрытие пола в своей квартире и даже поменять материал, обратите внимание на новинку на строительном рынке – ОСБ панели. Замена деревянного варианта из досок на полы из данного материала достаточно практичный результат. Покрытие пола из ОСБ плит заслуживает внимания, так как пол получается качественным, долговечным и практичным. Поверхность не боится влаги и не накапливает ее внутри. Используя плиты, можно достичь такого результата:

• идеально выровнять поверхность, что позволяет использовать любое, даже самое деликатное и чувствительное покрытие;
• высокая звукоизоляция позволяет поглощать шумы;
• решается две задачи одновременно- выполняется утепление и гидроизоляция.

Использовать ОСБ плиты можно как на цементный пол, так и на лаги. Осуществлять покрытие материалом не сложно. Панели легко резать по требуемым размерам. Для работы следует подготовить инструмент:

• рубанок;
• резиновый молоток;
• строительный уровень;
• электрофреза.

Плиты могут быть финишной поверхностью или основой под любой материал.

Преимуществом использования ОСБ — плит, является:

• простота в работе;
• одна плита способна покрыть большую площадь комнаты;
• быстрота укладки покрытия;
• устойчивость к механическим воздействиям.

Инструкция по ремонту пола в квартире

После принятия решения о замене пола или его капитальном ремонте, необходимо определиться с масштабом работ и планом ремонтных мероприятий. Если вести разговор о замене поверхности пола в квартире, следует отметить, что основой является железобетонная плита перекрытия. Потом могут быть отличия, в некоторых квартирах покрытие пола располагается на лагах, в других —   уложено на бетонную стяжку.

Деревянный пол подвержен разрушению и износу. Первыми проявлениями считается скрип, «расшатывание» некоторых досок, может появится запах сырости, щели между фрагментами пола.

Портится может не только верхнее покрытие, но и стяжка, особенно если качество выполнения работ было не самого высокого уровня. Может появляться посторонний звук при движении, «гулять» покрытие.

Комплекс проявлений указывают на необходимость замены пола.

Ремонтные работы деревянного покрытия

При условии, что дефекты покрытия незначительны, можно заменить материал пола частично:

• Поверхность очищается от старого слоя краски или лака. Делать это легче с помощью специальной техники- шлифовальной машинки.
• Поврежденные доски следует снять.
• После этого проверяется вся поверхность пола на качество прикрепления гвоздями. Вытаскивают старые, деформированные, чтобы доски хорошо держались, рекомендуется воспользоваться саморезами.
• При наличии небольших расстояний между досками, щели заделываются шпатлевкой для деревянных поверхностей, можно покрыть места вхождения гвоздей в основу пола.
• Если щели большие, в зазоры можно набить щепок, также замазать шпатлевкой и затереть место реставрации.
• После высыхания шпаклевочного материала, полы зашкуриваются вручную или при помощи машинки.
• Когда работы завершены, поверхность пола покрывают краской или лаком.

Ремонт пола своими руками при скрипе половиц

Отреставрировать пол в квартире при условии, что скрепят половицы, можно таким образом:

• сначала необходимо прислушаться, в каком именно районе комнаты раздается скрип;
• между доской и балкой нужно забить клинья;
• делать это нужно аккуратно, чтобы не расшатать половицу;
• в досках полов просверливают место для шурупов, их закручивают под небольшим углом и балку;
• эти манипуляции способны избавить от надоедливого скрипа.

Если необходимо восстановить только внешний вид покрытия, сделать это можно быстро и просто:

• если нет возможности вынести мебель и освободить помещение, ремонтные работы будут проводится в два этапа: сначала с одной стороны комнаты, потом мебель переносится на отремонтированную часть комнаты и ремонтируется вторая половина помещения;
• теперь необходимо применить машинку для циклевания пола, покупать оборудование ради одного раза нет смысла, можно арендовать на время проведения работ;
• можно сделать эту работу вручную, но затратить очень много сил, времени и наждачной бумаги;
• после заделки мелких швов и окончательного выравнивания, чисто протертый и сухой пол покрываю лаком;
• рекомендуется использовать два – три слоя лака, предварительно дают время на высыхание слоя.

Частичная реставрация пола в квартире позволит избавиться от дефекта и не затратить на его устранение большого количества времени.

Демонтаж старого напольного покрытия

Перед началом работ необходимо освободить комнату полностью: вынести мебель, снять картины, по возможности светильники и люстры. Работа очень пыльная и если она будет проводится поэтапно, то следует предусмотреть надежную и герметичную защиту от пыли для других помещений. Хорошо, если комната имеет дверь, но желательно завесить дополнительно влажной тканью, внизу расположить валик. Это поможет немного защитить остальные комнаты от распространения пыли. Особого эффекта это не даст и если в квартире проживают другие члены семьи, на время ремонтных работ их лучше отселить в другое место.

Порядок демонтирования напольного покрытия такой:

• в комнате, из которой вынесена мебель, демонтируются плинтуса, делать это нужно бережно, чтобы не повредить поверхность стен, к которым они частично крепятся;
• после демонтажа плинтусов приступают к снятию старого напольного покрытия;
• если материал рулонного типа (ковролин, линолеум), уложенный без помощи клея, то его аккуратно скатывают, но чаще всего материал снимается с фрагментами стяжки, в таком случае покрытие снимают участками и сразу же освобождают помещение от мусора;
• если материал был приклеен и его тяжело снять с основания, необходимо использовать дополнительные инструменты, которые помогут снять покрытие;
• старый паркет, который уже нельзя циклевать и восстанавливать, снимается поштучно и выносят из помещения, если материал клеился на специальные растворы, то процесс демонтажа паркета может быть затруднительным, таком случае также рекомендуется использование вспомогательных инструментов;
• кафельная плитка снимается при помощи молотка и зубила, если есть возможность арендовать перфоратор, то процесс демонтажа значительно облегчится;
• если пол состоит из деревянных досок, самым сложным при удалении покрытия, будет снятие первой половицы, при помощи молотка, гвоздодера и клещей можно демонтировать дощатое покрытие, возможно не весь материал будет предназначен на выброс, придется параллельно сортировать.

Самый распространенный вопрос, возникающий при реставрации пола о том, стоит ли демонтировать все покрытие при фрагментарном разрушении материала. Если вы затеяли такое глобальное дело, заменить покрытие нужно полностью. Возможно, процесс гниения или разрушения затронул все участки пола, но пока что это визуально не заметно. Чтобы не пришлось через некоторое время повторно демонтировать покрытие, потратьте силы и время на глобальную реставрацию всего помещения.

Осуществить ремонт пола в квартире своими руками можно даже неопытному строителю. Поэтапная инструкция в видеосюжете позволит разобраться с такими понятиями, как частичная и полная замена покрытия при осуществлении ремонта. После просмотра видео не останется вопросов по правильной замене перекрытия или реставрации поверхности.

Замена полов своими руками | Строительный портал

Если старый пол не поддается реставрации, то остается один выход — его замена. Данный процесс требует немалого количества времени и физических усилий. Однако, в результате, получается новое напольное покрытие, которое прослужит его владельцам не один десяток лет. О том, как осуществить замену полов своими руками рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Особенности замены деревянного пола
2. Перепланировка, замена пола: начальный этап
3. Замена старых полов: подготовка основания
4. Замена деревянного пола на бетонный: обустройство стяжки
5. Замена полов в деревянном доме: обустройство стяжки с керамзитом
6. Замена пола в квартире своими руками: особенности сооружения стяжки
7. Замена покрытия пола: обустройство сухой стяжки

Особенности замены деревянного пола

Если старый пол не поддается реставрации, то остается один выход — его замена. Данный процесс требует немалого количества времени и физических усилий. Однако, в результате, получается новое напольное покрытие, которое прослужит его владельцам на протяжении длительного периода времени. О том, как осуществить замену полов своими руками поговорим далее.

Если старый деревянный пол постоянно скрипит и доставляет дискомфорт во время ходьбы по нем, то следует позаботиться о его замене. Процедура замеры деревянного пола состоит из нескольких этапов, первый из которых предполагает демонтаж старого напольного покрытия.

Для этого, следует подготовить специальный инструмент, с помощью которого удастся избавиться от стары досок. Лучше всего воспользоваться фомкой или монтажкой. Данные элементы имеют вид стального лома, который отличается наличием с одного стороны загнутого края с небольшим рычагом. Именно с его помощью демонтаж досок осуществляется достаточно быстро. Учтите, что перед снятием старого покрытия, следует хорошенько осмотреть пол на наличие коммуникационных каналов, чтобы не повредить проводку, трубы или вентиляционную систему.

Время на выполнение этого процесса зависит от износа досок, если пол достаточно старый, то снять доски не составит труда. Если же, напольное покрытие, достаточно прочное, то для его демонтажа, следует тщательно потрудиться.

Весь мусор, доски, лаги при их наличии, следует удалить и вынести с комнаты. Таким образом, получится ровное основание, чаще всего из песка или грунта. Возможен вариант расположения на полу старой стяжки, имеющей определенные дефекты, уклоны и неровности.

Для изготовления качественного нового пола, следует полностью демонтировать старое напольное покрытие. Поле очистки от грязи пола, следует произвести его выравнивание или заливку новой стяжки.

Перед этим, пол необходимо обработать с помощью грунтовки, которая улучшит адгезию бетона с поверхностью и окажет антисептический эффект. Далее, с помощью битумной мастики осуществляются гидроизоляционные работы по обустройству пола.

Учтите, переходить к следующему этапу работ следует исключительно после полного высыхания битумной мастики. Кроме того, возможен вариант проведения дополнительный гидроизоляционных работ в виде укладки дополнительной гибкой гидроизоляции. Она поможет качественно защитить помещение от влаги.

После раскатки и укладки рулонного материала, все его стыковые участки обрабатываются с помощью все той же мастики, на битумной основе.

Для того, чтобы уменьшить количество бетонного раствора на обустройство стяжки, следует провести работы по утеплению нового пола. Кроме того, утеплитель, способен обезопасить помещение и от посторонних звуков снизу, к примеру, если пол сооружают в квартире в многоэтажке. Кроме того, такой пол будет более теплым и безопасным.

В качестве теплоизоляционного материала применяют плитные утеплители в виде минеральной или базальтовой ваты, пенопласта и т.д.

Далее производится установка маячков, на которых будет зафиксирована армирующая сетка. Ее монтаж осуществляется методом сваривания прутьев между собой или связывания их с помощью проволоки.

После фиксации армирующей сетки, осуществляется приготовление раствора и обустройство бетонной стяжки пола. Для этих целей, рекомендуем заказать бетонный раствор заводского приготовления, так как его качество намного выше, чем у обычного раствора, приготовленного в домашних условиях. Кроме того, возможен вариант использования самовыравнивающих смесей, которые позволяют сделать качественную стяжку пола. Для того, чтобы произвести расчет количества раствора, в процессе обустройства стяжки, следует вычислить длину и ширину комнаты, а также высоту стяжки, все эти показатели перемножьте между собой и получится количество раствора в кубометрах. Например, если планируется обустроить стяжку в помещении, длина которого составляет 4 м, а ширина — 2 м, при этом, толщина стяжки составляет 5 см, то есть 0,05 м, следует 4х2х0,05=0,4 кубометра раствора.

Далее производится укладка раствора на поверхность пола, его выравнивание. После этого, следует подождать минимум 4 недели до того, пока стяжка застынет. Для того, чтобы пол был идеально ровным используется самовыравнивающаяся смесь, которая укладывается после высыхания бетонной стяжки. После ее высыхания, пол готов к финишной отделке, укладке линолеума, ламината, паркета, монтажу лаг, чернового пола или плитки. Вариант финишной отделки полностью зависит от предпочтений хозяев помещения.

Перепланировка, замена пола: начальный этап

Существует множество причин, которые провоцируют замену пола в квартире или в частном доме. Это и износ старого полового покрытия, проведение ремонта, несоответствие пола общему стилю интерьера и т.д.

Процесс замены пола и сложность его выполнения напрямую зависит от типа напольного покрытия. Первым и очень важным этапом замены любого пола, является монтаж старого напольного покрытия.

Предлагаем ознакомиться с процедурой его выполнения на примере разных по материалу полов:

1. Пол, выполненный из дерева.

Процесс демонтажа старого деревянного пола — самый простой, так как для его выполнения потребуется наличие всего лишь топора, молотка, шуруповерта и монтировки. Кроме того, возможно потребуется электрический лобзик или пила.

Все работы проводятся в такой последовательности:

• сначала производится демонтаж плинтусов, установленных по периметру помещения;
• если планируется повторное использование досок, то процедура их демонтажа должна быть предельно аккуратной, с помощью гвоздедера, снимаются крепежи, а если фиксация досок осуществлялась с помощью саморезов, то в таком случае, не обойтись без шуруповерта;
• если же доски слишком изношенные и непригодны к дальнейшему использованию, для их демонтажа используется пила, монтировка и лобзик, по мере демонтажа досок, выносите их с помещения, чтобы в нем не скапливался мусор;
• далее, следует демонтировать лаги, учтите, что они чаще всего слишком сильно прикреплены к старому полу, поэтому в процессе их демонтажа, проявляйте особую осторожность;
• после удаления всего покрытия, уберите в помещении и избавьтесь от лишнего мусора.

2. Замена полов, выполненных из бетона — более сложный процесс. Работы по демонтажу старого бетонного пола проводятся очень редко, так как в большинстве случаев, такой пол всего лишь реставрируют с помощью специальных ремонтных составов.

Однако, если старое покрытие не поддается ремонту, на нем присутствует большое количество отслоений, трещин, то следует его заменить. Кроме того, старая стяжки часто имеет на своей поверхности скопления грибка и плесени, которые отрицательно сказываются на здоровье жильцов дома. Это одна из первых причин ее демонтажа. Еще одной причиной замены бетонной стяжки является наличие в помещении слишком низких потолков, и именно замена стяжки помогает решить эту проблему. Таким образом, удается с помощью звуко- гидро- и теплоизоляционных материалов сократить толщину стяжки.

Для того, чтобы качественно и быстро удалить стяжку рекомендуется использование перфоратора, именно с его помощью удается провести частичное удаление стяжки.

После того, как стяжка снята, следует убрать в помещении и избавиться от лишнего мусора, образовавшегося в процессе проведения данных работ.

Замена старых полов: подготовка основания

Для улучшения качества укладки нового пола, следует тщательно подготовить основание под его монтаж. Для этого, рекомендуется выполнить ряд действий:

• максимально тщательно очистите основание от пыли, таким образом, удастся обнаружить на полу, мелкие дефекты в виде трещин, сколов, дыр или щелей;
• при их наличии, следует позаботиться об их заделывании с помощью специальных составов, так как данные участки значительно ухудшат тепло- и звукоизоляцию помещения;
• для этих целей используется монтажная пена, раствор на основе цемента или герметики;
• выбор того или иного состава определяет тип дефекта, его величина и качество повреждения;
• если на поверхности наблюдается грибок или плесень, то эти участки обрабатывают с помощью специального антисептика;
• после высыхания основы, производится подготовка основания, данный этап работ зависит от того, какой тип финишного покрытия выбран для пола;
• учтите, что если после деформации старого бетонного пола, следует установка пола из дерева, то обустройство новой небольшой бетонной стяжки все же потребуется.

Замена деревянного пола на бетонный: обустройство стяжки

Инструкция по изготовлению стяжки из бетона:

• с помощью наливного покрытия удается скрыть небольшие дефекты поверхности, если они присутствовали на полу, для этих целей потребуется приобрести готовую сухую строительную смесь, которая окажет самовыравнивающий эффект;
• учтите, что все работы следует проводить в соответствии с инструкцией, указанной на упаковке;
• после того как раствор готов, производится его нанесение и выравнивание на поверхности пола, для того, чтобы распределить состав потребуется применить широкий шпатель, а с помощью игольчатого валика удастся избавиться от лишнего воздуха;
• пол, выровненный таким способом следует оставить до полного высыхания состава, так как он должен набрать нужную прочность.

После высыхания пола производятся такие работы:

• установка утеплителя и монтаж основного напольного покрытия;
• обустройство фанерного чернового пола;
• установка деревянного пола.

Замена полов в деревянном доме: обустройство стяжки с керамзитом

Еще одним вариантом обустройства стяжки в процессе замены полов в доме, является обустройство пола с керамзитом. Данный материал отличается хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Также керамзит является достаточно легким материалом, который не нагружает здание, особо актуально для квартир или утепления пола на втором этаже.

Строительство стяжки с керамзитом требует выполнения таких действий:

• если планируется обустройство стяжки на первом этаже, располагаемом над подвальным помещением, то сначала следует провести ряд работ, направленных на обустройство гидроизоляции;
• существует несколько способов выполнения этого процесса: окрашивание пола, штукатурка, литье, оклейка с помощью специальных материалов;
• учтите, что наносить гидроизоляцию следует не только на пол, но также и на стену, которые соприкасаются с полом;
• на подготовленной поверхности производится укладка гидроизоляционного рулонного материала, на участки стен она заходит на 21-25 см, а стыки между листами составляют 10-15 см, для соединения стыков используется специальный скотч;
• на пленке устанавливается демпферная лента, по периметру комнаты, именно с ее помощью, даже при значительных перепадах температуры, стяжка не потеряет прочности;
• на пленку, производится установка маяков, которые монтируются в соответствии с уровнем, для их фиксации рекомендуется использовать бетонный состав;
• маяки должны иметь такую высоту, чтобы она компенсировала высоту стяжки из керамзита и из бетона;
• далее производится насыпание керамзита, которые следует тщательно утрамбовать. после этого, керамзит, заливается бетонным составом, который разравнивают в соотношении с ранее установленными маяками;
• после высыхания стяжки и ее небольшой усадки, рекомендуется нанести небольшой слой саморазравниващегося раствора, который придаст ей идеальный внешний вид;
• на такой тип конструкции укладывают отделочный материал любого типа.

Замена полов ламинат фото:

Замена пола в квартире своими руками: особенности сооружения стяжки

Еще один вариант изготовления стяжки стяжки в квартире, стяжка без утепления. Данный тип стяжки также применяется в процессе установки на нее деревянного пола.

Чтобы изготовить такой вид стяжки выполните ряд действий:

• на основной пол уложите гидроизоляционный материал в виде пленки из полиэтилена;
• по периметру помещения наклейте ленту демпферного назначения;
• уложите сетку из металла или стеклопластика на гидроизоляцию;
• установите маяки, которые помогут сделать стяжку максимально ровной;
• залейте бетонный раствор и разровняйте его по поверхности с помощью правила;
• время созревания такого типа стяжки составляет 3-4 недели.

Далее на стяжку укладываются лаги и монтируется деревянный пол.

Замена покрытия пола: обустройство сухой стяжки

Еще один вариант реставрации пола — сухая стяжка. Для ее изготовления не потребуется применять “мокрые” бетонные растворы, а достаточно сухих материалов, которые выравнивают основание пола. Чаще всего данный тип стяжки обустраивают в квартире. Для того, чтобы осуществить замену полового покрытия с помощью сухой стяжки следует выполнить ряд действий:

1. Застелите на пол гидроизоляцию в виде полиэтиленовой пленки. Старайтесь стелить ее с запасом возле стен и с нахлестом на стыковых участках.

2. В дверном проеме поставьте ограничитель в виде деревянной доски, которая поможет предотвратить высыпание сухого состава из помещения.

3. Позаботьтесь о плотном подгоне насыпа к поверхности пола.

4. Далее производится монтаж маяков на основание гидроизоляционной пленки. В соответствии с маяками будет производиться засыпка стяжки.

5. Учтите, что маяки не должны быть зафиксированными на полу, так как после оборудования стяжки они должны быть удалены. Для проверки ровности маяков, воспользуйтесь строительным уровнем.

6. Высыпьте на поверхность пленки материал в виде наполнителя, например — керамзит. С помощью правила разровняйте сухую смесь.

7. На поверхности укладываются специальные плиты на основе стекловолокна. Таким образом получается плотное основание. Для склеивания плит между собой потребуется наличие клея и саморезов.

Замена полов видео:

Замена деревянного пола на бетонный в квартире: как лучше сделать

В старых домах, где полы делались из дерева, проблема скрипов и непрочности покрытия возникает очень часто. Доска изнашивается, гниет и рассыхается. Замена деревянного пола на бетонный в квартире – выглядит рационально. Сделать это можно, в том числе, в домах старой постройки. Бетонный пол обладает отличной прочностью, сроком службы, его можно застелить ламинатом при полном соблюдении технических требований к этому процессу.

Замена деревянного основания

Удаление старого пола

Демонтировать старое покрытие – первый шаг, с которого начинается замена деревянного пола на бетонный в квартире. Для этого используются стандартные инструменты: кувалда, ломик, фомка.

1. Удаляются напольные покрытия в виде линолеума.
2. С помощью инструмента покрытие разбирается.
3. В зонах вхождения труб и других коммуникаций стоит быть особенно осторожным.

После удаления старых досок открывается доступ к основанию. В квартирах на железобетонной плите уложены лаги, часто они даже не закреплены. Пространство между ними засыпано остатками строительного мусора для звукоизоляции.

Все необходимо удалить. Для сбора мусора потребуются мешки и место для их временного складирования.

После того, как строительный хлам и грязь удалены, оценивают лаги. Если дерево находится в хорошем состоянии, можно создать основу для заливки стяжки по фанере или ДСП, которые будут размещаться на существующей подложке. Но это вызовет подъем уровня пола, поэтому стоит решить, что лучше: делать новое покрытие на лагах, без утепления или же – убирать лаги и формировать слой бетона по плитам перекрытия.

На практике большинство владельцев квартир действуют по второму варианту. Лаги демонтируются. После этого нужно тщательно оценить состояние труб – холодной и горячей воды, канализации. Если есть повреждения или признаки плохого состояния, междуэтажный сектор следует сразу же заменить. Позже, после создания бетонного пола, ремонт вызовет гораздо больше проблем и затрат времени.

Демонтаж деревянного пола

Оценка списка работ

Освобожденная от пола, лаг, строительного мусора и прочей грязи плита осматривается. Производятся измерения уровня. Пригодится лазерный нивелир, которым определяют перепад высот и их характер.

Может возникнуть несколько ситуаций:

1. основание формируется несколькими узкими плитами, образующими “ступеньку”;
2. наблюдается корытообразность или есть выпуклость в центре комнаты со сходом высоты к периметру;
3. есть равномерный наклон основания в одну или другую сторону.

Необходимо не только оценивать работы по уровню вложения денежных средств, но и планировать как можно меньшую массу стяжки. Для этого бетонный слой делают минимальной толщины, располагая его на отсыпке или облегченном растворе.

Порядок оценки работ будущего пола при большом, от 70 мм перепаде высот пола, выглядят так:

• толщина бетонной стяжки составляет 40-50 мм;
• остальное пространство можно заполнить раствором керамзито-бетонного класса.

Более дешевый способ – отсыпка черновой поверхности песком, однако масса такой подушки будет значительна. На практике идеально делать основание из фанеры, под которую для выравнивания уровня насыпается керамзит. Такой способ производства работ дает одновременно гладкую ровную поверхность под стяжку, черновая отсыпка имеет малую массу и обеспечивает некоторую степень дополнительной звукоизоляции.

Основание под стяжку из фанеры можно сделать на лагах из бруса малого сечения. Это удобный и достаточно дешевый способ. Лаги укладываются по полу, обеспечивая горизонталь, при этом в нужных местах под них подкладываются небольшие опоры. После этого свободное пространство засыпается керамзитом.

При отсыпке основания песком его необходимо пролить водой и тщательно утрамбовать. Использовать виброинструмент не рекомендуется – у соседей снизу может повредиться штукатурная отделка или возникнуть другие неприятности. После окончания работ песку нужно дать пару-тройку суток на высыхание.

Разница, деревянный или бетонный пол находится на междуэтажном перекрытии – в массе покрытия. Хотя, не только в этом. Об этом видео:

Немного об очень старых домах

В домах, где нет железобетонного междуэтажного перекрытия, заменить деревянный пол на бетонную стяжку можно одним способом: соорудить черновое покрытие из фанеры или ДСП. Некоторые советуют починить существующий деревянный пол или настилать дополнительное покрытие.

Однако на практике такая работа отнимает массу времени, денежных средств, требует замены разрушенных зон, снятия старой краски и других покрытий для оценки состояния досок.

Поэтому поступают следующим образом:

• снимаются все доски напольного покрытия;
• в домах с перекрытием на балках или металлическом профиле межу полом и потолком нижнего этажа засыпают строительный мусор для звукоизоляции. Все это нужно удалить;
• оценивается состояние лаг. При плохом – они удаляются. При хорошем – лаги зачищаются, обрабатываются противоплесневыми, антибактериальными средствами и закрепляются так, чтобы гарантировать ровность настила фанеры или ДСП.

Подготовка основания под стяжку начинается с засыпки керамзита в междуэтажное перекрытие на балках или двутаврах. Этот слой будет иметь малую массу и обладать хорошей звукоизоляцией. Засыпка производится до верхнего уровня лаг. После этого настилают фанеру или ДСП и действуют так же, как в квартире.

Основание под стяжку

Сооружение гидроизоляции и утепления

После того, как черновое основание под стяжку готово, приступают к созданию гидроизоляционного слоя. Для этого может применяться:

• рубероид или пергамин;
• битумные рулонные изоляторы на основе из стеклоткани или стеклохолста;
• полимерная пленка;
• односторонняя паропроницаемая мембрана.

Перед расстиланием рулонного гидроизолятора необходимо провести подготовительные работы. Для этого весь периметр комнаты проклеивается специальной строительной лентой. После производится обмазывание битумной мастикой холодного типа применения. Некоторые составы потребуют времени на высыхание, поэтому стоит заранее предупредить соседей о необходимости потерпеть неприятный запах.

После застывания мастики периметр проклеивается демпферной строительной лентой толщиной в 20 мм и можно расстилать рулонный гидроизолятор. Полосы материла размещаются с нахлестом в 10-15 см, каждая следующая полоса находит на предыдущую. По периметру комнаты гидроизолятор должен находить на стены на 10-15 см.

Обработка швов производится следующим образом:

• при использовании полимерной пленки область края полосы, находящей на предыдущую, проклеивают широким скотчем;
• рубероид и другие битумсодержащие материалы тщательно прогревают строительным феном по зоне стыка и прокатывают ее валиком для склеивания.

Использовать материалы наплавного класса в квартире не рекомендуется. Они требуют обработки керосиновой горелкой, что в условиях ограниченного пространства и вентиляции может стать проблемой.

Ускорить работу позволят рулонные гидроизоляторы на самоклеящейся основе. Они стоят дороже, но значительно ускорят настил.

После того, как гидроизолятор уложен, на нем располагается утеплитель. Данный этап работ выполняется, если будет сооружаться система отопления теплый пол. В других случаях – применять термоизоляцию необязательно.

Гидроизоляция бетонного пола

Укладка армирования

Армирование квартирной стяжки рекомендуется, но при толщине слоя в 40-50 мм можно действовать следующими методами:

• классическим, укладывая на пол с зазором до утеплителя или гидроизолятора в 10 мм стальную сетку с размером ячеек в 5 см;
• с использованием пластиковых армирующих сеток;
• добавляя в раствор специальные волокна.

Внутрь стяжки можно поместить и сетку-рабицу из алюминия. Но лидирует по удобству и рациональности способ с применением волокон. Это позволит:

• не заботиться о наличии компенсационного зазора до гидроизолятора или утеплителя;
• прокладывать внутри стяжки систему отопления теплый пол;
• работать с высокой скоростью.

Волокна для армирования стяжки доступны по цене, с их использованием можно обеспечить равномерную прочность бетонного слоя. Но при сооружении пола не по железобетонной плите перекрытия – рекомендуется действовать классическим способом, применяя армирующую сетку.

Армирование сеткой

Установка маяков

Маяки по полу по подготовленной поверхности устанавливаются просто: специальные профили или уголок для оформления углов при оштукатуривании размещаются на небольших холмиках из гипсовой шпаклевки. Проверяется ровность образованной верхними точками поверхности при помощи длинного строительного уровня.

Если основание подготовлено плохо и есть разница уровней в отельных зонах площади – варьируется высота холмиков из шпаклевки. Размещать маяки необходимо на расстоянии в 40-50 см, направляя их по линии от окна к двери. Детали нельзя перемещать до полного застывания шпаклевки и надежной фиксации маяков.

Подготовка раствора

Если хочется заменить деревянный пол на бетонную стяжку и при этом меньше беспокоиться о давлении на перекрытие, можно использовать готовые строительные смеси. К примеру, КREISEL 440, 441, МЗ150, позволяющие создавать слой до 70 мм при минимальном показателе в 35 мм. При этом не потребуется перемешивать сухую смесь – состав сразу готов к добавлению воды.

Стандартный подход – применять классическую цементно-песчаную стяжку. Для ее приготовления потребуется:

• 1 часть цемента марки м400;
• 3 части песка строительного просеянного;
• 0,1 части известкового теста, выступающего в роли пластификатора;
• волокна для армирования в количестве, рекомендованном производителем.

Перед размешиванием с водой сухую смесь нужно тщательно перемешать до образования равномерно окрашенного состава. После этого начинают добавлять жидкость, продолжая мешать до получения консистенции густой сметаны.

Рекомендация: для быстрой и качественной работы следует заранее приготовить большое количество сухой смеси. По мере надобности, можно быстро разводить ее водой. Если отмерять равные части состава, легко сориентироваться в количестве необходимой жидкости и готовить раствор крайне быстро.

Укладка стяжки

Стяжка укладывается от окна или дальней стены к двери. Раствор выкладывается большими порциями и разравнивается длинным правилом по маякам. Сложностей при работе не возникает, нужно просто действовать быстро, чтобы раствор не схватывался и легко разглаживался. Рекомендуется укладывать стяжку вдвоем. Один занимается приготовлением раствора, второй – его нанесением.

Создание финишного покрытия

В квартире хочется добиться максимальной прочности и одновременно – эстетичности напольного бетонного покрытия. Для этого можно действовать несколькими способами:

• шлифовать пол шкуркой;
• наносить специальные полимерные составы или красить краской для бетона;
• железнить поверхность стяжки по истечении 3-4 дней, когда произойдет частичное застывание;
• формировать тонкий слой наливного пола.

Если планируется укладывать на пол плитку – можно обойтись без дополнительной отработки поверхности. Для покрытий из ламината или линолеума рекомендуется провести железнение. Самый дорогой вариант наливного пола позволяет не только получить гладкую и ровную поверхность, но и создать эффективное финальное покрытие. К примеру, популярный 3D пол или с графическими изображениями.

Вариант финишного покрытия

Вопрос создания финального покрытия стоит обдумать заранее. Наливной пол поднимет общий уровень примерно на 30 мм, аналогичная ситуация – с керамической плиткой. Однако финальное оформление может рассматриваться как вторичная мера. Что же касается самого бетонного пола – при соблюдении приведенных правил и методик можно после полной сушки в 2-3 недели создать очень прочное, долговечное покрытие за приемлемые затраты денег и времени.

Ремонт и замена пола в квартире своими руками

СОДЕРЖАНИЕ

1. Замена полов в СПб
2. Демонтаж деревянного пола
3. Устройство нового деревянного пола
4. Демонтаж бетонного пола

Замена пола – важный этап ремонта. Может возникнуть множество причин, по которым необходимо поменять пол в помещении. Это устройство теплых полов, замена напольного покрытия, замена стяжки, звукоизоляция, устранение влажности и холода, поднимающихся из подвала и другие поводы заменить напольное покрытие на новое.
О технологии замены старого пола в квартире, правилах и особенностях процесса мы расскажем вам в данном материале.

Замена полов в СПб

Первым делом при замене полов предстоит провести демонтажные работы. Технология демонтажа различается в зависимости от материала напольного покрытия. Демонтаж деревянного пола состоит из нескольких этапов.

Демонтаж деревянного пола

• Подготовьте необходимые инструменты. Вам понадобится гвоздодер, топор, шуруповерт и монтировка.
• Снимите плинтус по всему периметру помещения и приступайте к удалению досок. Если они понадобятся в дальнейшем, аккуратно удалите из них саморезы и гвозди, затем приступайте к демонтажу. Значительно быстрее будет распилить доски пола электропилой, но этот способ возможен только в случае, если у вас есть новый материал.
• Убрав основное покрытие, демонтируйте деревянные лаги – ячейки, на которые были уложены доски пола.
• Произведите тщательную уборку и приступайте к подготовке нового пола.

Устройство нового деревянного пола

Настил нового деревянного покрытия производится на готовую бетонную стяжку. Доски кладутся либо сразу на бетонное основание, либо – на деревянные лаги. Второй способ более популярен, так как позволяет уложить слой утеплителя или звукоизоляционного материала в деревянные ячейки. Кроме того, лаги делают пол более жестким и прочным.
Перед устройством лагов комната размечается с шагом, величиной с листы утеплителя или немного меньше. Затем по разметке крепятся деревянные лаги нужной длины и высоты, в зависимости от того, насколько вы планируете приподнять пол.

Следующим этапом является утепление или шумоизоляция. После того как утеплитель займет свое место, к лагам крепится пароизоляционная пленка.
Завершающим этапом является настил основного покрытия. Доски, с которых вы начинаете укладку финишного слоя, должны отставать от стены на 5-7 миллиметров. Это необходимо для вентиляции.
Значительно сложнее обстоит дело с демонтажем бетонного пола и созданием новой стяжки. Этот процесс является значительно более трудоемким

Демонтаж бетонного пола

Следует сразу отметить, что замена старой бетонной стяжки на новую является крайней мерой, так как бетонное покрытие проще отремонтировать, чем заменить.
Тем не менее причиной демонтажа может быть появление плесени и грибка, необходимость звуко- или теплоизоляции пола в помещении с низкими потолками и другие поводы.

В процессе следует учесть некоторые нюансы:

• Бетонную стяжку следует снимать осторожно, чтобы не повредить перекрытия между этажами. Для удаления слоя бетона вам понадобится перфоратор.
• Не следует снимать слой бетона более 120 см в целях безопасности.
• После того, как слой бетона удален, пол следует очистить от пыли и грязи, чтобы оценить его состояние, найти трещины и участки, пораженные грибком, если такие имеются.

Закончив удаление старой бетонной стяжки, подготовьте все необходимое для создания новой:

• Первым делом, обработайте от плесени и заделайте все найденные трещины и отсыревшие участки. Особое внимание следует уделить поверхности, на которой была найдена плесень. Для этого используются специальные составы с содержанием антисептика, а затем поверхность заделывается герметиком или цементным раствором.
• После того, как пол высохнет, можно приступить к выравниванию и устранению недостатков основы. Для домов старого фонда Санкт-Петербурга или построек сталинских времен актуально устройство наливного пола.
• Технологию создания наливного покрытия следует искать на упаковке, так как она может различаться в зависимости от состава.
• Раствор, приготовленный из готовой смеси, ровным слоем наносят на поверхность пола и дают покрытию полностью высохнуть. Время высыхания также различается для разных составов.
• На застывшую поверхность укладывают утеплитель или слой звукоизоляционного материала. На этом этапе также можно установить систему теплого пола.
• Укладывается финишное покрытие.

При замене пола в хрущевке популярным методом является устройство стяжки с утеплением из керамзита.
Данный материал является достаточно легким, что очень важно для ремонта в домах со старыми перекрытиями. Керамзит практически не утяжеляет их, что делает данный метод востребованным для ремонта домов старого фонда.

Здесь также есть несколько важных нюансов:

• При замене пола в квартире, расположенной на первом этаже, непосредственно над подвалом, перед устройством стяжки следует произвести гидроизоляцию пола с заходом на стены. О технологии гидроизоляции читайте в наших материалах.
• После гидроизоляции пол следует закрыть плотной пленкой, а сверху – закрепить демпферной лентой. Эта мера предохранит стяжку от перепадов температур, свойственных северному климату.
• Затем следует насыпать слой керамзита, который выравнивается по заранее подготовленным маякам. Керамзит нужно разровнять для последующей заливки бетоном.
• Следующий этап – приготовление бетонного раствора и заливка пола четко вровень с установленными маяками.
• После высыхания керамзитовая стяжка должна немного осесть. Когда она полностью просохнет, сверху рекомендуется произвести окончательное выравнивание поверхности с помощью наливного слоя и затем устанавливать финишное покрытие.

Все перечисленные работы могут занять значительное количество времени, если пользоваться стандартным инструментом, без применения современных технологий.
Рекомендуем также не доверять демонтажные работы людям с недостаточной квалификацией, так как при их исполнении можно легко повредить трубы или проводку, что приведет к неприятным последствиям для вас и ваших соседей.

Если вы хотите быстро и качественно заменить пол в квартире или офисе, обратитесь к профессионалам. Специалисты компании Ремонт СПб имеют опыт работы в данной сфере более 10 лет.
Мы производим замену пола любой сложности в жилых, офисных и промышленных помещениях. Данный тип работ выполняется только в комплексе с полноценным ремонтом.
Чтобы узнать стоимость замены полов для вашего помещения, обратитесь к нашим менеджерам.

Ламинат — Качественные ламинатные полы по сниженным ценам

Отличная новость о ламинате — простота укладки! Многие варианты ламината поставляются со стыковочными досками, поэтому вам не нужно беспокоиться о клее или клеях.

Система запирания в ламинатном полу предназначена для установки в качестве «плавающего» пола и отлично подходит для
начинающие домашние мастера. Перед началом установки убедитесь, что в вашем инвентаре есть необходимые инструменты: резиновый молоток, рулетка, метчик черный, распорки, широкоугольная тяга, настольная пила, ручка и ножовка.

Pro-tip: Дайте ламинатным доскам адаптироваться к вашему пространству в течение как минимум 24 часов перед установкой.

Инструменты для установки ламината

Шаги для установки ламината с замком:

1. Подготовьте комнату с чистым ровным черным полом.
2. Планируйте первый и последний ряды для ламината.
3. * Установите подкладку для шумопоглощения или повышения водонепроницаемости.
4. Установите первую доску в углу комнаты, работая слева направо.* Для правильной вентиляции и
   расширения, добавьте распорки через каждые несколько футов по краям комнаты.
5. Используйте соединительные элементы «язычок и паз», чтобы завершить первый ряд и совместить швы.
6. Используйте резиновый молоток и брусок, чтобы зафиксировать доски в заблокированном положении, и продолжайте этот процесс.
   при укладке пола.
7. Чтобы измерить дверные косяки и дверные коробки, просто измерьте пространство и отметьте на доске, где вы
   нужно резать.Для полировки края используйте плиткорез или настольную пилу.
8. Если у вас обрезаны концы длиной не менее шести дюймов, вы можете начать следующий ряд с них, чтобы придать им более ступенчатый вид натурального дерева.
9. В начале нового ряда установите доску в предыдущий ряд под небольшим углом, чтобы обеспечить сцепление
   правильно.
10. Продолжайте установку, проверяя швы на плотность посадки.
11. По завершении установки удалите распорки.

Вуаля! Готово!

* Некоторые ламинатные полы поставляются с подкладкой, прикрепленной к доскам, поэтому обязательно проверьте спецификации производителя.

новых полов для сдачи в аренду | Стоит ли менять полы в арендованной квартире или доме?

Один из способов сохранить своих лучших арендаторов и сохранить денежный поток до конца 2020 года — это подумать о некоторых ремонтах или даже обновлениях. Напольное покрытие — это то, что приходит на ум весной, а сейчас материалы могут продаваться со скидкой.

Новое напольное покрытие — хорошее улучшение для сдачи в аренду, и вы, возможно, сможете сделать его сами. Flooring неплохо потренироваться, а при ношении делает вашу квартиру или дом менее привлекательными. Это снижает арендную плату, которую вы можете взимать, и может помочь вам быстрее освободить квартиру или дом.

Трещины, выступающие гвозди, скрип, глубокие уродливые царапины, обломки, деформации или заплесневелый, пыльный изношенный ковер на самом деле могут быть причиной того, что некоторые потенциальные арендаторы уезжают.

Принятие решений о напольных покрытиях

Когда дело доходит до возрождения внешнего вида полов, вам придется решить, отремонтировать ли существующие полы из твердых пород дерева или заменить ковролин или старый виниловый пол на более современный винил , ламинат или инженерные полы .

Полы — это хорошее качество, но они могут быть дорогими. Стоимость новых этажей может варьироваться от 500 до 20 000 долларов в зависимости от того, какой тип вы выберете. Экономия здесь может помочь перераспределить средства на новую бытовую технику или другое оборудование.

Ваша цель — сделать так, чтобы арендаторы чувствовали себя хорошо, комфортно и особенно, с помощью доступного напольного покрытия с некоторыми прочными, простыми в обслуживании и безопасными преимуществами. Новые этажи могут произвести впечатление на арендаторов и побудить их продлить аренду. А новые арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

Перед заменой полов убедитесь, что вы выбрали тот тип, который дает вам необходимые преимущества и ценность.

Сделайте краткий обзор удивительного программного обеспечения для управления недвижимостью ManageCasa, пока вы здесь!

С легкостью регистрируйте и контролируйте свои расходы на аренду с помощью ManageCasa

Какой пол лучше всего подходит для арендуемой недвижимости?

Стоимость, ценность и простота установки — все это имеет значение, когда вы задаетесь вопросом, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду.

Вот как сэкономить деньги на арендуемом напольном покрытии , чтобы у вас были средства на управление имуществом, новую арендуемую технику, окна, кондиционер и обслуживание печей, новый безбаквальный водонагреватель, новые осветительные приборы и другие функции для потенциальных арендаторов любовь.

Арендодатели могут обнаружить, что они могут установить напольное покрытие самостоятельно, поскольку производители делают это все проще. Если пол стоит слишком дорого, то немногие арендодатели будут беспокоиться о его ремонте или замене на настоящую древесину твердых пород.

Нередко можно увидеть напольные покрытия возрастом от 10 до 20 лет при аренде многих домов и более 20 лет при аренде квартир.

Дерево стоит дорого, и новые продукты могут выглядеть так же хорошо

Нет причин покупать деревянные полы высокого класса для большинства случаев аренды. Он легко повреждается и может стать причиной конфликта или судебного иска, когда арендатор оставляет на нем большие вмятины, царапины или деформации. Жильцы будут толкать мебель во время уборки, и это почти гарантирует царапины.

Любое напольное покрытие со слоями древесины может быть испорчено домашними животными, мытьем пола, затоплением, выцветанием на солнце, чрезмерным пешеходным движением или тяжелой мебелью. Это довольно рискованный выбор. К тому же это очень дорого, сложно устанавливать и обслуживать.

Деревянные полы требуют регулярной смазки и ухода, иначе они могут испортиться. Скорее всего, ваш арендатор не знает, как о них позаботиться. Даже если у вас есть несколько элитных квартир в аренду, деревянные полы — рискованный выбор. И они не могут предложить намного большего престижа, чем хорошие инженерные полы.

4 типа напольных покрытий для арендных квартир: линолеум, виниловые полы и инженерные покрытия

1. Линолеумные полы — Линолеум — это старый тип напольных покрытий, который существует уже более 150 лет. Вы видите это в очень старых домах. Это, безусловно, доступно, достаточно прочно и устойчиво к повреждениям. Поскольку он изготовлен из натуральных материалов, таких как древесная смола, льняное масло, пробковая пыль, древесная масса и минералы, он поддается биологическому разложению и, следовательно, более экологичен.Линолеум обладает некоторыми преимуществами амортизации и снижения шума.
   Стоимость напольного покрытия из линолеума — от 2 до 3 долларов за квадратный фут, вы можете купить материалы менее чем за 3000 долларов и установить все самостоятельно. Линолеум — более мягкий материал, в отличие от винила, который сделан из ПВХ.
2. Виниловые полы — Виниловые полы так же легко укладывать, как линолеум, и они также доступны по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Они могут длиться от 10 до 20 лет, и это делает их одним улучшением, которое вы можете сделать, которое окупается за счет рентабельности инвестиций в аренду.Вы можете купить виниловые полы, которые выглядят так же, как деревянные, в бесконечных стилях. Он доступен в виде плитки или досок, что делает его почти неотличимым от настоящих деревянных досок.
3. Ламинированные полы — Эти полы представляют собой многослойное решение, состоящее из ламинированных слоев с ДВП и смолой. Стоимость может варьироваться от 50 центов до 5 долларов за квадратный фут. Сверху они используют фотографический слой, который выглядит в точности как текстура древесины, который защищен твердым прочным покрытием.Вы получаете пол, который выглядит как дерево (включая фактическую зернистую текстуру или ребристую поверхность), но долговечен как винил.
4. Спроектированные полы из твердой древесины также состоят из ламинированных слоев, но с очень тонким слоем древесины наверху. Однако этот тонкий слой может и часто повреждается. Когти собаки, перемещенная мебель и упавшие предметы могут испортить его внешний вид. Стоимость паркетных полов может составлять от 3 до 13 долларов за квадратный фут. Чем качественнее тонкий слой древесины, тем дороже пол.

Доступные породы дерева могут быть кленом, сосной или красным дубом, а также более прочными материалами, такими как бамбук, гикори, ясень или орех.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду ? Некоторые считают, что победителем является роскошный винил. Роскошные виниловые полы придадут вам вид с текстурами, которые понравятся вашим арендаторам. И стоимость примерно такая же. Независимо от класса вашей аренды, арендаторы не будут спорить с ними о ценности пола.

Они успокаивают глаза (в любом стиле, который вы выберете) и приятны на ощупь.Вам не придется беспокоиться о пятнах от домашних животных, детских пятнах или царапинах, потому что он непористый и прочный.

Не забудьте изучить все способы увеличения дохода от аренды. Узнайте больше о решениях для оплаты аренды через Интернет и лучших приложениях для управления недвижимостью, а также о том, почему вам следует сменить решение для управления недвижимостью.

Программное обеспечение для управления недвижимостью SMB — Начните БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня!

Последние сообщения, связанные с управлением недвижимостью : Управление недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Аренда бытовой техники | Аренда стиральных и сушильных машин для многоквартирных домов | Сравнение программ для недвижимости | Обзор рынка многоквартирных домов США | Самый распространенный ремонт в аренде | 10 способов увеличить доход от собственности | Программное обеспечение для управления недвижимостью 2020 | 10 способов держать расходы под контролем | Что такое управление недвижимостью? | Управление арендной собственностью | Рынок аренды Сан-Хосе | Рынок аренды жилья в Берлине | Рынок аренды жилья Окленда | Аренда жилья в Сан-Хосе | Лучшие приложения для управления недвижимостью | Решение для учета собственности | Технология управления недвижимостью | Покупка дома vs аренда | Обзор рынка арендного жилья | Лучшие города для покупки недвижимости в аренду | Облачное программное обеспечение для управления недвижимостью | Тенденции в управлении недвижимостью

Установка ламината в арендуемой квартире — мел наводит беспорядок

Это фотография сделана из объявления о квартире на Киджи, так что она на самом деле довольно лестна для помещения.Поверьте мне, когда я говорю вам, что на самом деле было хуже. Я прожил с этими этажами около 10 месяцев, прежде чем решил, что больше не могу этого делать. Моему домовладельцу нравился я как арендатор, и он доверил мне сделать мелкий ремонт на основе других моих рукотворных работ, поэтому я предложил ему план. Я с помощью моих родителей и крестных родителей, каждый из которых имел опыт установки полов, сделал бы всю работу бесплатно, если бы мой домовладелец заплатил за новый пол и материалы. Ему это нравилось (честно говоря, я думаю, он просто хочет, чтобы я была счастлива, чтобы ему не пришлось искать нового арендатора), и даже заставил меня пойти на пол среднего качества вместо того дешевого материала, который я предлагал.

Я потратил около 1000 канадских долларов (из денег моего домовладельца) на ламинат, пенопласт, четверть круглого ПВХ (чтобы мне не пришлось его красить) и несколько других мелочей. С помощью моих невероятных родителей и крестных мы смогли разорвать весь оригинальный пол, удалить все скобы с предыдущих ковров, установить все новое покрытие и закончить его всего за два дня!

Этот тип напольного покрытия защелкивается и откидывается, когда вы устанавливаете каждую деталь, и на самом деле его невероятно легко установить, когда вы приступите к работе.Сложнее всего было разрезать куски, которые нужно было уместить в углах или внутри шкафа, и если честно? Вначале вырвал все скобы.

Основной процесс выглядит следующим образом:

1. Удалите существующий пол, а также подрежьте его, если хотите.

2. Удалите с ковра все остатки исходного покрытия, включая гвозди, скобы и липкие ленты.

3. Очистка площадь как можно больше, чтобы обеспечить чистую поверхность

4. Уложить пенопласт по всему полу, закрепив с помощью встроенного клея по краям и швам и при необходимости скрепив скобами

5. Начиная с угла и продолжая перпендикулярно к балкам пола в вашем доме, если это возможно, положите первый ряд деревянных досок у стены, отрежьте последний кусок по размеру

6. Используя излишки последнего куска первого ряда или новый кусок, который вы подрезаете, начните следующий ряд так, чтобы швы были смещены друг от друга, затем повторить каждый ряд таким же образом.

7. Обрежьте последний ряд досок по длине, чтобы он поместился в

8. Установите на место любую планку / плинтусы и т. Д. включая четверть раунда для проведения на новых этажах

Я честно думаю, что имея достаточно времени, чтобы потренироваться и освоиться, любой может это сделать. Просто не забудьте не торопиться и закончить его как следует, даже если для этого нужно отрезать одну небольшую полоску, чтобы закончить ряд, или правильно подрезать угол. Дополнительная работа того стоит!

Вот до и после, чтобы проверить безумную разницу, которую он произвел в пространстве.

6 вариантов полов, которые не разозлят арендодателя | Новости и аналитика в сфере недвижимости

Декор пола может показаться таким же постоянным, как стена, но то, что вы не владеете своим домом, не означает, что вам придется жить с плохим ламинатом, сколами твердых пород дерева или пастельной плиткой 1984 года — или покрывать все дюйм с дешевыми ковриками.

Мы не будем лгать: вам придется потратить немного денег, если вы хотите, чтобы напольные покрытия были созданы специально для вашей аренды, и вы, возможно, не сможете использовать их в следующем месте.

Например, дизайнер интерьеров Даниэль Кантер потратил 250 долларов на кухонный пол при аренде.

«Прожив с этим полом в течение полутора лет и полагая, что я вполне смогу прожить с ним еще пять или десять, это казалось моим лучшим вариантом», — написал Кантер в блоге Manhattan Nest.

Он получил пол, который выглядит лучше — и легче убирается — чем его оригинал.

Варианты полов для аренды

Прорезините его: Возьмите совет от Кантера и купите достаточно прорезиненного пола, чтобы покрыть площадь.Вы можете выбрать цвет и разместить сверху коврики. Это, вероятно, лучше всего подойдет для покрытия твердых пород дерева, плитки или ламината. Удерживать резину вниз может быть непросто, но подоткнуть ее под бытовыми приборами или шкафами — тоже неплохо.

Полотно из парусины: «Пол на кухне — один из самых сложных для замены полов в арендуемой собственности, так как он подвергается большому количеству пешеходов и является местом проведения множества беспорядочных действий», — говорит Лиз Грей, старший редактор HGTV. .com.

Холст можно протереть, он поставляется предварительно окрашенным или чистым, добавляет она: «Думайте о полотне для пола как о ковре, который можно протирать влажной шваброй и подогнать под свое пространство.”

Если у вас твердая рука, вы можете нарисовать свою собственную.

Плитка для не вашей ванной комнаты: Плитка Interlocking быстро и легко укладывается на пол. Недорогие варианты напольного покрытия, наполненные яркими красками, могут сделать детскую комнату популярной. Утилитарная резиновая плитка изобилует домашними магазинами, такими как Lowe’s. Для арендаторов с более глубокими карманами, которые хотят иметь более древесный вид, попробуйте плитку с рисунком под дерево. Серый остается поклонником квадратной деревянной плитки, которая может встать на место.

Ковровая плитка: В зонах интенсивного движения возможность мыть грязную ковровую плитку в раковине или заменять ее при необходимости бесценна.(У этой писательницы с маленьким ребенком и собакой в ​​коридоре и гостиной есть плитка Flor.)

Вы также можете выровнять длинный узкий коридор с неудобным изгибом за гораздо меньшую сумму, чем бегуны за 300 долларов, найденные в Интернете. Плитку можно разрезать, прикрепить к ней подложку и закрепить наклейками — так что вы можете переходить от стены к стене без единой кнопки.

Остатки ковров: Это последние части рулона ковровых покрытий, которые розничный торговец или производитель продает со скидкой.

Вы застряли в размере — так как вы собираете остатки, вы не можете попросить еще один-два фута.

Но если вы можете найти достаточно большой остаток — или вы пытаетесь покрыть достаточно маленькую комнату — и у вас есть мебель по краям, которая помогает удерживать его, остатки могут предложить бюджетные варианты напольного покрытия для легкой смены палитры .

Плавающая древесина твердых пород: Это сложно, особенно если у вас на полу ковровое покрытие.

Этот вариант напольного покрытия включает доски, которые соединяются и фиксируются на полу без использования гвоздей или клея для их фиксации.

Возможно, арендатор мог бы измерить и зафиксировать весь пол на ковровом покрытии.Но это вызывает вопросы о влаге, которая может просочиться под доски и потенциально повредить ковер.

Вы можете узнать у арендодателя, прежде чем пытаться это сделать.

обновлений оплачивает арендатор | Бевен и Брок

Скорее всего, этого никогда не было, но …… № 166

Позвонил арендатор из №3. Она сказала, что ее ковер стареет, и спросила, можем ли мы установить для нее паркет из твердых пород дерева. Она видела красивые полы из твердых пород дерева во время недавнего ремонта, который мы провели в соседнем доме, и считает, что это именно то, что ей нужно.Поскольку эта соседняя квартира будет готова к сдаче в аренду через несколько дней, она также предположила, что она будет заинтересована в переезде в новую квартиру.

Некоторые решения сложные, и это одно из них. Я начну с полов из твердых пород дерева (технически это ламинат, который выглядит как древесина твердых пород). Мы обнаружили, что они хорошо выглядят, относительно долговечны и очень хорошо сдаются в аренду. Мы также обнаружили, что они лучше всего работают в домах, расположенных ниже по лестнице, поскольку ходьба по ним в домах, которые поднимаются по лестнице, может создавать неприемлемый уровень шума в помещениях, расположенных ниже.Итак, если бы запрашивающий арендатор жил в квартире внизу, мы бы серьезно подумали о том, чтобы отдать ей лиственную древесину, ЕСЛИ были выполнены два условия: ЕСЛИ ее ковер действительно подошел к концу своего срока службы, и ЕСЛИ она хорошо позаботилась о Единица. ЕСЛИ ковер действительно был старым, мы, вероятно, заменили бы его деревянным, если бы эта арендатор съехала, поэтому замена его для нее может иметь смысл. ЕСЛИ она не позаботилась о ковре во время аренды, мы бы ничего не предприняли или предложили бы ей оплатить половину установленной стоимости древесины твердых пород, мы оплатим вторую половину.

Этот общий подход применяется к большинству запросов на обновление. Арендатор может попросить обновить систему кондиционирования до более качественной. Благодаря теплу SoCal летом, мы знаем, что в некоторых из наших единиц есть системы кондиционирования, которые мы не сочли бы подходящими для наших собственных домов. Часто их можно улучшить с помощью более крупной или более эффективной компрессорной системы. Мы знаем, что в некоторых зданиях, которыми мы управляем, каждое лето мы получаем жалобы на минимальные системы охлаждения. Итак, в зависимости от нашего восприятия того, насколько важна хорошая система кондиционирования воздуха для будущей повторной аренды, мы решим, что лучше просто модернизировать систему и сделать арендатора счастливым, или заняться обновлением. и добавьте к арендной плате арендаторов достаточно, чтобы заплатить за нее через несколько лет, или предложить арендатору, что, если они готовы заплатить за половину улучшенной системы, мы оплатим вторую половину.Любой из этих вариантов может быть правильным ответом в данных обстоятельствах.

Как иногда бывает, запрашивающий арендатор платит значительно меньшую арендную плату, чем та, которую просят за недавно отремонтированные квартиры с лучшими удобствами. Если повышение класса, которое хочет арендатор, — это то, что мы хотели бы сделать для нового арендатора, единственный вопрос заключается в том, насколько нам нужно будет увеличить арендную плату, чтобы заплатить за повышение класса в разумные сроки, например, два года. . Если эту сумму можно просто добавить к арендной плате, а арендатор по-прежнему не платит больше, чем новые арендаторы, это почти всегда имеет смысл сделать это.Повышение на 50 долларов может окупить переплату на 1200 долларов за два года.

Всякий раз, когда арендатор готов оплатить часть стоимости улучшения благоустройства, это почти всегда работает на пользу собственнику. Когда это происходит, есть несколько хороших результатов. Теперь арендатор хочет остаться подольше, квартира будет улучшена на данный момент и в будущем, а владелец получит повышение класса обслуживания со значительной скидкой. Все выигрывают. Мы попробовали это, и у нас это хорошо сработало.

Уважаемые читатели! Эта статья является 166-й статьей в серии, основанной на уроках, которые мы извлекли на собственном горьком опыте.Содержание этих статей — всего лишь мнение автора. Они не предназначены для использования в качестве конкретных юридических рекомендаций, и на них нельзя полагаться в этих целях. Наша практика постоянно совершенствуется, поскольку мы приспосабливаемся к постоянно меняющимся условиям рынка. Я ценю ваши вопросы, комментарии, предложения и решения. Свяжитесь с К. Финли Бевен, JD, CPM, CCAM, 99 S. Lake Avenue, Pasadena. (626) 243-4145. [email protected]. www.BevenandBrock.com

Сколько стоит замена ковра в квартире?

Независимо от того, заменяете ли вы ковер по необходимости или запрашивали разрешение на самостоятельное обновление ковра, важно знать стоимость до того, как вы начнете укладку.

Типичный диапазон ковровых покрытий в квартире может составлять от 700 до 2600 долларов.

Давайте посмотрим, какие факторы влияют на эти цены.

Стоимость установки ковролина в квартире

На установку коврового покрытия влияет множество факторов; Однако первым важным фактором является средняя стоимость квадратного фута ковра.

Стоимость коврового покрытия квартирного типа может варьироваться от 3,50 до 11 долларов за квадратный фут. Это зависит от качества ковра.

Ковровые покрытия Диапазон цен

Не все ковровые покрытия одинаковы, и цена отражает это. Но что влияет на цену?

В то время как высококачественные ковровые покрытия марки могут стоить в шесть раз больше, чем стоимость товаров экономичных марок, вы можете обнаружить, что высококачественные ковры не обладают такими же качествами, как другие товары.

• Экономия: Два наиболее часто покупаемых волокна — нейлон и полиэстер. Их продукция находится в пределах 1 доллара.Диапазон цен от 50 до 5 долларов за квадратный фут.

• Средний уровень: Петлевой и обрезной ворс и олефин — два волокна, которые используются в ковровых покрытиях этого диапазона. Для домов и кондоминиумов это самый популярный вариант балансировки стоимости и характеристик. Их продукция находится в ценовом диапазоне от 3 до 10 долларов за квадратный фут.

• High End или Дизайнер: Это компании, которые выделяются своим именем. Обычно они имеют множество особенностей и классифицируются по таким волокнам, как берберские и шерстяные.Их цены начинаются с 6-8 долларов за квадратный фут, но могут доходить до 30 долларов за квадратный фут.

Этот диапазон может быть дорогим вариантом для владельцев квартир, если они не намерены оставаться в каком-либо месте в течение длительного периода.

Владельцы квартир и кондоминиумов могут пожелать инвестировать в более качественный продукт или более совершенные функции.

Выберите волокно, соответствующее вашему бюджету. Найдите тот, который обладает качествами, которые подходят вашему дому и образу жизни, например, содержит неаллергенное волокно.

Если у вас загруженный дом, выберите несколько типов полов аналогичного цвета. Это обеспечит устойчивое покрытие ковров в зонах с низкой и высокой проходимостью.

Типы ковров

Ковровое покрытие может соответствовать практически любой уже существующей цветовой гамме.

Доступен в ассортименте цветов, узоров, стилей, красок и волокон. Выбор правильного типа ковра для дома может повлиять на ваш бюджет.

В районах с высокой проходимостью лучше использовать разные типы ковров, чем в зонах с низкой проходимостью.Например, высокий плюш может потерять прочность и быстро потерять внешний вид.

Знай свой дом. То, как различные типы ковров и материалов реагируют на движение, поможет определить, какой ковер лучше всего подходит для вас.

Может быть, в вашей гостиной больше посетителей, чем в спальне. Это важно знать при выборе подходящего ковра.

Ковер с петельным ворсом

Один из самых популярных стилей, ковры с петлевым ворсом, предлагают волокна, которые с меньшей вероятностью впитывают пролитую ткань.

Ковровые покрытия с петлевым ворсом — это более устойчивый к пятнам материал и лучший отскок, чем у коврового покрытия с коротким ворсом.

Этот отскок связан с тем, как сделан ковер. Волокна скручиваются, начиная с нижней стороны, а затем снова протягиваются вверх и снова вниз.

Ворс имеет большую плотность и красивую ровную текстуру.

Ковер

В то время как ковровое покрытие с петлевым ворсом плотное, обрезное ворс — плюшевое. Как и в названии, у обрезанного ворсового ковра петли срезаны на ровном уровне, как стебли травы.

Этот метод позволяет ковру двигаться под ногой и дает ощущение мягкости.

Эти обрезанные концы также могут поглощать разливы и грязь, поэтому будьте осторожны, если в вашем развлекательном помещении есть ковер с обрезанным ворсом.

Обратной стороной обрезки ворса является то, что то же движение, которое придает ему ощущение мягкости, также может быстро повредиться.

Используйте ковролин с коротким ворсом для помещений с низкой проходимостью в вашем доме.

Берберский ковер

Один из наиболее широко используемых ковровых материалов, берберский ковер, также является одним из самых дорогих.Это потому, что он имеет плотный ворс и требует специальной набивки и дополнительных затрат на рабочую силу.

Однако, несмотря на эти дополнительные расходы, берберский ковер имеет много преимуществ по сравнению с традиционным петлевым или обрезным ворсом.

Он должен быть специально обрезан и требует определенного типа набивки, которая тоньше, но плотнее, чем традиционная набивка.

Помимо дополнительных затрат на набивку, умелых рук, чтобы убедиться, что сваю не повредить при ее разрезании, и использования специальных инструментов, выбор Berber увеличивает затраты до 3 долларов на квадратный фут.

Хотя для многих это может быть нецелесообразно для бюджета, выбор бербера может означать более длительный срок службы вашего ковра.

Это может помочь сократить расходы в будущем, когда вам снова придется заменять ковры в своей квартире.

Нейлоновый ковер

Нейлоновое ковровое покрытие — прочное покрытие, которое отлично подходит для пешеходов средней и высокой интенсивности.

Около 80% волокон для домашних ковров изготовлено из нейлона. Он предлагает широкий выбор цветов и узоров, но при этом доступен практически для любого бюджета.

Если у вас в доме есть домашние животные и / или дети, возможно, вам стоит рассмотреть возможность использования нейлона в качестве коврового покрытия. Его легко чистить, и он практически устойчив к пятнам.

Ковер полиэстер

В то время как нейлон прочен и долговечен, полиэфирные волокна становятся все более популярными. Они устойчивы к износу, не выгорают и не вызывают аллергию.

Синтетические свойства волокна, которыми модная индустрия пользуется на протяжении десятилетий, позволяют ковровому покрытию быть устойчивым к износу и выцветанию.

Обратной стороной полиэстера является то, что отдельные волокна легко сгибаются или ломаются. Из-за этого его лучше всего размещать в зонах со средней или низкой посещаемостью.

Обладая высокой прочностью, а также являясь безопасным для аллергенов волокном, полиэстер с годами стал более популярным и экономичным для ремонтников дома.

Олефиновый ковер

Произведенное волокно, олефин лучше всего подходит для участков с очень интенсивным движением и помещений с аллергиками.

Это высокопрочное волокно, устойчивое к выцветанию, влаге, плесени и плесени, и при этом является недорогим выбором.

Шерстяной ковер

Wool позволяет производить ковры, которые мягкие под ногами, выглядят как плюш и обладают высокой прочностью, что делает их отличным решением для участков со средней и высокой проходимостью.

Обратной стороной шерсти является то, что она может впитывать влагу, что приводит к появлению плесени и грибка и, возможно, вызывает проблемы у людей, страдающих аллергией.

Шерсть также может выцветать под прямыми солнечными лучами и изнашиваться легче, чем синтетические волокна.

Неожиданные затраты на ковер

Ковровые покрытия сегодня — это больше, чем просто волокна. Они предлагают ряд различных функций для повышения комфорта.

Они также служат дольше, устойчивы к износу, пятнам и влаге.

Эти функции могут продлить срок службы вашего ковра, однако, как правило, вы обнаружите, что дополнительные функции повышают стоимость вашего ковра.

• Устойчивость к пятнам: Смесь полиэфирных и нейлоновых волокон, которые можно добавлять в ковер для предотвращения впитывания пролитых жидкостей и отталкивания пятен.

• Износостойкость: Помогает продлить срок службы ковра, в том числе противостоит раздавливанию и матированию в зонах с интенсивным движением. Ковер, в котором нейлон и полиэстер сочетаются с более мягкими волокнами, может сочетать в себе лучшее из обоих миров. Он мягкий, но при этом прочный.

• Влагостойкость: Добавление олефиновых волокон к напольному покрытию помогает снизить риск образования плесени и грибка в помещениях с высокой влажностью, таких как ванные комнаты или спальни.

Сделай сам vs.Профессиональный укладчик ковров

Если у вас есть опыт самостоятельного измерения, резки и укладки ковра, это может стать отличным способом сэкономить. Однако установка ковролина — дело непростое.

Неточные измерения или неправильный разрез ковра могут дорого обойтись.

Кроме того, если комнаты не идеально квадратные и в них есть укромные уголки, это может стать проблемой.

Для лестниц, которые необходимо покрыть, необходимо сделать еще более специальную резку.Для специальной резки могут потребоваться уникальные инструменты и навыки, необходимые, чтобы разрезать ковер, чтобы убедиться, что он плотно прилегает.

Найм профессионала поможет свести к минимуму отходы и поможет сократить количество ковров, которые необходимо покупать.

Дополнительная плата за укладку ковра

Наконец, помимо типа ковра и затрат на рабочую силу, есть еще несколько факторов, которые могут повлиять на общую стоимость.

Убедитесь, что эти позиции включены в общее смету на оплату труда, чтобы избежать непредвиденных затрат в будущем.

• Ремонт напольного покрытия под ковровым покрытием
• Установка отделки и молдинга
• Удаление старого коврового покрытия
• Перемещение мебели
• Порезка ковра на заказ

Заключение

Расчет стоимости замены коврового покрытия может быть непростым, поскольку необходимо учитывать множество факторов.

Сюда входит размер вашей квартиры, количество комнат и ваш внешний вид. Все это может повысить или снизить затраты сверх того типа волокна, которое вы выберете.

Принятие во внимание всех этих факторов и знание диапазонов доступных цен может помочь вам принять обоснованные решения.

Изучив это руководство, вы сможете получить доступный и удобный ковер на долгие годы.

Другие статьи, которые могут вам понравиться:

Что делать с мебелью для новых этажей?

Наконец-то вы решили сделать решительный шаг и побаловать себя (и свой дом) новым полом. Может быть, вы выбрали паркет, о котором всегда мечтали в столовой, или, может быть, вы освежаете ковер в своей любимой семейной комнате.Возможно, вы полностью измените пол в своем доме. Это захватывающее время, но как вы должны уложить новый пол, не переезжая всей семьей?

Что делать с мебелью при установке нового пола

Для укладки нового пола необходимо убрать мебель и личные вещи. То, что вы решите делать со своей мебелью, будет зависеть от нескольких факторов. Вы можете начать составлять план, задав себе несколько вопросов:

Насколько велик ваш новый проект полов?

Планируете ли вы получить новый пол только в одной комнате или во всем доме? Если вам просто нужно временно перенести небольшой кухонный стол и два стула на балкон, это одно.Однако, если вам нужно подумать обо всей мебели в каждой комнате вашего дома, это другое.

Сколько времени займет установка?

Вам также необходимо принять во внимание сроки установки. Если у вас плотный график и вам нужно быстро переставить мебель, это может изменить ваш план игры.

Насколько велик ваш дом?

Если у вас есть несколько свободных комнат и гараж на две машины, у вас будет больше возможностей переставить мебель, чем если бы вы жили в однокомнатной квартире в центре города.

Каков ваш бюджет?

Когда дело доходит до перемещения (и хранения) мебели, это обычно выбор между деньгами и мускулами. Можете ли вы носить диван самостоятельно или с другом? Можете ли вы позволить себе заплатить за это кому-то другому? Или у вас есть средства, чтобы временно перевезти его на склад?

Переместят ли установщики полов мебель?

Некоторые компании могут включать перемещение мебели в свои расценки, хотя это не является стандартом. Если у вас есть этот вариант, он может сэкономить ваше время (и, возможно, избавиться от боли в спине!).Однако это может увеличить общую стоимость вашей установки. Даже с включенным вывозом мебели вам все равно потребуется время, чтобы убрать личные вещи. Не забудьте опорожнить шкафы, шкафы и ящики перед перемещением мебели.

Работа с мебелью во время установки

Если у вас есть ответы на эти вопросы, у вас, вероятно, будет достаточно информации, чтобы выбрать одну из трех основных стратегий обращения с мебелью во время укладки нового напольного покрытия:

Стулья музыкальные

Просто переместите свою мебель в другую комнату, пока укладывают новый пол.Если вам нужно перепланировать несколько комнат, это может означать, что вам придется много перемещаться и переносить из комнаты в комнату. Это тяжелая работа, но она не стоит ни копейки — и вашему любимому креслу никогда не придется выходить из дома.

Гараж или сарай для хранения

Эта опция работает, только если у вас есть место для хранения на открытом воздухе. Сарай или гараж могут стать временным домом для вашей мебели, пока вы кладете новый пол. Однако вы должны быть уверены, что помещения водонепроницаемы и безопасны, чтобы не повредить вашу мебель.В остальном это крайне удобный вариант.

Краткосрочное хранение

Аренда складского помещения на целый месяц может быть излишним для небольшого проекта покрытия полов, но может значительно облегчить жизнь. Это особенно актуально, если вы живете в тесноте или у вас дома полы в нескольких местах. Арендованное хранилище — это удобно, надежно и надежно. Никаких постоянных перетасовок стульев и столов или споткнуться о мебель, неловко забитую не в ту комнату.Если вы действительно хотите сделать перерыв, вы также можете нанять кого-нибудь, чтобы он переехал туда.

Подготовка пола к укладке твердой древесины

Когда ваша мебель убрана с дороги, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы обеспечить плавную и беспроблемную установку:

• Прежде чем начать, снимите плинтусы и дверные коробки. Это значительно упростит вашей монтажной бригаде идеальную подгонку. Независимо от того, какой у вас пол в настоящее время, тщательная уборка пылесосом сделает остальную работу еще проще.

• Заранее узнайте у монтажников, будут ли они снимать ваши старые полы или эта работа ложится на вас. В противном случае у вас может быть большая работа: под вашим старым полом могут таиться несколько интересных сюрпризов. Многослойный ковер или винил сложно сдвинуть, и они, как правило, намного тяжелее, чем кажутся!

• После демонтажа старого пола перед началом укладки необходимо убедиться, что черновой пол ровный и находится в хорошем состоянии.Опять же, опытный специалист по укладке деревянных полов может позаботиться об этом, чтобы вы могли получить идеально гладкую и ровную отделку на вашем новом полу.

Дополнительные полезные советы можно найти в нашем руководстве по укладке деревянных полов.

Как подготовиться к укладке ковра

Подготовка нового ковра очень похожа на процесс укладки дерева твердых пород; однако есть несколько отличий.

• После того, как вы переставили мебель, вам обычно нужно избавиться от старого напольного покрытия, прежде чем можно будет укладывать новый красивый ковер.Чтобы получить несколько полезных советов, как избавиться от существующего коврового покрытия и начать сначала заново, посетите наше руководство по установке коврового покрытия от стены до стены.

• Если у вас в настоящее время деревянный или виниловый пол, вы можете застелить ковер поверх существующего пола вместо того, чтобы рвать его. Тем не менее, лучше всего проконсультироваться с вашей установочной компанией о том, какие варианты доступны вам и что лучше всего подходит для вас и вашего нового ковра.

Советы по подготовке дома перед укладкой пола

Вот еще несколько советов, о которых следует помнить, прежде чем укладывать новый пол:

• Завершите любые работы по ремонту дома. Одно из лучших действий, которое вы можете сделать перед установкой нового пола, — это сначала завершить любые другие работы по реконструкции в комнате. Будь то свежий слой краски, новые обои или общий ремонт, предварительная упаковка этих работ поможет защитить ваш новый красивый пол от повреждений.

• Обслуживание крупной бытовой техники . Если новый пол собирается в комнату с крупной бытовой техникой, которую, возможно, потребуется перемонтировать перед переездом, обязательно обратитесь к электрику заранее, до встречи по укладке пола.Если вам необходимо переместить бытовую технику, вам не нужно беспокоиться о том, что тяжелая машина поцарапает старые полы, прежде чем вы установите новые.

• Запаситесь брезентом и малярной лентой. Если вы ожидаете частого шлифования, вы можете свести к минимуму распространение пыли по дому, закрыв двери и накрыв их листами пластика, брезентом и малярной лентой. Паркетные полы часто требуют шлифовки в процессе укладки. Точно так же, если ваш черновой пол требует большой работы перед укладкой ковра, вашей монтажной бригаде может потребоваться выровнять ваш пол, чтобы он был ровным.Наличие этих простых элементов может снизить интенсивность очистки после установки.
• Будьте осторожны с вашими домашними животными. Вы также захотите найти для своих пушистых друзей альтернативное жилье во время установки. Беспокойство из-за того, что незнакомцы переносят большие предметы в комнаты и из них, странные запахи и звуки могут расстраивать кошек или собак. Что еще хуже, открытые двери могут быть приглашением уйти в самоволку. Если у вас есть птицы или мелкие животные, такие как грызуны, имейте в виду, что у них может быть очень чувствительная дыхательная система.Перед установкой проконсультируйтесь с ветеринаром, могут ли они быть подвержены риску из-за пыли или паров, связанных с установкой, и составьте план, чтобы за ними ухаживал надежный друг или родственник в течение нескольких дней, пока (в буквальном смысле) пыль не осядет.

После укладки полов

Можно ли поставить мебель на недавно уложенный паркетный пол?

Когда ваши новые паркетные полы будут установлены, вы будете рады добавить свою мебель и украсить их, но лучше подождать день или два, чтобы поставить мебель на недавно уложенные паркетные полы.Когда вы ставите мебель на пол, обязательно установите защитные накладки на все деревянные и металлические ножки мебели. Не забывайте поднимать мебель и легко ставить ее на пол, а не перетаскивать или толкать мебель на место, чтобы не поцарапать новый пол.

Как скоро вы сможете ставить мебель на новые паркетные полы?

Мы рекомендуем подождать не менее 24 часов перед тем, как наступить на пол, и даже в этом случае носить носки только по твердой древесине.Подождите в общей сложности четыре дня, прежде чем переставить мебель, чтобы пол успел застыть.

Советы по выбору мебели при установке новых полов

Мы надеемся, что эти советы помогут упростить планирование укладки нового пола. Если вы думаете о том, чтобы привести в порядок свой дом и добавить свежий элемент пола, запросите бесплатное измерение комнаты! Получите экспертную оценку, связавшись с местным представительством Flooring America, чтобы узнать, сколько напольного покрытия вам понадобится, чтобы лучше уложить бюджет вашего проекта.